土地估價師資格認(rèn)證考試報名條件說明試題沖刺卷考試時長：120分鐘滿分：100分考核對象：土地估價師資格認(rèn)證考試考生題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.土地估價師資格考試報名條件中，要求報考者必須具有大專及以上學(xué)歷。2.報考土地估價師資格的人員，工作年限計算截止到考試當(dāng)年年底。3.外籍人士在中國境內(nèi)從事土地估價工作，可以申請參加土地估價師資格考試。4.土地估價師資格考試成績實(shí)行滾動管理，連續(xù)3年通過全部科目即可獲得資格。5.報名參加土地估價師資格考試的人員，必須滿足專業(yè)要求，非土地管理、地質(zhì)工程等相關(guān)專業(yè)不可報考。6.土地估價師資格考試的報名條件中，對年齡有明確限制，要求報考者年齡不超過45周歲。7.通過土地估價師資格考試后，必須滿足一定的工作經(jīng)驗(yàn)要求才能注冊成為執(zhí)業(yè)土地估價師。8.報名土地估價師資格考試的人員，必須具備中華人民共和國國籍。9.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷要求包括全日制和非全日制教育形式。10.報名參加土地估價師資格考試的人員，必須通過所在單位的審核才能報名。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪一項(xiàng)不屬于土地估價師資格考試的報名條件？（）A.具有大專及以上學(xué)歷B.具備5年以上土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)C.通過國家英語四級考試D.具備中華人民共和國國籍2.報名土地估價師資格考試的人員，工作年限的計算基準(zhǔn)是？（）A.報考當(dāng)年年底B.考試當(dāng)年年初C.畢業(yè)當(dāng)年年底D.工作單位認(rèn)定時間3.土地估價師資格考試成績滾動管理的期限是？（）A.2年B.3年C.4年D.5年4.下列哪個專業(yè)不屬于土地估價師資格考試的專業(yè)要求范圍？（）A.土地資源管理B.地質(zhì)工程C.房地產(chǎn)開發(fā)與管理D.計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)5.土地估價師資格考試報名條件中，對年齡的限制是？（）A.不超過40周歲B.不超過45周歲C.不超過50周歲D.無年齡限制6.外籍人士在中國境內(nèi)申請參加土地估價師資格考試，需要滿足的條件是？（）A.具備中國國籍B.在中國境內(nèi)工作滿3年C.通過國家英語六級考試D.具備碩士及以上學(xué)歷7.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求不包括？（）A.全日制教育B.非全日制教育C.成人高等教育D.在職培訓(xùn)8.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求是？（）A.2年以上B.3年以上C.5年以上D.8年以上9.土地估價師資格考試的報名條件中，對所在單位的審核要求是？（）A.必須通過單位審核B.可選是否通過單位審核C.無需單位審核D.只需提供單位蓋章的同意函10.土地估價師資格考試的報名條件中，對國籍的要求是？（）A.必須是中國公民B.可以外籍人士參加C.無國籍限制D.只需持有中國居住證三、多選題（每題2分，共20分）1.下列哪些條件屬于土地估價師資格考試的報名要求？（）A.具有大專及以上學(xué)歷B.具備5年以上土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)C.通過國家英語四級考試D.具備中華人民共和國國籍2.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求包括？（）A.全日制教育B.非全日制教育C.成人高等教育D.在職培訓(xùn)3.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求包括？（）A.土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)B.房地產(chǎn)開發(fā)與管理經(jīng)驗(yàn)C.地質(zhì)工程相關(guān)經(jīng)驗(yàn)D.行政管理經(jīng)驗(yàn)4.土地估價師資格考試的報名條件中，對年齡的限制包括？（）A.不超過40周歲B.不超過45周歲C.不超過50周歲D.無年齡限制5.外籍人士在中國境內(nèi)申請參加土地估價師資格考試，需要滿足的條件包括？（）A.具備中國國籍B.在中國境內(nèi)工作滿3年C.通過國家英語六級考試D.具備碩士及以上學(xué)歷6.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求不包括？（）A.全日制教育B.非全日制教育C.成人高等教育D.在職培訓(xùn)7.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求包括？（）A.土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)B.房地產(chǎn)開發(fā)與管理經(jīng)驗(yàn)C.地質(zhì)工程相關(guān)經(jīng)驗(yàn)D.行政管理經(jīng)驗(yàn)8.土地估價師資格考試的報名條件中，對所在單位的審核要求包括？（）A.必須通過單位審核B.可選是否通過單位審核C.無需單位審核D.只需提供單位蓋章的同意函9.土地估價師資格考試的報名條件中，對國籍的要求包括？（）A.必須是中國公民B.可以外籍人士參加C.無國籍限制D.只需持有中國居住證10.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求包括？（）A.全日制教育B.非全日制教育C.成人高等教育D.在職培訓(xùn)四、案例分析（每題6分，共18分）1.案例背景：張某，男，40歲，本科學(xué)歷，畢業(yè)于地質(zhì)工程專業(yè)，具有8年地質(zhì)工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，目前在一家地質(zhì)勘探公司工作。張某希望報考土地估價師資格考試，但不確定自己是否符合報名條件。問題：請分析張某是否符合土地估價師資格考試的報名條件，并說明理由。2.案例背景：李某，女，35歲，碩士學(xué)歷，畢業(yè)于土地資源管理專業(yè)，具有5年土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，目前在一家土地評估機(jī)構(gòu)工作。李某希望報考土地估價師資格考試，但不確定自己是否需要通過單位審核。問題：請分析李某是否符合土地估價師資格考試的報名條件，并說明理由。3.案例背景：外籍人士王某，在中國境內(nèi)工作滿5年，具有碩士及以上學(xué)歷，希望報考土地估價師資格考試，但不確定自己是否符合報名條件。問題：請分析王某是否符合土地估價師資格考試的報名條件，并說明理由。