第一節(jié)工程估價(jià)概述一、工程估價(jià)的概念工程估價(jià)是針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工和結(jié)算等階段的工程成本所進(jìn)行的預(yù)測(cè)、判斷和確定。其工作內(nèi)容與方法在建設(shè)項(xiàng)目生命周期的不同階段各不相同。按照我國(guó)的基本建設(shè)程序，在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資所做的預(yù)算稱(chēng)為估算；在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資所做的預(yù)算稱(chēng)為概算；在施工圖設(shè)計(jì)階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資所做的預(yù)算稱(chēng)為施工圖預(yù)算；在工程招投標(biāo)階段，承包商與業(yè)主簽訂合同時(shí)形成的價(jià)格稱(chēng)為合同價(jià)；在合同實(shí)施階段，承包商與業(yè)主結(jié)算工程價(jià)款時(shí)形成的價(jià)格稱(chēng)為結(jié)算；工程竣工驗(yàn)收后，實(shí)際的工程造價(jià)稱(chēng)為決算；將投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)統(tǒng)稱(chēng)為工程造價(jià)。下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過(guò)程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(lèi)有多種形式：按建設(shè)工程性質(zhì)，可分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技術(shù)改造工程項(xiàng)目等建設(shè)項(xiàng)目；按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模，可分為大型、中型、小型建設(shè)項(xiàng)目；按建設(shè)工程投資用途，可分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目；按建設(shè)工程建設(shè)階段，可分為籌建、施工、竣工和建成投產(chǎn)項(xiàng)目；按建設(shè)工程資金來(lái)源和投資渠道，可分為國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款、國(guó)家預(yù)算內(nèi)貸款、自籌資金、國(guó)內(nèi)合資、中外合資等建設(shè)項(xiàng)目。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述二、建設(shè)工程費(fèi)用的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分。建設(shè)工程費(fèi)用也稱(chēng)建設(shè)投資，由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貨款利息組成。建設(shè)項(xiàng)目總投資是指項(xiàng)目建設(shè)期用于建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和流動(dòng)資金的總和。建設(shè)項(xiàng)目總投資的各項(xiàng)費(fèi)用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述靜態(tài)投資是指建設(shè)項(xiàng)目在不考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等動(dòng)態(tài)因素情況下估算的建設(shè)投資。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成；動(dòng)態(tài)投資部分是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額。動(dòng)態(tài)投資適應(yīng)了市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求，使投資的計(jì)劃、估算、控制更加符合實(shí)際。設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)是指按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位或其委托單位購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新擴(kuò)建項(xiàng)目配置的工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)、工器具原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成。建筑安裝工程費(fèi)由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是創(chuàng)造價(jià)值的活動(dòng)。建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，也稱(chēng)為建筑安裝工程造價(jià)。建筑工程費(fèi)是指項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地平整、土石方工程費(fèi)用等。安裝工程費(fèi)是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)等單項(xiàng)工程中需要安裝的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝及配件工程費(fèi)，以及工藝、供水等各種管道、配件和供電外線安裝工程費(fèi)用等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。三、工程估價(jià)的特點(diǎn)1．單件性建設(shè)項(xiàng)目只能通過(guò)特殊的程序，就每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)估算、計(jì)算其投資。每個(gè)建設(shè)工程其特定的用途、功能、規(guī)模，每項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述建設(shè)工程還必須在結(jié)構(gòu)、造型等方面適應(yīng)工程所在地的氣候、地質(zhì)、水文等自然條件，這就使建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)物形態(tài)千差萬(wàn)別。另外，不同地區(qū)構(gòu)成投資費(fèi)用的各種要素的差異，最終導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目投資的千差萬(wàn)別。從時(shí)間、空間上講，其有著單件獨(dú)特性，不同于襯衫，可以上萬(wàn)件成批量生產(chǎn)，且各項(xiàng)指標(biāo)相同。產(chǎn)品的差異性決定了工程計(jì)價(jià)的個(gè)別性。2．多次性建設(shè)項(xiàng)目周期長(zhǎng)、造價(jià)高、規(guī)模大，按照基本程序需要分階段進(jìn)行，相應(yīng)地也要在不同階段進(jìn)行多次估價(jià)，以保證工程造價(jià)控制的科學(xué)性。多次性估價(jià)是由不準(zhǔn)確到準(zhǔn)確，逐步深入的過(guò)程。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述其過(guò)程如圖1-1所示。3．依據(jù)的復(fù)雜性建設(shè)項(xiàng)目投資的估價(jià)依據(jù)復(fù)雜，種類(lèi)繁多，在不同的階段有不同的估價(jià)依據(jù)。不同行業(yè)用不同的定額，如水利工程，一般用水利定額。各種定額又相互影響，如預(yù)算定額是概算定額編制的基礎(chǔ)，概算定額又是估算指標(biāo)編制的基礎(chǔ)；反之，估算指標(biāo)又控制概算定額的水平，概算定額控制預(yù)算定額的水平。4．組合性建設(shè)項(xiàng)目投資的計(jì)算是分部組合而成的，這與建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)過(guò)程的綜合體。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述凡是按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程匯集的總體為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在建設(shè)項(xiàng)目中，凡是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程為單項(xiàng)工程，也可將它理解為具有獨(dú)立存在意義的完整項(xiàng)目。各單項(xiàng)工程又可以分解為各個(gè)能獨(dú)立施工的單位工程，但竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力。考慮到組成單位工程的各部分是由不同工人用不同工具和材料完成的，又可以把單位工程進(jìn)一步分解為分部工程。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述然后還可按照不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格，把分部工程更細(xì)致地分解為分項(xiàng)工程。計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目投資時(shí)，往往從點(diǎn)到面，從局部到整體，需分別計(jì)算分部分項(xiàng)工程投資、單位工程投資、單項(xiàng)工程投資，最后匯總成建設(shè)項(xiàng)目總投資，如圖1-2所示。5．動(dòng)態(tài)性每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期，從立項(xiàng)到竣工，會(huì)出現(xiàn)一些不可預(yù)測(cè)的變化因素對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資產(chǎn)生影響。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第一節(jié)工程估價(jià)概述任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的存在，造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。因此，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。四、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資的組成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資的組成如圖1-3所示。上一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成。