沿海集團作業(yè)指導書工程管理名稱電梯施工安裝及管理的基本要求編號EG211編制/修改審核審批頁碼第1頁共3頁版本3.11．電梯生產(chǎn)企業(yè)系指具有企業(yè)法人資格的生產(chǎn)電梯產(chǎn)品的企業(yè)，必須具備設計、開發(fā)能力；必須具備保證電梯產(chǎn)品質(zhì)量的生產(chǎn)設備、工藝裝備和計量檢驗與測試手段；必須有一支足以保證產(chǎn)品質(zhì)量和進行正常生產(chǎn)的機械、電子、電氣等方面的專業(yè)技術人員、熟練技術工人及計量、檢驗人員隊伍；必須嚴格按照圖紙、生產(chǎn)工藝和技術標準進行生產(chǎn)、試驗和檢驗。產(chǎn)品生產(chǎn)過程必須建立有效的質(zhì)量控制；電梯產(chǎn)品必須符合國家有關標準。2．國家對電梯生產(chǎn)實行許可證制度。對新增從事電梯生產(chǎn)企業(yè)，必須事先經(jīng)企業(yè)所在省、自治區(qū)、直轄市和各計劃單列市建設行政主管部門同意，并按國家有關規(guī)定辦理注冊手續(xù)。對于無生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)及未按核準的工商登記經(jīng)營范圍從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)，建設行政主管部門將會同技術監(jiān)督、工商行政管理部門按照有關法規(guī)嚴肅處理。國家明令淘汰的電梯產(chǎn)品，嚴禁繼續(xù)生產(chǎn)。3．電梯生產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營活動中，如需委托其他企業(yè)從事本企業(yè)電梯銷售、安裝、維修時，允許實行委托代理制。電梯生產(chǎn)企業(yè)實行委托代理制時，必須遵循以下原則：3.1被委托代理的企業(yè)必須具備國家建設行政主管部門認可的資質(zhì)條件(詳見附件1)；3.2必須明確被委托代理的企業(yè)代理的業(yè)務范圍和經(jīng)營區(qū)域；3.3企業(yè)必須制定“實行委托代理制的管理辦法”和‘資格評估標準”。明確對委托代理企業(yè)質(zhì)量管理方面的要求(含質(zhì)量保證體系與機構(gòu)設置)；明確有關從事本企業(yè)電梯安裝、維修技術隊伍與技工隊伍素質(zhì)的要求；明確安裝、維修電梯的質(zhì)量驗收要求；明確電梯安裝、維修服務的要求等。4．電梯產(chǎn)品進入市場實行招標投標標制。各電梯使用單位如需電梯，可通過公開招標、邀請招標或議標的方式選用電梯；且必須與電梯生產(chǎn)企業(yè)或被委托代理的企業(yè)簽訂電梯銷售、安裝、維修合同。電梯生產(chǎn)企業(yè)及被委托代理企業(yè)一定要執(zhí)行中華人民共和國經(jīng)濟合同法，嚴格、認真履行與電梯使用單位簽訂的合同。5．電梯安裝是電梯生產(chǎn)全過程的重要環(huán)節(jié)，安裝現(xiàn)場艮口是電梯的“總裝車間”。電梯生產(chǎn)企業(yè)要保證電梯安裝、調(diào)試質(zhì)量。電梯生產(chǎn)企業(yè)跨地區(qū)安裝本企業(yè)的電梯時，應到當?shù)亟ㄔO行政主管部門辦理注冊手續(xù)。如委托其他企業(yè)安裝，被委托企業(yè)應取得電梯生產(chǎn)企業(yè)《委托代理書》方可安裝該電梯生產(chǎn)企業(yè)的電梯。被委托代理企業(yè)無權(quán)對電梯安裝進行再委托或轉(zhuǎn)包。在電梯安裝過程中，電梯安裝企業(yè)必須保證電梯安裝質(zhì)量，確保電梯安裝設備和人員的安全。電梯安裝后，由負責電梯安裝的企業(yè)進行質(zhì)量自檢，合格后，出具電梯產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告，交電梯使用單位。使用單位向建設行政主管部門提出驗收申請。由建設行政主管部門按照GBl0060—93組織驗收。驗收合格后，發(fā)給梯準用證》的電梯不準使用。電梯產(chǎn)品的質(zhì)量爭議問題，原則上由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時由國家技術監(jiān)督局批準的電梯檢測單位重新進行檢測并出具檢測報告，交由當?shù)丶夹g監(jiān)督部門直至國家技術監(jiān)督局仲裁。《電梯準用證》由建設部統(tǒng)一印刷。各省、自治區(qū)、直轄市和各計劃單列市建設行政主管部門要明確《電梯準用證》的負責發(fā)放機關，由專人簽發(fā)，加蓋專用印章。《電梯準用證》自發(fā)放之日起，一年內(nèi)有效。6．電梯投入運行前，電梯生產(chǎn)企業(yè)或被委托代理企業(yè)應對電梯使用單位的電梯管理人員和電梯司機講授電梯操作方法、注意事項和安全使用知識，應對電梯司機進行上崗培訓。電梯使用單位必須制定電梯使用管理制度，指定專人負責管理工作；對需配備電梯司機的電梯，應配備合格的電梯司機。7．新安裝電梯質(zhì)量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年，但不超過交貨后18個月。由于電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產(chǎn)企業(yè)可予以有償修復。8．關于電梯維修的有關規(guī)定：8.1電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環(huán)節(jié)，也是電梯生產(chǎn)企業(yè)售后服務的主要內(nèi)容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產(chǎn)企業(yè)或委托代理企業(yè)簽訂維修合同。8.2使用單位必須按規(guī)定在每年的年檢后，憑年檢合格書、維修合同書到建設行政主管部門辦理下—年度的《電梯準用證》。建設行政主管部門要在—周內(nèi)派檢測人員實地檢查，合格后，發(fā)給新一年度《電梯準用證》。8.3使用單位自行維修保養(yǎng)電梯必須得到電梯生產(chǎn)企業(yè)的委托代理。8.4使用單位發(fā)生變化，不再是與電梯生產(chǎn)企業(yè)簽訂合同的單位而移交或轉(zhuǎn)售另一單位時，原使用單位必須負責向電梯生產(chǎn)企業(yè)辦理維修保養(yǎng)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.5電梯生產(chǎn)企業(yè)或被委托代理企業(yè)必須按照維修合同及時處理電梯故障與事故；每個月對電梯的所有設備至少進行一次檢修；一年進行一次電梯的年驗。8.6電梯生產(chǎn)企業(yè)或被委托代理企業(yè)應根據(jù)本企業(yè)電梯產(chǎn)品銷售情況和本企業(yè)在用電梯的情況，建立維修保養(yǎng)網(wǎng)絡，負責本企業(yè)新裝電梯和在用電梯的維修保養(yǎng)工作。維修網(wǎng)絡的維修保養(yǎng)人員必須嚴格按照生產(chǎn)企業(yè)的《電梯維修技術規(guī)程》、《電梯保養(yǎng)技術規(guī)程和檢驗標準》和《