元宇宙虛擬地產(chǎn)租賃合同協(xié)議2026年元宇宙虛擬地產(chǎn)租賃合同協(xié)議第一條定義與背景本合同由以下雙方于2026年[具體日期]在[具體地點(diǎn)或電子簽名地]簽訂：甲方（出租方）：[甲方法定全稱或虛擬身份標(biāo)識]乙方（承租方）：[乙方法定全稱或虛擬身份標(biāo)識]（以下分別稱“甲方”、“乙方”）鑒于甲方向乙方提供其在[元宇宙平臺全稱]（以下簡稱“平臺”）中位于[具體虛擬地址，包括坐標(biāo)、地塊編號等，以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）的虛擬地產(chǎn)租賃使用權(quán)，乙方愿意承租該虛擬地產(chǎn)用于[具體租賃用途]，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)、平臺規(guī)則，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第二條租賃標(biāo)的物描述1.租賃標(biāo)的物為位于平臺[具體虛擬地址，包括坐標(biāo)、地塊編號等]的虛擬地產(chǎn)，具體描述包括但不限于：地塊類型為[空地/帶建筑基礎(chǔ)/已建成建筑等]，尺寸為[長寬數(shù)據(jù)]，當(dāng)前狀態(tài)為[描述當(dāng)前建筑、裝飾等配置]。2.甲方保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法出租權(quán)，且租賃標(biāo)的物未設(shè)置任何第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已取得必要的平臺授權(quán)。3.乙方已充分了解并確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及平臺關(guān)于該地塊的使用規(guī)則。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為[數(shù)字]年[數(shù)字]月[數(shù)字]日，自[起始日期年月日]起至[終止日期年月日]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[數(shù)字]日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)在租賃期滿前[數(shù)字]日內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同到期自動終止。第四條租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，金額為人民幣[金額]元/期（月/季/年，請選擇或填寫），每[數(shù)字]期支付一次。2.支付貨幣：租金以人民幣支付。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶或平臺支付渠道：[甲方賬戶信息或平臺支付鏈接]。4.支付時間：每期租金應(yīng)于[具體日期或條件，如每期開始前/確認(rèn)使用后]支付。5.稅費(fèi)承擔(dān)：與支付租金相關(guān)的稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：*保證其有權(quán)出租租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的物在平臺上的基礎(chǔ)運(yùn)行狀態(tài)，保障乙方在合同約定范圍內(nèi)正常使用。*遵守平臺規(guī)則，不得無故干涉乙方的正常租賃使用活動。*按時收取乙方支付的租金。*租賃期內(nèi)，非因乙方原因或雙方約定，甲方不得收回或限制乙方對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。*在租賃期內(nèi)，合法、合理地使用租賃標(biāo)的物，遵守平臺所有相關(guān)規(guī)則和社區(qū)準(zhǔn)則。*未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、外觀、用途，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售、出借或以其他方式提供給第三方使用。*不得利用租賃標(biāo)的物從事任何違法活動，包括但不限于欺詐、傳播非法信息、進(jìn)行破壞性行為等。*乙方在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行的創(chuàng)作或添加的數(shù)字資產(chǎn)，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益，且不得違反平臺規(guī)則。*租賃期滿或合同因任何原因終止時，乙方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如初始無建筑狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)]，并按平臺規(guī)定或雙方約定進(jìn)行退出操作，甲方有權(quán)在乙方退出后查看或收回租賃標(biāo)的物。第六條虛擬地產(chǎn)使用限制1.乙方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于本合同約定的[具體租賃用途]，不得用于任何非法或平臺禁止的用途。2.乙方在租賃標(biāo)的物上的建造或開發(fā)活動，應(yīng)符合平臺的技術(shù)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及社區(qū)的美觀要求，并隨時接受甲方的合理檢查（以不影響正常使用為前提）。3.除非獲得甲方事先書面同意，乙方不得在租賃標(biāo)的物上安裝或運(yùn)行任何可能干擾平臺穩(wěn)定運(yùn)行、侵犯他人權(quán)利或違反平臺政策的軟件或服務(wù)。第七條知識產(chǎn)權(quán)1.租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)框架、模型、設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方或其指定的權(quán)利人所有。2.乙方在租賃期內(nèi)，獨(dú)立創(chuàng)作并添加到租賃標(biāo)的物上的內(nèi)容（如建筑模型、裝飾物、腳本等）的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但乙方授予甲方在租賃期內(nèi)對該等創(chuàng)作內(nèi)容用于展示租賃標(biāo)的物的目的的免費(fèi)、不可轉(zhuǎn)讓、非獨(dú)占的使用權(quán)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向甲方支付違約金，逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等行為的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金[金額]，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。4.甲方無故收回租賃標(biāo)的物或嚴(yán)重限制乙方正常使用的，應(yīng)退還乙方已支付的但尚未到期的租金，并賠償乙方因此遭受的損失，合同解除。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或申請仲裁。第十條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、用戶數(shù)據(jù)等保持嚴(yán)格保密，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十一條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字或電子確認(rèn)后生效。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.除本合同另有約定外，合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除、發(fā)生不可抗力等。第十二條其他1.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。2.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及平臺規(guī)則執(zhí)行。3.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過電子郵件、傳真