五、論述題（每題11分，共22分）1.題目：請結(jié)合實(shí)際，論述土地估價師資格考試報名條件的重要性及其對土地估價行業(yè)的影響。2.題目：請結(jié)合實(shí)際，論述土地估價師資格考試報名條件中，對學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)和國籍的要求對行業(yè)發(fā)展的作用。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.√2.√3.×4.√5.×6.×7.√8.√9.×10.√解析：1.報名條件中要求具有大專及以上學(xué)歷，符合要求。2.工作年限計算截止到考試當(dāng)年年底，符合要求。3.外籍人士在中國境內(nèi)從事土地估價工作，可以申請參加土地估價師資格考試，但需滿足其他條件，如工作經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷等，此處表述不完全準(zhǔn)確。4.土地估價師資格考試成績實(shí)行滾動管理，連續(xù)3年通過全部科目即可獲得資格，符合要求。5.報名條件中要求滿足專業(yè)要求，但并非僅限于土地管理、地質(zhì)工程等相關(guān)專業(yè)，其他相關(guān)專業(yè)也可報考，此處表述不完全準(zhǔn)確。6.報名條件中無年齡限制，此處表述不準(zhǔn)確。7.通過土地估價師資格考試后，必須滿足一定的工作經(jīng)驗(yàn)要求才能注冊成為執(zhí)業(yè)土地估價師，符合要求。8.報名條件中要求具備中華人民共和國國籍，符合要求。9.報名條件中，對學(xué)歷要求包括全日制和非全日制教育形式，符合要求。10.報名參加土地估價師資格考試的人員，必須通過所在單位的審核才能報名，符合要求。二、單選題1.B2.A3.B4.D5.B6.B7.D8.C9.A10.A解析：1.報名條件中要求具有大專及以上學(xué)歷，具備5年以上土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、通過國家英語四級考試均不屬于報名條件。2.工作年限的計算基準(zhǔn)是報考當(dāng)年年底，符合要求。3.土地估價師資格考試成績滾動管理的期限是3年，符合要求。4.土地估價師資格考試的專業(yè)要求范圍包括土地資源管理、地質(zhì)工程、房地產(chǎn)開發(fā)與管理等，計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)不屬于相關(guān)專業(yè)。5.土地估價師資格考試報名條件中，對年齡的限制是不超過45周歲，符合要求。6.外籍人士在中國境內(nèi)申請參加土地估價師資格考試，需要滿足的條件是在中國境內(nèi)工作滿3年，符合要求。7.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求不包括在職培訓(xùn)，符合要求。8.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求是5年以上，符合要求。9.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求是5年以上，符合要求。10.土地估價師資格考試的報名條件中，對國籍的要求是必須是中國公民，符合要求。三、多選題1.A,D2.A,B,C3.A4.B5.B,D6.D7.A8.A9.A10.A,B,C解析：1.報名條件中要求具有大專及以上學(xué)歷、具備中華人民共和國國籍，符合要求。2.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求包括全日制教育、非全日制教育、成人高等教育，符合要求。3.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求是土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，符合要求。4.土地估價師資格考試報名條件中，對年齡的限制是不超過45周歲，符合要求。5.外籍人士在中國境內(nèi)申請參加土地估價師資格考試，需要滿足的條件是在中國境內(nèi)工作滿3年、具備碩士及以上學(xué)歷，符合要求。6.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求不包括在職培訓(xùn)，符合要求。7.報名土地估價師資格考試的人員，必須滿足的工作經(jīng)驗(yàn)要求是土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，符合要求。8.土地估價師資格考試的報名條件中，對所在單位的審核要求是必須通過單位審核，符合要求。9.土地估價師資格考試的報名條件中，對國籍的要求是必須是中國公民，符合要求。10.土地估價師資格考試的報名條件中，對學(xué)歷的要求包括全日制教育、非全日制教育、成人高等教育，符合要求。四、案例分析1.參考答案：張某不符合土地估價師資格考試的報名條件。理由：-張某的學(xué)歷為地質(zhì)工程專業(yè)，不屬于土地估價師資格考試的專業(yè)要求范圍。-雖然張某具有8年地質(zhì)工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，但報名條件中要求的是土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。2.參考答案：李某符合土地估價師資格考試的報名條件。理由：-李某的學(xué)歷為土地資源管理專業(yè)，屬于土地估價師資格考試的專業(yè)要求范圍。-李某具有5年土地估價相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，滿足報名條件。-李某的報名條件中無需通過單位審核，符合要求。3.參考答案：王某不符合土地估價師資格考試的報名條件。理由：-王某雖然在中國境內(nèi)工作滿5年、具有碩士及以上學(xué)歷，但報名條件中要求具備中華人民共和國國籍，王某不具備中國國籍。五、論述題1.參考答案：土地估價師資格考試報名條件的重要性及其對土地估價行業(yè)的影響體現(xiàn)在以下幾個方面：-保證專業(yè)素質(zhì)：報名條件中對學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)的要求，能夠確保報考者具備一定的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從而提高土地估價師的整體素質(zhì)。-規(guī)范行業(yè)秩序：通過設(shè)定嚴(yán)格的報名條件，可以規(guī)范土地估價行業(yè)秩序，防止不具備專業(yè)能力的人員進(jìn)入行業(yè)，從而維護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展。-提升行業(yè)信譽(yù)：土地估價師資格考試的報名條件能夠提升行業(yè)的信譽(yù)，增強(qiáng)社會對土地估價行業(yè)的認(rèn)可度。-促進(jìn)行業(yè)發(fā)展：通過