在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，設(shè)備、工器具費(fèi)用與資本的有機(jī)構(gòu)成相聯(lián)系，設(shè)備、工器具費(fèi)用占投資費(fèi)用的比例大小，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的程度。它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國(guó)家或各主管部門(mén)規(guī)定的限額以上。下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算新建設(shè)項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車(chē)間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)中。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)，分別為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。1．國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。2．國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)家非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算二、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與設(shè)備的交貨方式有關(guān)。1．進(jìn)口設(shè)備的交貨方式及特點(diǎn)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、裝運(yùn)港交貨類(lèi)。（1）內(nèi)陸交貨類(lèi)，即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算在交貨地點(diǎn)，賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物有關(guān)憑證，并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買(mǎi)方按時(shí)接受貨物，交付貨款，承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后又由賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。（2）目的地交貨類(lèi)，即賣(mài)方要在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨，包括目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)（FOS）、目的港碼頭交貨價(jià)（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價(jià)（進(jìn)口國(guó)目的地的指定地點(diǎn)）。它們的特點(diǎn)是：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣(mài)方在交貨點(diǎn)將貨物置于買(mǎi)方控制下方算交貨，方能向買(mǎi)方收取貨款。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算這類(lèi)交貨價(jià)對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中賣(mài)方一般不愿意采用這類(lèi)交貨方式。（3）裝運(yùn)港交貨類(lèi)，即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），習(xí)慣稱(chēng)為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱(chēng)為到岸價(jià)。它們的特點(diǎn)是：賣(mài)方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣(mài)方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。裝運(yùn)港船上交貨（FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。2．進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1-1）（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)，一般采用下列公式計(jì)算貨價(jià)＝離岸價(jià)（FOB價(jià)）×人民幣外匯牌價(jià)（1-2）（2）國(guó)外運(yùn)費(fèi)，即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我國(guó)進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸方式，小部分采用鐵路運(yùn)輸方式，個(gè)別采用航空運(yùn)輸方式。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算進(jìn)口設(shè)備國(guó)際運(yùn)費(fèi)計(jì)算公式為國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）＝上交貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)費(fèi)＝離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（1-3）或國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）＝運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)＝運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)（1-4）（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，對(duì)外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是由保險(xiǎn)人（保險(xiǎn)公司）與被保險(xiǎn)人（出口人或進(jìn)口人）訂立保險(xiǎn)契約，在被保險(xiǎn)人交付議定的保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)契約的規(guī)定對(duì)貨物在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。這是一種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算中國(guó)人民保險(xiǎn)公司收取的海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)約為貨價(jià)的0.266%，鐵路運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)約為貨價(jià)的0.35%，空運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)約為貨價(jià)的0.455%。其計(jì)算公式為國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（離岸價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)）×國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率（1-5）計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)時(shí)，再將國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)換算為人民幣。（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)，一般指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。其計(jì)算公式為銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率（1-6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為0.4%~0.5%。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，是指按原外經(jīng)貿(mào)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率一般取1.5%。其計(jì)算公式為外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（1-7）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝［貨價(jià)（FOB）＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)］×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率式中進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）＝離岸價(jià)（FOB）＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（1-8）上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算（6）進(jìn)口關(guān)稅，是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境的貨物和物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)課稅。其計(jì)算公式為進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率（1-9）進(jìn)口關(guān)稅＝［貨價(jià)（FOB）＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)］×進(jìn)口關(guān)稅稅率（7）增值稅，即在我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國(guó)增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格，依稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額，不扣除任何項(xiàng)目的金額或已納稅額。即進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率（1-10）上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算組成計(jì)稅價(jià)格＝到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅（1-11）或組成計(jì)稅價(jià)格＝關(guān)稅完稅價(jià)格＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅（8）消費(fèi)稅，對(duì)部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車(chē)等）征收。