寫字樓租賃合同協(xié)議2026年補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：[公司全稱]地址：[公司注冊地址或通訊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[公司全稱]地址：[公司注冊地址或通訊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《寫字樓租賃合同協(xié)議》（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確原合同項(xiàng)下2026年度的租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條原合同引用本補(bǔ)充協(xié)議是依據(jù)原合同訂立，雙方確認(rèn)原合同仍有效存在并繼續(xù)履行，除非本補(bǔ)充協(xié)議另有明確約定。第二條租賃期限雙方同意，原合同項(xiàng)下的租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不改變原合同的其余期限約定，除非本協(xié)議及原合同另有明確約定。第三條租金調(diào)整1.雙方確認(rèn)，2026年度的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.該租金為[固定/浮動(dòng)]租金，具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說明計(jì)算方式，如：按原合同第X條約定計(jì)算/根據(jù)[具體指數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)]浮動(dòng)計(jì)算]。3.乙方應(yīng)于每[支付周期，如：年/半年/季]度前的[具體日期]前，向甲方支付該租賃期間的租金。4.原合同中關(guān)于租金調(diào)整的條款[適用/不適用]于本補(bǔ)充協(xié)議約定的2026年度租金。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方同意，除租金之外，還需按照原合同第X條約定，向甲方支付2026年度的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式不變。2.2026年度，乙方預(yù)計(jì)需承擔(dān)的除租金外的其他費(fèi)用約為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的賬單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。第五條租賃面積調(diào)整1.雙方確認(rèn)，2026年度乙方實(shí)際使用的租賃面積為[具體面積]平方米。2.與原合同約定的[原面積]平方米相比，本年度租賃面積[增加/減少]了[具體差額]平方米。3.因面積調(diào)整產(chǎn)生的租金差額，[由甲方/由乙方]承擔(dān)，差額金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），應(yīng)于[具體日期]前[支付/抵扣]。4.面積調(diào)整自2026年[生效月份]月[生效日期]日起生效。第六條裝修與改造1.雙方同意，乙方在2026年度擬對租賃空間進(jìn)行如下裝修或改造：[詳細(xì)描述裝修或改造項(xiàng)目、范圍、目的]。2.乙方承諾，所有裝修或改造方案需事先獲得甲方書面同意，并嚴(yán)格按照甲方提出的消防安全、環(huán)保等要求進(jìn)行。3.裝修或改造工程所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程施工時(shí)間不得影響原合同的正常使用，具體施工計(jì)劃應(yīng)提前[天數(shù)]天書面告知甲方。5.裝修或改造完成后，[按原合同約定由甲方收回/由乙方留用并支付差價(jià)/其他約定方式]。第七條雙方權(quán)利義務(wù)的增補(bǔ)1.除原合同約定外，雙方同意，在2026年度，[增補(bǔ)或修改的具體權(quán)利義務(wù)條款，例如：乙方享有在符合原合同約定的前提下，對部分非核心區(qū)域進(jìn)行個(gè)性化布置的權(quán)利；或甲方承諾在2026年度提供至少[次數(shù)]次的免費(fèi)清潔服務(wù)]。2.[根據(jù)實(shí)際情況增補(bǔ)其他需要明確的權(quán)利義務(wù)]。第八條與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原合同構(gòu)成雙方就2026年度租賃事宜的完整協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議的條款與原合同相應(yīng)條款有不同約定的，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按原合同約定執(zhí)行。第九條生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。第十條法律適用與爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條通知與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所示地址、傳真或電子郵件發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知另一方。第十二條完整協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和意向。第十三條可分割性若本補(bǔ)充協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十四條修訂對本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。第