2025年城市道路照明設施防盜搶保險協(xié)議鑒于投保人（以下簡稱“被保險人”）擁有并運營城市道路照明設施，并期望通過保險機制降低因盜竊、搶劫等犯罪行為導致的財產(chǎn)損失風險，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下保險協(xié)議：

**第一條保險標的與范圍**

本保險合同所承保的標的為被保險人合法擁有或管理下的城市道路照明設施，包括但不限于：

（一）道路燈、高桿燈、景觀燈等照明設備本體；

（二）配套的電氣控制系統(tǒng)、線纜、變壓器及附屬材料；

（三）因防盜搶行為直接造成的物理性損毀或滅失。

**第二條保險期間**

本保險有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日24時止，期限為十二個月。如需續(xù)保，被保險人應提前三十日書面通知保險人辦理手續(xù)。

**第三條責任免除**

除另有約定外，保險人不負賠償責任的情況包括但不限于：

（一）因被保險人管理不善（如未設置物理防護裝置）導致的損失；

（二）因內(nèi)部人員故意破壞或盜竊引發(fā)的損失；

（三）因自然災害（地震、洪水等）或意外事故造成的損壞；

（四）第三方責任糾紛引發(fā)的賠償要求；

（五）已投保其他險種覆蓋的部分。

**第四條理賠流程與材料**

發(fā)生保險事故時，被保險人應：

1.立即向公安機關報案，并采取措施防止損失擴大；

2.24小時內(nèi)通知保險人備案，提供損失清單及事故初步報告；

3.配合保險人進行現(xiàn)場勘查、損失核定，提交以下材料：

-公安機關出具的《立案證明》或《破案證明》；

-被盜搶設施的購置發(fā)票、維修記錄等權(quán)屬證明；

-損失評估報告（由保險人指定的第三方機構(gòu)出具）；

4.保險人審核通過后，按合同約定支付賠款，賠款金額以實際損失為限。

**第五條保險費與支付**

（一）本合同采用一次性躉交保費方式，保險費依據(jù)設施總價值及風險等級按年計算；

（二）被保險人應于合同生效日前一次性繳清全部保費，逾期未繳則合同自始無效。

**第六條特別約定**

（一）被保險人應建立防盜管理制度，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、定期巡檢等，具體要求由保險人另行提供；

（二）若發(fā)生多次盜竊事件，保險人有權(quán)調(diào)整次年費率或解除合同；

（三）本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國保險法》及相關司法解釋處理。

**第七條爭議解決**

雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被保險人所在地人民法院提起訴訟。

**第八條其他**

本協(xié)議一式兩份，保險人、被保險人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

被保險人（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：2024年____月____日

保險人（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：2024年____月____日

**一、所需附件列表**

為使保險協(xié)議得以完整執(zhí)行，通?？赡苄枰韵赂郊ň唧w以保險人要求為準）：

1.**被保險人身份證明文件：**如營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證等。

2.**城市道路照明設施清單：**詳細列明被保險人擁有并受保的照明設施名稱、型號、數(shù)量、安裝地點、購置日期、價值評估等。

3.**設施權(quán)屬證明：**如購置發(fā)票、資產(chǎn)登記證明、政府委托管理協(xié)議等。

4.**安全防護措施說明：**描述被保險人為防盜搶所采取的具體措施，如監(jiān)控設備安裝情況、圍欄設置、巡檢制度文件等。

5.**保險費支付憑證：**證明首期或全部保費已按時繳納。

6.**報案與損失相關文件：**發(fā)生保險事故后，根據(jù)第四條理賠流程要求準備的公安機關證明、損失清單、評估報告等（雖在協(xié)議中列為理賠時提供，但準備清單可提前規(guī)劃）。

