住宅小區(qū)寬帶改造協(xié)議（2026年）甲方（寬帶服務(wù)提供商）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有提供寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的能力和資質(zhì)，乙方代表[小區(qū)名稱]（以下簡稱“本小區(qū)”）的業(yè)主權(quán)益，為提升本小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善業(yè)主上網(wǎng)體驗(yàn)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條改造范圍與內(nèi)容1.1改造區(qū)域：本次改造范圍限于本小區(qū)內(nèi)，具體包括[列明樓棟號(hào)、單元范圍或其他界定方式]。1.2改造內(nèi)容：（一）對(duì)現(xiàn)有[銅纜/同軸電纜/其他]通信線路進(jìn)行拆除和更換，采用[光纖]進(jìn)行傳輸；（二）建設(shè)或升級(jí)光纖入戶（FTTH）網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)光纖直接連接至用戶家中；（三）更換或新增通信管道[說明管道材質(zhì)、走向等]；（四）更換老舊配線箱及分光器，確保信號(hào)傳輸質(zhì)量；（五）升級(jí)核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，提升網(wǎng)絡(luò)處理能力和穩(wěn)定性；（六）確保改造后，本小區(qū)內(nèi)業(yè)主寬帶接入速率達(dá)到[具體帶寬標(biāo)準(zhǔn)，如100兆/500兆/千兆]或以上；（七）其他雙方約定的改造工作內(nèi)容：[如有，請(qǐng)列明]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（一）享有按照本協(xié)議約定實(shí)施改造工程的權(quán)利；（二）負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的改造設(shè)計(jì)方案，并提交乙方確認(rèn)；（三）按照批準(zhǔn)的方案和本協(xié)議約定的時(shí)間、進(jìn)度完成改造工程；（四）確保改造工程使用符合質(zhì)量要求的材料及設(shè)備，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；（五）指派專業(yè)人員進(jìn)行施工，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，盡量減少對(duì)業(yè)主正常生活的影響；（六）承擔(dān)改造工程期間的一切安全生產(chǎn)責(zé)任，購買相應(yīng)保險(xiǎn)；（七）改造完成后，提供必要的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化和調(diào)試服務(wù)；（八）按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用；（九）負(fù)責(zé)改造后的網(wǎng)絡(luò)日常維護(hù)和技術(shù)支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（一）享有對(duì)甲方改造工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（二）負(fù)責(zé)向甲方提供施工所需的場地、電力等必要條件，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（三）在本小區(qū)內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行改造工程的宣傳、通知和協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向業(yè)主傳達(dá)信息；（四）負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場秩序，督促業(yè)主配合施工，確保施工安全；（五）組織或參與改造工程的中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件；（六）根據(jù)本協(xié)議約定，配合甲方收取相關(guān)費(fèi)用（如涉及）；（七）及時(shí)收集并向甲方反饋業(yè)主的意見和建議，協(xié)助處理業(yè)主投訴。第三條實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度3.1本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方共同完成現(xiàn)場勘查和改造方案的最終確認(rèn)。3.2甲方應(yīng)于[具體日期]前完成改造工程的設(shè)計(jì)工作，并提交乙方審核。3.3改造工程總工期預(yù)計(jì)為[具體天數(shù)]天，自[具體開工日期]起至[具體竣工日期]止。3.4甲方將根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的分階段施工計(jì)劃，并提交乙方確認(rèn)。施工計(jì)劃應(yīng)具體包括各階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間、負(fù)責(zé)區(qū)域等。3.5甲方應(yīng)按計(jì)劃組織施工，如遇特殊情況需調(diào)整計(jì)劃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的計(jì)劃。第四條費(fèi)用承擔(dān)與支付方式4.1本次改造工程總費(fèi)用（含設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、施工、管理等）經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：[詳細(xì)說明費(fèi)用由誰承擔(dān)，例如：甲方投資建設(shè)，后續(xù)通過向業(yè)主收取的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)回收；或乙方承擔(dān)全部費(fèi)用等]。4.3支付方式：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.4支付節(jié)點(diǎn)與金額：（一）協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）；（二）工程完成[百分比]%且經(jīng)乙方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為進(jìn)度款）；（三）工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為尾款）；（四）[如有其他支付約定，請(qǐng)補(bǔ)充]。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1本協(xié)議項(xiàng)下的改造工程必須符合國家《[相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)名稱，如FTTH工程技術(shù)規(guī)范]》及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序：（一）隱蔽工程驗(yàn)收：在管道鋪設(shè)、線路敷設(shè)等隱蔽工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；（二）竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方及相關(guān)業(yè)主代表有權(quán)參與監(jiān)督和檢查；（三）驗(yàn)收內(nèi)容：包括改造范圍是否完整、工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)測試結(jié)果是否滿足約定速率和穩(wěn)定性要求等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本協(xié)議約定及國家/行業(yè)技術(shù)規(guī)范、雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、工程測試報(bào)告等為依據(jù)。5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交乙方確認(rèn)。乙方在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出書面意見后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收，直至合格。第六條施工組織與安全6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和實(shí)施整個(gè)改造工程的施工，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織計(jì)劃，明確施工時(shí)間、區(qū)域、人員安排，并采取有效措施減少施工噪音、粉塵、占道等對(duì)業(yè)主生活的影響。6.3甲方應(yīng)遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，施工現(xiàn)場應(yīng)做到文明施工、工完場清。6.4甲方承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，必須購買相應(yīng)的施工安全保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方備案。第七條業(yè)主關(guān)系與溝通7.1甲方應(yīng)在改造工程開始前，通過[公告、通知單等方式]向本小區(qū)業(yè)主發(fā)布改造公告，說明改造內(nèi)容、時(shí)間安排、可能影響及聯(lián)系方式等。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方做好業(yè)主溝通工作，及時(shí)解答業(yè)主疑問，處理業(yè)主投訴。7.3甲乙雙方應(yīng)建立日常溝通機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)（如每月一次），討論改造進(jìn)展、存在問題及解決方案。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總費(fèi)用的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2若甲方交付的改造工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.3若乙方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方施工無法正常進(jìn)行或造成工期延誤，甲方有權(quán)相應(yīng)順延工期，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。8.4任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。8.5因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地或乙方所在地]提起訴訟。第十一條協(xié)議期限與終止11.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至改造工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后[具體年限]年止。11.2協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提交完整的工程資料（包括竣工圖、測試報(bào)告、設(shè)備清單等），并按約定完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)。11.3改造完成后，甲方繼續(xù)提供本小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用另行協(xié)商確定或按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。12.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。12.3本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)