碧桂園物業(yè)綠化養(yǎng)護服務協(xié)議鑒于服務提供方（以下簡稱“甲方”）擁有專業(yè)的綠化養(yǎng)護資質和能力，愿意為委托方（以下簡稱“乙方”）提供的位于[填寫具體項目名稱，例如：廣州市碧桂園·城市花園]（以下簡稱“項目”）內的公共綠化區(qū)域提供綠化養(yǎng)護服務；乙方愿意委托甲方提供上述綠化養(yǎng)護服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就項目綠化養(yǎng)護服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內容甲方應按照國家及地方相關綠化養(yǎng)護標準，并根據(jù)乙方要求，對項目內的所有公共綠化區(qū)域進行專業(yè)化養(yǎng)護，包括但不限于：綠化帶、草坪、灌木、喬木、花卉、景觀小品及其附屬設施的養(yǎng)護管理。具體服務內容包括：1.1植物生長管理：1.1.1定期對喬木、灌木、綠籬、草坪等進行修剪、整形，保持景觀效果和植物健康生長；1.1.2根據(jù)植物生長需要和季節(jié)變化，進行科學施肥；1.1.3及時清除綠化區(qū)域內的各類雜草；1.1.4對綠化區(qū)域的植物進行病蟲害的預測、預報和防治，確保植物健康；1.1.5對死亡或長勢不良的植物進行評估，并按照乙方確認的計劃進行補植補種。1.2土壤與環(huán)境管理：1.2.1定期清理綠化帶、草坪內的落葉、枯枝、雜物，保持環(huán)境整潔；1.2.2檢查和維護綠化區(qū)域的排水系統(tǒng)，確保排水通暢；1.2.3根據(jù)需要進行土壤改良和疏松，為植物生長提供良好條件。1.3設施維護：1.3.1保持養(yǎng)護區(qū)域內圍欄、座椅、指示牌等附屬小品的清潔；1.3.2負責綠化工具的日常維護、保管，并確保使用合規(guī)、安全。1.4季節(jié)性養(yǎng)護：1.4.1根據(jù)季節(jié)變化，采取相應的養(yǎng)護措施，如春季防寒、夏季抗旱、秋季防蟲、冬季防凍等；1.4.2做好防汛防臺準備工作，及時清理排水口，加固易倒伏植物。1.5應急響應：1.5.1遇極端天氣或其他突發(fā)事件，及時采取應急措施，減少綠化損失；1.5.2根據(jù)乙方要求，提供必要的夜間應急養(yǎng)護服務。1.6其他約定：1.6.1[可根據(jù)項目具體情況，增加其他需要明確的服務內容，例如：對名貴樹木的特別養(yǎng)護要求、與物業(yè)其他部門工作的協(xié)調等]。第二條服務標準與質量要求2.1甲方提供的服務應符合國家或行業(yè)標準，并滿足乙方提出的具體要求。主要質量標準包括但不限于：2.1.1植物成活率及生長狀況良好，無明顯枯死、衰敗現(xiàn)象；2.1.2綠地內雜草率控制在[例如：5%]以內；2.1.3病蟲害得到有效控制，無明顯大面積發(fā)生；2.1.4綠地整潔美觀，無雜物堆積，植物造型整齊；2.1.5養(yǎng)護作業(yè)文明規(guī)范，避免對建筑物、設施及其他區(qū)域造成污染或損害。2.2乙方有權對甲方的養(yǎng)護服務進行監(jiān)督檢查。甲方應建立完善的內部檢查制度，并定期向乙方匯報養(yǎng)護工作情況。2.3甲方應配合乙方的檢查，并根據(jù)乙方提出的整改意見及時進行整改。乙方對養(yǎng)護質量有異議的，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后[例如：3]個工作日內予以回復并采取補救措施。第三條服務期限與時間3.1本協(xié)議服務期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年。3.2甲方應按照以下時間要求提供服務：3.2.1常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)應在[例如：每日上午8:00至下午6:00]進行，避開主要居民休息時段；3.2.2特殊作業(yè)（如大型修剪、施肥、病蟲害防治等）應提前[例如：2]天通知乙方，并在非主要居民休息時段進行；3.2.3節(jié)假日服務安排由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1按照本協(xié)議第一條約定的范圍、內容和第二條約定的標準提供服務；4.1.2自行配備滿足服務需求的專業(yè)技術人員、管理人員和必要的機械設備、工具、肥料、農(nóng)藥等，并確保其資質合格、設備安全；4.1.3使用符合國家及地方標準的合格肥料、農(nóng)藥，并做好使用記錄，確保操作安全環(huán)保；4.1.4建立健全安全生產(chǎn)管理制度，做好作業(yè)人員的安全教育和培訓，配備必要的安全防護用品，確保養(yǎng)護作業(yè)過程中的人身安全和財產(chǎn)安全；4.1.5維