7.**續(xù)保申請書：**合同期滿前需辦理續(xù)保時使用。

**二、違約行為羅列及認定**

根據(jù)合同內(nèi)容，可能的違約行為及認定如下：

1.**被保險人違約行為：**

***未按約定支付保費：**在合同約定時間內(nèi)（通常是生效日前）未足額繳納保險費。認定：根據(jù)《中華人民共和國保險法》第十條（保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務關系的協(xié)議），未繳清保費導致合同效力受影響，構(gòu)成違約。

***未履行安全義務或告知義務：**未按合同第六條特別約定建立必要的防盜管理制度，或未如實告知照明設施的真實狀況、已存在的風險等。認定：根據(jù)《中華人民共和國保險法》第十六條（投保人有如實告知義務），違反此義務可能影響保險人決定是否承?；蛘{(diào)整費率，若因此引發(fā)損失，保險人有權(quán)拒絕賠償。

***偽造、變造理賠材料：**在申請理賠時提供虛假證明文件或夸大損失情況。認定：構(gòu)成欺詐，根據(jù)《中華人民共和國保險法》第二十七條（保險欺詐），保險人有權(quán)解除合同并不退還保費，已賠付的應追回，并可能承擔法律責任。

***未及時報案或配合調(diào)查：**發(fā)生保險事故后未在規(guī)定時限內(nèi)（如24小時）通知保險人，或拒絕、妨礙保險人進行勘查或損失核定。認定：根據(jù)合同第四條，此行為可能導致保險人拒賠，或?qū)p失認定產(chǎn)生不利影響。

***超過約定期限辦理續(xù)保：**合同期滿后未在要求或合理期限內(nèi)提出續(xù)保申請并繳清保費。認定：導致保險期間中斷，屬于未履行合同續(xù)保義務。

2.**保險人違約行為：**

***未按約定賠付：**在屬于保險責任范圍內(nèi)的事故發(fā)生后，無合理理由拒絕賠付或拖延賠付。認定：根據(jù)《中華人民共和國保險法》第二十六條（保險金支付時限和爭議處理），保險人應在核定損失后及時支付賠款，否則構(gòu)成違約。

***未履行通知義務：**在保險期間內(nèi)發(fā)生可能影響保險合同效力的事項（如被保險人地址變更未通知，但本協(xié)議未明確此義務）或理賠結(jié)果未及時通知被保險人。認定：屬于未盡到合同附隨義務，可能引發(fā)被保險人不滿。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**保險合同(InsuranceContract):**投保人與保險人約定保險權(quán)利義務關系的協(xié)議。投保人支付保險費，保險人對約定的可能發(fā)生的事故導致的損失承擔賠償保險金的責任。

2.**投保人(Policyholder/Insurer):**與保險人訂立保險合同，并按照合同約定支付保險費的人。在此協(xié)議中，通常是被保險人（擁有設施的一方）。

3.**被保險人(Insured):**其財產(chǎn)或人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人。在此協(xié)議中，是擁有城市道路照明設施并投保的一方。

4.**保險人(Insurer):**與投保人訂立保險合同，并承擔賠付保險金責任的保險公司。

5.**保險標的(InsuredObject):**保險合同所承保的對象，即被保險的財產(chǎn)或責任。在此協(xié)議中指城市道路照明設施。

6.**保險責任(InsuranceLiability):**保險人對哪些風險事故負責賠償，如本協(xié)議中的“防盜搶行為導致的損失”。

7.**責任免除(ExclusionofLiability):**保險合同中約定的，保險人不承擔賠償責任的情況。如協(xié)議中列明的管理不善、自然災害等情況。