其計(jì)算公式為（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，是指海關(guān)對(duì)發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)的計(jì)算公式為上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（1-13）三、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及其計(jì)算1．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）運(yùn)雜費(fèi)是指止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指則由我國(guó)到岸港口、邊境車(chē)站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。（2）包裝費(fèi)。在設(shè)備出廠價(jià)格中沒(méi)有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)；在設(shè)備出廠價(jià)或進(jìn)口設(shè)備價(jià)格中如已包含了此項(xiàng)費(fèi)用，則不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。（3）供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。（4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算它是指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)、保管和管理人員工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門(mén)辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門(mén)規(guī)定的采購(gòu)保管費(fèi)率計(jì)算。2．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。其計(jì)算公式為設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率（1-14）上一頁(yè)下一頁(yè)返回第二節(jié)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算一般來(lái)講，沿海和交通便利的地區(qū)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率相對(duì)低一些；內(nèi)地和交通不很便利的地區(qū)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率就要相對(duì)高一些；偏遠(yuǎn)省份則要更高一些。對(duì)于非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備來(lái)講，應(yīng)盡量就近委托設(shè)備制造廠，以大幅度降低設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備由于原價(jià)較高，國(guó)內(nèi)運(yùn)距較短，因而運(yùn)雜費(fèi)比率應(yīng)適當(dāng)降低。上一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成江蘇省根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）及其9本計(jì)算規(guī)范和《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合江蘇省實(shí)際情況，編制了《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《費(fèi)用定額》，即蘇建價(jià)〔2014〕299號(hào)）?！顿M(fèi)用定額》規(guī)定江蘇省建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成如圖1-4、圖1-5所示。一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（一）人工費(fèi)人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。1．人工單價(jià)的組成（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。（2）獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬，如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（3）津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼，如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。（4）加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定節(jié)假日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。（5）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成2．人工費(fèi)的計(jì)算（1）施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，通常人工費(fèi)等于工日消耗量乘以日工資單價(jià)。（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，人工費(fèi)等于工程工日消耗量乘以日工資單價(jià)。人工費(fèi)＝Σ（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每個(gè)工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定。工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價(jià)，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)成。（二）材料費(fèi)1．材料預(yù)算價(jià)的組成上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成材料預(yù)算價(jià)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。（2）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。（4）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成工程設(shè)備是指房屋建筑及其配套的構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置等建筑設(shè)備，包括附屬工程中電氣、采暖、通風(fēng)空調(diào)、給排水、通信及建筑智能等為房屋功能服務(wù)的設(shè)備，不包括工藝設(shè)備。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50531）。明確由建設(shè)單位提供的建筑設(shè)備，其設(shè)備費(fèi)用不作為計(jì)取稅金的基數(shù)。2．材料費(fèi)的計(jì)算（1）根據(jù)影響材料價(jià)格的因素，可以得到材料預(yù)算單價(jià)的計(jì)算公式為上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成材料單價(jià)＝｛（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×［1＋運(yùn)輸損耗率（%）］｝×［1＋采購(gòu)保管費(fèi)（%）］(2)材料的消耗量和材料單價(jià)確定后，材料費(fèi)用便可以根據(jù)下式計(jì)算材料費(fèi)＝Σ［材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)］（三）施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)是用施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示。儀器儀表使用費(fèi)指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。1．施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（1）折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成2．施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折舊費(fèi)＋臺(tái)班大修理費(fèi)＋臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＋臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)＋臺(tái)班人工費(fèi)＋臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)＋臺(tái)班車(chē)船稅費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)＝Σ（工程施工中消耗的施工機(jī)械臺(tái)班量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）儀器儀表使用費(fèi)＝工程使用的儀器儀表攤銷(xiāo)費(fèi)＋維修費(fèi)（四）企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。1．企業(yè)管理費(fèi)用的組成上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（1）管理人員工資：是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。（2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖、降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖、降溫）等費(fèi)用。（3）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（5）工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。