護養(yǎng)護區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，作業(yè)后及時清理現(xiàn)場，將產(chǎn)生的廢棄物分類處理；4.1.6建立完善的養(yǎng)護記錄制度，包括但不限于植物生長記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄、設備維護記錄等，并定期向乙方報送；4.1.7服從乙方的現(xiàn)場管理，配合乙方及其他相關單位的工作；4.1.8對在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密承擔保密義務；4.1.9遇有不可抗力事件時，應立即通知乙方，并在合理范圍內采取減少損失的措施。4.2乙方的權利與義務：4.2.1有權對甲方的養(yǎng)護服務進行監(jiān)督、檢查和評估；4.2.2按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額向甲方支付服務費用；4.2.3為甲方提供必要的養(yǎng)護條件，如保證水源、電源的接入等，相關費用由[例如：甲方/乙方]承擔；4.2.4配合甲方進行植物補種、施肥種類確認等工作；4.2.5建立有效的溝通機制，及時解決養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題；4.2.6對甲方工作人員進行必要的背景審查或安全提示；4.2.7遇有不可抗力事件時，應立即通知甲方，并配合甲方采取應急措施。第五條服務費用與支付5.1本協(xié)議項下的服務費用采用[例如：固定總價]方式結算。服務總費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），該費用包含但不限于人工費、材料費（肥料、農(nóng)藥等）、機械費、管理費、保險費及其他相關費用。5.2費用依據(jù)：[例如：根據(jù)項目綠化面積、植物種類、養(yǎng)護難度等因素綜合確定]。5.3支付方式：乙方應于每月[例如：10]日前，向甲方支付上一月的服務費用。支付方式為銀行轉賬，甲方應向乙方提供等額、合法的發(fā)票。5.4甲方應在收到乙方支付的服務費用后，按照約定提供服務。第六條安全與責任6.1甲方應對其所有工作人員在服務過程中的行為負責，確保其工作人員遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，并購買相關責任保險。因甲方工作人員違反操作規(guī)程或疏忽大意造成乙方人員、財產(chǎn)損害的，由甲方承擔賠償責任。6.2甲方在進行綠化養(yǎng)護作業(yè)時，應注意保護項目內的建筑物、構筑物、設施及其他財物，如因甲方原因造成損壞，應負責修復或賠償。6.3因甲方養(yǎng)護服務或工作人員的過錯，造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任。如乙方對此負有責任的，甲方應在賠償?shù)谌胶?，有權向乙方追償?.4任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內容。7.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：7.2.1一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[例如：15]日內仍未糾正的；7.2.2甲方無正當理由停止提供服務連續(xù)[例如：10]日以上，或服務質量持續(xù)不符合約定標準，經(jīng)乙方書面催告后仍未改善的；7.2.3乙方無正當理由逾期支付服務費用連續(xù)[例如：2]次或累計逾期[例如：30]日以上的；7.2.4一方進入破產(chǎn)、清算程序的。7.3本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。7.4無論因何種原因導致本協(xié)議終止，甲方應在收到終止通知后[例如：10]日內完成現(xiàn)場清理、設備轉移、資料移交等工作，并保持綠化景觀的基本整潔。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。8.2本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[例如：項目所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[例如：5]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條法律適用與文本11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議一式[例如：肆]份