8.**保險期間(InsurancePeriod):**保險合同效力存在的期限。

9.**保險費(Premium):**投保人為取得保險保障而支付給保險人的費用。

10.**賠償保險金(CompensationforInsurance):**保險事故發(fā)生后，保險人根據(jù)合同約定向被保險人支付的錢款。

11.**如實告知義務(DutyofUtmostGoodFaith):**投保人在訂立保險合同時，必須向保險人如實陳述影響保險人決定是否承?；蛸M率的重要情況。

12.**損失核定(LossAssessment):**保險人審核確認保險事故造成的實際損失金額的過程。

**四、合同實際執(zhí)行過程中的問題及注意事項及解決辦法**

1.**問題：**被保險人難以界定“盜竊”與“意外損壞”（如他人誤操作導致?lián)p壞）的界限。

***注意：**必須在投保前仔細閱讀“責任免除”條款，特別是關于人為因素的描述。確保安裝的照明設施符合安全規(guī)范，減少誤操作風險。

***解決辦法：**投保前與保險人溝通，明確界定范圍；安裝帶有防誤操作設計的設備；發(fā)生事故時及時報警并請專業(yè)機構(gòu)勘驗。

2.**問題：**照明設施價值評估不公允，導致理賠時爭議。

***注意：**投保時務必提供真實、準確的設施清單和價值評估依據(jù)；保留好購置、維修等證明文件。

***解決辦法：**委托第三方專業(yè)評估機構(gòu)進行價值評估；在合同中約定價值評估標準和方法；理賠時積極配合提供證明材料。

3.**問題：**因未及時更新設施清單或位置變化，導致理賠困難。

***注意：**合同有效期內(nèi)，如設施增減、位置變更、重要信息修改，應及時書面通知保險人。

***解決辦法：**建立設施管理檔案，定期更新；與保險人保持良好溝通，按要求提交變更信息。

4.**問題：**發(fā)生事故后，不確定是否屬于保險責任范圍。

***注意：**投保前仔細研究“保險責任”和“責任免除”條款；事故發(fā)生后，第一時間報警并通知保險人。

***解決辦法：**投保前咨詢保險人，明確承保范圍；事故后由保險人進行最終核定。

5.**問題：**保險人理賠拖延或拒絕賠付。

***注意：**了解保險法關于理賠時限的規(guī)定（如《保險法》第二十六條）；保留好所有與理賠相關的溝通記錄。

***解決辦法：**在約定期限內(nèi)（如60或90天，視法律規(guī)定或合同約定）向保險人查詢理賠進展；若保險人無正當理由拖延或拒賠，可依據(jù)《保險法》第二十六條、第二十七條向法院提起訴訟。

6.**問題：**如何有效證明是“防盜搶”行為？

***注意：**安裝高清監(jiān)控攝像頭，覆蓋設施關鍵部位和周邊環(huán)境；確保監(jiān)控錄像保存時間充足；發(fā)生事故后及時調(diào)取查看。

***解決辦法：**提供清晰、有效的監(jiān)控錄像作為證據(jù)；配合警方調(diào)查取證。合同中可約定，監(jiān)控設施的有效運行是履行被保險人義務的一部分。

**五、合同適用的所有場景**

本合同主要適用于以下場景：

1.**政府市政部門或其下屬單位：**作為公共設施管理者，為其負責維護和運營的城市道路照明系統(tǒng)投保，以轉(zhuǎn)移盜竊、搶劫風險。

2.**負責城市照明設施的企業(yè)或公司：**如專業(yè)的市政工程公司、第三方照明服務商等，將其承包或擁有的道路照明設施進行投保。

3.**特定區(qū)域（如開發(fā)區(qū)、大型園區(qū)）的管理方：**對其管轄區(qū)域內(nèi)道路及公共區(qū)域的道路照明設施進行投保。

4.**有較高盜竊風險區(qū)域的照明設施所有者：**如位于治安狀況相對較差區(qū)域的道路照明設施運營方。

5.**設施價值較高或更新?lián)Q代頻繁的區(qū)域：**為避免因盜竊導致重大經(jīng)濟損失，進行投保保障。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

