消防水泵房管理制度及操作規(guī)程一、目的與適用范圍本制度用于規(guī)范消防水泵房日常運(yùn)行、維護(hù)、應(yīng)急操作及安全管理，確保火災(zāi)時(shí)供水系統(tǒng)零秒啟動(dòng)、持續(xù)穩(wěn)定、壓力充足。適用于本單位所有消防水泵房、穩(wěn)壓泵房、消防水池、水箱及其附屬管道、閥門、控制柜、電源、報(bào)警裝置、遠(yuǎn)程監(jiān)控終端。二、管理職責(zé)1.消防安全責(zé)任人：對(duì)水泵房安全負(fù)最終責(zé)任，每季度組織一次全面檢查，批準(zhǔn)年度維保預(yù)算與改造方案。2.消防管理人：制定年度維保計(jì)劃，建立設(shè)備臺(tái)賬，每月抽查一次，發(fā)現(xiàn)問題立即簽發(fā)整改單并跟蹤閉環(huán)。3.值班員（持證）：24h輪班，每2h抄錄一次運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常3min內(nèi)上報(bào)，火災(zāi)確認(rèn)后60s內(nèi)完成泵組啟動(dòng)。4.維保技師（中級(jí)以上消防設(shè)施操作員）：按年度計(jì)劃完成月保、季保、年保，填寫《維保記錄卡》，簽字確認(rèn)并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.保安部：負(fù)責(zé)泵房安防，核對(duì)進(jìn)出人員身份，禁止無關(guān)人員滯留，每周測(cè)試一次門禁與攝像頭。三、設(shè)備編號(hào)與標(biāo)識(shí)1.編號(hào)規(guī)則：泵房代碼+系統(tǒng)類別+設(shè)備序號(hào)，如“P-01-XF-03”表示1號(hào)泵房消防系統(tǒng)第3號(hào)泵。2.標(biāo)識(shí)要求：不銹鋼銘牌鉚釘固定，紅底白字，內(nèi)容包括編號(hào)、流量、揚(yáng)程、功率、出廠日期、維保責(zé)任人電話；管道按GB7231涂色，水流方向箭頭每2m一處。3.狀態(tài)牌：運(yùn)行、備用、檢修、停用四種，磁吸式，值班員根據(jù)實(shí)際切換，停用必須掛鎖并附書面批準(zhǔn)單。四、日常巡檢細(xì)則1.頻次：白班08:00、20:00，夜班00:00、04:00，火災(zāi)高危期加密至每1h。2.路線：控制柜→泵組→閥門→壓力罐→水池→電源→排水溝→照明→應(yīng)急出口，全程6min內(nèi)完成。3.必檢項(xiàng)目與判定標(biāo)準(zhǔn)：1)控制柜：電壓380V±5%，電流不大于額定105%，指示燈全亮無閃爍，觸摸屏無報(bào)警代碼。2)泵體：無滲漏、無異常振動(dòng)，軸承溫度＜75℃，聯(lián)軸器無異響，接地線無斷股。3)閥門：手柄完好，開關(guān)位置與標(biāo)識(shí)一致，蝶閥指針0°或90°無偏差，閘閥手輪關(guān)閉后回半圈。4)壓力：穩(wěn)壓泵停泵壓力≥0.65MPa，啟泵壓力≤0.55MPa，壓差0.08–0.10MPa；主泵出口壓力表讀數(shù)與額定揚(yáng)程誤差≤5%。5)水池：液位最高水位±2cm，最低水位高于吸水口30cm，浮球閥無卡阻，溢流管無水流聲。6)雙電源：主電斷開后3s內(nèi)自動(dòng)切換，發(fā)電機(jī)15s內(nèi)帶載，相序繼電器無報(bào)警。7)照明與應(yīng)急燈：LED燈管無閃爍，應(yīng)急燈持續(xù)照明≥90min，照度≥50lx。4.