住房裝修安全免責(zé)協(xié)議書范本甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人/使用人）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（裝修施工方）：________________________（個人需寫明姓名及身份證號，企業(yè)需寫明營業(yè)執(zhí)照名稱及統(tǒng)一社會信用代碼）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方委托乙方對位于________________________（房屋具體地址，以下簡稱“該房屋”）進行裝修施工，為明確雙方在施工過程中的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容及工期1.裝修范圍：________________________（需具體列明施工項目，如拆改墻體、水電改造、地面鋪設(shè)、吊頂安裝等）。2.工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.施工前，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的結(jié)構(gòu)圖紙、水電燃氣線路走向等基礎(chǔ)資料，并確保資料真實、準確；若該房屋為老舊建筑或存在隱蔽安全隱患（如墻體空鼓、電路老化等），甲方需提前書面告知乙方。2.甲方應(yīng)確保施工期間該房屋的供水、供電、燃氣等設(shè)施處于安全可用狀態(tài)；若需臨時關(guān)閉或改造相關(guān)設(shè)施，需提前與乙方協(xié)商并采取安全防護措施。3.甲方不得要求乙方實施違反安全規(guī)范的施工行為（包括但不限于拆除承重墻、私改燃氣管道、超負荷用電等）；若甲方強行要求，乙方有權(quán)拒絕并終止施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。4.施工期間，甲方或其允許的第三方進入施工區(qū)域時，應(yīng)遵守乙方設(shè)置的安全警示及防護要求；因甲方或第三方擅自進入未開放區(qū)域、破壞防護設(shè)施等行為導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方須具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)（如為個人施工，需提供相關(guān)技能證書），施工人員須持有效證件上崗，并定期進行安全培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)嚴格遵守《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59）等規(guī)范，制定施工安全方案，配備安全防護設(shè)備（如安全帽、安全帶、滅火器、漏電保護器等），并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標志（如“施工危險，禁止入內(nèi)”標識、防護欄等）。3.乙方需對施工材料、設(shè)備的安全性負責(zé)，禁止使用不合格或國家明令淘汰的材料（如易燃裝飾材料、無3C認證的電氣設(shè)備等）；施工機械需定期檢查維護，確保運行安全。4.施工過程中，乙方須對水電改造、高空作業(yè)、動火作業(yè)等危險工序制定專項安全措施：（1）水電改造需嚴格按規(guī)范操作，完工后須進行壓力測試（水管）、絕緣測試（電路），并留存測試記錄；（2）高空作業(yè)（如吊頂安裝、外墻施工）時，施工人員須佩戴安全帶，作業(yè)面下方設(shè)置防護網(wǎng)；（3）動火作業(yè)（如切割、焊接）前須清理周邊易燃物，配備滅火器材，并安排專人監(jiān)護。5.乙方須為施工人員購買工傷保險及意外傷害保險（保險金額不低于______元/人），并向甲方提供保險單復(fù)印件；若因乙方未投保導(dǎo)致施工人員受傷，相關(guān)賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.施工期間，乙方須每日對施工區(qū)域進行安全檢查，記錄隱患并及時整改；若因乙方未履行檢查義務(wù)導(dǎo)致安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、安全事故處理1.施工期間，若發(fā)生安全事故（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失、燃氣泄漏、火災(zāi)等），雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施（如撥打120、119），保護現(xiàn)場并配合相關(guān)部門調(diào)查。2.因乙方未履行本協(xié)議第二條第（二）款責(zé)任導(dǎo)致的事故（如違規(guī)操作、未設(shè)置防護、使用不合格材料等），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失費、第三方索賠等）。3.因甲方未履行本協(xié)議第二條第（一）款責(zé)任導(dǎo)致的事故（如隱瞞隱患、強行違規(guī)要求、第三方擅自進入等），由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.因第三方原因（如樓上住戶漏水、外部人員破壞）導(dǎo)致的事故，由責(zé)任第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；若雙方均有過錯，按過錯比例分擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定（如無資質(zhì)施工、未設(shè)置安全防護、未投保等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方可終止合同并要求乙方支付合同總金額______%的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定（如隱瞞隱患、強行要求違規(guī)施工等），乙方有權(quán)暫停施工直至隱患消除；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方需按______元/日向乙方支付誤工費。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋裝修竣工驗收合格后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（