1.**特殊應用場合：跨區(qū)域道路照明設施集中管理**

***說明：**由中央或省級公司統(tǒng)一管理多個城市或區(qū)域的道路照明設施，保險需求覆蓋范圍廣，管理方與設施所在地的具體運營單位可能分離。

***應增加條款：**

***分區(qū)域責任條款：**明確各管理分公司或子公司對其負責區(qū)域內(nèi)設施的保險責任和賠款承擔比例或范圍。

***管理費與保險整合條款：**如管理服務費中已包含保險費用，需明確界定；如需各區(qū)域分攤，明確分攤方式。

***信息共享與協(xié)同理賠條款：**要求各區(qū)域運營單位及時向總管理方通報保險事故信息，并由總管理方統(tǒng)一協(xié)調(diào)理賠事宜，以利用規(guī)模優(yōu)勢。

***授權(quán)委托條款：**授權(quán)總管理方或指定機構(gòu)代為辦理部分保險相關事務（如理賠申請）。

2.**特殊應用場合：PPP（政府和社會資本合作）模式下的道路照明項目**

***說明：**社會資本方負責投資、建設、運營，并需通過保險控制風險。保險責任需與PPP合同中的風險分擔機制相匹配。

***應增加條款：**

***風險分擔明確條款：**將PPP合同中約定的因盜竊、搶劫導致的設施損失風險明確轉(zhuǎn)移給保險承擔，并界定保險范圍與免責條款與PPP合同的一致性。

***過渡期保險條款：**在項目移交政府前，明確保險責任的承接或過渡安排。

***與政府支付擔保關聯(lián)條款：**如政府支付能力存在風險，可考慮增加條款，規(guī)定在特定情況下（如政府無法按時支付對價），保險賠款可優(yōu)先用于補償社會資本方的損失（需法律支持）。

***運營維護標準與保險掛鉤條款：**明確社會資本方需達到的運營維護標準是維持保險有效性的前提，未達標可能導致免賠或拒賠。

3.**特殊應用場合：租賃土地建設臨時性或階段性道路照明設施**

***說明：**如大型活動臨時道路、施工工地臨時照明等，設施所有權(quán)可能不明確或存在租賃期限限制。

***應增加條款：**

***租賃期內(nèi)保險責任條款：**明確保險責任僅限于租賃合同約定的有效期內(nèi)。

***設施權(quán)屬界定條款：**即使設施是租賃方所有，也需明確其在租賃土地上的臨時安裝性質(zhì)，以及租賃方對設施的保管責任。

***租賃方與土地使用方責任劃分條款：**明確在保險事故中，若涉及第三方（如因施工破壞），責任如何劃分及如何向責任方追償。

***租賃結(jié)束后的處置條款：**明確租賃期滿或活動結(jié)束后，照明設施如何處置（移除、拆除、移交等），以及處置過程中的保險責任。

4.**特殊應用場合：智能化、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）道路照明設施**

***說明：**照明設施包含大量電子元件、傳感器、網(wǎng)絡連接模塊，價值高，且可能涉及數(shù)據(jù)安全風險。

***應增加條款：**

***擴展保險責任條款：**在原有基礎上，增加對智能控制單元、傳感器、線纜等高科技部件的盜搶險；明確因黑客攻擊、網(wǎng)絡入侵導致系統(tǒng)癱瘓或數(shù)據(jù)泄露（若與物理損壞有直接因果關系）的保險責任。

***免賠額與免賠率調(diào)整條款：**考慮到IoT設備修復成本高，可適當調(diào)高免賠額或免賠率，或?qū)μ囟ǜ呖萍疾考O置單獨的免賠額。

***技術(shù)支持與協(xié)助條款：**要求保險人在發(fā)生網(wǎng)絡攻擊類保險事故時，提供技術(shù)鑒定、取證指導等服務。

***設施價值評估更新條款：**要求投保人定期（如每年）更新包含所有智能組件的設施價值評估。

5.**特殊應用場合：涉及國際合作或跨境設施（極少見，但可能存在于特殊經(jīng)濟區(qū)或跨國項目）**

