上海綜合樓一體化施工設(shè)計合同書甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（總承包單位）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就上海綜合樓一體化項目（以下簡稱“本項目”）的設(shè)計與施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：上海綜合樓一體化項目1.2項目地點：上海市[具體地址]1.3項目規(guī)模：總建筑面積約[具體面積]平方米，地上[層數(shù)]層，地下[層數(shù)]層，建筑高度約[具體高度]米。1.4項目內(nèi)容：本項目包含辦公、商業(yè)、酒店、居住等多種業(yè)態(tài)。1.5項目設(shè)計理念、風格、標準：本項目設(shè)計應體現(xiàn)現(xiàn)代、簡潔、大氣的風格，功能布局合理，滿足不同業(yè)態(tài)的需求。具體設(shè)計標準詳見附件一《項目設(shè)計要求》。第二條設(shè)計階段2.1設(shè)計內(nèi)容乙方負責本項目的全過程設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計三個階段。2.1.1方案設(shè)計：包括項目總體規(guī)劃設(shè)計、建筑方案設(shè)計、景觀方案設(shè)計、室內(nèi)概念設(shè)計等。乙方應在[時間節(jié)點]前提交方案設(shè)計成果，并報甲方審核。2.1.2初步設(shè)計：包括建筑初步設(shè)計、結(jié)構(gòu)初步設(shè)計、機電初步設(shè)計、景觀初步設(shè)計等，并附有相應的圖紙和計算書。乙方應在[時間節(jié)點]前提交初步設(shè)計成果，并報甲方審核。2.1.3施工圖設(shè)計：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機電施工圖、景觀施工圖等全套施工圖紙，以及相應的說明和計算書。乙方應在[時間節(jié)點]前提交施工圖設(shè)計成果，并報甲方審核。2.2設(shè)計進度乙方應按照合同約定及附件二《設(shè)計進度計劃》的進度要求完成各階段設(shè)計任務，并按時提交相應的設(shè)計成果。2.3設(shè)計質(zhì)量乙方提交的設(shè)計成果應符合國家及上海市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范，并滿足附件一《項目設(shè)計要求》中的質(zhì)量標準。2.4設(shè)計費用2.4.1設(shè)計費總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），其中方案設(shè)計費為人民幣[具體金額]元，初步設(shè)計費為人民幣[具體金額]元，施工圖設(shè)計費為人民幣[具體金額]元。2.4.2設(shè)計費支付方式：（1）方案設(shè)計費在乙方提交方案設(shè)計成果并經(jīng)甲方審核通過后支付總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；（2）初步設(shè)計費在乙方提交初步設(shè)計成果并經(jīng)甲方審核通過后支付總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；（3）施工圖設(shè)計費在乙方提交施工圖設(shè)計成果并經(jīng)甲方審核通過后支付總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。2.5設(shè)計修改甲方如需對已提交的設(shè)計成果進行修改，應向乙方發(fā)出書面通知，說明修改內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方要求進行修改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如修改內(nèi)容涉及重大設(shè)計變更，雙方應另行協(xié)商確定設(shè)計費用。2.6設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)乙方保證其提交的設(shè)計成果擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方設(shè)計成果引起任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三條施工階段3.1施工范圍乙方負責本項目的土建工程、裝飾工程、安裝工程（包括給排水、暖通、電氣、智能化等）以及景觀工程等全部施工內(nèi)容。3.2施工進度乙方應按照附件三《施工進度計劃》的進度要求組織施工，確保項目總工期不超過[具體工期]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。3.3施工質(zhì)量3.3.1工程質(zhì)量應達到國家及上海市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范，并應符合本合同附件一《項目設(shè)計要求》中的質(zhì)量標準。3.3.2乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，并接受甲方、監(jiān)理單位及政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.3.3工程質(zhì)量驗收應按照國家及上海市現(xiàn)行的相關(guān)驗收標準進行。乙方應提前[具體時間]天書面通知甲方及監(jiān)理單位進行分部分項工程驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。3.3.4本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。3.4施工安全乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實施安全施工措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.5施工組織乙方應在簽訂本合同后[具體時間]天內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計，報甲方審核。施工組織設(shè)計應包括施工方案、資源配備計劃、安全文明施工措施等。3.6施工費用3.6.1合同價款本工程采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式確定合同價款。合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。