家裝電梯知識(shí)培訓(xùn)課件第一章家裝電梯概述什么是家裝電梯？應(yīng)用場(chǎng)景專為多層住宅設(shè)計(jì)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，適用于2-7層家庭住宅、別墅及老舊小區(qū)加裝核心價(jià)值顯著提升居住舒適度和生活便利性，特別適合老人、兒童及行動(dòng)不便人群使用主要類型曳引式、液壓式、螺桿式等多種技術(shù)方案，滿足不同空間和預(yù)算需求家裝電梯市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)市場(chǎng)增長動(dòng)力近年來，家裝電梯需求呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢(shì)。中國60歲以上人口已超過2.8億，老齡化社會(huì)的到來成為市場(chǎng)增長的主要推動(dòng)力。年增長率超過20%一線城市普及率快速提升老舊小區(qū)改造需求旺盛政策支持各級(jí)政府出臺(tái)補(bǔ)貼政策，大力支持既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，簡化審批流程，提供資金補(bǔ)助。最高補(bǔ)貼可達(dá)20萬元/臺(tái)簡化審批手續(xù)提供專項(xiàng)貸款支持家裝電梯的主要組成部件轎廂系統(tǒng)乘客乘坐空間，包括轎廂、對(duì)重系統(tǒng)、導(dǎo)軌等核心結(jié)構(gòu)件，確保平穩(wěn)運(yùn)行驅(qū)動(dòng)裝置提供動(dòng)力的核心部件，包括電機(jī)、曳引機(jī)、液壓泵站等，決定運(yùn)行效率控制系統(tǒng)電氣控制柜、按鈕面板、顯示屏等智能控制設(shè)備，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)樓層定位安全裝置限速器、緩沖器、門鎖、緊急制動(dòng)系統(tǒng)等多重安全保護(hù)裝置家裝電梯結(jié)構(gòu)示意圖第二章家裝電梯安裝流程詳解安裝前的準(zhǔn)備工作01現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)專業(yè)技術(shù)人員測(cè)量樓層高度、井道尺寸、承重結(jié)構(gòu)，評(píng)估建筑條件是否滿足安裝要求層高測(cè)量精確到毫米井道位置優(yōu)化選擇承重墻體結(jié)構(gòu)分析02方案設(shè)計(jì)根據(jù)實(shí)際需求確認(rèn)電梯型號(hào)、載重能力、運(yùn)行速度等技術(shù)參數(shù)，制定詳細(xì)施工方案載重選擇：320kg-630kg速度設(shè)定：0.4m/s-1.0m/s轎廂尺寸定制03手續(xù)辦理申請(qǐng)規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)審批手續(xù)，了解并申請(qǐng)政府補(bǔ)貼政策產(chǎn)權(quán)單位同意書2/3以上業(yè)主同意安裝步驟分解土建改造井道開挖與加固，包括樓板開洞、鋼結(jié)構(gòu)井道搭建、墻體加固處理，確保結(jié)構(gòu)安全設(shè)備進(jìn)場(chǎng)電梯主機(jī)、轎廂、導(dǎo)軌等部件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行組裝安裝電氣接線控制系統(tǒng)接線、電源配置、安全回路調(diào)試，確保電氣系統(tǒng)穩(wěn)定可靠調(diào)試驗(yàn)收空載試運(yùn)行、負(fù)載測(cè)試、安全裝置檢測(cè)，通過特種設(shè)備檢驗(yàn)后正式交付使用安裝周期與費(fèi)用參考6-16周總體周期從前期準(zhǔn)備到最終驗(yàn)收的完整時(shí)間，包括審批、土建、安裝等全流程2-3周安裝階段設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后的實(shí)際施工安裝時(shí)間，高效團(tuán)隊(duì)可進(jìn)一步縮短20-40萬總體費(fèi)用含設(shè)備采購與土建改造的完整投資，具體因配置和地區(qū)而異費(fèi)用分?jǐn)偡桨敢?層住宅為例，每戶平均分?jǐn)偧s4500-5000元。