***說明：**照明設施可能橫跨不同司法管轄區(qū)，涉及不同國家的法律法規(guī)。

***應增加條款：**

***法律適用與爭議解決條款：**明確本合同受哪個國家法律管轄，以及爭議解決方式（如選擇仲裁機構(gòu)及其所在地）。

***跨境理賠協(xié)助條款：**明確保險人在跨境理賠時需提供的協(xié)助范圍，如委托當?shù)芈蓭煛⒎g文件等。

***外匯管制條款：**如涉及跨境支付賠款，需考慮可能的外匯管制規(guī)定，明確處理方式。

***國際運輸保險銜接條款：**如設施需跨境運輸，需明確運輸途中的盜搶險由誰負責（通常由賣方或承運人負責，需特別約定）。

**二、特殊情況下的附件條款、甲方/乙方主動性條款及特殊場景條款**

1.**當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權(quán)利）及具體內(nèi)容**

***場景：**如設施由專業(yè)維護公司負責日常維護，但所有權(quán)仍屬于甲方（政府或投資公司）。第三方維護公司需配合保險管理和理賠。

***增加給第三方的條款（體現(xiàn)在主合同或補充協(xié)議中）：**

***第三方責任條款：**

***內(nèi)容：**明確第三方維護公司在合同期內(nèi)，對所承接的照明設施的日?？醋o、檢查、發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報等義務。若因第三方疏忽（如未按規(guī)范操作導致設施易被盜）造成損失擴大，保險人有權(quán)向第三方追償。

***責：**維護公司需遵守甲方及保險人提出的安全管理規(guī)范；配合保險人進行勘查、取證。

***權(quán)：**在履行職責范圍內(nèi)，維護公司對設施享有正常的維護操作權(quán)限；因執(zhí)行維護任務產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方同意后可向甲方主張。

***利：**順利完成維護合同，獲取維護報酬；通過良好合作，可能獲得甲方/保險方的獎勵或優(yōu)先合作機會。

***信息報告義務條款：**

***內(nèi)容：**第三方有義務在發(fā)現(xiàn)任何可疑情況或接到報警后，立即通知甲方和保險人。

***責：**及時、準確報告。

***權(quán)：**獲取必要的現(xiàn)場信息（在授權(quán)范圍內(nèi)）以協(xié)助處理。

***利：**主動報告可能有助于減少損失，避免承擔后續(xù)調(diào)查不力的責任。

2.**當以上合同是以甲方為主導時，需要額外增加的甲方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***場景：**甲方（如市政部門）作為所有者或管理者，主導投保和管理。

***增加的甲方主動性條款：**

***指定管理代理人條款：**

***內(nèi)容：**甲方有權(quán)指定一個內(nèi)部部門或人員作為保險事務的管理代理人，負責統(tǒng)一管理本協(xié)議項下的所有照明設施清單、保險續(xù)保、信息更新及理賠協(xié)調(diào)工作。保險人應直接與該代理人溝通（除非另有約定）。

***甲方責：**確保指定代理人具備履行職責的能力；授權(quán)代理人必要的權(quán)限。

***甲方權(quán)：**對代理人進行監(jiān)督；要求代理人定期匯報保險管理情況。

***利：**提高內(nèi)部管理效率；統(tǒng)一口徑，便于與保險人溝通。

***強制執(zhí)行安全標準條款：**

***內(nèi)容：**甲方有權(quán)對其管理的所有受保照明設施強制執(zhí)行統(tǒng)一的安全防護標準（如監(jiān)控安裝、定期巡檢要求等），任何下屬單位或第三方維護者必須遵守。違反者，甲方有權(quán)要求整改，甚至暫停其管理權(quán)限或維護合同。

***甲方責：**制定并發(fā)布安全標準；監(jiān)督執(zhí)行情況。

***甲方權(quán)：**強制整改；對不履行義務者采取紀律或合同措施。

***利：**從源頭上降低風險，保障保險有效性。

3.**當以上合同是以乙方為主導時，需要額外增加的乙方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***場景：**乙方（如專業(yè)的城市照明服務公司）作為設施運營方，主導投保和管理。