（7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（8）檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)、試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類(lèi)檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。（9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按《工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（10）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。（12）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。（13）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（14）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。建筑物沉降觀測(cè)由建設(shè)單位直接委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，不包含在工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)中。（15）意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。（16）非建設(shè)單位所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用。（17）企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)：即建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高管理水平所進(jìn)行的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、科技研發(fā)、信息化建設(shè)等費(fèi)用。(18)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成2．企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào)）規(guī)定的企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容中增加第（19）條附加稅：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。（五）利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，根據(jù)不同的專(zhuān)業(yè)工程（或單位工程），以“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)＋施工機(jī)具使用費(fèi)（除稅）”作為計(jì)算基數(shù)，通過(guò)費(fèi)用定額規(guī)定了不同的利潤(rùn)率。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。計(jì)列到的材料費(fèi)中也要除稅。二、措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范，措施項(xiàng)目費(fèi)分為單價(jià)措施項(xiàng)目和總價(jià)措施項(xiàng)目。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成1．單價(jià)措施項(xiàng)目單價(jià)措施項(xiàng)目是指在現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范中有對(duì)應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則，按人工費(fèi)、除稅材料費(fèi)、除稅施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)形式組成綜合單價(jià)的措施項(xiàng)目。單價(jià)措施項(xiàng)目根據(jù)專(zhuān)業(yè)不同，包括項(xiàng)目如下：（1）建筑與裝飾工程：腳手架工程；混凝土模板及支架（撐）；垂直運(yùn)輸；超高施工增加；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工排水、降水。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（2）安裝工程：吊裝加固；金屬抱桿安裝、拆除、移位；平臺(tái)鋪設(shè)、拆除；頂升、提升裝置安裝、拆除；大型設(shè)備專(zhuān)用機(jī)具安裝、拆除；焊接工藝評(píng)定；胎（模）具制作、安裝、拆除；防護(hù)棚制作、安裝、拆除；特殊地區(qū)施工增加；安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行施工增加；在有害身體健康環(huán)境中施工增加；工程系統(tǒng)檢測(cè)、檢驗(yàn)；設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)；焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程；管道安拆后的充氣保護(hù)；隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通信設(shè)施；腳手架搭拆；高層施工增加；其他措施（工業(yè)爐烘爐、設(shè)備負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、生產(chǎn)準(zhǔn)備試運(yùn)轉(zhuǎn)及安裝工程設(shè)備場(chǎng)外運(yùn)輸）；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（3）市政工程：腳手架工程；混凝土模板及支架；圍堰；便道及便橋；洞內(nèi)臨時(shí)設(shè)施；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工排水、降水；地下交叉管線處理、監(jiān)測(cè)、監(jiān)控。（4）仿古建筑工程：腳手架工程；混凝土模板及支架；垂直運(yùn)輸；超高施工增加；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工降水排水。園林綠化工程：腳手架工程；模板工程；樹(shù)木支撐架、草繩繞樹(shù)干、搭設(shè)遮陰（防寒）棚工程；圍堰、排水工程。（5）房屋修繕工程中土建、加固部分單價(jià)措施項(xiàng)目設(shè)置同建筑與裝飾工程；安裝部分單價(jià)措施項(xiàng)目設(shè)置同安裝工程。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（6）城市軌道交通工程：圍堰及筑島；便道及便橋；腳手架；支架；洞內(nèi)臨時(shí)設(shè)施；臨時(shí)支撐；施工監(jiān)測(cè)、監(jiān)控；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工排水、降水；設(shè)施、處理、干擾及交通導(dǎo)行（混凝土模板及安拆費(fèi)用包含在分部分項(xiàng)工程中的混凝土清單中）。單價(jià)措施項(xiàng)目中各措施項(xiàng)目的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容均按現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。2．通用總價(jià)措施項(xiàng)目總價(jià)措施項(xiàng)目是指在現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)（或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率）計(jì)算的措施項(xiàng)目。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成其中，各專(zhuān)業(yè)都可能發(fā)生的通用的總價(jià)措施項(xiàng)目如下。（1）安全文明施工：為滿足施工安全、文明、綠色施工以及環(huán)境保護(hù)、職工健康生活所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。主要用于施工現(xiàn)場(chǎng)降低噪聲、控制揚(yáng)塵、垃圾清運(yùn)和排污等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、美化、改善施工人員的工作、生活條件等文明施工費(fèi)用；施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、設(shè)施保護(hù)、工人安全防護(hù)等安全施工費(fèi)用；施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物回收利用、節(jié)電節(jié)水、有毒有害物質(zhì)和氣體的防護(hù)等綠色施工費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（2）夜間施工：規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、夜間照明設(shè)施的安拆、攤銷(xiāo)、照明用電以及夜間施工現(xiàn)場(chǎng)交通標(biāo)志、安全標(biāo)牌、警示燈安拆等費(fèi)用。（3）二次搬運(yùn)：由于施工場(chǎng)地限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行的二次或多次搬運(yùn)費(fèi)用。（4）冬雨期施工：在冬雨期施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬期作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門(mén)窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低、防凍等費(fèi)用。不包括設(shè)計(jì)要求混凝土內(nèi)添加防凍劑的費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（5）地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施：在工程施工過(guò)程中，對(duì)已建成的地上、地下設(shè)施和建筑物進(jìn)行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護(hù)措施。在園林綠化工程中，還包括對(duì)已有植物的保護(hù)。（6）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：對(duì)已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。（7）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、使用、拆除等費(fèi)用。