2026標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：________________（編制規(guī)則：地市簡(jiǎn)稱-2026-SP-流水號(hào)，示例：SH-2026-SP-000123）出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/居民身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________________________（精確至門牌號(hào)）聯(lián)系電話：________________（24小時(shí)有效）備用電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/居民身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________________________（精確至門牌號(hào)）聯(lián)系電話：________________（24小時(shí)有效）備用電話：________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住房租賃條例》（2026年修訂）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及地方2026年度商業(yè)租賃相關(guān)監(jiān)管政策，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信、權(quán)責(zé)統(tǒng)一的原則，就乙方承租甲方合法擁有產(chǎn)權(quán)（或合法受托管理）的商鋪用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪?zhàn)洌篲___省____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____商業(yè)體（街區(qū)）____號(hào)樓____層____號(hào)，具體邊界以附件一《租賃商鋪平面圖》（標(biāo)注建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積及四至范圍）為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同不可分割的組成部分。1.2產(chǎn)權(quán)情況：甲方系該商鋪【□所有權(quán)人□受托管理人】，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：________________（所有權(quán)人填寫）；如為受托管理，需提供產(chǎn)權(quán)人獨(dú)家授權(quán)委托書（附件二），授權(quán)范圍包括商鋪出租、租金收取、設(shè)施維修、糾紛處理等，授權(quán)期限不短于本合同租賃期限。1.3商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為“商業(yè)/商服”，乙方承諾僅用于________________（明確經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如：日用百貨零售、西式餐飲、美容美發(fā)等），嚴(yán)禁用于非法經(jīng)營(yíng)或超范圍經(jīng)營(yíng)。1.4商鋪現(xiàn)狀：建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，公攤面積____平方米；商鋪主體結(jié)構(gòu)為□磚混結(jié)構(gòu)□框架結(jié)構(gòu)，墻面、地面、門窗完好，水電燃?xì)猓ㄈ缬校┲鞴艿劳〞?，消防設(shè)施（滅火器、煙感報(bào)警器等）經(jīng)年檢合格，無安全隱患。甲乙雙方于____年____月____日現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，簽署《商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)單》（附件三），作為商鋪交付及返還的依據(jù)。1.5附屬設(shè)施：商鋪附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四《商鋪附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，包括但不限于鑰匙、門禁卡、水電表、燃?xì)獗?、排煙設(shè)備、消防器材等，雙方簽字確認(rèn)后生效。第二條租賃期限、免租期及續(xù)租2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。租賃期限最長(zhǎng)不得超過20年，超出部分無效。2.2裝修免租期：甲方給予乙方____個(gè)月裝修免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期內(nèi)乙方免付租金，但需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用。免租期僅適用于首次租賃，續(xù)租無免租期。2.3續(xù)租約定：租賃期滿前60日，乙方可向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，同等條件下（租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款方式等核心條款一致）乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方逾期未提交書面申請(qǐng)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，本合同期滿后自動(dòng)終止。2.4提前解約：租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自提前解除合同。如需提前解約，違約方須提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面同意后，按本合同第七條違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任，方可辦理解約手續(xù)。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增3.1.1租金計(jì)算依據(jù)：按【□建筑面積□套內(nèi)建筑面積】計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），日租金為人民幣_(tái)_______元/平方米（大寫：________________元整/平方米）。該租金標(biāo)準(zhǔn)符合2026年當(dāng)?shù)厣虡I(yè)租賃市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，單年度租金漲幅不超過8%。3.1.2租金遞增：【□無遞增□每____年遞增____%】，首次遞增時(shí)間為____年____月____日，遞增后月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。甲方須在遞增前30日書面通知乙方，未提前通知的，遞增條款暫不生效。3.2支付方式3.2.1支付周期：乙方選擇【□季付□半年付□年付】，每期租金須在當(dāng)期首月____日前支付至甲方指定賬戶。首次租金（不含免租期）須在免租期結(jié)束前3日內(nèi)支付。3.2.2支付渠道：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬備注須注明“____商鋪____期租金”，乙方留存轉(zhuǎn)賬憑證備查。甲方不得要求乙方以現(xiàn)金、微信、支付寶等非監(jiān)管認(rèn)可方式支付租金。3.2.3甲方賬戶信息：戶名：________________；開戶行：________________；賬號(hào)：________________。賬戶信息變更須提前10日書面通知乙方，否則產(chǎn)生的租金支付延誤損失由甲方承擔(dān)。