***增加的乙方主動性條款：**

***設施信息完全披露義務條款：**

***內(nèi)容：**乙方有義務向保險人完整、準確地提供其管理的所有照明設施的真實信息，包括但不限于地理位置、數(shù)量、型號、價值、安裝日期、現(xiàn)有安全措施、歷史事故記錄等。任何隱瞞或虛報均屬違約。

***乙方責：**如實提供全部信息。

***乙方權(quán)：**在信息真實準確的前提下，獲得符合報價的保險保障。

***利：**避免因信息不對稱導致的未來理賠糾紛或拒賠；建立信任，可能獲得更優(yōu)費率。

***主動風險減量服務請求權(quán)條款：**

***內(nèi)容：**乙方有權(quán)根據(jù)自身管理經(jīng)驗，主動向保險人提出風險減量建議（如建議安裝特定類型監(jiān)控、改進選址等），保險人應予以評估和回復。若采納乙方建議并證明有效，保險人可考慮給予費率優(yōu)惠或調(diào)整免賠額。

***乙方責：**提出的建議應合理可行。

***乙方權(quán)：**請求專業(yè)建議；可能獲得保險費優(yōu)惠。

***利：**雙方共同降低風險，實現(xiàn)雙贏。

4.**再特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***場景：**景區(qū)或商業(yè)區(qū)內(nèi)的道路照明，可能兼具公共照明與商業(yè)照明屬性，且游客流量大。

***增加的特殊條款：**

***第三方責任擴展條款：**

***內(nèi)容：**除設施本身損失外，增加因照明設施故障（如突然熄滅導致行人摔倒、視線不清引發(fā)交通事故）造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任。明確此部分責任的賠償限額和除外責任（如因第三方故意行為造成的損失）。

***責：**保險人承擔約定的第三方責任賠償。

***權(quán)：**保險人有權(quán)向造成事故的第三方追償。

***利：**降低乙方（景區(qū)/商業(yè)管理者）的額外賠償風險。

***公眾安全宣傳義務條款：**

***內(nèi)容：**乙方有義務在照明設施周邊設置必要的安全警示標識，告知游客注意安全。此為乙方日常管理的一部分，也是維持保險效力的隱含條件。

***責：**設置和維護警示標識。

***權(quán)：**在執(zhí)行此義務時，享有保險人提供的安全標識設計建議。

***利：**提升公共安全，減少事故發(fā)生，保障保險持續(xù)有效。

***注意事項：**此類場景風險更復雜，需關注地方法規(guī)對公共區(qū)域照明的特殊要求；評估游客流量對風險評估和費率的影響。

**三、原始合同所需要的所有的詳細的附件列表（更新版）**

基于上述討論，原始合同所需附件可擴展為：

1.**被保險人身份證明文件：**營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證/統(tǒng)一社會信用代碼證、稅務登記證（或三證合一/五證合一證明）、法定代表人身份證明。

2.**城市道路照明設施清單（詳細版）：**包含設施名稱、編號、型號規(guī)格、數(shù)量、安裝位置（經(jīng)緯度或詳細地址）、購置日期、原始價值、評估價值、制造商信息、當前運行狀態(tài)、所屬具體路段/區(qū)域編碼等。

3.**設施權(quán)屬證明：**購置發(fā)票、資產(chǎn)登記臺賬、政府或上級單位委托管理文件、租賃合同（如適用）、PPP項目合同中關于設施權(quán)屬的條款等。