記錄：使用防水巡檢儀掃碼，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳云平臺(tái)，紙質(zhì)記錄本備用，嚴(yán)禁補(bǔ)簽、涂改。五、定期維保工藝1.月度維保1)清潔：控制柜內(nèi)真空吸塵，泵體表面無油灰，閥門絲桿涂2#鋰基脂，地面無積水。2)緊固：主電源接線端子扭矩20N·m，控制回路端子0.8N·m，聯(lián)軸器螺栓45N·m。3)測(cè)試：手動(dòng)盤車3圈無卡阻，點(diǎn)動(dòng)測(cè)試2s，觀察轉(zhuǎn)向；穩(wěn)壓泵自動(dòng)啟停3次，壓力穩(wěn)定。2.季度維保1)絕緣：500V兆歐表測(cè)電機(jī)繞組≥20MΩ，控制回路≥5MΩ，記錄并對(duì)比歷史曲線。2)機(jī)械密封：滲漏量≤3滴/min，超標(biāo)更換；軸承加注20g潤滑脂，舊脂擠出為止。3)過濾器：Y型過濾器拆洗，濾網(wǎng)無破損，水流阻力≤0.02MPa。4)閥門啟閉：全部閥門全程啟閉2次，閘閥密封面無滲漏，蝶閥橡膠圈無龜裂。3.半年維保1)流量計(jì)：超聲波比對(duì)，誤差≤2%，校驗(yàn)證書存檔。2)壓力開關(guān)：標(biāo)準(zhǔn)表比對(duì)，動(dòng)作誤差≤0.02MPa，回差0.03–0.05MPa。3)水池清洗：放空至0.3m殘水，高壓水槍沖洗池壁，氯制劑消毒200mg/L，靜置2h，再?zèng)_洗至余氯＜0.3mg/L。4.年度維保1)泵組全性能測(cè)試：實(shí)測(cè)Q、H、P、η，繪制曲線與出廠報(bào)告對(duì)比，效率下降≥5%安排大修。2)控制柜繼電保護(hù)：長延時(shí)、短延時(shí)、瞬動(dòng)、接地故障四段保護(hù)整定值復(fù)核，出具調(diào)試報(bào)告。3)管道防腐：銹蝕面積＞5%部位噴砂Sa2.5級(jí)，涂環(huán)氧富鋅底漆80μm，聚氨酯面漆120μm。4)系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：模擬末端試水裝置放水，主泵5min內(nèi)啟動(dòng)并達(dá)到額定壓力，壓力下降≤0.05MPa/min。六、操作規(guī)程（一）主泵手動(dòng)啟動(dòng)1.確認(rèn)：控制柜在“手動(dòng)”位，出口閥門全開，壓力表閥開啟，水池水位正常。2.通知：值班長通過對(duì)講機(jī)通知監(jiān)控室，記錄啟動(dòng)原因。3.啟動(dòng)：按住綠色啟動(dòng)按鈕2s，電流表指針從0→峰值→回落至額定值，時(shí)間≤8s。4.檢查：1)聲音：均勻嗡嗡聲，無金屬撞擊。2)振動(dòng)：手觸泵體，無發(fā)麻感；測(cè)振儀顯示＜4.5mm/s。3)壓力：30s內(nèi)達(dá)到額定值，出口壓力表指針穩(wěn)定無抖動(dòng)。5.停機(jī)：確認(rèn)用水結(jié)束，按紅色停止按鈕，關(guān)閉出口閥，切換回“自動(dòng)”位，填寫《手動(dòng)啟停記錄》。（二）主泵自動(dòng)啟動(dòng)1.觸發(fā)條件：末端試水壓力≤0.45MPa或消防控制中心遠(yuǎn)程啟動(dòng)或消火栓按鈕啟動(dòng)。2.啟動(dòng)流程：1)壓力開關(guān)動(dòng)作→控制柜繼電器吸合→主接觸器閉合→泵組啟動(dòng)。2)穩(wěn)壓泵先運(yùn)行30s，若壓力仍低于0.45MPa，主泵啟動(dòng)。3.值班員動(dòng)作：1)10s內(nèi)確認(rèn)啟動(dòng)成功，若失敗立即轉(zhuǎn)手動(dòng)啟動(dòng)。