2026年建筑師職業(yè)資格考試案例分析題集經(jīng)典案例分析一、場地分析與規(guī)劃題（共3題，每題15分）題目1（15分）：某城市位于長江三角洲地區(qū)，計劃在城市邊緣地帶建設(shè)一處占地約15公頃的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該地塊西側(cè)緊鄰城市主干道，東側(cè)為城市綠地，北側(cè)為既有居住區(qū)，南側(cè)為待開發(fā)區(qū)域。場地內(nèi)現(xiàn)狀存在一條季節(jié)性溪流穿過，部分區(qū)域存在輕度沉降問題。任務(wù)：1.分析該地塊的主要用地限制條件與機(jī)遇；2.提出初步的功能分區(qū)方案，并說明理由；3.針對溪流與沉降問題，提出場地處理措施。答案與解析：1.用地限制條件與機(jī)遇分析：-限制條件：-西側(cè)緊鄰主干道，交通可達(dá)性好，但需考慮噪聲與交通組織；-東側(cè)為城市綠地，可利用生態(tài)資源，但需協(xié)調(diào)生態(tài)保護(hù)與開發(fā)邊界；-北側(cè)為居住區(qū)，需控制開發(fā)強(qiáng)度，避免對居民造成干擾；-南側(cè)待開發(fā)區(qū)域可拓展發(fā)展空間，但需預(yù)留協(xié)調(diào)機(jī)制；-存在季節(jié)性溪流，需進(jìn)行生態(tài)修復(fù)與水系治理；-部分區(qū)域存在輕度沉降，需進(jìn)行地質(zhì)勘察與地基處理。-機(jī)遇：-地塊區(qū)位優(yōu)越，靠近交通樞紐與城市綠地，適合發(fā)展低密度、生態(tài)型產(chǎn)業(yè)；-文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)符合城市轉(zhuǎn)型方向，可吸引人才與投資；-溪流與綠地資源可打造特色景觀，提升園區(qū)吸引力。2.初步功能分區(qū)方案：-核心區(qū)（北側(cè)，5公頃）：文化創(chuàng)意辦公，低層建筑，靠近居住區(qū)便于配套；-生態(tài)休閑區(qū)（東側(cè)，4公頃）：結(jié)合溪流與綠地，設(shè)置公園、活動場地，促進(jìn)生態(tài)與產(chǎn)業(yè)融合；-研發(fā)孵化區(qū)（南側(cè)，3公頃）：中高層建筑，聚焦科技研發(fā)與初創(chuàng)企業(yè)；-綜合服務(wù)區(qū)（西側(cè)，3公頃）：商業(yè)、餐飲、酒店，服務(wù)園區(qū)及訪客；-配套綠地（西側(cè)，3公頃）：道路綠化與緩沖帶，緩解交通噪聲。-理由：分區(qū)兼顧產(chǎn)業(yè)功能、生態(tài)保護(hù)與交通便捷性，形成“產(chǎn)城融合”模式。3.場地處理措施：-溪流治理：建設(shè)生態(tài)駁岸，引入雨水花園，凈化水質(zhì)；設(shè)置親水平臺，提升公共空間價值。-沉降處理：采用復(fù)合地基技術(shù)，加強(qiáng)地基承載力；分階段施工，避免集中荷載引發(fā)二次沉降。題目2（15分）：某歷史文化名城需更新一片舊工業(yè)區(qū)，地塊位于古城核心區(qū)邊緣，占地約8公頃?，F(xiàn)狀建筑多為磚混結(jié)構(gòu)，部分已廢棄，場地內(nèi)存在地下防空洞及管線雜亂問題。周邊為傳統(tǒng)民居與商業(yè)街，游客流量較大。任務(wù)：1.分析該地塊的更新潛力與挑戰(zhàn)；2.提出混合功能利用方案，并說明設(shè)計原則；3.針對地下防空洞與管線問題，提出改造措施。答案與解析：1.更新潛力與挑戰(zhàn)分析：-潛力：-舊工業(yè)建筑可改造為文創(chuàng)、民宿等，延續(xù)城市記憶；-地理位置優(yōu)越，靠近商業(yè)街與游客流，可提升商業(yè)價值；-地下防空洞可創(chuàng)新利用，如設(shè)置展覽空間。-挑戰(zhàn)：-建筑老化，結(jié)構(gòu)安全隱患；-地下防空洞與管線復(fù)雜，需詳細(xì)勘察；-更新需兼顧保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌與滿足現(xiàn)代功能。2.