3.2.4發(fā)票開具：甲方收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)增值稅【□普通發(fā)票□專用發(fā)票】，發(fā)票抬頭：________________，納稅人識(shí)別號(hào)：________________。甲方逾期未開票或開票信息錯(cuò)誤的，乙方有權(quán)暫緩支付下期租金，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3押金（履約保證金）3.3.1押金金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），押金額不超過3個(gè)月租金，甲方不得變相收取其他保證金。3.3.2支付時(shí)間：乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付，甲方收到押金后3個(gè)工作日內(nèi)出具書面收款憑證（加蓋公章/簽字）。3.3.3押金存放：【□存入當(dāng)?shù)刈〗ú块T指定第三方監(jiān)管賬戶（賬戶信息見附件五）□存入甲方指定賬戶】，監(jiān)管賬戶押金在租賃終止無糾紛后15個(gè)工作日內(nèi)無息返還，甲方賬戶押金在雙方簽署《商鋪返還驗(yàn)收單》后15個(gè)工作日內(nèi)無息返還。3.3.4押金抵扣：乙方存在拖欠租金、違約金、設(shè)施損壞賠償費(fèi)等情形的，甲方有權(quán)從押金中抵扣，抵扣不足部分有權(quán)追償，甲方需在抵扣后3日內(nèi)書面通知乙方抵扣明細(xì)。第四條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)費(fèi)用：租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于：水電燃?xì)赓M(fèi)（按獨(dú)立表具讀數(shù)每月____日前結(jié)清）、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水處理費(fèi)、油煙凈化設(shè)備維修費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)、商鋪室內(nèi)維修費(fèi)（單次100元及以下）、經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)及裝修保證金、消費(fèi)者投訴賠償金、違規(guī)經(jīng)營(yíng)罰款等。乙方逾期繳費(fèi)的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的5‰支付違約金，逾期超過10日的，甲方有權(quán)提前24小時(shí)書面通知后暫停供水供電，損失由乙方自行承擔(dān)。4.2甲方承擔(dān)費(fèi)用：公共區(qū)域物業(yè)費(fèi)（每月人民幣_(tái)_______元）、商鋪主體結(jié)構(gòu)（墻體、承重構(gòu)件、屋頂?shù)龋┳匀粨p耗維修費(fèi)、消防設(shè)施年檢費(fèi)及自然損耗維修費(fèi)、水電燃?xì)庵鞴艿拦收暇S修費(fèi)、商鋪權(quán)屬相關(guān)稅費(fèi)、租賃備案費(fèi)等。甲方不得將上述費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給乙方，因甲方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)全額賠償責(zé)任，并減免相應(yīng)期間租金。4.3其他費(fèi)用：廣告位使用費(fèi)、公共停車位使用費(fèi)由____方承擔(dān)，具體事宜另行約定。第五條商鋪使用與維修責(zé)任5.1商鋪使用要求5.1.1乙方不得擅自改變商鋪用途、拆改主體結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施，不得私拉亂接電線、堵塞消防通道、違規(guī)改造排煙管道。如需裝修或改造，須提前30日向甲方及物業(yè)提交裝修方案（含施工圖紙、安全措施等），經(jīng)甲方及物業(yè)書面同意并取得相關(guān)審批文件后，方可開工。裝修后須經(jīng)甲方、物業(yè)驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押商鋪，不得交由第三方經(jīng)營(yíng)（乙方分支機(jī)構(gòu)除外，須提前書面通知甲方并獲同意）。如需轉(zhuǎn)租，須提前30日書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限，乙方對(duì)次承租人經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.3乙方須遵守商鋪所在商業(yè)體（街區(qū)）統(tǒng)一管理規(guī)約，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間（每日____時(shí)至____時(shí)），不得干擾周邊商戶經(jīng)營(yíng)，不得超標(biāo)排放油煙、噪音等污染物。5.2維修責(zé)任劃分5.2.1甲方維修責(zé)任：商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損耗、水電燃?xì)庵鞴艿拦收?、消防設(shè)施故障、屋頂及墻面滲漏等，甲方須在收到乙方維修通知后7日內(nèi)組織維修；緊急維修（漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑龋╉氃?4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，逾期未處理的，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2乙方維修責(zé)任：乙方使用不當(dāng)、違規(guī)操作或第三方造成商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方須在損壞發(fā)生后3日內(nèi)維修或支付賠償費(fèi)用，逾期未處理的，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用從乙方押金中抵扣。5.2.3維修確認(rèn)：維修完成后3日內(nèi)，雙方簽署《維修確認(rèn)單》（附件六），明確維修事項(xiàng)及費(fèi)用，留存憑證備查。第六條商鋪交付與返還6.1交付流程甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合約定的商鋪及附屬設(shè)施、鑰匙、門禁卡等交付乙方。雙方核對(duì)附件四《商鋪附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，記錄水電燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)（電表____度、水表____噸、燃?xì)獗韄___立方米），簽署《商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)單》（附件三）后，視為交付完成。6.2返還流程租賃期滿或合同解除后，乙方須在____日內(nèi)騰退商鋪，清理個(gè)人設(shè)備、物品及垃圾，結(jié)清全部相關(guān)費(fèi)用，將商鋪及附屬設(shè)施完好返還甲方（自然損耗除外）。乙方自有可移動(dòng)設(shè)備自行搬離，固定裝修及設(shè)施歸甲方所有，乙方不得擅自拆除。逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3驗(yàn)收與責(zé)任雙方應(yīng)在乙方騰退當(dāng)日共同查驗(yàn)商鋪，簽署《商鋪返還驗(yàn)收單》（附件七）。驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)商鋪損壞、費(fèi)用未結(jié)清等情形的，乙方須當(dāng)日承擔(dān)賠償責(zé)任或結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣。乙方逾期騰退的，每逾期一日按月租金的10‰支付違約金，逾期超過5日的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回商鋪，不予退還押金，并追究乙方商鋪空置損失（最長(zhǎng)不超過6個(gè)月租金）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按約定時(shí)間交付商鋪超過7日的，每逾期一日支付月租金5‰的違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部租金及押金，并支付2個(gè)月租金作為違約金，賠償乙方搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等損失。7.1.2隱瞞商鋪產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、司法查封、安全不達(dá)標(biāo)等信息，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部已付款項(xiàng)，支付3倍押金作為違約金，并賠償乙方裝修殘值、停業(yè)損失、律師費(fèi)等全部損失。7.1.3無正當(dāng)理由提前解除合同、收回商鋪的，甲方退還乙方剩余租金及押金，支付3個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方裝修殘值、停業(yè)損失等合理損失。7.1.4未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)超過7日的，每逾期一日支付月租金5‰的違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租金及押金，并支付2個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1逾期支付租金、押金超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，乙方支付2個(gè)月租金作為違約金，賠償甲方商鋪空置損失等合理損失。7.2.2擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、拆改主體結(jié)構(gòu)、違規(guī)裝修的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，乙方支付3個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)商鋪維修費(fèi)用、空置損失等全部損失。7.2.3違反安全消防、環(huán)保規(guī)定，利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，乙方支付3個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)全部法律責(zé)任及損失。7.2.4造成商鋪及附屬設(shè)施損壞未按約定賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中抵扣，不足部分有權(quán)追償，乙方按賠償金額的30%支付違約金。7.3通用違約條款本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求增加至實(shí)際損失的2倍（實(shí)際損失包括租金損失、維修費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。一方違約后，另一方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。第八條不可抗力與爭(zhēng)議解決8.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情防控、政府征收拆遷、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，遭受不可抗力一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，7日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)結(jié)算，剩余租金及押金無息退還。8.2征收拆遷：因政府征收、拆遷導(dǎo)致合同無法履行的，合同自征收決定生效之日起解除。商鋪價(jià)值、土地使用權(quán)、裝修殘值補(bǔ)償歸甲方所有，乙方有權(quán)獲得搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。甲方收到補(bǔ)償款后10日內(nèi)，將乙方應(yīng)得補(bǔ)償款足額支付，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的5‰支付違約金。8.3爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方優(yōu)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，按【□向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟□向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（終局裁決）】處理。訴訟/仲裁費(fèi)用及守約方維權(quán)支出的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃備案：本合同簽訂后30日內(nèi)，甲乙雙方共同到商鋪所在地住建部門及市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理租賃備案及經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)，備案費(fèi)用由____方承擔(dān)。未按規(guī)定備案導(dǎo)致的行政處罰及損失，由雙方按過錯(cuò)程度承擔(dān)。9.2通知送達(dá)：甲乙雙方所有通知、函件通過EMS郵寄、專人送達(dá)或雙方認(rèn)可的即時(shí)通訊工具送達(dá)，EMS郵寄至約定聯(lián)系地址，寄出后2日視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收當(dāng)日視為送達(dá)。聯(lián)系信息變更須提前10日書面通知對(duì)方，未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，后果自行承擔(dān)。9.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，合同終止后3年內(nèi)不得向第三方泄露（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方書面同意的除外），違反本條約定的，泄露方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。9.4附件效力：本合同附件（共7份）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，具體包括：附件一《租賃商鋪平面圖》、附件二《產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書》（如有）、附件三《商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)單》、附件四《商鋪附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》、附件五《押金監(jiān)管協(xié)議》（如有）、附件六《維修確認(rèn)單》、附件七《商鋪返還驗(yàn)收單》。9.5合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，租賃備案部門執(zhí)____份，物業(yè)執(zhí)____份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。