2025年高職土地資源管理（地籍管理）試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的。1.地籍管理的核心是（）A.土地登記B.土地調(diào)查C.土地統(tǒng)計(jì)D.地籍檔案管理2.以下不屬于地籍的基本功能的是（）A.地理性功能B.經(jīng)濟(jì)功能C.稅收功能D.產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能3.初始地籍調(diào)查的內(nèi)容不包括（）A.土地權(quán)屬調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.土地等級(jí)調(diào)查D.地籍測(cè)量4.土地登記的類(lèi)型不包括（）A.初始登記B.變更登記C.注銷(xiāo)登記D.臨時(shí)登記5.地籍圖的比例尺一般不小于（）A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50006.土地統(tǒng)計(jì)的主要內(nèi)容不包括（）A.土地面積統(tǒng)計(jì)B.土地質(zhì)量統(tǒng)計(jì)C.土地權(quán)屬統(tǒng)計(jì)D.土地利用現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)7.地籍檔案的特點(diǎn)不包括（）A.專(zhuān)業(yè)性B.動(dòng)態(tài)性C.保密性D.完整性8.以下關(guān)于宗地的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.宗地是指被權(quán)屬界址線所封閉的獨(dú)立權(quán)屬地段B.宗地代碼為19位層次碼C.一個(gè)地塊只屬于一個(gè)土地權(quán)利人時(shí)，應(yīng)單獨(dú)劃分宗地D.幾個(gè)土地權(quán)利人共同使用一塊地，不應(yīng)劃分宗地9.土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）A.土地所有者調(diào)查B.土地使用者調(diào)查C.土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查D.土地利用類(lèi)型調(diào)查10.地籍測(cè)量的內(nèi)容不包括（）A.地形測(cè)量B.地籍要素測(cè)量C.面積量算D.土地等級(jí)評(píng)定11.變更地籍調(diào)查的作用不包括（）A.保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性B.為土地管理提供基礎(chǔ)資料C.作為土地登記的依據(jù)D.提高土地利用效率12.土地登記的程序不包括（）A.申請(qǐng)B.受理C.審核D.評(píng)估13.以下關(guān)于土地證書(shū)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.土地證書(shū)是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明B.土地證書(shū)包括國(guó)有土地使用證、集體土地所有證、集體土地使用證和土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)C.土地證書(shū)由國(guó)土資源部統(tǒng)一監(jiān)制D.土地證書(shū)遺失或損壞的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)14.地籍管理信息系統(tǒng)的功能不包括（）A.數(shù)據(jù)采集與輸入B.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與管理C.數(shù)據(jù)處理與分析D.數(shù)據(jù)銷(xiāo)售與推廣15.土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)要求不包括（）A.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確B.內(nèi)容完整C.報(bào)送及時(shí)D.格式美觀16.地籍檔案的保管期限分為（）A.短期、中期和長(zhǎng)期B.短期、長(zhǎng)期和永久C.臨時(shí)、短期和長(zhǎng)期D.臨時(shí)、中期和永久17.以下關(guān)于地籍圖的分幅說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.地籍圖分幅可采用正方形或矩形分幅B.圖幅號(hào)按圖廓西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號(hào)C.1:500比例尺地籍圖的圖幅尺寸一般為50cm×50cmD.1:1000比例尺地籍圖的圖幅尺寸一般為40cm×40cm18.土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則不包括（）A.依法原則B.有利于生產(chǎn)生活原則C.維護(hù)歷史現(xiàn)狀原則D.協(xié)商一致原則19.初始地籍調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收分為（）A.作業(yè)組自查、作業(yè)隊(duì)互查和驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收B.作業(yè)組自查、作業(yè)隊(duì)互查和上級(jí)主管部門(mén)驗(yàn)收C.作業(yè)組自查、作業(yè)隊(duì)互查和監(jiān)理單位驗(yàn)收D.作業(yè)組自查、作業(yè)隊(duì)互查和建設(shè)單位驗(yàn)收20.