2026年法律案例分析與法律文書寫作題庫(kù)一、案例分析題（共3題，每題20分）1.房地產(chǎn)買賣合同糾紛案例（20分）案情簡(jiǎn)介：2023年5月，甲公司與乙開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買一套位于某市A區(qū)某樓盤的精裝房，總價(jià)300萬(wàn)元。合同約定2024年4月30日前交付房屋，但開發(fā)商因規(guī)劃調(diào)整延遲至2024年9月30日交付。甲公司多次催告無(wú)果，遂于2024年10月向A區(qū)人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并賠償逾期交付損失。乙開發(fā)商辯稱，延遲交付系不可抗力，且已提前30日書面通知甲公司，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。問題：（1）甲公司能否主張乙開發(fā)商構(gòu)成違約？請(qǐng)結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析。（2）若法院認(rèn)定乙開發(fā)商需承擔(dān)違約責(zé)任，甲公司可主張哪些損失賠償？（3）若甲公司同意解除合同，乙開發(fā)商應(yīng)如何處理已支付的購(gòu)房款？答案與解析：（1）甲公司可以主張乙開發(fā)商構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！北景钢?，乙開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。雖開發(fā)商主張不可抗力，但需舉證證明不可抗力確實(shí)導(dǎo)致無(wú)法履行合同，且已采取合理措施減輕損失。若舉證不足，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲公司可主張的損失包括：-逾期交付損失：根據(jù)《民法典》第五百八十五條，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。”甲公司可主張自合同約定交付日（2024年4月30日）至實(shí)際交付日（2024年9月30日）的利息損失，或參照貸款利率計(jì)算資金占用損失。-房屋貶值損失：若房屋市場(chǎng)價(jià)格因延遲交付而下降，甲公司可主張相應(yīng)貶值損失，但需提供市場(chǎng)證據(jù)。-違約金：若合同約定了違約金條款，甲公司可主張違約金，但若損失高于違約金，可請(qǐng)求法院調(diào)增。（3）若甲公司解除合同，乙開發(fā)商應(yīng)退還購(gòu)房款并支付利息。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)……”若法院支持解除合同，乙開發(fā)商應(yīng)退還甲公司已支付的購(gòu)房款，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付資金占用利息。2.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案例（20分）案情簡(jiǎn)介：2023年3月，張某入職某市B區(qū)某科技公司，擔(dān)任軟件工程師，雙方簽訂為期三年的勞動(dòng)合同，月工資1.5萬(wàn)元。2024年5月，公司以張某“工作態(tài)度消極，績(jī)效不達(dá)標(biāo)”為由，單方面解除勞動(dòng)合同，并拒絕支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。張某不服，于2024年6月向B區(qū)勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求公司支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及違法解除賠償金。公司辯稱，張某多次違反公司規(guī)章制度，且經(jīng)書面警告仍無(wú)改善，符合《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的解除情形。問題：（1）公司解除勞動(dòng)合同是否符合法律規(guī)定？請(qǐng)結(jié)合《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析。（2）若仲裁委員會(huì)認(rèn)定公司違法解除，張某可主張哪些賠償？（3）若公司不服仲裁裁決，應(yīng)如何救濟(jì)？答案與解析：（1）公司解除勞動(dòng)合同可能不符合法律規(guī)定。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定：“勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因欺詐、脅迫或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的?！北景钢校緝H以“績(jī)效不達(dá)標(biāo)”為由解除合同，若未達(dá)到嚴(yán)重違紀(jì)程度，可能構(gòu)成違法解除。（2）若仲裁委員會(huì)認(rèn)定公司違法解除，張某可主張：-經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條，“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；（三）依照本法第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的情形解除勞動(dòng)合同的……”本案中，即使公司解除符合第三十九條，張某仍可主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，標(biāo)準(zhǔn)為工作年限×月工資。-違法解除賠償金：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十八條，“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金?！比魪埬巢灰罄^續(xù)履行，公司需支付賠償金（經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金×2）。（3）公司不服仲裁裁決的救濟(jì)途徑：-向人民法院提起訴訟：根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第四十九條，“當(dāng)事人對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?！惫究上駼區(qū)人民法院提起訴訟，但需注意訴訟時(shí)效（通常為一年）。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案例（20分）案情簡(jiǎn)介：2023年1月，某市C區(qū)某服裝公司（以下簡(jiǎn)稱“服裝公司”）設(shè)計(jì)并生產(chǎn)一款帶有獨(dú)特褶皺設(shè)計(jì)的連衣裙，并已申請(qǐng)外觀設(shè)計(jì)專利。2024年3月，另一家公司（以下簡(jiǎn)稱“侵權(quán)公司”）未經(jīng)許可，大量生產(chǎn)、銷售與該連衣裙高度相似的連衣裙，僅在袖口添加了不同顏色標(biāo)識(shí)。