9.6補(bǔ)充約定：________________________________（無補(bǔ)充約定的填寫“無”）（以下無正文）出租方（甲方）簽字/蓋章：________________________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字，如有）：________________________簽訂日期：____年____月____日承租方（乙方）簽字/蓋章：________________________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字，如有）：________________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃商鋪平面圖（標(biāo)注內(nèi)容：商鋪具體位置、建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、四至邊界、門窗位置、消防通道、排煙管道走向等，甲乙雙方簽字/蓋章確認(rèn)）甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________確認(rèn)日期：____年____月____日附件二：產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書（如有）委托人（產(chǎn)權(quán)人）：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________受托人（甲方）：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________委托人系____省____市____區(qū)____路____號(hào)商鋪（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：________________）所有權(quán)人，現(xiàn)委托受托人作為代理人，全權(quán)處理該商鋪出租相關(guān)事宜，具體授權(quán)范圍如下：1.與承租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，確定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等核心條款；2.收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；3.負(fù)責(zé)商鋪交付、返還驗(yàn)收及附屬設(shè)施設(shè)備維修；4.辦理租賃備案手續(xù)，處理租賃期間的糾紛；5.其他與商鋪出租相關(guān)的合法事宜。授權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（不短于主合同租賃期限）。委托人（簽字/蓋章）：________________受托人（簽字/蓋章）：________________出具日期：____年____月____日附件三：商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)單合同編號(hào)：________________確認(rèn)日期：____年____月____日出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________商鋪?zhàn)洌篲___省____市____區(qū)____路____號(hào)____層____號(hào)現(xiàn)狀描述：1.主體結(jié)構(gòu)：□完好□存在瑕疵（明細(xì)：________________）2.墻面地面：□平整完好□存在瑕疵（明細(xì)：________________）3.門窗：□完好無滲漏□存在瑕疵（明細(xì)：________________）4.水電燃?xì)庠O(shè)施：□運(yùn)行正?！醮嬖阼Υ茫骷?xì)：________________）5.消防設(shè)施：□齊全有效□存在瑕疵（明細(xì)：________________）6.其他：________________雙方確認(rèn)：上述商鋪現(xiàn)狀屬實(shí)，乙方自愿按現(xiàn)狀接收商鋪，接收后不得就現(xiàn)狀問題向甲方索賠（確認(rèn)的瑕疵除外，甲方須在____日內(nèi)整改完畢）。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________附件四：商鋪附屬設(shè)施設(shè)備交接清單序號(hào)名稱品牌/型號(hào)數(shù)量現(xiàn)狀（完好/損壞/缺失）賠償標(biāo)準(zhǔn)（元）備注（密碼/質(zhì)保期等）1商鋪鑰匙/門禁卡-鑰匙____把、門禁卡____張□完好□損壞□缺失鑰匙____元/把、門禁卡____元/張維護(hù)責(zé)任：乙方2水電表/燃?xì)獗黼姳恚篲___、水表：____、燃?xì)獗恚篲___各____塊□完好□損壞□缺失電表____元、水表____元、燃?xì)獗韄___元初始讀數(shù)：電表____度、水表____噸、燃?xì)獗韄___立方米3消防設(shè)施滅火器：____、煙感報(bào)警器：____滅火器____具、煙感報(bào)警器____個(gè)□完好□損壞□缺失滅火器____元/具、煙感報(bào)警器____元/個(gè)年檢合格至____年____月4排煙設(shè)備________臺(tái)□完好□損壞□缺失____元/臺(tái)維護(hù)責(zé)任：甲方（自然損耗）/乙方（人為損壞）5其他設(shè)施設(shè)備________□完好□損壞□缺失____元________________交接確認(rèn)：甲方已按上述清單交付全部物品，乙方確認(rèn)收到并清楚維護(hù)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________交接日期：____年____月____日附件五：押金監(jiān)管協(xié)議（如有）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________監(jiān)管方（住建部門指定機(jī)構(gòu)）：________________為規(guī)范押金管理，三方達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方將押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）存入監(jiān)管方指定賬戶，賬戶信息：戶名：________________，開戶行：________________，賬號(hào)：________________。2.監(jiān)管期限：自本協(xié)議簽訂之日起至《商鋪?zhàn)赓U合同》終止且雙方無糾紛之日止。3.押金返還：租賃終止無糾紛后，甲乙雙方共同向監(jiān)管方出具返還申請(qǐng)，監(jiān)管方在15個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還至乙方賬戶。4.押金抵扣：因乙方違約需抵扣押金的，甲方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)監(jiān)管方核實(shí)后，從押金中直接抵扣并支付給甲方。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________監(jiān)管方蓋章：________________簽訂日期：____年____月____日附件六：維修確認(rèn)單合同編號(hào)：________________確認(rèn)日期：____年____月____日維修事項(xiàng)：________________維修類型：□甲方責(zé)任□乙方責(zé)任維修內(nèi)容：________________維修費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）維修結(jié)果：□合格□不合格（需重新維修，期限：____年____月____日前）雙方確認(rèn)：上述維修事項(xiàng)及費(fèi)用屬實(shí)，