以下關(guān)于地籍管理的說(shuō)法正確的是（）A.地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)B.地籍管理的對(duì)象是土地及其附著物C.地籍管理的目的是提高土地利用效率D.地籍管理的內(nèi)容只包括土地調(diào)查和土地登記第II卷（非選擇題，共60分）（一）簡(jiǎn)答題（共20分）答題要求：簡(jiǎn)要回答問(wèn)題，每題10分。1.簡(jiǎn)述地籍管理的任務(wù)。2.簡(jiǎn)述土地登記的意義。（二）論述題（共20分）答題要求：論述題要求觀點(diǎn)明確，論述充分，條理清晰。每題20分。1.論述地籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)對(duì)土地資源管理的重要性。（三）案例分析題（共10分）答題要求：根據(jù)所給案例，分析問(wèn)題并回答。某宗地土地面積為1000平方米，土地用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)鲎屇晗逓?0年。該宗地地上有一棟建筑物，建筑面積為800平方米，已使用10年。現(xiàn)土地權(quán)利人擬將該宗地轉(zhuǎn)讓給他人，問(wèn)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定？（提示：可考慮土地剩余使用年限、建筑物折舊等因素）（四）材料分析題（共10分）答題要求：閱讀材料，回答問(wèn)題。每題10分。材料：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市土地資源日益緊張。為了加強(qiáng)城市土地管理，提高土地利用效率，某城市開(kāi)展了地籍調(diào)查工作。通過(guò)地籍調(diào)查，全面掌握了城市土地的權(quán)屬、面積、用途等情況，并建立了地籍管理信息系統(tǒng)。同時(shí)，該城市還制定了嚴(yán)格的土地出讓制度，規(guī)范了土地市場(chǎng)秩序。問(wèn)題：結(jié)合材料，分析地籍調(diào)查和地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)對(duì)城市土地管理的作用。（五）綜合應(yīng)用題（共10分）答題要求：根據(jù)所給條件，進(jìn)行綜合分析和計(jì)算。每題10分。某鎮(zhèn)有一宗集體土地，面積為5000平方米，土地用途為工業(yè)?，F(xiàn)因鎮(zhèn)政府規(guī)劃需要，擬將該宗土地征收為國(guó)有土地，并進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。已知該宗土地的年產(chǎn)值為20萬(wàn)元/畝，土地開(kāi)發(fā)成本預(yù)計(jì)為50萬(wàn)元/畝。問(wèn)：該宗土地征收補(bǔ)償費(fèi)用及開(kāi)發(fā)總成本是多少？（1畝=666.67平方米）答案：1.A2.C3.C4.D5.B6.B7.D8.D9.D10.D11.D12.D13.C14.D15.D16.B17.D18.D19.A20.A簡(jiǎn)答題答案：1.地籍管理的任務(wù)包括：貫徹國(guó)家地籍管理的法律法規(guī)，建立健全地籍管理制度；開(kāi)展土地調(diào)查、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、地籍信息系統(tǒng)建設(shè)與更新；組織土地確權(quán)與登記，頒發(fā)土地證書(shū)；負(fù)責(zé)地籍檔案管理；開(kāi)展土地統(tǒng)計(jì)工作；開(kāi)展地籍管理科學(xué)研究與宣傳。2.土地登記的意義在于：維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制；保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益；維護(hù)土地市場(chǎng)秩序；為土地管理和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供基礎(chǔ)資料。論述題答案：1.地籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)對(duì)土地資源管理具有重要性。它能實(shí)現(xiàn)地籍?dāng)?shù)據(jù)的集中存儲(chǔ)與管理，提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；方便快捷地查詢、統(tǒng)計(jì)和分析地籍信息，為土地規(guī)劃、利用、保護(hù)等決策提供科學(xué)依據(jù)；加強(qiáng)土地權(quán)屬管理，減少土地糾紛；提高土地管理工作效率，促進(jìn)土地資源的合理配置和可持續(xù)利用。案例分析題答案：轉(zhuǎn)讓價(jià)格可先計(jì)算土地剩余使用年限的價(jià)值，再考慮建筑物折舊等因素。土地剩余使用年限為30年，通過(guò)收益還原法等計(jì)算土地價(jià)值。建筑物折舊可根據(jù)使用年限等確定折舊額，綜合兩者確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。材料分析題答案：地籍調(diào)查全面掌握城市土地情況，為土地管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。地籍管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息共享和動(dòng)態(tài)更新，便于管理決策。嚴(yán)格的土地出讓制度規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，提高土地