2026年建筑施工質(zhì)量協(xié)議甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]（項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]）工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3工程范圍及內(nèi)容：詳見(jiàn)甲方提供的[項(xiàng)目名稱]施工合同或相關(guān)文件，具體包括[簡(jiǎn)述工程范圍，如：土建工程、安裝工程等]。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。甲方有權(quán)要求乙方在合同價(jià)款范圍內(nèi)，采取超出合同標(biāo)準(zhǔn)之外的特殊措施，以使工程達(dá)到[約定的高級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或特定獎(jiǎng)項(xiàng)要求]，相關(guān)費(fèi)用及工期由雙方另行協(xié)商確定。第二條質(zhì)量保證依據(jù)2.1本協(xié)議項(xiàng)下工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收，以國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的下列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件為主要依據(jù)：(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-[適用年份](2)[列出主要相關(guān)專業(yè)規(guī)范，如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-[適用年份]、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-[適用年份]等](3)[列出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)及版本](4)[列出項(xiàng)目的技術(shù)要求文件編號(hào)及版本](5)其他經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件。2.2乙方應(yīng)確保其施工方案、技術(shù)措施符合本條約定之標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。第三條甲乙雙方質(zhì)量責(zé)任3.1甲方質(zhì)量責(zé)任：(1)提供滿足工程質(zhì)量要求的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。(2)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底，解答乙方提出的與設(shè)計(jì)圖紙相關(guān)的疑問(wèn)。(3)保證按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，資金支付情況不應(yīng)影響乙方的正常材料采購(gòu)和施工能力，因甲方資金原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)按照合同約定組織或委托監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并參與或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。(5)審核乙方提出的涉及工程實(shí)體質(zhì)量的設(shè)計(jì)變更建議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期影響。(6)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并對(duì)竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，督促乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。(7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部單位關(guān)系，為乙方正常施工提供必要條件。3.2乙方質(zhì)量責(zé)任：(1)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、施工方案及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立完善的質(zhì)量管理體系，設(shè)立專職質(zhì)量管理人員。(2)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），工序質(zhì)量不合格不得進(jìn)入下道工序施工。(3)負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)前必須報(bào)驗(yàn)，提供合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但經(jīng)甲方或監(jiān)理單位要求進(jìn)行的必要補(bǔ)充檢驗(yàn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(4)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的關(guān)鍵部位和工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)督，并做好記錄。(5)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收記錄應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲方或監(jiān)理單位簽認(rèn)。(6)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即停止相關(guān)部位施工，及時(shí)向甲方或監(jiān)理單位報(bào)告，并制定缺陷修復(fù)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后立即實(shí)施修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若缺陷系甲方原因造成，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(7)負(fù)責(zé)建立工程質(zhì)量檔案，妥善保管施工過(guò)程中的所有質(zhì)量記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收文件等資料。(8)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程質(zhì)量文件一套。(9)在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程缺陷的維修責(zé)任，免費(fèi)維修直至缺陷修復(fù)合格。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主要結(jié)構(gòu)部位和防水工程保修期不少于法定最低年限。(10)積極配合甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理工作。第四條質(zhì)量控制與檢查4.1甲方委托[監(jiān)理單位名稱或甲方代表姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。甲方代表有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位或工序，有權(quán)要求乙方立即整改。4.2乙方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備足夠的專業(yè)質(zhì)量管理人員，主動(dòng)接受甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并為其檢查工作提供必要的便利條件。甲方代表或監(jiān)理單位提出的整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并報(bào)請(qǐng)復(fù)查。4.3工程質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。檢測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)按以下原則確定：正常檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因或設(shè)計(jì)變更需要增加的檢測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)按合同約定及國(guó)家、行業(yè)規(guī)范要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)甲方代表或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收或取樣檢測(cè)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。第五條質(zhì)量驗(yàn)收5.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)自檢合格后，向甲方代表或監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方代表或監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后[約定時(shí)限，如：7]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)甲方代表或監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收記錄應(yīng)經(jīng)甲方代表或監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行覆蓋。5.3竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并報(bào)送完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[約定時(shí)限，如：15]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程方可交付使用。5.4驗(yàn)收依據(jù)：所有質(zhì)量驗(yàn)收均以本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)的變更等為依據(jù)。5.5對(duì)驗(yàn)收不合格工程的處理：如工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至檢驗(yàn)合格。因乙方原因造成工程不合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可能導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。若不合格系甲方原因造成，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)予以順延。第六條質(zhì)量保修6.1本項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：(1)建筑主體結(jié)構(gòu)工程保修期為[約定年限，如：50]年；(2)裝修工程保修期為[約定年限，如：5]年；(3)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為[約定年限，如：2]年；(4)供熱和供冷系統(tǒng)保修期為[約定年限，如：2]個(gè)采暖期或供冷期；(5)其他非主體結(jié)構(gòu)的部位保修期為[約定年限，如：2]年。上述保修期均不少于國(guó)家規(guī)定的最低保修年限。6.2保修范圍包括：在保修期內(nèi)出現(xiàn)的因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷。6.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，凡屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后[約定時(shí)限，如：7]天內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至修復(fù)合格。乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)予以修復(fù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5保修期屆滿后，乙方仍有義務(wù)為甲方提供質(zhì)量問(wèn)題的后續(xù)維修服務(wù)，服務(wù)方式和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照協(xié)議約定及國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于：返工、修復(fù)費(fèi)用，工期延誤責(zé)任，甲方要求的額外質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用，以及甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金[約定金額或計(jì)算方式]，或解除本協(xié)議，并追究乙方的其他法律責(zé)任。7.2若甲方未能按合同約定提供必要條件（如圖紙、基礎(chǔ)等）或及時(shí)支付工程款，影響乙方正常施工，導(dǎo)致工期延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工期順延，由此造成的乙方損失予以補(bǔ)償。7.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[約定金額]，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.4本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定爭(zhēng)議解決方式，如：項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]解決。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條協(xié)議生效、變更與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢、質(zhì)量保修期滿后自動(dòng)終止，但關(guān)于質(zhì)量保修的條款仍然有效。第十條其他約定10.1本協(xié)議是[項(xiàng)目名稱]施工合同不可分割