4.**安全防護措施說明與證明：**

*現(xiàn)有監(jiān)控設備清單及監(jiān)控中心運行證明（如監(jiān)控錄像保存期、覆蓋范圍證明）。

*圍欄、鎖具等物理防護設施說明及照片。

*日常巡檢制度文件、巡檢記錄樣本。

*夜間斷電/欠壓檢測系統(tǒng)說明（如安裝）。

*第三方維護合同中關于安全責任的部分（如適用）。

5.**保險費支付憑證：**首期或全部保費的發(fā)票復印件。

6.**（如適用）第三方維護/管理協(xié)議：**明確第三方在保險管理中的責權(quán)利。

7.**（如適用）設施價值評估報告：**由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具的報告。

8.**（如適用）分區(qū)域責任說明：**若為跨區(qū)域管理，由總管理方出具的各分公司/子公司責任劃分文件。

9.**（如適用）智能化設施清單及擴展價值評估：**針對IoT設備，提供更詳細的部件清單和專項價值評估。

10.**（如適用）法律適用與爭議解決協(xié)議：**涉及跨境或復雜法律關系時，另行簽訂的協(xié)議。

11.**（如適用）風險減量服務計劃：**乙方提出的并與保險人協(xié)商確認的風險減量措施清單。

**四、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋（更新版）**

（同之前的列表，但可增加幾個）

1.**保險合同(InsuranceContract):**投保人與保險人約定保險權(quán)利義務關系的協(xié)議。

2.**投保人(Policyholder/Insurer):**與保險人訂立保險合同，并支付保費的人。

3.**被保險人(Insured):**其財產(chǎn)或人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人。

4.**保險人(Insurer):**承擔賠付保險金責任的保險公司。

5.**保險標的(InsuredObject):**保險合同所承保的對象（照明設施）。

6.**保險責任(InsuranceLiability):**保險人負責賠償?shù)那闆r（防盜搶損失）。

7.**責任免除(ExclusionofLiability):**保險人不負責賠償?shù)那闆r。

8.**保險期間(InsurancePeriod):**合同效力存在的期限。

9.**保險費(Premium):**投保人支付的費用。

10.**賠償保險金(CompensationforInsurance):**保險事故發(fā)生后支付的賠償。

11.**如實告知義務(DutyofUtmostGoodFaith):**投保人必須如實陳述重要情況。

12.**損失核定(LossAssessment):**保險人審核確認損失金額的過程。

13.**分區(qū)域責任(RegionalLiabilityDivision):**在大型組織中，將保險責任按地域劃分。

14.**管理費與保險整合(IntegrationofManagementFeeandInsurance):**將保險成本納入管理服務費中。

15.**風險分擔明確(ClearRiskSharing):**PPP等模式下，風險在合同中的界定。

16.**授權(quán)委托條款(AuthorizationandAgencyClause):**授權(quán)一方代為處理事務。

17.**設施權(quán)屬界定(DefinitionofAssetOwnership):**明確設施的法律歸屬。

18.**第三方責任(Third-PartyLiability):**因保險標的導致的第三方損失。

19.**風險減量服務(LossReductionService):**保險公司提供的幫助降低風險的服務。

20.**法律適用與爭議解決(GoverningLawandDisputeResolution):**合同受哪個法律管轄及如何解決爭議。

**五、本合同在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項及解決辦法（更新版）**

（同之前的列表，但可增加針對新條款的問題）

1.**問題：**第三方維護公司不配合安全標準或信息報告。

***注意：**合同中需明確甲方的強制管理權(quán)或乙方的指定管理權(quán)，以及不配合的后果（如罰款、暫停合作）。

***解決辦法：**甲方（主導方）利用管理關系強制執(zhí)行；乙方（主導方）在合同中明確違約處罰條款，并保留不配合的證據(jù)。

2.**問題：**甲方（主導方）指定的代理人權(quán)限不足，導致效率低下。

***注意：**甲方需確保代理人獲得充分授權(quán)，并在內(nèi)部流程中明確其職責。

***解決辦法：**明確授權(quán)書，內(nèi)部流程優(yōu)化，或考慮設立專門保險管理崗位。

3.**問題：**乙方（主導方）提供的設施信息不完整或隱瞞，導致理賠糾紛。