混合功能利用方案：-文化展示區(qū)（30%）：改造廢棄廠房為博物館、藝術(shù)中心；-商業(yè)休閑區(qū)（40%）：引入特色店鋪、咖啡館，結(jié)合步行街；-民宿酒店區(qū)（20%）：利用防空洞改造為特色民宿，設(shè)置地下空間體驗；-公共開放空間（10%）：建設(shè)廣場、綠地，連接古城與工業(yè)區(qū)。-設(shè)計原則：-“有機(jī)更新”，保留原有建筑結(jié)構(gòu)，減少拆除；-功能復(fù)合，提升土地利用率；-傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，保持古城風(fēng)貌。3.改造措施：-防空洞利用：清理內(nèi)部，加固結(jié)構(gòu)，設(shè)置主題展覽或儲藏空間；-管線整理：采用非開挖技術(shù)修復(fù)地下管線，建立地下管線檔案。題目3（15分）：某濱海城市計劃開發(fā)一片填海造陸區(qū)域，占地20公頃，用于建設(shè)國際旅游度假區(qū)。場地靠近海岸線，存在軟土地基問題，且風(fēng)向常年偏北，需考慮風(fēng)災(zāi)影響。周邊為自然保護(hù)區(qū)，需嚴(yán)格生態(tài)保護(hù)。任務(wù)：1.分析該地塊的自然條件與開發(fā)限制；2.提出低密度、生態(tài)型的發(fā)展策略；3.針對軟土地基與風(fēng)災(zāi)問題，提出工程措施。答案與解析：1.自然條件與開發(fā)限制分析：-自然條件：-濱海區(qū)位，可開發(fā)度假酒店、水上項目；-常年北風(fēng)，需考慮建筑布局與風(fēng)力影響；-軟土地基，需特殊工程處理。-開發(fā)限制：-周邊為自然保護(hù)區(qū)，需保持生態(tài)廊道；-填海造陸需關(guān)注海岸生態(tài)影響；-風(fēng)災(zāi)風(fēng)險需納入設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.低密度、生態(tài)型發(fā)展策略：-建筑布局：依地形起伏設(shè)置低層建筑，利用地形分散風(fēng)力；-生態(tài)設(shè)計：建設(shè)人工濕地，凈化海水；設(shè)置紅樹林防護(hù)帶，抵御風(fēng)災(zāi)；-交通規(guī)劃：建設(shè)生態(tài)廊道，連接度假區(qū)與自然保護(hù)區(qū)；-能源利用：推廣太陽能、風(fēng)能等清潔能源。3.工程措施：-軟土地基處理：采用樁基復(fù)合地基，提高承載力；-風(fēng)災(zāi)防護(hù)：建筑采用抗風(fēng)設(shè)計，設(shè)置風(fēng)力監(jiān)測系統(tǒng)；-海岸防護(hù)：建設(shè)人工沙灘與護(hù)岸，增強(qiáng)海岸穩(wěn)定性。二、建筑設(shè)計方案題（共3題，每題20分）題目4（20分）：某大學(xué)需建設(shè)一座6000平方米的圖書館，位于校園中心廣場北側(cè)，場地東西長約60米，南北寬約50米。場地現(xiàn)狀為停車場，需保留部分硬化地面用于室外閱讀區(qū)。任務(wù)：1.提出圖書館的功能分區(qū)方案；2.設(shè)計主要空間流線，并說明理由；3.提出建筑造型與立面設(shè)計要點(diǎn)。答案與解析：1.功能分區(qū)方案：-公共開放區(qū)（20%）：大廳、報告廳、展覽區(qū)；-閱覽區(qū)（40%）：普通閱覽、電子閱覽、自習(xí)室；-藏書區(qū)（30%）：書庫、文獻(xiàn)室；-輔助區(qū)（10%）：辦公、咖啡廳、書吧。2.主要空間流線設(shè)計：-主入口設(shè)置在廣場側(cè)，面向校園中心；-閱覽區(qū)與藏書區(qū)通過中庭連接，便于借閱；-室外閱讀區(qū)與大廳直接連通，便于交流；-輔助區(qū)設(shè)置在北側(cè)次要入口，避免干擾主要閱覽流線。-理由：流線清晰，減少交叉干擾，提升使用效率。3.建筑造型與立面設(shè)計要點(diǎn)：-造型：借鑒校園傳統(tǒng)建筑元素，采用現(xiàn)代簡潔風(fēng)格；-立面：玻璃幕墻與石材結(jié)合，體現(xiàn)開放性與學(xué)術(shù)氛圍；-細(xì)節(jié)：設(shè)置遮陽構(gòu)件，優(yōu)化室外閱讀區(qū)體驗。題目5（20分）：某醫(yī)院需建設(shè)一座5000平方米的門診樓，位于城市新區(qū)，服務(wù)半徑3公里，日均人流約5000人次。場地南北長約80米，東西寬約40米，南側(cè)為城市綠化帶。任務(wù)：1.