第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)買賣責(zé)任保證承諾書（5篇）房產(chǎn)買賣責(zé)任保證承諾書第1篇承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于承諾方在房產(chǎn)買賣交易中需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，為保證交易過程的合法合規(guī)、保障交易各方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及交易約定，承諾方特此作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞或虛假陳述。承諾方提供的房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、交易價格等關(guān)鍵要素均與實(shí)際情況相符，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押或其他限制交易的情形。承諾方承諾對所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因信息不實(shí)而引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.承諾方承諾嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)買賣的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)。承諾方將積極配合交易對方及相關(guān)部門，按照法定程序完成房產(chǎn)的過戶、繳稅等事宜，保證交易過程符合法定要求。3.承諾方承諾在房產(chǎn)買賣交易中誠實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。承諾方將按照合同約定支付購房款或收取售房款，并按時完成房產(chǎn)的交付和接收。若因承諾方原因?qū)е陆灰谉o法按期完成，承諾方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、執(zhí)行規(guī)范1.承諾方將嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于房產(chǎn)買賣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，合理負(fù)擔(dān)交易相關(guān)費(fèi)用。承諾方承諾不收取任何不合理的費(fèi)用或附加條件，保證交易過程的公平、公正。2.承諾方將嚴(yán)格遵守房產(chǎn)買賣交易的操作流程，規(guī)范履行各項(xiàng)義務(wù)。承諾方將積極配合交易對方及相關(guān)部門的審核、檢查工作，保證交易過程的順利進(jìn)行。3.承諾方將建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對房產(chǎn)買賣交易人員的培訓(xùn)和教育，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和風(fēng)險防范意識。承諾方將定期對內(nèi)部管理制度進(jìn)行評估和改進(jìn)，保證制度的科學(xué)性和有效性。三、管理1.承諾方將積極配合相關(guān)部門的監(jiān)管工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。承諾方承諾接受相關(guān)部門的檢查，并根據(jù)要求及時整改存在的問題。2.承諾方將建立內(nèi)部機(jī)制，對房產(chǎn)買賣交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。承諾方將定期對內(nèi)部機(jī)制進(jìn)行評估和改進(jìn)，保證機(jī)制的有效性。3.承諾方將積極配合交易對方及相關(guān)部門的投訴處理工作，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。承諾方承諾對投訴內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查和處理，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的措施。四、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)1.承諾方將嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行，保證房產(chǎn)買賣交易的質(zhì)量。承諾方將加強(qiáng)對房產(chǎn)買賣交易過程的控制和管理，保證交易過程的合規(guī)性和有效性。2.承諾方將建立房產(chǎn)買賣交易的質(zhì)量管理體系，對交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。承諾方將定期對質(zhì)量管理體系進(jìn)行評估和改進(jìn)，保證管理體系的科學(xué)性和有效性。3.承諾方將加強(qiáng)對房產(chǎn)買賣交易人員的質(zhì)量意識教育，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和風(fēng)險防范意識。承諾方將定期對交易人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證交易人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和質(zhì)量意識。五、評估改進(jìn)1.承諾方將定期對房產(chǎn)買賣交易過程進(jìn)行評估和改進(jìn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高交易質(zhì)量。承諾方將定期對交易過程進(jìn)行回顧和總結(jié)，分析存在的問題和不足，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。2.承諾方將建立評估改進(jìn)的機(jī)制和制度，對交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行評估和改進(jìn)。承諾方將定期對評估改進(jìn)機(jī)制和制度進(jìn)行評估和改進(jìn)，保證機(jī)制和制度的科學(xué)性和有效性。3.承諾方將積極配合相關(guān)部門的評估改進(jìn)工作，根據(jù)要求提供相關(guān)資料和信息。承諾方承諾接受相關(guān)部門的評估改進(jìn)指導(dǎo)，并根據(jù)指導(dǎo)意見采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。六、責(zé)任承擔(dān)1.承諾方承諾對在房產(chǎn)買賣交易中承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行全面承擔(dān)，保證交易各方的合法權(quán)益得到保障。承諾方將積極配合交易對方及相關(guān)部門的糾紛處理工作，并根據(jù)要求采取相應(yīng)的措施。2.承諾方將建立健全責(zé)任承擔(dān)制度，明確責(zé)任主體和責(zé)任范圍。承諾方將定期對責(zé)任承擔(dān)制度進(jìn)行評估和改進(jìn)，保證制度的科學(xué)性和有效性。3.承諾方將加強(qiáng)對責(zé)任承擔(dān)制度的宣傳和教育，提高責(zé)任意識。承諾方將定期對責(zé)任承擔(dān)制度進(jìn)行宣傳和教育，提高責(zé)任承擔(dān)意識和能力。__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣責(zé)任保證承諾書第2篇承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本承諾涉及的特定房地產(chǎn)交易標(biāo)的。1.2“交易合同”指承諾人與交易相對人簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)買賣的書面協(xié)議。1.3“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本承諾涉及的特定工程質(zhì)量與技術(shù)規(guī)范。1.4“資金監(jiān)管賬戶”指由交易相對人指定的用于監(jiān)管交易款項(xiàng)的專用賬戶。1.5“第三方檢測機(jī)構(gòu)”指經(jīng)雙方認(rèn)可的具備法定資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測單位。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人承諾作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的賣方/買方，全面履行交易合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.1.2承諾人指定__________為本次交易的主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理所有與交易相關(guān)的法律事務(wù)。2.2實(shí)施對象2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，建筑面積__________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.2.2交易對象為__________，雙方權(quán)利義務(wù)以交易合同為準(zhǔn)。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件。2.3.2交易款項(xiàng)支付須通過資金監(jiān)管賬戶，保證資金安全。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人承諾將交易款項(xiàng)全額存入資金監(jiān)管賬戶，待交易完成并經(jīng)第三方確認(rèn)后才能劃轉(zhuǎn)。3.1.2如因承諾人原因?qū)е沦Y金監(jiān)管機(jī)構(gòu)拒付，承諾人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2人員保障3.2.1承諾人委派__________負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，保證手續(xù)合法合規(guī)。