酒店投資回報合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：甲方（投資者）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________乙方（運營方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________注冊地址：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________鑒于甲方有意投資酒店項目，并希望乙方負責(zé)該酒店項目的運營管理；乙方愿意接受甲方的投資，并按照本合同約定負責(zé)酒店項目的運營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店投資回報事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作模式甲乙雙方同意采用委托管理模式合作經(jīng)營位于__________的酒店項目（以下簡稱“合作酒店”）。甲方提供資金投資合作酒店，乙方負責(zé)合作酒店的具體運營管理。第二條投資金額和方式1.甲方計劃總投資人民幣______元用于合作酒店的建設(shè)、改造、設(shè)備購置及運營資金。2.甲方投資資金分______期投入：第一期：于______年______月______日前投入人民幣______元；第二期：于______年______月______日前投入人民幣______元；第三期：于______年______月______日前投入人民幣______元。3.甲方應(yīng)將投資資金以______方式（例如銀行轉(zhuǎn)賬）支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶名：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________4.甲方投資資金專項用于合作酒店的建設(shè)、改造、設(shè)備購置及運營，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的資金使用清單，并接受甲方的監(jiān)督。第三條投資回報1.投資回報方式：乙方按照合作酒店每個自然年度的凈利潤，向甲方支付固定比例______%的利潤作為投資回報。2.投資回報計算方式：(1)每個自然年度結(jié)束后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報告。(2)凈利潤是指合作酒店在扣除以下成本費用后的稅前利潤：a.營業(yè)成本；b.管理費用；c.營銷費用；d.人員工資；e.租金、物業(yè)費、水電費等固定支出。(3)乙方在提供財務(wù)報告后______個工作日內(nèi)，根據(jù)約定的利潤分成比例計算應(yīng)支付給甲方的投資回報金額。3.投資回報支付：乙方應(yīng)在每個自然年度結(jié)束后______個月內(nèi)，將當年度的投資回報支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條酒店運營管理1.乙方負責(zé)合作酒店的整體運營管理，包括但不限于：a.制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營計劃和營銷策略；b.負責(zé)酒店的人力資源管理，包括招聘、培訓(xùn)、績效考核等；c.負責(zé)酒店的日常運營管理，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、康樂設(shè)施運營等；d.負責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備維護和管理；e.負責(zé)酒店的安全管理，確保酒店及客人的安全。2.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，提供高質(zhì)量的酒店服務(wù)，并努力提升酒店的知名度和美譽度。3.乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，并定期向甲方提供財務(wù)報告。4.乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團隊負責(zé)合作酒店的運營管理，并定期向甲方匯報工作情況。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.權(quán)利：i.有權(quán)按照本合同約定獲取投資回報；ii.有權(quán)對合作酒店的運營管理進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)資料；iii.有權(quán)參與合作酒店的重大決策，如年度經(jīng)營計劃、重大投資項目、管理團隊變動等。b.義務(wù)：i.按照本合同約定按時足額投入投資資金；ii.配合乙方進行合作酒店的運營管理；iii.不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理工作，但有權(quán)對違反本合同約定的行為提出異議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.權(quán)利：i.有權(quán)按照本合同約定獲得管理費或利潤分成；ii.有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營計劃和營銷策略。b.義務(wù)：i.按照本合同約定負責(zé)合作酒店的整體運營管理，并保證服務(wù)質(zhì)量；ii.按照本合同約定按時足額支付投資回報；iii.接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方匯報工作情況；iv.建立完善的財務(wù)管理制度，并定期向甲方提供財務(wù)報告；v.負責(zé)合作酒店的安全管理，確保酒店及客人的安全。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時足額投入投資資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額______%的違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.乙方未按照本合同約定支付投資回報，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額______%的違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方違反本合同約定，未能提供高質(zhì)量的酒店服務(wù)，或造成合作酒店重大損失，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同期限和終止1.本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.發(fā)生以下情況之一，本合同終止：a.合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；b.雙方協(xié)商一致終止本合同；c.合作酒店被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)照有效期屆滿不再續(xù)期；d.出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。第九條保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)，將不可抗力情況書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具