3.6.2費用構(gòu)成合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、措施費、間接費、利潤、稅金等。3.6.3支付方式工程進度款按月支付，乙方應在每月[具體時間]前提交工程進度款支付申請，經(jīng)甲方審核確認后支付。支付比例按附件四《工程進度款支付比例表》執(zhí)行。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[百分比]%，預留[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.7材料設(shè)備3.7.1對于本合同約定由乙方采購的材料設(shè)備，乙方應按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行采購，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等相關(guān)資料。乙方應在采購前將材料設(shè)備清單及價格報甲方審核確認。3.7.2材料設(shè)備的檢驗驗收：乙方應按照國家及地方相關(guān)標準對進場材料設(shè)備進行檢驗驗收，并邀請甲方代表共同參與。檢驗合格后方可使用，檢驗不合格的材料設(shè)備不得使用，并由乙方承擔全部責任。3.8分包與轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或違法分包。如需分包，應選擇具有相應資質(zhì)的分包單位，并報甲方審核確認。分包單位應與乙方承擔連帶責任。3.9隱蔽工程驗收隱蔽工程覆蓋前，乙方應提前[具體時間]天書面通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行覆蓋。如甲方及監(jiān)理單位未按時參加驗收，乙方有權(quán)自行驗收，并通知甲方及監(jiān)理單位備案。3.10竣工驗收工程完工后，乙方應向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到竣工報告及竣工資料后[具體時間]天內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，由甲方出具竣工驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應按要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條雙方權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1提供資料：甲方應在簽訂本合同后[具體時間]天內(nèi)向乙方提供本合同附件五《甲方應提供的資料清單》中所列的項目相關(guān)資料，并保證資料的準確性。4.1.2審核批準：甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果和施工方案進行審核，并有權(quán)要求乙方進行修改完善。4.1.3支付費用：甲方應按照本合同約定按時支付設(shè)計費和工程款。4.1.4組織協(xié)調(diào)：甲方應負責協(xié)調(diào)解決項目實施過程中與政府部門及其他相關(guān)單位的關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1設(shè)計義務：乙方應按照本合同約定完成設(shè)計任務，并保證設(shè)計質(zhì)量。4.2.2施工義務：乙方應按照本合同約定完成施工任務，并保證工程質(zhì)量和安全。4.2.3提交成果：乙方應按照本合同約定提交設(shè)計成果和施工報告。4.2.4接受監(jiān)督：乙方應接受甲方、監(jiān)理單位及政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。4.2.5保修義務：乙方應承擔本工程的質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。4.2.6保證施工人員安全：乙方應負責施工人員的安全生產(chǎn)教育和管理，確保施工安全。第五條合同變更5.1變更范圍：甲乙雙方可以就設(shè)計內(nèi)容、施工方案、工程量等進行變更。5.2變更程序：甲方提出變更要求，乙方根據(jù)變更要求進行設(shè)計或施工調(diào)整，并報甲方審核確認。變更內(nèi)容涉及工程量的增減或費用的變化，雙方應另行協(xié)商確定。5.3變更費用：因甲方原因造成的變更，變更費用由甲方承擔；因乙方原因造成的變更，變更費用由乙方承擔。第六條索賠與爭議6.1索賠：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工、暫停施工或工期延誤，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并提交相關(guān)證據(jù)。索賠金額應經(jīng)甲方審核確認。6.2爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[具體法院名稱]提起訴訟。第七條合同解除7.1解除條件：出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：（1）本合同約定的工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）一方嚴重違約，導致本合同無法履行。7.2解除程序：解除本合同，應提前[具體時間]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。解除本合同后，乙方應妥善保管工程資料，并按甲方要求進行工程移交。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。8.2不可抗力影響：因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：保密期限為本合同履行期間及本合同終止后[具體年限]年。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方進行通知應采用書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。10.2送達地址：本合同中載明的通訊地址為雙方進行通知的送達地址。任何一方變更通訊地址，應提前[具體時間]天書面通知對方。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[具體法院名稱]提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、工程款支付完畢后終止。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）《項目設(shè)計要求》（2）《設(shè)計進度