1）臨時(shí)設(shè)施，包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工場(chǎng)等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成2）建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50m以內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔50m內(nèi)）圍墻、臨時(shí)道路、水電、管線和軌道墊層等。3）市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)在定額基本運(yùn)距范圍內(nèi)的臨時(shí)給水、排水、供電、供熱線路（不包括變壓器、鍋爐等設(shè)備）、臨時(shí)道路。不包括交通疏解分流通道、現(xiàn)場(chǎng)與公路（市政道路）的連接道路、道路工程的護(hù)欄（圍擋），也不包括單獨(dú)的管道工程或單獨(dú)的駁岸工程施工需要的沿線簡(jiǎn)易道路。建設(shè)單位同意在施工就近地點(diǎn)臨時(shí)修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（8）趕工措施費(fèi)：在現(xiàn)行工期定額滯后的情況下，施工合同約定工期比江蘇省現(xiàn)行工期定額提前超過(guò)30%，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。如施工過(guò)程中，發(fā)包人要求實(shí)際工期比合同工期提前時(shí)，由發(fā)承包雙方另行約定。（9）工程按質(zhì)論價(jià)：施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)國(guó)家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門(mén)鑒定或評(píng)定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費(fèi)。（10）特殊條件下施工增加費(fèi)：地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。3．總價(jià)措施項(xiàng)目上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成總價(jià)措施項(xiàng)目中，除通用措施項(xiàng)目外，各專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目如下。（1）建筑與裝飾工程。1）非夜間施工照明：為保證工程施工正常進(jìn)行，在如地下室、地宮等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)、攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。2）住宅工程分戶驗(yàn)收：按《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/TJ103—2010）的要求對(duì)住宅工程進(jìn)行專(zhuān)門(mén)驗(yàn)收（包括蓄水、門(mén)窗淋水等）發(fā)生的費(fèi)用。室內(nèi)空氣污染測(cè)試不包含在住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)用中，由建設(shè)單位直接委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成，建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（2）安裝工程。1）非夜間施工照明：為保證工程施工正常進(jìn)行，在如地下（暗）室、設(shè)備及大口徑管道內(nèi)等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電、通風(fēng)等引費(fèi)用；在地下（暗）室等施工引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效等費(fèi)用。2）住宅工程分戶驗(yàn)收：按《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/TJ103—2010）的要求對(duì)住宅工程安裝項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)門(mén)驗(yàn)收發(fā)生的費(fèi)用。（3）市政工程。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成行車(chē)、行人干擾：由于施工受行車(chē)、行人的干擾導(dǎo)致的人工、機(jī)械降效以及為了行車(chē)、行人安全而現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)的維護(hù)交通與疏導(dǎo)人員費(fèi)用。（4）仿古建筑及園林綠化工程。1）非夜間施工照明：為保證工程施工正常進(jìn)行，仿古建筑工程在地下室、地宮等，園林綠化工程在假山石洞等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等。2）反季節(jié)栽植影響措施：因反季節(jié)栽植在增加材料、人工、防護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理等方面采取的種植措施以及保證成活率措施。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成江蘇省2014版建設(shè)工程費(fèi)用定額規(guī)定，總價(jià)措施項(xiàng)目中以費(fèi)率計(jì)算的措施項(xiàng)目有：安全文明施工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、非夜間施工照明、冬雨期施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)、住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)。計(jì)算基礎(chǔ)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)－工程設(shè)備費(fèi)，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)由費(fèi)用定額規(guī)定。其他總價(jià)措施項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)取，綜合單價(jià)按實(shí)際或可能發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。三、其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。1．暫列金額上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2．暫估價(jià)暫估價(jià)是指建設(shè)單位在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。包括材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成材料暫估價(jià)在清單綜合單價(jià)中考慮，不計(jì)入暫估價(jià)匯總。3．計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。4．總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偘?wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成四、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指有權(quán)部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。（1）工程排污費(fèi)：包括廢氣、污水、固體、揚(yáng)塵及危險(xiǎn)廢物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容。（2）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)應(yīng)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等五項(xiàng)社會(huì)保障方面的費(fèi)用。為確保施工企業(yè)各類(lèi)從業(yè)人員社會(huì)保障權(quán)益落到實(shí)處，省、市有關(guān)部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況制定管理辦法。（3）住房公積金：企業(yè)應(yīng)為職工繳納的住房公積金。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成五、稅金（1）一般計(jì)稅方法：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào)）規(guī)定的稅金定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金是指根據(jù)建筑服務(wù)銷(xiāo)售價(jià)格，按規(guī)定稅率計(jì)算的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。（2）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法：“營(yíng)改增”后，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式的建設(shè)工程費(fèi)用組成中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)的組成，均與《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）原規(guī)定一致，包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。稅金定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金包含增值稅應(yīng)納稅額、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。上一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法（一）人工費(fèi)公式1：人工費(fèi)＝Σ（工日消耗量×日工資單價(jià)）公式2：人工費(fèi)＝Σ（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級(jí)技工3倍。工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價(jià)，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)成。（二）材料費(fèi)1．材料費(fèi)上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法材料費(fèi)＝Σ（材料消耗量×材料單價(jià)）材料單價(jià)＝［（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×〔1＋運(yùn)輸損耗率（%）〕］×［1＋采購(gòu)保管費(fèi)率（%）］2．