提出門診樓的功能分區(qū)與流線設(shè)計；2.設(shè)計建筑入口與疏散系統(tǒng)；3.提出無障礙設(shè)計要點(diǎn)。答案與解析：1.功能分區(qū)與流線設(shè)計：-門診區(qū)（50%）：各科診室、候診區(qū)；-醫(yī)技區(qū)（20%）：檢驗、放射等；-住院區(qū)（15%）：短期觀察室；-后勤區(qū)（15%）：藥房、設(shè)備間。-流線設(shè)計：-患者流線：入口→候診→診室→檢查→繳費(fèi)；-醫(yī)生流線：入口→辦公室→診室；-后勤流線獨(dú)立設(shè)置，避免交叉。2.入口與疏散系統(tǒng)設(shè)計：-主入口設(shè)置在南側(cè)城市綠化帶側(cè)，方便患者到達(dá)；-設(shè)置次入口服務(wù)北側(cè)社區(qū)；-疏散系統(tǒng)：采用雙通道設(shè)計，緊急情況下可快速疏散；-標(biāo)識系統(tǒng)：大型導(dǎo)視牌，方便患者定位。3.無障礙設(shè)計要點(diǎn)：-入口設(shè)置坡道，寬度不小于1.5米；-候診區(qū)設(shè)置無障礙座位；-電梯設(shè)置無障礙語音提示；-衛(wèi)生間設(shè)置無障礙設(shè)施。題目6（20分）：某企業(yè)需建設(shè)一座8000平方米的總部大樓，位于城市高新區(qū)，采用開放式辦公模式。場地東西長約100米，南北寬約50米，北側(cè)為研發(fā)中心，南側(cè)為員工活動中心。任務(wù)：1.提出總部大樓的功能分區(qū)與空間布局；2.設(shè)計開放式辦公區(qū)的靈活空間；3.提出綠色建筑設(shè)計策略。答案與解析：1.功能分區(qū)與空間布局：-辦公區(qū)（60%）：開放式辦公、會議室；-研發(fā)區(qū)（20%）：實驗室、數(shù)據(jù)中心；-公共區(qū)（15%）：咖啡廳、活動中心；-輔助區(qū)（5%）：設(shè)備間、后勤。-布局：開放式辦公區(qū)朝南，研發(fā)區(qū)朝北，避免干擾。2.開放式辦公區(qū)的靈活空間：-模塊化辦公隔斷，可自由調(diào)整空間大??；-設(shè)置共享會議室、協(xié)作空間；-利用中庭采光，提升空間活力。3.綠色建筑設(shè)計策略：-節(jié)能：采用節(jié)能空調(diào)、自然采光；-節(jié)水：建設(shè)雨水收集系統(tǒng)，用于綠化灌溉；-環(huán)保材料：使用綠色建材，減少碳排放。三、技術(shù)設(shè)計題（共2題，每題25分）題目7（25分）：某住宅小區(qū)需建設(shè)一座地下二層停車場，占地約3000平方米，需容納200個車位。場地地質(zhì)條件為砂層，需考慮地下水位問題。任務(wù)：1.提出停車場平面布局方案；2.設(shè)計停車流線與疏散通道；3.提出地下防水與通風(fēng)措施。答案與解析：1.停車場平面布局方案：-上層：小型車停車場（120車位）；-下層：大型車與自行車停車場（80車位）；-設(shè)置設(shè)備間、消防通道。2.停車流線與疏散通道設(shè)計：-入口設(shè)置在北側(cè)城市道路側(cè)，出口在南側(cè)；-采用環(huán)形流線，減少交叉；-疏散通道寬度不小于4米，設(shè)置應(yīng)急照明。3.地下防水與通風(fēng)措施：-防水：采用鋼筋混凝土自防水，外加防水涂料；-通風(fēng)：設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，利用自然通風(fēng)輔助；-排水：建設(shè)集水井，采用潛水泵排水。題目8（25分）：某學(xué)校需建設(shè)一座4000平方米的運(yùn)動館，位于校園東側(cè)，占地約5000平方米，需滿足籃球、排球、游泳等多功能需求。場地北側(cè)為教學(xué)樓，南側(cè)為開放綠地。任務(wù)：1.提出運(yùn)動館的功能分區(qū)與空間布局；2.設(shè)計主要運(yùn)動場地的技術(shù)要求；3.提出結(jié)構(gòu)設(shè)計要點(diǎn)。答案與解析：1.功能分區(qū)與空間布局：-運(yùn)動區(qū)（50%）：籃球場、排球場、游泳池；-輔助區(qū)（30%）：更衣室、器材室、辦公室；-公共區(qū)（20%）：觀眾席、休息區(qū)。-布局：運(yùn)動區(qū)靠近南側(cè)