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工程招投標與合同管理目錄1、工程招投標與合同管理基礎2、工程項目招標3、工程項目投標4、建設工程開標、評標、定標與簽訂合同目錄5、工程施工合同6、工程施工合同的履行與索賠7、工程其他合同8、工程合同體系與合同策劃第一章工程招投標與合同管理基礎第1章工程招投標與合同管理基礎1.1建筑市場1.1.1建筑市場的概念

商品交換的場所

狹義：有形市場廣義：包括有形市場和無形市場，是指建筑產(chǎn)品和有關服務的交易關系的總和。

第1章工程招投標與合同管理基礎1.1.2建筑市場的主體和客體

1.建筑市場的主體（交易方，即買方和賣方）指參與建筑市場交易活動的主要各方，即發(fā)包人、承包人、工程咨詢服務機構及物資供應機構等。

2.建筑市場的客體（交易的對象）建筑產(chǎn)品：有形的建筑物、構筑物；無形的咨詢、監(jiān)理等服務。第1章工程招投標與合同管理基礎1.1.3建筑市場的資質(zhì)管理

從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理1.工程施工企業(yè)：綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)2.勘察企業(yè)和設計企業(yè)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)3.工程監(jiān)理企業(yè)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)4.工程造價咨詢企業(yè)：2021.7.1起，資質(zhì)取消5.工程建設項目招標代理：2017.12.28起，資質(zhì)取消專業(yè)從業(yè)人員的資格管理第1章工程招投標與合同管理基礎1.1.4有形建筑市場（建設工程交易中心）1.有形建筑市場的性質(zhì)是服務性機構，不是政府管理部門，也不是政府授權的監(jiān)督機構，本身并不具備監(jiān)督管理職能。但有形建筑市場又不是一般意義上的服務機構，其設立需要得到政府或政府授權主管部門的批準，并非任何單位和個人可隨意成立。它不以營利為目的，旨在為建立公開、公正、平等競爭的招投標制度服務，只可經(jīng)批準收取一定的服務費，工程交易行為不能在場外發(fā)生。

第1章工程招投標與合同管理基礎1.1.4有形建筑市場（建設工程交易中心）

2.有形建筑市場的基本功能1）信息服務功能2）場所服務功能

3）集中辦公功能

3.建設工程交易中心運作的一般程序（

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