工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)＝Σ（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)）工程設(shè)備單價(jià)＝(設(shè)備原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi))×［1＋采購(gòu)保管費(fèi)率（%）］（三）施工機(jī)具使用費(fèi)1．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)＝Σ（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折舊費(fèi)＋臺(tái)班大修費(fèi)＋臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＋臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)＋臺(tái)班人工費(fèi)＋臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)＋臺(tái)班車(chē)船稅費(fèi)2．儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)＝工程使用的儀器儀表攤銷(xiāo)費(fèi)＋維修費(fèi)（四）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（五）利潤(rùn)（1）施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（六）規(guī)費(fèi)1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金＝Σ（工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）2．工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。（七）稅金稅金計(jì)算公式：上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法稅金＝稅前造價(jià)×綜合稅率（%）綜合稅率：（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)。（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（4）實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)參考公式（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝Σ（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）式中，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（1）國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為措施項(xiàng)目費(fèi)＝Σ（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)）（2）國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法如下：1）安全文明施工費(fèi)。安全文明施工費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。2）夜間施工增加費(fèi)。夜間施工增加費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法3）二次搬運(yùn)費(fèi)。二次搬運(yùn)費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）4）冬雨期施工增加費(fèi)。冬雨期施工增加費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%）上述2）～5）項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)＋定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（三）其他項(xiàng)目費(fèi)（1）暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。（2）計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。（3）總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。（四）規(guī)費(fèi)和稅金上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明如下：（1）各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的編制及其計(jì)價(jià)程序，均按《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)）實(shí)施。（2）各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的使用周期原則上為5年。（3）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息，實(shí)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大時(shí)，應(yīng)適時(shí)調(diào)整定額人工費(fèi)、定額機(jī)械費(fèi)以及定額基價(jià)或規(guī)費(fèi)費(fèi)率，使建筑安裝工程費(fèi)能反映建筑市場(chǎng)實(shí)際。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第四節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（4）建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)工程的計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)定額以及工程造價(jià)信息編制。（5）施工企業(yè)在使用計(jì)價(jià)定額時(shí)除不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)。上一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序一、新文件要求根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)），江蘇省建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)改增”）試點(diǎn)范圍。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào)）要求，結(jié)合江蘇省實(shí)際，按照“價(jià)稅分離”的原則，建筑業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”后建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額及費(fèi)用定額調(diào)整的有關(guān)內(nèi)容和實(shí)施要求通知如下。下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（1）本次調(diào)整后的建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)適用于省行政區(qū)域內(nèi)，合同開(kāi)工日期為2016年5月1日以后（含2016年5月1日）的建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)承包項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)工程”）。合同開(kāi)工日期以《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期為準(zhǔn)；未取得《建筑工程施工許可證》的項(xiàng)目，以承包合同注明的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。本通知調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營(yíng)改增的規(guī)定和要求等修訂的，不改變現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍。（2）按照《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）的要求，“營(yíng)改增”后，建設(shè)工程計(jì)價(jià)分為一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序除清包工工程、甲供工程、合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程可采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，采用一般計(jì)稅方法。（3）甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用不屬于承包人銷(xiāo)售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)而向發(fā)包人收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用范圍之內(nèi)。因此，在計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在計(jì)取甲供材料和甲供設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)后，在稅前扣除。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序(4)一般計(jì)稅方法下，建設(shè)工程造價(jià)＝稅前工程造價(jià)×（1＋11%），其中，稅前工程造價(jià)中不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，即組成建設(shè)工程造價(jià)的要素價(jià)格中，除無(wú)增值稅可抵扣項(xiàng)的人工費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)外，材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)均按扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額后的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“除稅價(jià)格”）計(jì)入。由于計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)發(fā)生變化，費(fèi)用定額中管理費(fèi)、利潤(rùn)、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率需相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加，不再列入稅金項(xiàng)目?jī)?nèi)，調(diào)整放入企業(yè)管理費(fèi)中。