實(shí)際分?jǐn)偙壤筛鶕?jù)樓層受益程度協(xié)商確定：底層可不分?jǐn)偦蛏贁偢邔舆m當(dāng)多攤政府補(bǔ)貼后負(fù)擔(dān)更輕影響費(fèi)用的因素電梯品牌與配置等級(jí)井道土建復(fù)雜程度地區(qū)人工成本差異電氣改造工程量施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況土建改造階段專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行井道開挖、鋼結(jié)構(gòu)搭建、墻體加固等基礎(chǔ)工程，為電梯安裝創(chuàng)造條件。設(shè)備安裝階段第三章家裝電梯安全規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)介紹1《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了電梯設(shè)計(jì)、制造、安裝的基本安全要求，涵蓋機(jī)械強(qiáng)度、電氣安全、防護(hù)措施等全方位內(nèi)容。2《特種設(shè)備安全法》法律層面的安全保障，明確了電梯作為特種設(shè)備的監(jiān)管要求、使用單位責(zé)任、檢驗(yàn)檢測(cè)制度等法律義務(wù)。3地方補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)各地根據(jù)實(shí)際情況制定的補(bǔ)充規(guī)定，包括老舊小區(qū)加裝電梯的特殊要求、物業(yè)管理規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則等。安全施工要點(diǎn)人員資質(zhì)持有特種設(shè)備安裝許可證操作人員須持證上崗定期接受安全培訓(xùn)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程現(xiàn)場(chǎng)管理設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)配備專職安全員建立安全檢查制度施工安全防護(hù)井道口防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)設(shè)置、施工用電規(guī)范、高空作業(yè)防護(hù)措施必須到位質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收鋼絲繩張力測(cè)試、制動(dòng)器性能檢測(cè)、安全鉗動(dòng)作試驗(yàn)、層門門鎖電氣聯(lián)鎖檢查電梯使用安全須知遵守載重限制嚴(yán)格按照電梯額定載重使用，一般家用電梯載重320-630kg，約3-8人。超載會(huì)導(dǎo)致安全裝置啟動(dòng)或設(shè)備損壞。規(guī)范乘坐行為禁止在轎廂內(nèi)蹦跳、倚靠轎門、強(qiáng)行扒門。兒童乘坐須有成人陪同，寵物需要妥善約束。定期安全檢查每年進(jìn)行一次法定檢驗(yàn),每15天進(jìn)行一次例行保養(yǎng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備熟悉緊急呼叫裝置使用方法，了解被困時(shí)的正確應(yīng)對(duì)措施，保持冷靜等待專業(yè)救援。安全警示與操作規(guī)范電梯內(nèi)應(yīng)清晰張貼安全警示標(biāo)識(shí)和操作說明，包括：額定載重、乘坐人數(shù)限制、禁止行為提示、緊急呼救方式、維保單位聯(lián)系方式等重要信息。使用者應(yīng)認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守。第四章家裝電梯維護(hù)與保養(yǎng)電梯如同汽車一樣,需要定期維護(hù)保養(yǎng)才能保持良好狀態(tài)。科學(xué)的維保不僅能延長設(shè)備使用壽命，更是保障乘客安全的關(guān)鍵。