酒店客房地毯租賃協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：注冊地址/住址：聯(lián)系方式：法定代表人/負責(zé)人：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：注冊地址/經(jīng)營地址：聯(lián)系方式：法定代表人/授權(quán)代表：鑒于甲方擁有合法權(quán)利提供地毯產(chǎn)品，乙方需要租賃地毯用于經(jīng)營目的，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意向乙方租賃用于鋪設(shè)在乙方[填寫酒店具體地址]客房的地毯共計[填寫地毯數(shù)量]套。每套地毯包含[描述地毯，如：尺寸為X米XY米，厚度Z毫米，材質(zhì)為W，顏色為V的地毯兩塊]。1.2地毯的品牌/系列為[如有，填寫品牌或系列名稱；如無，則寫“無特定品牌要求”]。1.3地毯在交付安裝時的初始狀況為[選擇：全新/良好/合理使用下的正常磨損]。1.4地毯鋪設(shè)于乙方酒店客房，具體房間編號/區(qū)域為[列出門牌號或區(qū)域描述]。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項下的地毯租賃期限自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止，共計[填寫租賃時長，如：X年Y個月]。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前[填寫天數(shù)，如：三十]日書面通知甲方。續(xù)租條件（包括租金、期限等）由雙方另行協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付3.1租金標準：本協(xié)議項下地毯的租金總額為人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）?；蜃饨鸢碵選擇：面積/套數(shù)/使用時間]計算，單價為人民幣[填寫單價金額]元/[填寫單位，如：平方米/套/月]，總計[填寫計算后總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3支付周期與時間：租金支付周期為[選擇：每月/每季/每半年/一次性]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)的[填寫具體日期，如：5]日前支付[填寫對應(yīng)周期]的租金。3.4稅費：本協(xié)議項下的租金[選擇：包含/不包含]增值稅。由[選擇：甲方/乙方]承擔相應(yīng)的稅費，并負責(zé)提供相應(yīng)的發(fā)票。3.5逾期付款：若乙方未能按本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如：萬分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。第四條地毯的交付、安裝與驗收4.1交付時間與地點：甲方應(yīng)于[填寫交付年]年[填寫交付月]月[填寫交付日]日前，將符合本協(xié)議約定數(shù)量的地毯交付至乙方位于[填寫酒店具體地址]的指定地點。如需乙方支付運輸費，應(yīng)另行約定。4.2安裝：地毯的鋪設(shè)安裝由[選擇：甲方/乙方]負責(zé)實施，安裝費用[選擇：包含在租金內(nèi)/由乙方另行支付/由甲方收取]。4.3驗收：乙方應(yīng)在收到地毯并準備安裝后[填寫天數(shù)，如：三]日內(nèi)對地毯的數(shù)量、規(guī)格、外觀進行驗收。驗收合格的，乙方應(yīng)簽署《地毯驗收確認書》；如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式提出，雙方協(xié)商解決。乙方無正當理由拒絕驗收或逾期不簽署驗收確認書，視為驗收合格。第五條租賃期間的維護與保養(yǎng)5.1日常清潔：乙方負責(zé)對租賃期間的地毯進行日常維護和清潔，包括但不限于每日清掃、定期吸塵（建議每周至少一次）等，以保持地毯清潔。5.2專業(yè)清潔：乙方應(yīng)負責(zé)安排專業(yè)的地毯清潔服務(wù)，至少每[填寫時長，如：六個月/一年]對地毯進行一次深度清潔。相關(guān)費用由乙方承擔，或已在租金中包含[選擇：部分/全部]。5.3損壞處理：租賃期間，因乙方管理疏忽、使用不當、故意損壞或第三方原因造成的地毯損壞（超出正常磨損范圍），乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。正常合理的磨損不在此限。具體賠償標準或方式由雙方協(xié)商確定或參照地毯初始價值及使用年限折舊計算。出租方有權(quán)對損壞部分進行維修或更換，費用由乙方承擔。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)保期限：地毯自安裝完成之日起，甲方提供[填寫時長，如：壹年/貳年]的質(zhì)量保證期。6.2保修范圍：在質(zhì)保期內(nèi)，非因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的地毯本身材料、工藝問題，由甲方負責(zé)免費維修或更換。6.3保修流程：乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[填寫天數(shù)，如：二十四小時]內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。第七條租賃期滿與地毯歸還7.1歸還時間：本協(xié)議租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將地毯按現(xiàn)狀歸還給甲方，具體時間為[填寫歸還年]年[填寫歸還月]月[填寫歸還日]日前。7.2歸還地點：地毯歸還地點為乙方酒店原鋪設(shè)地點或甲方指定地點。7.3狀況檢查與費用結(jié)算：甲方有權(quán)對歸還的地毯進行現(xiàn)場檢查，評估地毯的磨損、污漬、損壞情況。檢查結(jié)果作為租金結(jié)算的依據(jù)。*因正常使用造成的合理磨損，乙方無需承擔責(zé)任。*因乙方原因造成的污漬或損壞，乙方需承擔清潔或修復(fù)費用，費用金額根據(jù)實際情況評估確定。*如地毯存在嚴重損壞、缺失或價值顯著貶損，超出合理磨損范圍，甲方有權(quán)要求乙方按地毯剩余價值或修復(fù)費用進行賠償。7.4歸還確認：雙方就地毯歸還狀況達成一致后，應(yīng)簽署《地毯歸還確認書》。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金，除按本協(xié)議第三條第3.5款支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總金額的[填寫比例，如：百分之五]作為違約金，或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔地毯歸還時的檢查評估費用及損失。8.2若乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致地毯嚴重損壞或引發(fā)安全事故，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除協(xié)議。8.3若乙方租賃期滿或提前終止未按時歸還地毯，每逾期一日，應(yīng)按地毯每日租賃價值的[填寫比例，如：千分之一]向甲方支付占用費，直至歸還為止。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于[填寫倍數(shù)，如：兩倍]租金總額的違約金。8.4若甲方提供的地毯在安裝時就存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方更換或解除協(xié)議，并退還已支付租金。第九條保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險等保險，覆蓋因租賃地毯（包括殘留污漬、安裝問題、使用過程中）可能對第三方或乙方自身造成的損害，并保障甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益。乙方應(yīng)將相關(guān)保險單復(fù)印件交予甲方備案。9.2甲方應(yīng)確保其擁有覆蓋租賃期間地毯本身的財產(chǎn)保險，以應(yīng)對意外損毀風(fēng)險。第十條不可抗力10.1若任何一方因不可抗力（定義見本協(xié)議附件，或根據(jù)《民法典》規(guī)定解釋）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)，如：七日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、地毯技術(shù)細節(jié)、經(jīng)營策略等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/地毯安裝地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*（或選擇仲裁：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）*第十三條協(xié)議的變更、解除與終止13.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方解除本協(xié)議。若發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。13.3本協(xié)議在租賃期滿自動終止。若協(xié)議提前解除，雙方應(yīng)就租金、地毯歸還等事宜進行結(jié)算。第十四條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件），寄至上述地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[填寫天數(shù)，如：三]日視為送達。第十五條完整協(xié)議本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定、諒解。第十六條可分割性本協(xié)議任何條