（5）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下，建設(shè)工程造價(jià)除稅金費(fèi)率、甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用扣除程序調(diào)整外，仍按營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（6）由于一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程計(jì)價(jià)口徑不同，本通知發(fā)布之日后發(fā)布招標(biāo)文件的招投標(biāo)工程，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確計(jì)稅方法；合同開(kāi)工日期在2016年5月1日以后的非招投標(biāo)工程，應(yīng)在施工合同中明確計(jì)稅方法。對(duì)于不屬于可采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程，不能采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。（7）凡在江蘇省行政區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售的計(jì)價(jià)軟件，其定額和工料機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)、計(jì)價(jià)程序、成果文件均應(yīng)按本通知要求進(jìn)行調(diào)整。（8）各級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要做好“營(yíng)改增”后江蘇省計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的宣貫實(shí)施工作，并及時(shí)調(diào)整材料指導(dǎo)價(jià)和信息價(jià)發(fā)布模板和指數(shù)指標(biāo)價(jià)格。各級(jí)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)調(diào)整電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（9）2016年4月26日通知發(fā)布之日前已經(jīng)開(kāi)標(biāo)的招投標(biāo)工程或簽訂施工合同的非招投標(biāo)工程，且合同開(kāi)工日期在2016年5月1日以后的，如原投標(biāo)報(bào)價(jià)或施工合同中未考慮營(yíng)改增因素，應(yīng)簽訂施工合同補(bǔ)充條款，明確營(yíng)改增后價(jià)款調(diào)整辦法。本通知發(fā)布之日前已經(jīng)發(fā)出招標(biāo)文件的尚未開(kāi)標(biāo)的招投標(biāo)工程，應(yīng)發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充文件，按“營(yíng)改增”調(diào)整后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。本通知發(fā)布之日后發(fā)布招標(biāo)文件的招投標(biāo)工程或簽訂施工合同的非招投標(biāo)工程，均應(yīng)按本通知規(guī)定按“營(yíng)改增”調(diào)整后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序二、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）營(yíng)改增后調(diào)整內(nèi)容（一）建設(shè)工程費(fèi)用組成1．一般計(jì)稅方法（1）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào)）規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整要求，“營(yíng)改增”后，采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程費(fèi)用組成中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)中均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（2）企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容中增加第（19）條附加稅：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。(3)甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)后，在稅前扣除。（4）稅金的定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金是指根據(jù)建筑服務(wù)銷(xiāo)售價(jià)格，按規(guī)定稅率計(jì)算的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。2．簡(jiǎn)易計(jì)稅方法(1)“營(yíng)改增”后，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式的建設(shè)工程費(fèi)用組成中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)的組成，均與《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(2014年)原規(guī)定一致，包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（2）甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)后，在稅前扣除。（3）稅金的定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金包含增值稅應(yīng)納稅額、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。（二）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1．一般計(jì)稅方法（1）企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表1-3～表1-9。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)及安全文明施工措施費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表1-10和表1-11。（3）其他項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序暫列金額、暫估價(jià)、總承包服務(wù)費(fèi)中均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。（4）規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表1-12。（5）稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。稅金以除稅工程造價(jià)為計(jì)取基礎(chǔ)，費(fèi)率為11%。2．簡(jiǎn)易計(jì)稅方法稅金包括增值稅應(yīng)繳納稅額、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。（1）增值稅應(yīng)繳納稅額＝包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)×適用稅率。稅率為3%。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（2）城市建設(shè)維護(hù)稅＝增值稅應(yīng)納稅額×適用稅率。稅率：市區(qū)為7%、縣鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)村為1%。（3）教育費(fèi)附加＝增值稅應(yīng)納稅額×適用稅率。稅率為3%。（4）地方教育附加＝增值稅應(yīng)納稅額×適用稅率。稅率為2%。以上四項(xiàng)合計(jì)，以包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)額的稅前工程造價(jià)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，稅金費(fèi)率為：市區(qū)3.36%、縣鎮(zhèn)3.30%、鄉(xiāng)村3.18%。如各市另有規(guī)定的，按各市規(guī)定計(jì)取。三、計(jì)算程序1．一般計(jì)稅方法上一頁(yè)下一頁(yè)返回第五節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序一般計(jì)稅方法計(jì)算程序見(jiàn)表1-13。2．簡(jiǎn)易計(jì)稅方法包工不包料工程（清包工工程），可按簡(jiǎn)易計(jì)稅法計(jì)稅。原計(jì)費(fèi)程序不變。上一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）。工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（一）建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成費(fèi)用內(nèi)容包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)。1．建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、職工福利費(fèi)、住房公基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購(gòu)置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成建設(shè)單位管理費(fèi)＝工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率（1-15）2．工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)，屬建設(shè)管理范疇。如采用監(jiān)理，建設(shè)單位部分管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門(mén)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（二）可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)（或預(yù)可行性研究報(bào)告）、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成（三）研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。