3.2.2如因承諾人人員疏忽導(dǎo)致登記延誤，應(yīng)按每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.3技術(shù)保障3.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量須經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，檢測報告需經(jīng)交易相對人確認(rèn)。3.3.2如檢測不合格，承諾人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾人承擔(dān)。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1承諾人未按時交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，每逾期一日應(yīng)支付交易款項(xiàng)總額的__________%作為違約金。4.1.2如承諾人提供虛假資料，交易相對人有權(quán)解除合同，承諾人應(yīng)賠償損失。4.2重大違約4.2.1承諾人擅自改變房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)或用途，屬重大違約，交易相對人有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2.2如承諾人涉及刑事犯罪，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方應(yīng)首先通過書面形式協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交調(diào)解。5.2仲裁5.2.1如協(xié)商未果，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則參照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。5.3訴訟5.3.1如仲裁裁決不服，可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，適用法律為__________。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣責(zé)任保證承諾書第3篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“甲方”）就其作為出賣人（或買受人）在房產(chǎn)買賣交易中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任作出如下保證，以資共同遵守。2.承諾事項(xiàng)甲方承諾：（1）所涉房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、查封或其他權(quán)利限制情形，并保證其享有完整的處分權(quán)。（2）標(biāo)的物的交付、轉(zhuǎn)移或過戶等行為符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不存在任何可能導(dǎo)致交易無效或解除的情形。（3）標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。（4）在交易過程中，甲方將如實(shí)向?qū)Ψ脚稑?biāo)的物的實(shí)際情況及潛在風(fēng)險，無重大隱瞞或虛假陳述。3.雙方責(zé)任（1）如因甲方違反本承諾書所述任何保證事項(xiàng)，導(dǎo)致對方遭受損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。（2）甲方承諾在承諾有效期內(nèi)對上述保證內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并接受雙方的與核查。4.附則本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本承諾有效期自__________至__________。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣責(zé)任保證承諾書第4篇合同編號：____________________第一條承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2承諾事項(xiàng)包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、建筑質(zhì)量合格、交易流程合法合規(guī)，以及相關(guān)稅費(fèi)已按法律法規(guī)繳清。第二條實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾按照合同約定履行房屋交付、資金支付等義務(wù)，保證交易過程真實(shí)、有效。2.2本單位承諾提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證明文件，并配合買方完成房屋過戶登記手續(xù)。2.3本單位承諾__________（具體實(shí)施細(xì)節(jié)），并接受買方的與核查。第三條違約責(zé)任3.1若本單位違反本承諾書約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于退還購房款、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)損失。3.3本單位承諾因自身原因?qū)е碌倪`約行為，將主動與買方協(xié)商解決方案，并保證買方權(quán)益不受侵害。第四條生效條款4.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3特此鄭重承諾。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)買賣責(zé)任保證承諾書第5篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由以下承諾人（以下簡稱“承諾方”）作出，承諾方系根據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡稱“協(xié)議”）的約定，就協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣事宜，就相關(guān)責(zé)任作出如下保證與承諾。1.2承諾方確認(rèn)已充分閱讀并完全理解本承諾書的內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議及本承諾書的各項(xiàng)約定。1.3如本承諾書中的任何條款與協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以協(xié)議為準(zhǔn)；如協(xié)議未作明確約定，則本承諾書條款優(yōu)先適用。2.承諾事項(xiàng)2.1房產(chǎn)信息確認(rèn)承諾方保證，所交易的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）信息與協(xié)議約定的完全一致，包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)利狀態(tài)等。如標(biāo)的房產(chǎn)存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，承諾方應(yīng)在協(xié)議簽署前已取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意，并保證交易過程符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.2責(zé)任承擔(dān)承諾方承諾，對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況、是否存在瑕疵或糾紛等事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。如因標(biāo)的房產(chǎn)本身的原因?qū)е聟f(xié)議一方或第三方遭受任何損失，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.3過渡風(fēng)險自標(biāo)的房產(chǎn)完成法定過戶登記手續(xù)并將房屋實(shí)際交付給協(xié)議另一方（以下簡稱“受讓方”）之日起，標(biāo)的房產(chǎn)的交付風(fēng)險、使用風(fēng)險及潛在瑕疵風(fēng)險均由受讓方承擔(dān)。但承諾方保證在交付前已將標(biāo)的房產(chǎn)維持在可正常使用的狀態(tài)，并已向受讓方充分披露所有已知風(fēng)險。2.4稅費(fèi)承擔(dān)承諾方承諾，將承擔(dān)與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等（具體稅種及承擔(dān)方式以協(xié)議約定為準(zhǔn)）。如因承諾方未足額繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易或產(chǎn)生糾紛，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.條件與限制3.1法律合規(guī)性承諾方保證，本承諾書及協(xié)議項(xiàng)下的所有交易行為均符合《_________民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無效或解除，承諾方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2不可抗力承諾方承諾，如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，承諾方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知協(xié)議另一方并提供相關(guān)證明文件。3.3信息保密承諾方承諾對本承諾書內(nèi)容及協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議另一方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本承諾書有效期內(nèi)及終止后__________年內(nèi)持續(xù)有效。4.補(bǔ)充條款4.1爭議解決如因本承諾書或協(xié)議引發(fā)任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)