居間服務(wù)土地平整協(xié)議范本雙方就居間服務(wù)土地平整事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：委托人（以下簡稱“委托方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________居間人（以下簡稱“居間方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________鑒于：1.委托方有意進(jìn)行土地平整項(xiàng)目，并希望居間方提供居間服務(wù)，以促成項(xiàng)目合作并順利完成；2.居間方擁有相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、資源和信息，愿意為委托方提供土地平整相關(guān)的居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條定義與解釋除非本協(xié)議另有約定，下列詞語具有以下含義：“居間服務(wù)”是指居間方根據(jù)委托方的要求，為其提供土地平整項(xiàng)目相關(guān)的信息、資源，協(xié)助委托方與土地平整實(shí)施方（以下簡稱“實(shí)施方”）進(jìn)行接洽、談判，促成雙方達(dá)成合作協(xié)議，并協(xié)助協(xié)議履行所進(jìn)行的服務(wù)活動(dòng)?！巴恋仄秸?xiàng)目”是指委托方計(jì)劃進(jìn)行的位于__________（土地具體位置）、面積約為__________（土地面積）的土地平整項(xiàng)目，具體平整標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求以雙方最終確定的合作協(xié)議為準(zhǔn)。“居間報(bào)酬”是指委托方根據(jù)本協(xié)議約定向居間方支付的報(bào)酬?！皩?shí)施方”是指與委托方簽訂土地平整合作協(xié)議的施工單位或其他相關(guān)方。“定金”是指為擔(dān)保合同履行，一方當(dāng)事人按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條居間人的主要義務(wù)1.居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，在協(xié)議有效期內(nèi)，積極收集和提供與土地平整項(xiàng)目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)、潛在實(shí)施方資源等資料，并就委托方提出的合理要求提供咨詢服務(wù)。2.居間方應(yīng)利用自身資源和專業(yè)知識(shí)，積極撮合委托方與合適的實(shí)施方進(jìn)行溝通和接洽，安排雙方會(huì)面，介紹雙方情況，促進(jìn)雙方就土地平整項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。3.居間方應(yīng)在委托方與實(shí)施方進(jìn)行談判時(shí)，根據(jù)委托方的指示提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、參與方案討論、協(xié)助談判等，以促成雙方盡快達(dá)成合作協(xié)議。4.在土地平整項(xiàng)目實(shí)施過程中，居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)委托方與實(shí)施方之間的溝通，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.居間方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的委托方和實(shí)施方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三條委托人的主要義務(wù)1.委托方應(yīng)向居間方提供與土地平整項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、投資規(guī)模、平整標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期工期等。2.委托方應(yīng)積極配合居間方開展居間活動(dòng)，包括但不限于參加雙方組織的會(huì)議、提供必要的資料、及時(shí)回復(fù)居間方的工作請(qǐng)求等。3.委托方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)足額向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.委托方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的居間方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：（1）本協(xié)議約定的居間報(bào)酬為______元（大寫：____________元整）。（2）或，居間報(bào)酬按照土地平整項(xiàng)目最終簽訂的合作協(xié)議金額的______%計(jì)算，即（土地平整合作協(xié)議總金額-定金）×______%。（3）或，居間報(bào)酬分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：a.合作協(xié)議簽訂后支付______%，即______元（大寫：____________元整）；b.土地平整項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格后支付______%，即______元（大寫：____________元整）。2.支付時(shí)間：（1）本協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______。（2）或，按照土地平整項(xiàng)目合作協(xié)議的約定支付。3.支付方式：委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間報(bào)酬支付至居間方指定的銀行賬戶：開戶行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________第五條違約責(zé)任1.居間方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，或違反保密義務(wù)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.委托方未按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向居間方支付違約金。逾期超過______日的，居間方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托方支付全部居間報(bào)酬及因此造成的損失。3.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。3.任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他條款1.通知：雙方在本協(xié)議中的通知均應(yīng)以書面形式，按照本協(xié)議首頁所列的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。2.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。委托方（蓋章）：______________________法定代