裝修工程轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)模板在裝修工程領(lǐng)域，合法合規(guī)的轉(zhuǎn)包（專業(yè)分包）需嚴(yán)格遵循《建筑法》《民法典》等規(guī)定：轉(zhuǎn)包方（總包方）需具備對(duì)應(yīng)施工資質(zhì)，接包方（分包方）需具備裝修專業(yè)資質(zhì)，且工程內(nèi)容為非主體、非關(guān)鍵性工作，同時(shí)取得發(fā)包人書(shū)面同意（非法轉(zhuǎn)包將導(dǎo)致合同無(wú)效）。本模板基于合規(guī)前提設(shè)計(jì)，供專業(yè)分包或經(jīng)發(fā)包人同意的部分工程轉(zhuǎn)包使用，簽訂前請(qǐng)核查雙方資質(zhì)及項(xiàng)目合規(guī)性。裝修工程轉(zhuǎn)包合同合同編號(hào)：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂時(shí)間：______年____月____日一、合同雙方當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)包方/總包方）：名稱：__________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接包方/分包方）：名稱：__________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________資質(zhì)等級(jí)：______________________（需與裝修工程要求相符）資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________二、工程概況1.工程名稱：__________________________2.工程地點(diǎn)：__________________________3.工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述裝修范圍，如“室內(nèi)墻面地面裝飾、水電改造、軟裝安裝”等，需明確與總包合同的對(duì)應(yīng)關(guān)系，避免超范圍轉(zhuǎn)包）4.工程規(guī)模：建筑面積約______平方米（或按圖紙/清單工程量計(jì)算）三、轉(zhuǎn)包范圍與工作內(nèi)容乙方承接的具體工作包括但不限于：施工圖紙范圍內(nèi)的[裝修分項(xiàng)工程，如“吊頂工程、墻面裝飾、給排水安裝”等]；材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管（注明甲供/乙供范圍，如“甲供主材為瓷磚、地板，乙供輔材為水泥、河沙”）；施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)；配合甲方及發(fā)包人進(jìn)行的工程驗(yàn)收、資料歸檔等工作四、工期要求1.開(kāi)工日期：______年____月____日（以甲方書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年____月____日3.工期順延：因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更、甲方延遲提供施工條件、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方及發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________），計(jì)價(jià)方式為[固定總價(jià)/單價(jià)包干/按實(shí)結(jié)算]。若為單價(jià)包干，綜合單價(jià)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)的______%（即______元）；進(jìn)度款：工程完成______（如“水電工程驗(yàn)收合格”“泥瓦工程完工”等節(jié)點(diǎn)）后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理（如有）確認(rèn)后______日內(nèi)支付至已完工程量的______%；竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格、乙方提交完整結(jié)算資料后______日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的______%；質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的______%（即______元）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格之日起______年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，______日內(nèi)無(wú)息退還。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求、發(fā)包人相關(guān)指令等資料；2.協(xié)調(diào)乙方與發(fā)包人、監(jiān)理及其他分包方的工作銜接；3.按合同約定支付工程款，若因發(fā)包人延遲付款導(dǎo)致甲方逾期支付，甲方應(yīng)書(shū)面告知乙方并提供證明，付款期限相應(yīng)順延；4.對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；2.自行承擔(dān)施工人員的工資、社保、安全培訓(xùn)及勞動(dòng)保護(hù)，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)；3.嚴(yán)禁將本工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；4.施工過(guò)程中做好安全防護(hù)，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；5.工程竣工后，向甲方移交完整的施工資料（含隱蔽工程記錄、檢測(cè)報(bào)告等）。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及雙方約定的[如“發(fā)包人要求的樣板間標(biāo)準(zhǔn)”“設(shè)計(jì)圖紙要求”]；2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方自檢合格后書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道工序；工程整體竣工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方會(huì)同發(fā)包人、監(jiān)理等在______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.整改責(zé)任：驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因乙方整改導(dǎo)致工期延誤，按違約責(zé)任處理。八、違約責(zé)任1.工期違約：乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失。甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲付款，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向乙方支付違約金。2.質(zhì)量違約：工程質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償整改至合格，整改期間工期不予順延；若整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用從乙方工程款中扣除，乙方還應(yīng)按合同總價(jià)的______%支付違約金。3.轉(zhuǎn)包/分包違約：乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)______%的違約金并賠償全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)）；2.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、工程資料、發(fā)包人商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。2.不可抗力：因地震、洪水、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。簽訂合同的注意事項(xiàng)（重要提示）1.資質(zhì)核查：乙方必須具備與裝修工程對(duì)應(yīng)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，依工程內(nèi)容而定），甲方需留存乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件備案。2.合規(guī)性確認(rèn)：確保本轉(zhuǎn)包行為已取得發(fā)包人書(shū)面同意（可作為合同附件），且工程內(nèi)容不屬于主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作（如主體結(jié)構(gòu)施工嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包）。3.條款細(xì)化：材料品牌、型號(hào)、施工工藝等需在合同附件（如《工程量清單》《技術(shù)要求表》《材料清單》）中詳細(xì)約定，避免模糊表述。4.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)購(gòu)買足額的施工人員工傷保險(xiǎn)及工程一切險(xiǎn)（如需），明確安全事故的責(zé)任