本章將介紹維護(hù)保養(yǎng)的重要性、具體內(nèi)容以及相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)保養(yǎng)的重要性保障乘客安全及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，防止意外事故發(fā)生，讓每一次乘坐都安心可靠延長使用壽命定期潤滑、調(diào)整、更換易損件，使設(shè)備保持最佳工作狀態(tài)，使用年限可達(dá)15-20年降低故障率預(yù)防性維護(hù)比事后維修更經(jīng)濟(jì)，減少突發(fā)故障，避免停梯帶來的不便節(jié)約維修成本小問題及時(shí)處理，避免發(fā)展成大故障，長期來看可節(jié)省大量維修費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1日常檢查（每日）使用者自行檢查：門鎖是否正常閉合、按鈕是否靈敏、照明是否完好、轎廂內(nèi)是否清潔、通風(fēng)是否暢通、有無異常聲響2例行保養(yǎng)（每15天）專業(yè)人員上門檢查：鋼絲繩磨損情況、制動(dòng)器間隙、導(dǎo)軌潤滑、層門地坎清理、控制柜除塵、電氣接點(diǎn)檢查3季度檢測(cè)（每3個(gè)月）深度檢查項(xiàng)目：限速器動(dòng)作測(cè)試、安全鉗功能驗(yàn)證、緩沖器狀態(tài)檢查、曳引能力測(cè)試、電氣絕緣測(cè)試4年度保養(yǎng)（每12個(gè)月）全面維護(hù)：主要部件拆檢、潤滑系統(tǒng)清洗更換、易損件更換、控制程序優(yōu)化、安全性能全面檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用與周期4000-8000元年均保養(yǎng)費(fèi)用含每15天一次的例行檢查、必要的潤滑調(diào)整、小額易損件更換15天保養(yǎng)間隔專業(yè)維保人員上門例行檢查的標(biāo)準(zhǔn)周期，確保設(shè)備持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行+20%偏遠(yuǎn)地區(qū)加價(jià)交通不便地區(qū)維護(hù)費(fèi)用略高，因人工和差旅成本增加維保合同建議：選擇有資質(zhì)的專業(yè)維保公司，簽訂年度維保合同。合同應(yīng)明確保養(yǎng)頻次、響應(yīng)時(shí)間、配件費(fèi)用、應(yīng)急服務(wù)等條款。優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)是電梯安全運(yùn)行的重要保障。專業(yè)維保服務(wù)專業(yè)技術(shù)人員使用專用工具和檢測(cè)設(shè)備，對(duì)電梯進(jìn)行全面細(xì)致的檢查維護(hù)。從機(jī)房主機(jī)到轎廂內(nèi)部，從電氣系統(tǒng)到機(jī)械部件，每個(gè)細(xì)節(jié)都不放過，確保設(shè)備處于最佳狀態(tài)。第五章家裝電梯故障應(yīng)急與自救雖然現(xiàn)代電梯安全性能很高，但了解基本的應(yīng)急知識(shí)仍然非常必要。正確的應(yīng)對(duì)方法可以最大限度保護(hù)自身安全，而錯(cuò)誤的自救行為反而可能造成危險(xiǎn)。本章將教您科學(xué)應(yīng)對(duì)電梯故障。常見故障類型電梯停運(yùn)、卡層最常見故障，多因門鎖回路故障、安全回路斷開、超載保護(hù)啟動(dòng)等原因。電梯會(huì)自動(dòng)停止運(yùn)行，被困人員不會(huì)有危險(xiǎn)。安全裝置保護(hù)性停機(jī)轎廂通風(fēng)照明正常等待專業(yè)救援即可門鎖故障層門或轎門無法正常開閉，可能是門鎖機(jī)械卡阻、電氣觸點(diǎn)接觸不良等。切勿強(qiáng)行扒門，應(yīng)使用呼叫系統(tǒng)求助。禁止強(qiáng)行開門使用對(duì)講或手機(jī)求助等待維修人員處理緊急停電突然停電會(huì)導(dǎo)致電梯停運(yùn)，但轎廂不會(huì)墜落。優(yōu)質(zhì)電梯配有應(yīng)急照明和通風(fēng)，可維持30分鐘以上。應(yīng)急電源自動(dòng)啟動(dòng)保持通風(fēng)和照明等待供電恢復(fù)或救援被困電梯時(shí)的正確應(yīng)對(duì)01立即呼救按下轎廂內(nèi)的警鈴按鈕，使用對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)系監(jiān)控中心或物業(yè)。如無應(yīng)答，使用手機(jī)撥打維保單位電話或報(bào)警電話。