PAGE培訓學校危房報告制度一、總則（一）目的為加強培訓學校安全管理，及時發(fā)現(xiàn)并報告危房安全隱患，保障師生生命財產(chǎn)安全，特制定本報告制度。（二）適用范圍本制度適用于本校所有教學及附屬用房。（三）基本原則1.預防為主原則。通過定期檢查、日常巡查等方式，及時發(fā)現(xiàn)危房安全隱患，采取有效措施進行預防和處理。2.及時報告原則。發(fā)現(xiàn)危房安全隱患后，應立即按照規(guī)定程序報告，不得拖延。3.責任追究原則。對因未及時報告、處理危房安全隱患而導致事故發(fā)生的，將依法追究相關責任人的責任。二、危房界定標準（一）結(jié)構安全問題1.地基出現(xiàn)明顯沉降、開裂，導致房屋傾斜。2.承重墻、梁、柱等主要結(jié)構構件出現(xiàn)嚴重裂縫、變形、腐蝕，影響結(jié)構承載能力。3.木結(jié)構構件腐朽、蟲蛀嚴重，節(jié)點松動，影響整體穩(wěn)定性。（二）建筑損壞情況1.屋面出現(xiàn)大面積滲漏，導致天花板、墻體受潮損壞。2.墻體出現(xiàn)嚴重裂縫、剝落，影響墻體穩(wěn)定性。3.樓地面出現(xiàn)明顯下沉、開裂，影響使用功能。（三）設施設備問題1.電氣線路老化、破損，存在漏電隱患。2.消防設施損壞、失效，無法正常使用。3.電梯等特種設備存在安全隱患，經(jīng)檢測不合格。三、危房檢查與監(jiān)測（一）定期檢查1.學校應每年組織一次全面的危房檢查，由專業(yè)人員對所有教學及附屬用房進行詳細檢查。2.檢查內(nèi)容包括結(jié)構安全、建筑損壞、設施設備等方面，填寫危房檢查記錄表。（二）日常巡查1.各部門負責人應每日對本部門使用的房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。2.巡查重點包括房屋外觀、內(nèi)部設施設備運行情況等，發(fā)現(xiàn)異常情況應立即進行詳細檢查。（三）特殊情況監(jiān)測1.在惡劣天氣（如暴雨、大風、地震等）前后，應及時對房屋進行檢查，重點檢查結(jié)構安全、屋面滲漏、墻體裂縫等情況。2.對于存在安全隱患的房屋，應進行定期監(jiān)測，記錄房屋變化情況，為危房鑒定和處理提供依據(jù)。四、危房報告程序（一）發(fā)現(xiàn)隱患報告1.任何人員發(fā)現(xiàn)危房安全隱患后，應立即向本部門負責人報告。2.部門負責人接到報告后，應及時組織人員進行初步核實，并在[X]小時內(nèi)向?qū)W校安全管理部門報告。（二）安全管理部門報告1.學校安全管理部門接到報告后，應立即組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，確定危房安全隱患的嚴重程度。2.對于一般安全隱患，應在[X]個工作日內(nèi)填寫危房報告表，報學校主管領導審批，并采取相應的臨時防護措施。3.對于嚴重安全隱患，應立即停止使用相關房屋，并在[X]小時內(nèi)向上級教育主管部門和當?shù)卣嚓P部門報告。（三）報告內(nèi)容1.危房基本情況，包括房屋地址、建筑面積、結(jié)構類型、建成時間等。2.安全隱患描述，包括發(fā)現(xiàn)時間、隱患部位、具體情況等。3.已采取的臨時防護措施。4.初步處理建議。五、危房鑒定（一）鑒定機構選擇1.學校應委托具有相應資質(zhì)的房屋安全鑒定機構對存在安全隱患的房屋進行鑒定。2.鑒定機構應按照國家相關標準和規(guī)范進行鑒定，出具鑒定報告。（二）鑒定報告內(nèi)容1.房屋基本情況，包括房屋地址、建筑面積、結(jié)構類型、建成時間等。2.鑒定依據(jù)和方法。3.鑒定結(jié)論，明確房屋是否為危房及危房等級。4.處理建議，包括維修加固、拆除重建等措施。六?危房處理（一）一般危房處理1.對于一般危房，學校應根據(jù)鑒定報告和處理建議，制定維修加固方案，并組織實施。2.維修加固工作應委托具有相應資質(zhì)的施工單位進行，確保施工質(zhì)量和安全。3.維修加固完成后，應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)使用。（二）嚴重危房處理1.對于嚴重危房，學校應立即停止使用，并采取有效的安全防護措施，如設置警示標志、拉警戒線等。2.學校應根據(jù)鑒定報告和處理建議，制定拆除重建或其他處理方案，并報上級教育主管部門和當?shù)卣嚓P部門批準。3.在拆除重建或其他處理工作完成前，學校應妥善安排師生教學和生活，確保教學秩序正常。七、檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.危房檢查記錄表、報告表、鑒定報告等相關文件資料。2.維修加固、拆除重建等處理工作的方案、合同、驗收報告等資料。3.與危房相關的照片、視頻等影像資料。（二）檔案管理要求1.學校應建立健全危房檔案管理制度，明確檔案管理部門和責任人。2.檔案應分類整理、歸檔保存，便于查閱和管理。3.檔案保存期限應符合國家相關規(guī)定，一般不少于[X]年。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.學校安全管理部門應定期對各部門危房報告制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。2.上級教育主管部門和當?shù)卣嚓P部門應不定期對學校危房報告制度執(zhí)行情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題依法依規(guī)進行處理。（二）考核評價1.學校應將危房報告制度執(zhí)行情況納入各部門年度考核內(nèi)容，對執(zhí)行情況好的部門和個人進行表彰獎勵。2.對因