家庭裝修施工承包合同完整版合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（承包方）：單位名稱：__________（如為個(gè)體工商戶，填寫經(jīng)營者姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________施工資質(zhì)證書編號(hào)：（如有）開戶銀行及賬號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅房屋交由乙方進(jìn)行裝修施工事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：________________________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________小區(qū)__________棟__________室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米。1.3工程內(nèi)容及范圍：（一）本工程包括但不限于：拆除工程、水電改造、泥作工程、木作工程、油漆工程、安裝工程（燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、五金件等）及雙方約定的其他項(xiàng)目。（二）具體施工項(xiàng)目以本合同附件一《裝修施工項(xiàng)目清單及工程量明細(xì)表》為準(zhǔn)，該附件為本合同不可分割的組成部分。1.4承包方式：□包工包料□包工部分包料（材料清單見附件二）□包工不包料（甲方供材）。1.5施工工期：計(jì)劃開工日期：______年____月____日；計(jì)劃竣工日期：______年____月____日；總工期：______日歷天。因甲方原因、設(shè)計(jì)變更或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)（如包料）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等全部費(fèi)用，除非雙方另有書面變更確認(rèn)，否則不做調(diào)整。2.2付款方式：雙方同意按以下第______種方式支付工程款：方式一（分期付款）：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即￥______元；（2）水電改造及泥木工程基本完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%，即￥______元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格、雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%，即￥______元；（4）剩余%作為質(zhì)量保修金，即￥__________元，在保修期滿一年且無質(zhì)量問題后____日內(nèi)一次性無息支付。方式二（其他約定）：2.3乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的收款憑證或增值稅發(fā)票。第三條材料供應(yīng)與管理3.1乙方提供的材料：（1）乙方應(yīng)按合同約定及附件二《材料清單》提供符合國家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，并在材料進(jìn)場前____小時(shí)通知甲方驗(yàn)收。（2）材料進(jìn)場時(shí)，甲方有權(quán)查驗(yàn)品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量合格證明文件，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求更換或退貨，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。3.2甲方提供的材料：（1）甲方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供約定由其采購的材料，并通知乙方驗(yàn)收。（2）甲方供材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工缺陷或返工，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.3所有材料在施工現(xiàn)場的保管責(zé)任自驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)妥善保管，防止損壞或丟失。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及合同約定要求。4.2施工要求：（1）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、施工說明及工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。（2）隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)）在覆蓋前，乙方應(yīng)提前48小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格即覆蓋的，甲方有權(quán)要求拆除復(fù)查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。4.3中間驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收：（1）工程進(jìn)行至關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，并簽署《工程驗(yàn)收記錄》。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告及竣工圖紙、材料合格證等資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)返工費(fèi)用；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條設(shè)計(jì)變更與工程增減項(xiàng)5.1施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更或增減施工項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為變更依據(jù)。5.2因變更導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂《工程變更確認(rèn)單》，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.3乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更設(shè)計(jì)或材料的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或不予支付相關(guān)費(fèi)用，并可追究違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：6.1按合同約定提供施工條件（如水電接入、房屋交接等）；6.2按時(shí)支付工程款；6.3配合乙方進(jìn)行材料驗(yàn)收、工程驗(yàn)收及變更確認(rèn)；6.4提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電圖等相關(guān)資料（如可提供）。乙方義務(wù)：6.5嚴(yán)格按照合同約定和國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；6.6編制施工組織方案，合理安排施工進(jìn)度；6.7施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取防火、防塵、防噪等措施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工；6.8工程竣工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場垃圾并運(yùn)至小區(qū)指定堆放點(diǎn)；6.9對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任；6.10為甲方提供必要的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е峦９ぁ⒏C工的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無條件返工至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；造成甲方損失的，應(yīng)予賠償。（2）未按期竣工，每逾期一日，按合同總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。（3）擅自更換材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求按差價(jià)雙倍賠償，并可解除合同。第八條保修條款8.1本工程保修期為：（1）整體工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年；（2）防水工程、水電工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起5年。8.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7日內(nèi)完成維修。8.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。9.2出現(xiàn)下列情形之一的，守約方有權(quán)單方解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）乙方不具備相應(yīng)施工資質(zhì)或存在轉(zhuǎn)包、違法分包行為；（3）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算已完工程款項(xiàng)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向：□工程所在地人民法院提起訴訟；□__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（選擇其一）。10.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一條其他約定11.1本合同附件包括：附件一：《裝修施工項(xiàng)目清單及工程量明細(xì)表》附件二：《材料清單及技術(shù)參數(shù)表》附件三：《施工圖紙及設(shè)計(jì)說明》（共____張）附件四：《工程變更確認(rèn)單》（樣本）附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員身份證及特種作業(yè)證復(fù)印件上述附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.4未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：______年____月____日見證人（如有）：姓名：________________身份證號(hào)：____________簽字：________________簽署日期：______年____月____日附：雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書甲方確認(rèn)聯(lián)系郵箱：________________________乙方確認(rèn)聯(lián)系郵箱：________________________所有書面通知以電子郵件或郵寄方式送