供熱系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（服務(wù)提供方）：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[公司注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（服務(wù)接受方）：[個人姓名或單位全稱]地址：[個人住址或單位注冊地址]法定代表人（如適用）：[單位法定代表人姓名]聯(lián)系人（如適用）：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]鑒于乙方擁有/使用位于[具體地址]的供熱系統(tǒng)（以下簡稱“供熱系統(tǒng)”），為保障其安全、穩(wěn)定、高效運行，乙方委托甲方提供專業(yè)的維護保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就供熱系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條維護保養(yǎng)標(biāo)的物與服務(wù)范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方位于[具體地址]的供熱系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。供熱系統(tǒng)主要構(gòu)成包括：鍋爐（型號：[鍋爐型號]，品牌：[鍋爐品牌]，容量：[鍋爐容量]千瓦/噸）、循環(huán)泵、閥門、輸送管道、散熱設(shè)備（類型：[散熱器類型]，數(shù)量：[散熱器數(shù)量]個）、鍋爐房附屬設(shè)備（如儀表、控制系統(tǒng)、煙囪等）。1.2甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：(1)每年一次對供熱系統(tǒng)進行全面例行檢查，包括對鍋爐、水泵、閥門、管道、散熱器等主要設(shè)備的外觀、運行參數(shù)、安全附件等進行檢查和記錄。(2)每年一次對鍋爐爐膛、煙道、換熱器進行清潔，去除水垢或污垢，確保熱交換效率。(3)對系統(tǒng)內(nèi)需要潤滑的軸承、齒輪等部件進行定期加油或更換潤滑劑。(4)定期緊固供熱系統(tǒng)中的松動部件，并對不符合要求的運行參數(shù)（如壓力、溫度）進行調(diào)整。(5)對關(guān)鍵安全部件，如鍋爐安全閥、壓力表等進行檢測，確保其處于良好工作狀態(tài)。(6)按照合同約定的時間，對供熱系統(tǒng)整體或部分進行效率、流量等性能測試，并出具測試報告。(7)在服務(wù)期內(nèi)，對供熱系統(tǒng)發(fā)生的一般性小故障提供緊急處理服務(wù)。(8)提供供熱系統(tǒng)操作和維護方面的技術(shù)咨詢。(9)每次維護保養(yǎng)結(jié)束后，向乙方提交詳細(xì)的維護保養(yǎng)記錄和報告。(10)維護保養(yǎng)過程中使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的備品備件和材料。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1甲方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》、《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》等，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2供熱系統(tǒng)主要設(shè)備運行參數(shù)應(yīng)達到設(shè)備設(shè)計要求或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)保證維護保養(yǎng)過程的安全、規(guī)范、高效，并采取措施保護乙方的財產(chǎn)。2.4維護保養(yǎng)頻次為每年一次，具體執(zhí)行時間通常安排在非供暖期或供暖期停暖期間，具體時間由甲方提前[具體天數(shù)]天通知乙方。如需在供暖期進行必要維護，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天與乙方協(xié)商確定時間，并盡量減少對乙方使用的影響。2.5執(zhí)行維護保養(yǎng)任務(wù)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1本合同項下的維護保養(yǎng)服務(wù)費采用固定總價方式，總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2該費用為含稅價格，已包含甲方提供本合同約定服務(wù)所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、交通費、保險費等。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付合同總價的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）；于甲方完成本年度最后一次維護保養(yǎng)服務(wù)，并提交最終服務(wù)報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為尾款）。3.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方公司全稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.5乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付服務(wù)費用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的[百分比]%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間，全面履行維護保養(yǎng)義務(wù)。(2)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定。(3)在維護保養(yǎng)過程中，注意保護乙方的財產(chǎn)，維護現(xiàn)場環(huán)境整潔，工作完成后清理現(xiàn)場。(4)妥善保管乙方提供的資料和相關(guān)信息。(5)每次維護保養(yǎng)完成后，及時向乙方提交維護保養(yǎng)記錄和報告。(6)對維護保養(yǎng)的服務(wù)過程和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(7)接受乙方的合理監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。(2)應(yīng)向甲方提供進行維護保養(yǎng)所必需的場地、設(shè)備圖紙、操作規(guī)程、歷史維護記錄等資料，并予以配合。(3)應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)事宜。(4)應(yīng)保證甲方進行維護保養(yǎng)工作期間，現(xiàn)場具備必要的安全條件和工作環(huán)境（如提供臨時電源、保持通道暢通等）。(5)應(yīng)按照合同約定按時足額支付服務(wù)費用。(6)如需甲方進入乙方管轄區(qū)域，應(yīng)提前辦理相關(guān)出入手續(xù)（如適用）。第五條安全責(zé)任與保險5.1雙方確認(rèn)，在維護保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.2甲方對其在維護保養(yǎng)過程中及其工作人員的行為及安全負(fù)全部責(zé)任，應(yīng)采取必要的安全防護措施。乙方應(yīng)確保其管轄區(qū)域的安全環(huán)境，并排除對甲方人員安全的已知隱患。5.3如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任和因此產(chǎn)生的一切損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任和因此產(chǎn)生的一切損失。5.4甲乙雙方同意，各自根據(jù)自身情況，考慮購買與本次維護保養(yǎng)相關(guān)的責(zé)任保險，以降低風(fēng)險。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。6.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按合同約定的時間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正或重新提供服務(wù)。若甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正，或其服務(wù)持續(xù)不合格，乙方有權(quán)要求降低服務(wù)費用，或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。7.2若乙方未能按時支付服務(wù)費用，除應(yīng)按本合同第三條第3.5款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方付清全部款項。7.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條合同期限與續(xù)簽9.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.2合同期滿前[具體天數(shù)]天，如雙方均無書面提出異議，本合同自動續(xù)期[具體年數(shù)]年，續(xù)期條款與本合同條款一致?；颍汉贤跐M后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的維護保養(yǎng)合同。第十條合同解除與終止10.1除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同在約定的有效期屆滿后自然終止。合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并妥善處理善后事宜。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條法律適用與通知12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并按本合同首頁所列地址、傳真或電子郵件送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件清單如下：(1)供熱系統(tǒng)示意圖(2)設(shè)備清單(3)服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同生效