一、工程概況1.項目名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.建設(shè)單位：________________________4.施工單位：________________________5.工程內(nèi)容：（簡要描述工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、主要施工內(nèi)容等，例如“本工程為框架結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，包含主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水及電氣工程等施工內(nèi)容”）二、質(zhì)量保證范圍本工程質(zhì)量保證范圍涵蓋以下內(nèi)容：1.工程實體質(zhì)量：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、防水等施工內(nèi)容，須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求。2.材料與設(shè)備質(zhì)量：工程使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備（如鋼材、混凝土、防水材料等），須符合國家/行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)進(jìn)場檢驗合格后方可使用。3.施工工藝與工序質(zhì)量：各分項、分部工程的施工工藝、工序銜接及隱蔽工程質(zhì)量，須滿足設(shè)計文件、施工方案及規(guī)范要求。三、質(zhì)量保證期限根據(jù)國家法規(guī)、設(shè)計要求及合同約定，本工程各分項質(zhì)保期如下（可按需調(diào)整）：1.主體結(jié)構(gòu)工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期不少于[X]年（或按設(shè)計使用年限執(zhí)行）。2.屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間/房間/外墻面防滲漏：質(zhì)保期為[X]年（通常為5年）。3.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：質(zhì)保期為[X]年（通常為2年）。4.裝飾裝修工程：質(zhì)保期為[X]年（通常為2年）。5.其他工程：按國家規(guī)范或合同約定執(zhí)行。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格并簽署驗收文件之日起計算。四、質(zhì)量保證責(zé)任1.維修義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，非人為損壞、非不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到場核查并制定維修方案。一般問題[X]個工作日內(nèi)修復(fù)，重大問題按約定期限完成。2.質(zhì)量賠償：因施工質(zhì)量造成建設(shè)單位（或使用方）經(jīng)濟(jì)損失（如財產(chǎn)損壞、運(yùn)營中斷等），施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。3.返修責(zé)任：維修后仍未達(dá)標(biāo)，施工單位無償返修至合格，或委托第三方維修（費(fèi)用由施工單位承擔(dān)）。4.除外責(zé)任：因建設(shè)單位擅自改變結(jié)構(gòu)/功能、違規(guī)操作，或不可抗力（地震、洪水等）導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，但應(yīng)配合分析原因。五、質(zhì)量保證措施為確保工程質(zhì)量，施工單位承諾采取以下措施：1.技術(shù)管理：施工前編制專項方案，對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保工藝符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.材料管理：嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場檢驗制度，所有材料須提供質(zhì)量證明文件，未經(jīng)檢驗或不合格的材料嚴(yán)禁使用。3.過程控制：落實“自檢、互檢、專檢”制度，工序合格后方可進(jìn)入下一道；隱蔽工程驗收合格后方可隱蔽。4.質(zhì)量驗收：分部分項工程完工后及時驗收，竣工前進(jìn)行預(yù)驗收，整改合格后申請竣工驗收。5.售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)定期回訪（至少每年[X]次），設(shè)立售后服務(wù)專線，確保質(zhì)量問題反饋渠道暢通。六、爭議解決雙方就質(zhì)量問題或質(zhì)保責(zé)任產(chǎn)生爭議時，首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)鑒定（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。若仍無法達(dá)成一致，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁）。七、其他條款1.本質(zhì)保書自工程竣工驗收合格并雙方簽署之日起生效，至質(zhì)保期屆滿且所有質(zhì)量問題處理完畢后終止。2.本質(zhì)保書一式[X]份，建設(shè)單位、施工單位各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本質(zhì)保書具有同等法律效力。八、簽署確認(rèn)建設(shè)單位（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日施工單位（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日說明本范本可根據(jù)工程實際情況（如項目類型、合同約定、地方規(guī)范等）調(diào)整內(nèi)容，確保質(zhì)