服裝公司發(fā)現(xiàn)后，于2024年4月向C區(qū)人民法院提起訴訟，要求侵權(quán)公司停止侵權(quán)、賠償損失。侵權(quán)公司辯稱，其產(chǎn)品僅在細(xì)節(jié)上有所不同，不構(gòu)成侵權(quán)。問題：（1）侵權(quán)公司是否構(gòu)成外觀設(shè)計(jì)專利侵權(quán)？請(qǐng)結(jié)合《專利法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析。（2）若法院認(rèn)定侵權(quán)成立，服裝公司可主張哪些損失賠償？（3）若侵權(quán)公司未在判決前停止侵權(quán)，服裝公司還可采取哪些措施？答案與解析：（1）侵權(quán)公司可能構(gòu)成外觀設(shè)計(jì)專利侵權(quán)。根據(jù)《專利法》第五十九條，“外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，簡(jiǎn)要說明可以用于解釋圖片或者照片所表示的該產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)?！蓖庥^設(shè)計(jì)侵權(quán)判斷標(biāo)準(zhǔn)為“整體視覺效果的相同或相似”。本案中，雖然侵權(quán)公司添加了袖口顏色差異，但若消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品整體外觀仍能識(shí)別出與專利產(chǎn)品相同的設(shè)計(jì)特征，則可能構(gòu)成侵權(quán)。（2）服裝公司可主張的損失賠償包括：-實(shí)際損失：包括因侵權(quán)造成的利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等，需提供市場(chǎng)證據(jù)。-許可使用費(fèi)：可參照同類專利許可使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主張。-合理維權(quán)費(fèi)用：包括律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。若以上損失難以確定，可請(qǐng)求法院參照專利許可使用費(fèi)倍數(shù)確定賠償額，但一般不超過專利許可使用費(fèi)的1倍。（3）若侵權(quán)公司未在判決前停止侵權(quán)，服裝公司可采取：-申請(qǐng)行為保全：根據(jù)《民事訴訟法》第一百零三條，“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，裁定采取保全措施……”服裝公司可申請(qǐng)法院禁止侵權(quán)公司繼續(xù)生產(chǎn)、銷售侵權(quán)產(chǎn)品。-申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全：若侵權(quán)公司有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，可申請(qǐng)凍結(jié)其銀行賬戶或庫(kù)存產(chǎn)品。二、法律文書寫作題（共2題，每題10分）1.民事起訴狀（10分）要求：甲某于2023年5月向乙某借款100萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)生意。雙方簽訂借款合同，約定一年后歸還本金及利息（年利率10%）。2024年5月，甲某經(jīng)營(yíng)失敗，無(wú)法還款。乙某多次催討無(wú)果，遂向某市D區(qū)人民法院提起訴訟，要求甲某歸還借款100萬(wàn)元及利息。請(qǐng)根據(jù)以上案情，撰寫民事起訴狀。答案與解析：民事起訴狀原告：乙某，男，1985年1月1日出生，漢族，某市E區(qū)居民，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：甲某，男，1990年3月15日出生，漢族，某市F區(qū)居民，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。訴訟請(qǐng)求：1.判令被告甲某立即向原告乙某償還借款本金100萬(wàn)元；2.判令被告甲某向原告乙某支付借款利息（按年利率10%計(jì)算，自2023年5月至實(shí)際還款之日）；3.判令本案訴訟費(fèi)用由被告甲某承擔(dān)。事實(shí)與理由：2023年5月，被告甲某因經(jīng)營(yíng)需要，向原告乙某借款100萬(wàn)元，雙方簽訂書面借款合同，約定一年后歸還本金及利息（年利率10%）。原告乙某依約將款項(xiàng)交付被告甲某，用于其生意周轉(zhuǎn)。然而，2024年5月借款期滿后，被告甲某經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力償還借款，雖經(jīng)原告多次催討，被告仍拒不履行還款義務(wù)。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟。證據(jù)：1.借款合同；2.轉(zhuǎn)賬憑證；3.催款記錄。此致某市D區(qū)人民法院具狀人：乙某2024年6月10日2.行政復(fù)議申請(qǐng)書（10分）要求：2023年8月，陳某在某市G區(qū)申請(qǐng)開設(shè)一家餐飲店，但某市G區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局以“該區(qū)域已飽和”為由，拒絕其申請(qǐng)，并書面說明“根據(jù)《食品安全法》第十五條，餐飲經(jīng)營(yíng)需符合區(qū)域規(guī)劃”。陳某認(rèn)為該決定不合理，遂向某市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。請(qǐng)根據(jù)以上案情，撰寫行政復(fù)議申請(qǐng)書。答案與解析：行政復(fù)議申請(qǐng)書申請(qǐng)人：陳某，男，1992年5月20日出生，漢族，某市H區(qū)居民，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被申請(qǐng)人：某市G區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，地址：某市G區(qū)行政路XX號(hào)。申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷某市G區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局作出的《關(guān)于不予批準(zhǔn)陳某餐飲經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)的決定》，并責(zé)令其重新作出決定。事實(shí)與理由：2023年8月，申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人申請(qǐng)開設(shè)一家餐飲店，并提交了相關(guān)材料。被申請(qǐng)人以“該區(qū)域已飽和”為由，拒絕其申請(qǐng)，并書面說明“根據(jù)《食品安全法》第十五條，餐飲經(jīng)營(yíng)需符合區(qū)域規(guī)劃”。申請(qǐng)人認(rèn)為，被申請(qǐng)人的決定不符合《食品安全法》第