建筑施工項目清包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：負責人：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，就甲方位于的建筑施工項目（項目名稱：）（以下簡稱“本項目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目概況與承包范圍1.1本項目位于。1.2本協(xié)議項下乙方承包范圍為本項目的清包工部分，具體包括但不限于：。1.3乙方僅負責施工勞務、施工期間所需輔材的采購、運輸、保管及使用，輔材具體清單詳見本協(xié)議附件一（若有）。所有主要建筑材料（主材，包括但不限于水泥、鋼筋、磚、門窗、涂料、保溫材料等）由甲方負責采購、運輸至施工現(xiàn)場甲方指定地點，并承擔所有費用。主材到達現(xiàn)場后，甲乙雙方應共同進行驗收，確認無誤并由乙方方可使用。若因甲方供應的主材質量問題導致工程返工、材料浪費或工期延誤，所有相關損失由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。第二條合同價款與支付方式2.1本協(xié)議項下承包范圍的總價款為人民幣（大寫：）元整，該價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的人工費、輔材費、施工工具費、安全文明施工措施費、管理費、利潤以及應繳納的相關稅費（稅率：，具體稅種：）。2.2甲方按以下方式向乙方支付合同價款：(1)預付款：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：）作為預付款。乙方收到預付款后應開具等額發(fā)票給甲方。(2)進度款：乙方完成階段性工作并經(jīng)甲方代表或監(jiān)理確認驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付至已完成工程量對應合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：）；乙方完成階段性工作并經(jīng)甲方代表或監(jiān)理確認驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付至已完成工程量對應合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：）；（可根據(jù)實際工程階段增加或修改）。(3)竣工結算款：本項目竣工驗收合格，并完成相關結算手續(xù)后X日內(nèi)，甲方支付至結算總價款的%，即人民幣元整（大寫：）作為竣工結算款。乙方收到竣工結算款后應開具等額發(fā)票給甲方。(4)質保金：剩余%，即人民幣元整（大寫：）作為工程質量保證金（質保金）。質保金自本項目竣工驗收合格之日起計算，滿年后，若乙方無任何質量問題，甲方將質保金無息返還給乙方。若在質保期內(nèi)發(fā)生維修費用，甲方有權從質保金中扣除。2.3甲方支付款項應匯入乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：戶名：賬號：2.4乙方應在甲方付款前X日內(nèi)向甲方提供符合要求的發(fā)票。甲方在收到乙方發(fā)票后X日內(nèi)審核無誤，即可按本協(xié)議約定支付款項。若乙方未能按時提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權相應延遲支付相關款項。第三條工期與進度安排3.1本項目的開工日期為年月日，竣工日期為年月日?？側諝v工期為天。3.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和批準的施工組織設計（若有），合理組織施工，確保工程按期完成。乙方應接受甲方代表或監(jiān)理單位對施工進度和質量的監(jiān)督、檢查和指導。3.3因甲方原因（包括但不限于未能及時提供圖紙、未能及時支付合同款項、未能提供必要的施工條件、甲方供應的主材延誤到貨等）導致工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期應相應順延，乙方無需承擔延期責任。因乙方原因（包括但不限于管理不善、人員嚴重不足、勞務糾紛、乙方責任的安全事故等）導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款%（或具體金額人民幣元整）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的%。逾期超過天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.4因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本項目不能繼續(xù)施工或造成損失，雙方應立即通知對方，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)提供有效證明。雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否暫停施工、部分或全部解除本協(xié)議，并相應調(diào)整工期。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第四條質量標準與驗收4.1本項目工程質量應達到國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范和質量驗收標準的合格等級。4.2乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和國家質量標準進行施工，確保工程質量。乙方應做好施工過程中的自檢、互檢工作。4.3甲方或甲方授權的代表/監(jiān)理單位有權對工程進行隨時檢查和驗收。乙方應積極配合檢查驗收工作。對檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應立即進行整改，并承擔所有整改費用（若非因甲方供應主材質量問題引起）。4.4工程竣工驗收應按照國家相關規(guī)定和本項目的驗收程序進行。乙方應在本項目竣工驗收前X日向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應在收到申請后X日內(nèi)組織相關單位進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。若驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格，所有整改費用由乙方承擔，且工期不予順延（因甲方原因造成的除外）。第五條安全責任5.1乙方是安全生產(chǎn)的責任主體，應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準，制定并執(zhí)行安全施工措施，配備必要的安全防護設施和勞動保護用品。5.2乙方應對其所有參與本項目施工人員的安全生產(chǎn)進行教育和培訓，確保其掌握必要的安全知識和操作技能。施工人員進入現(xiàn)場前必須接受安全交底。5.3乙方應自行承擔因其管理或操作不當造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故的全部責任，包括但不限于事故救援、醫(yī)療、賠償?shù)人匈M用。5.4乙方應自行購買足額的意外傷害保險等責任險，并將保險單復印件提交給甲方備案。若發(fā)生安全事故，乙方應在第一時間通知甲方，并按相關規(guī)定處理。5.5甲方應提供符合安全生產(chǎn)條件的施工場地，并對乙方進行安全提示。甲方供應的材料堆放應符合安全要求。因甲方原因導致的安全事故，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額%（或具體金額人民幣元整）的違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停施工，或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未能按本協(xié)議約定工期竣工（非因甲方原因、不可抗力或甲方同意順延工期），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款%（或具體金額人民幣元整）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的%。逾期超過天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.3若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，甲方有權要求乙方返工、修理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。若返工后仍不合格，甲方有權委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。若質量問題嚴重影響項目使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.4任何一方違反本協(xié)議保密條款約定，應向對方支付人民幣元整（大寫：）的違約金。6.5本協(xié)議其他條款中約定的違約責任。第七條不可抗力7.1若本協(xié)議履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務，該方應立即通知對方，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)提供有效證明文件。7.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或全部解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第八條稅費承擔8.1本協(xié)議項下由甲方承擔的稅費，甲方應按國家規(guī)定及時繳納。8.2本協(xié)議項下由乙方承擔的各項稅費（包括但不限于增值稅、附加稅等），由乙方自行承擔，并負責向甲方開具符合要求的發(fā)票。乙方應確保其納稅行為符合國家法律法規(guī)，因乙方納稅問題產(chǎn)生的責任和風險由乙方自行承擔。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向本項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議主要義務的；(3)乙方進入破產(chǎn)、清算程序的；(4)因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.4解除本協(xié)議后，乙方應妥善撤離現(xiàn)場，并按約定或實際完成情況結算工程款。因乙方原因造成的損失，乙方應承擔賠償責任。第十一條通知與送達11.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。11.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方。否則，向原地址送達的通知視為有效送達。第十二條其他約定12.1本協(xié)議附件（若有）是本協(xié)議不可分