匯報(bào)人：PPT出租房消防安全自查表-燃?xì)馀c火源管理電氣安全責(zé)任與日常管理隱患舉報(bào)消防設(shè)施及器材應(yīng)急預(yù)案與處置其他注意事項(xiàng)消防安全日常巡查消防安全檢查與整改目錄消防安全投入與保障法律責(zé)任與處罰措施總結(jié)與建議1建筑結(jié)構(gòu)與功能分隔建筑結(jié)構(gòu)與功能分隔建筑用途限制功能分隔要求若與其他非居住功能場所共存，居住部分與非居住部分必須采用防火隔墻或防火門完全分隔，并分別設(shè)置獨(dú)立疏散樓梯若與其他非居住功能場所共存，居住部分與非居住部分必須采用防火隔墻或防火門完全分隔，并分別設(shè)置獨(dú)立疏散樓梯2疏散通道與安全出口疏散通道與安全出口01外窗規(guī)范：外窗不得設(shè)置金屬柵欄等影響逃生和滅火救援的障礙物；若必須設(shè)置，需確保內(nèi)部可快速開啟02通道暢通要求：疏散通道、安全出口嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用3燃?xì)馀c火源管理燃?xì)馀c火源管理液化氣罐使用限制除廚房外，其他部位禁止存放、使用液化石油氣罐電動(dòng)自行車管理建筑內(nèi)嚴(yán)禁停放電動(dòng)自行車或?yàn)槠涑潆?；需?dú)立設(shè)置集中停放、充電區(qū)域，并配備自動(dòng)報(bào)警、滅火及排煙設(shè)施。充電裝置應(yīng)具備自動(dòng)斷電功能4電氣安全電氣安全A線路規(guī)范：電氣線路規(guī)格需滿足負(fù)荷要求，電線、電纜應(yīng)穿金屬管或阻燃套管保護(hù)B用電禁止行為：嚴(yán)禁私拉亂接電線、超負(fù)荷用電5責(zé)任與日常管理責(zé)任與日常管理

3,658

74%

30000責(zé)任劃分出租人與承租人需在租賃合同中書面明確消防安全責(zé)任出租人職責(zé)負(fù)責(zé)公共區(qū)域電氣線路和消防設(shè)施的日常維護(hù)，定期組織消防培訓(xùn)及演練，張貼消防安全提示承租人義務(wù)規(guī)范用火、用電、用氣行為，參與消防培訓(xùn)及演練6隱患舉報(bào)隱患舉報(bào)舉報(bào)途徑發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時(shí)，應(yīng)立即聯(lián)系物業(yè)或撥打12345投訴舉報(bào)7消防設(shè)施及器材消防設(shè)施及器材7.1消防設(shè)施消防設(shè)施及器材安裝要求出租房內(nèi)應(yīng)按規(guī)定安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，并保持其完好有效定期檢查定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保在緊急情況下能正常使用消防設(shè)施及器材7.2消防器材配置要求：在重要區(qū)域，如樓梯間、疏散通道等，應(yīng)配備滅火器、消防栓等消防器材維護(hù)保養(yǎng)：定期對消防器材進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)8消防安全宣傳與教育消防安全宣傳與教育8.1宣傳工作宣傳形式：通過張貼消防安全宣傳畫、懸掛橫幅等形式，向承租人普及消防安全知識教育內(nèi)容：包括但不限于火災(zāi)的危害性、預(yù)防措施、逃生自救方法等消防安全宣傳與教育8.2教育培訓(xùn)定期培訓(xùn)：定期組織承租人進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高其消防安全意識和自防自救能力應(yīng)急演練：定期組織消防應(yīng)急演練，提高承租人在緊急情況下的應(yīng)對能力9應(yīng)急預(yù)案與處置應(yīng)急預(yù)案與處置9.1應(yīng)急預(yù)案制定預(yù)案：制定完善的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場處置等方面要求預(yù)案演練：定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力應(yīng)急預(yù)案與處置9.2事故處置快速反應(yīng)：發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)警并組織人員疏散事故報(bào)告：按照規(guī)定及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況，配合做好事故調(diào)查處理工作10其他注意事項(xiàng)其他注意事項(xiàng)10.1禁止吸煙在出租房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙特別是在床鋪、沙發(fā)等易燃物附近10.2安全意識培養(yǎng)通過各種方式培養(yǎng)和提高承租人的安全意識使其養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，減少火災(zāi)事故的發(fā)生11安全出口與逃生路線安全出口與逃生路線11.1安全出口標(biāo)識清晰：所有安全出口均需有清晰明確的標(biāo)識，以便在緊急情況下迅速識別保持暢通：安全出口不得堆放雜物或被堵塞，確保在緊急情況下能夠暢通無阻安全出口與逃生路線11.2逃生路線制定逃生路線圖：在出租房內(nèi)制定清晰的逃生路線圖，標(biāo)明各個(gè)房間到安全出口的路徑定期演練：定期組織承租人進(jìn)行逃生演練，熟悉逃生路線的使用12消防安全日常巡查消防安全日常巡查12.1巡查內(nèi)容日常巡查應(yīng)包括但不限于電氣線路、燃?xì)夤艿?、消防設(shè)施、安全出口和逃生路線等內(nèi)容的檢查重點(diǎn)檢查是否存在違規(guī)使用明火、私拉亂接電線等行為消防安全日常巡查12.2巡查記錄消防安全日常巡查01對于發(fā)現(xiàn)的問題：應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并跟蹤整改結(jié)果02建立消防安全日常巡查記錄：詳細(xì)記錄巡查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況13消防安全制度與文件管理消防安全制度與文件管理13.1制度建設(shè)制定消防安全管理制度：明確各項(xiàng)消防安全工作的職責(zé)、流程和要求將消防安全制度張貼在顯眼位置：確保承租人能夠方便查閱消防安全制度與文件管理13.2文件管理消防安全制度與文件管理建立消防安全文件檔案：包括但不限于巡查記錄、培訓(xùn)記錄、應(yīng)急預(yù)案等定期對文件進(jìn)行整理、歸檔和保存：確保文件的安全性和可追溯性14消防安全檢查與整改消防安全檢查與整改14.1定期檢查定期進(jìn)行消防安全檢查：包括但不限于季度檢查、年度檢查等檢查應(yīng)全面細(xì)致：確保不漏掉任何可能存在的安全隱患消防安全檢查與整改14.2整改措施對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題：應(yīng)立即采取整改措施，消除安全隱患整改完成后：應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決15消防安全投入與保障消防安全投入與保障15.1投入保障確保消防安全工作的投入：包括但不限于消防設(shè)施的購置、維護(hù)、更新等為消防安全工作提供必要的資金、人力和物力支持消防安全投入與保障15.2保障措施建立消防安全保障措施：確保消防安全工作的順利進(jìn)行定期對消防安全工作進(jìn)行評估：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)16法律責(zé)任與處罰措施法律責(zé)任與處罰措施16.1法律責(zé)任法律責(zé)任與處罰措施出租人和承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全法律法規(guī)：對違反規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)：應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故調(diào)查和處理法律責(zé)任與處罰措施16.2處罰措施對于違反消防安全規(guī)定的行為：應(yīng)依法進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、拘留等對于因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故的：應(yīng)追究相關(guān)人員的法律責(zé)任17總結(jié)與建議總結(jié)與建議14.1自查總結(jié)對出租房的消防安全情況進(jìn)行全面自查后：