2)通過CCTV觀察泵房，無異常則遠(yuǎn)程復(fù)位報(bào)警。4.記錄：自動(dòng)啟動(dòng)后30min內(nèi)，導(dǎo)出PLC數(shù)據(jù)存檔，打印曲線粘貼在值班日志。（三）穩(wěn)壓泵切換1.主穩(wěn)壓泵連續(xù)運(yùn)行≥2h，系統(tǒng)自動(dòng)切換至備用泵，防止過熱。2.切換測(cè)試：值班員每周三白班手動(dòng)輪換，先啟動(dòng)備用泵，確認(rèn)壓力穩(wěn)定后停主用泵，記錄切換時(shí)間≤10s。（四）雙電源切換操作1.主電失壓：控制器檢測(cè)到≤85%Ue持續(xù)3s，自動(dòng)分閘主斷路器，合閘發(fā)電機(jī)斷路器。2.手動(dòng)切換：值班員按下“強(qiáng)制發(fā)電”按鈕，確認(rèn)發(fā)電機(jī)電壓400V、頻率50Hz±0.5Hz，相序正確。3.恢復(fù)市電：市電穩(wěn)定5min后，手動(dòng)分閘發(fā)電機(jī)，合閘市電，觀察雙電源控制器無報(bào)警。（五）排水泵啟停1.集水井液位≥0.8m啟泵，≤0.2m停泵，浮球失靈時(shí)值班員手動(dòng)啟停。2.暴雨天氣：提前手動(dòng)啟動(dòng)排水泵，保持低水位，每1h巡檢一次。（六）冬季防凍1.室溫保持5–10℃，電暖器設(shè)定6℃啟、12℃停，值班員每班記錄溫度。2.管道保溫：橡塑保溫層厚度30mm，外纏鋁箔，閥門用保溫套拉鏈封閉。3.末端泄水：夜間開啟消火栓末端泄水閥2圈，水流線狀，防止死水結(jié)冰。七、應(yīng)急處理程序1.泵組無法啟動(dòng)1)現(xiàn)象：按下啟動(dòng)按鈕無反應(yīng)或接觸器吸合后瞬間跳閘。2)處置：a)檢查控制柜電壓，缺相時(shí)切換電源。b)熱繼電器動(dòng)作，復(fù)位并測(cè)電機(jī)絕緣，＜5MΩ通知電工檢修。c)接觸器觸點(diǎn)燒蝕，更換同型號(hào)觸點(diǎn)，打磨平整。3)時(shí)限：3min內(nèi)完成首次排查，5min內(nèi)啟動(dòng)備用泵，同時(shí)撥打119報(bào)備。2.壓力驟降1)現(xiàn)象：出口壓力10s內(nèi)下降＞0.1MPa。2)處置：a)遠(yuǎn)程關(guān)閉末端試驗(yàn)閥，若無效，檢查管網(wǎng)爆裂，關(guān)閉分區(qū)蝶閥。b)啟動(dòng)第二臺(tái)主泵補(bǔ)壓，維持≥0.65MPa。3)記錄：拍照、錄像，保存壓力曲線，事故后2h內(nèi)出具初步報(bào)告。3.電機(jī)過載冒煙1)現(xiàn)象：電流＞120%額定，焦糊味，電機(jī)殼溫＞90℃。2)處置：a)立即按下急停，斷電掛牌。b)用CO?滅火器對(duì)準(zhǔn)電機(jī)根部噴射，嚴(yán)禁用水。c)啟動(dòng)備用泵，通知電工拆機(jī)檢查。4.水池破裂漏水1)現(xiàn)象：液位驟降，地面大量積水。2)處置：a)關(guān)閉水池進(jìn)水閥，啟動(dòng)排水泵。b)切換市政直供旁路，保證消防用水。c)劃定警戒區(qū)，防止觸電，聯(lián)系搶修隊(duì)焊接或貼鋼板堵漏。八、鑰匙與門禁管理1.鑰匙分類：A控制柜鑰匙、B泵房門鑰匙、C閥門井鑰匙、D發(fā)電機(jī)鑰匙。2.鑰匙柜：不銹鋼24位，指紋+密碼雙控，位于消防監(jiān)控室，24h攝像。3.借用流程：填寫《鑰匙借用登記表》，注明用途、歸還時(shí)間，超時(shí)30min自動(dòng)短信催還。4.