研究試驗(yàn)費(fèi)按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：（1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開(kāi)支的項(xiàng)目。（2）應(yīng)在建設(shè)安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成（3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開(kāi)支的項(xiàng)目。（四）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：（1）工程勘察費(fèi)。（2）初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)）。（3）設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)。（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用。包括編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱）、評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。（六）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危險(xiǎn)因素的種類(lèi)和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成包括編制建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查所需的費(fèi)用。勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)依據(jù)勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)委托合同計(jì)列，或按照建設(shè)項(xiàng)目所在?。ㄊ?、自治區(qū)）勞動(dòng)行政部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（七）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。1．建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成2．建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的、未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、信、氣等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建（構(gòu)）筑的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷(xiāo)或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專(zhuān)用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)計(jì)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)＝工程費(fèi)用×費(fèi)率＋拆除清理費(fèi)（1-16）發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類(lèi)工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。（八）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)是指引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的未計(jì)入設(shè)備費(fèi)的費(fèi)用，其內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：（1）出國(guó)人員費(fèi)用，是指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員在國(guó)外培訓(xùn)和設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)備檢驗(yàn)等的差旅費(fèi)、制裝費(fèi)、生活費(fèi)等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的出國(guó)培訓(xùn)和工作的人數(shù)、時(shí)間及派往國(guó)家，按財(cái)政部、外交部規(guī)定的臨時(shí)出國(guó)人員費(fèi)用開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)及中國(guó)民用航空公司現(xiàn)行國(guó)際航線票價(jià)等進(jìn)行計(jì)算，其中使用外匯部分應(yīng)計(jì)算銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用，是指為安裝進(jìn)口設(shè)備，引進(jìn)國(guó)外技術(shù)而聘用外國(guó)工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的費(fèi)用，包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、外國(guó)技術(shù)人員的在華工資、生活補(bǔ)貼、差旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、宴請(qǐng)費(fèi)、參觀游覽等招待費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用按每人每月費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成（3）技術(shù)引進(jìn)費(fèi)，是指為引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)而支付的費(fèi)用，包括專(zhuān)利費(fèi)、專(zhuān)有技術(shù)費(fèi)（技術(shù)保密費(fèi)）、國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、計(jì)算機(jī)軟件費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)合同或協(xié)議的約定計(jì)算。（4）分期或延期付款利息，是指利用出口信貸引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。（5）擔(dān)保費(fèi)，是指國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為買(mǎi)方出具保函的擔(dān)保費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費(fèi)率（一般可按承保金額的0.5%）計(jì)算。（6）進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用，是指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢驗(yàn)部門(mén)的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成這項(xiàng)費(fèi)用按進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的0.3%～0.5%計(jì)算。（九）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。不包括已列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)。不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，根據(jù)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。編制投資估算和概算時(shí)可按工程費(fèi)用的比例估算。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成（十）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專(zhuān)家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和其他收入。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用,以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用.（十一）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門(mén)按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目支付的、向安全監(jiān)察部門(mén)繳納的費(fèi)用。（十二）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省一級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用，以及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列，不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。二、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用（一）土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年修正）等規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成土地使用費(fèi)是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移的補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。（二）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年修正）等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等。1．土地補(bǔ)償費(fèi)上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成土地補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)用地單位取得土地使用權(quán)時(shí)，向土地集體所有單位支付有關(guān)開(kāi)發(fā)、投入的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同土地質(zhì)量及年產(chǎn)值有關(guān)，根據(jù)規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均產(chǎn)值的6～10倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。