02保持冷靜現(xiàn)代電梯有多重安全保護(hù)，被困不會(huì)有生命危險(xiǎn)。轎廂通風(fēng)良好，不會(huì)缺氧。保持冷靜，耐心等待救援。03禁止盲動(dòng)絕對(duì)不要嘗試扒門、踢門或從安全窗爬出。這些行為極其危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致墜落等嚴(yán)重后果。04等待救援專業(yè)救援人員通常會(huì)在30分鐘內(nèi)到達(dá)。他們會(huì)從外部安全地打開層門，引導(dǎo)被困人員離開。特別提醒：如果被困人員中有孕婦、兒童、老人或身體不適者，應(yīng)在呼救時(shí)優(yōu)先說明，以便救援人員加快速度并做好準(zhǔn)備。電梯下墜時(shí)自救技巧雖然電梯下墜的概率極低（現(xiàn)代電梯有多重防墜落裝置），但了解自救方法仍有必要：快速按下所有樓層按鈕增加電梯在某一樓層停止的可能性，即使安全裝置已啟動(dòng)，這個(gè)動(dòng)作也能提供額外保護(hù)一手緊握扶手固定身體位置，防止因電梯晃動(dòng)或突然停止而摔倒受傷，保持身體穩(wěn)定背部貼墻，膝蓋彎曲利用膝蓋彎曲吸收沖擊力，背靠轎壁提供支撐，減少脊椎受力，保護(hù)內(nèi)臟腳跟抬起踮腳用前腳掌站立，進(jìn)一步緩沖沖擊，保護(hù)踝關(guān)節(jié)、膝關(guān)節(jié)和脊椎免受強(qiáng)烈震動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)自救姿勢(shì)示意關(guān)鍵保護(hù)部位頭部：避免碰撞轎壁或天花板脊椎：背靠墻壁提供支撐膝蓋：彎曲以吸收沖擊腳踝：踮腳減輕著地沖擊錯(cuò)誤動(dòng)作警示平躺或蹲坐（脊椎直接受力）跳躍（增加沖擊力）直立不動(dòng)（沖擊力全部傳導(dǎo)至關(guān)節(jié)）第六章家裝電梯選購與品牌推薦選擇合適的家裝電梯需要綜合考慮多個(gè)因素。品牌、性能、價(jià)格、服務(wù)都是重要的評(píng)估維度。本章將幫助您建立科學(xué)的選購標(biāo)準(zhǔn)，并介紹市場(chǎng)主流品牌。選購要點(diǎn)載重與速度根據(jù)家庭人口和使用需求選擇合適載重（320-630kg）。速度選擇0.4-1.0m/s，樓層高則選較快速度。節(jié)能環(huán)保優(yōu)先選擇LED照明、能量回饋技術(shù)、智能休眠模式的產(chǎn)品。年耗電量應(yīng)低于500度。售后服務(wù)考察品牌的維保網(wǎng)絡(luò)覆蓋、響應(yīng)速度、配件供應(yīng)能力。優(yōu)質(zhì)服務(wù)是長期使用的保障?？臻g適配性測(cè)量預(yù)留井道尺寸，選擇合適的電梯類型：曳引式：需要對(duì)重空間液壓式：底坑要求低螺桿式：占地面積最小智能化功能現(xiàn)代電梯可選配的智能功能：手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制語音交互系統(tǒng)故障遠(yuǎn)程診斷物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控平臺(tái)國內(nèi)外知名品牌介紹康力電梯國產(chǎn)領(lǐng)軍品牌性價(jià)比高，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完善技術(shù)成熟，市場(chǎng)占有率領(lǐng)先售后響應(yīng)快，配件供應(yīng)充足迅達(dá)電梯瑞士百年品牌運(yùn)行平穩(wěn)，噪音控制優(yōu)秀安全性能卓越，故障率低設(shè)計(jì)現(xiàn)代，品質(zhì)可靠蒂森克虜伯德國工藝代表技術(shù)先進(jìn)，節(jié)能環(huán)保定制化能力強(qiáng)適合高端別墅項(xiàng)目奧的斯電梯全球電梯鼻祖歷史悠久，經(jīng)驗(yàn)豐富全球服務(wù)網(wǎng)絡(luò)安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格選擇品牌時(shí)，建議優(yōu)先考慮在當(dāng)?shù)赜蟹?wù)網(wǎng)點(diǎn)的品牌，確保及時(shí)的維保服務(wù)?？梢髲S家提供樣機(jī)參觀、用戶口碑調(diào)查等，全面了解產(chǎn)品性能。安全第一，品質(zhì)保障