備用鑰匙：密封袋簽字封存，存放保安部保險(xiǎn)柜，啟用需消防安全責(zé)任人、保安主管、值班長三人同時(shí)在場(chǎng)。九、培訓(xùn)與考核1.新員工：入職一周內(nèi)完成8h水泵房專項(xiàng)培訓(xùn)，涵蓋原理、操作、應(yīng)急，筆試≥90分、實(shí)操100%合格方可上崗。2.在職員工：每季度再培訓(xùn)4h，新增案例、故障復(fù)盤，采用VR模擬滅火場(chǎng)景，考核不合格降檔績效。3.技師晉級(jí)：年度理論+實(shí)操大比武，前三名報(bào)銷國家職業(yè)資格考試費(fèi)用，優(yōu)先推薦參評(píng)市級(jí)技術(shù)能手。十、檔案與數(shù)據(jù)管理1.臺(tái)賬：設(shè)備臺(tái)賬、維保臺(tái)賬、故障臺(tái)賬、巡檢臺(tái)賬、培訓(xùn)臺(tái)賬，統(tǒng)一用ERP系統(tǒng)，保存10年。2.數(shù)據(jù)：PLC、壓力傳感器、流量計(jì)、電量儀數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳云端，保留3年，支持一鍵導(dǎo)出Excel。3.圖紙：竣工圖、改造圖、系統(tǒng)圖、電路圖，PDF掃描版存入加密云盤，紙質(zhì)藍(lán)圖放泵房專用文件柜，防潮防蟲。十一、獎(jiǎng)懲細(xì)則1.獎(jiǎng)勵(lì)：發(fā)現(xiàn)重大隱患并及時(shí)排除，獎(jiǎng)勵(lì)500–2000元；提出技改方案年節(jié)水≥1000t，獎(jiǎng)勵(lì)1000元。2.處罰：1)漏檢一次扣200元，連續(xù)兩次調(diào)離崗位。2)維保記錄造假，解除勞動(dòng)合同并追償損失。3)誤操作導(dǎo)致停泵5min以上，扣當(dāng)月績效50%，全公司通報(bào)。十二、常用工具與耗材清單1.工具：數(shù)字萬用表、鉗形電流表、紅外測(cè)溫槍、測(cè)振儀、500V兆歐表、扳手8–32mm全套、一字十字螺絲刀100mm、150mm、管子鉗450mm、手電鉆、套筒1/2驅(qū)動(dòng)4–32mm。2.耗材：2#鋰基脂0.8kg/桶、環(huán)氧富鋅底漆5kg、聚氨酯面漆5kg、生料帶20盒、O型圈10種規(guī)格、機(jī)械密封3套、保險(xiǎn)管2A–10A各20只、LED燈管18W20根、應(yīng)急燈電池6V4Ah10塊。十三、常見故障速查表1.接觸器吸合即跳閘：缺相、電機(jī)短路、熱繼電器整定值過低、接觸器觸點(diǎn)粘連。2.壓力表抖動(dòng)：表彎堵塞、泵汽蝕、傳感器接線松動(dòng)。3.穩(wěn)壓泵頻繁啟動(dòng)：管網(wǎng)泄漏、止回閥失效、壓力罐氣囊破裂。4.水池液位不變：浮球卡死、液位計(jì)探頭結(jié)垢、變送器4mA漂移。5.雙電源無法切換：繼電器線圈燒、發(fā)電機(jī)無電壓、ATS機(jī)械卡滯。十四、運(yùn)行數(shù)據(jù)正常范圍速記卡電壓：380–400V電流：0.9–1.05In壓力：0.55–0.75MPa溫度：電機(jī)＜75℃、軸承＜75℃、環(huán)境5–40℃振動(dòng)：＜4.5mm/s絕緣：電機(jī)≥20MΩ、控制≥5MΩ液位：2.2–4.8m噪聲：＜85dB(A)十五、交接班口訣“一查水位二看壓，三摸溫度四聽閥；五驗(yàn)雙電六掃碼，七填記錄八簽字；工具耗材九清點(diǎn)，衛(wèi)生安全十滿意?！笔?、衛(wèi)生與環(huán)保1.地面無油水、無雜物，工具定位擺放，每