地下車位租賃合同樣本2025年更新版本地下車位租賃合同由以下雙方于2025年簽署：出租方（甲方）：[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息甲方同意將位于[XX小區(qū)/大廈/停車場名稱]地下停車場[具體層級，如B區(qū)3層]的[具體車位編號，如03號]車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。租賃車位的權(quán)屬為甲方所有/甲方合法使用，具體車位權(quán)屬狀況詳見附件（若有）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[XX]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及期限由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式1.本合同租金采用[年付/季付/月付]方式支付。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[人民幣XX元]元/年（或[人民幣XX元]元/月）。該租金包含（或不包含）[物業(yè)費/管理費等其他費用，如不包含，請列明]。3.租金支付期限為：[每XX年/每XX季/每XX月]支付一次。4.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]5.甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。6.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)在逾期之日起X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期超過[X]日，乙方除應(yīng)支付當(dāng)期租金外，還須按當(dāng)期應(yīng)付租金的[XX]%向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃車位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付剩余租金、滯納金，以及相當(dāng)于[XX]倍月租金的違約金。第四條車位的使用與保管1.乙方承諾租賃車位僅用于停放符合停車場安全規(guī)定的機(jī)動車輛，不得用于存儲貨物、雜物、進(jìn)行經(jīng)營活動或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，包括但不限于限高、限重、禁止危險品存放、遵守停車場進(jìn)出管理規(guī)定等。3.租賃車位及其附屬設(shè)施（若有）的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保租賃車位的基本使用條件（如照明、排水等）。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位及其附屬設(shè)施，如有人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方自行承擔(dān)車輛在租賃車位停放期間因自身過錯（如未鎖好車門、未采取防丟措施等）或不可抗力造成的刮擦、碰撞、被盜、損毀等風(fēng)險。甲方在已盡到合理維護(hù)和管理義務(wù)的情況下，對乙方車輛的上述損失不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方不得在租賃車位區(qū)域從事洗車、維修、加氣、給電動汽車充電（除非為該車位提供的指定充電設(shè)施）等影響停車場秩序或設(shè)施安全的行為。7.乙方應(yīng)按規(guī)定停放車輛，不得占用他人車位或消防通道。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證其對租賃車位擁有合法、有效的出租權(quán)利，并保證乙方能順利、合法地使用該車位。2.負(fù)責(zé)租賃車位主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域相關(guān)設(shè)施（若有）的日常維護(hù)和必要維修。3.配合物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門對租賃車位的日常管理和監(jiān)督工作。4.在租賃期內(nèi)，非因乙方原因或不可抗力，甲方不得單方面收回租賃車位。如確需收回（如因建設(shè)需要），甲方應(yīng)至少提前[X]個月書面通知乙方，并應(yīng)在本合同解除后[X]日內(nèi)，為乙方提供同等條件或更高條件的替代車位，或退還乙方已付但未使用的剩余租金。5.對因甲方原因（如設(shè)施維護(hù)不當(dāng)、管理疏忽等）造成的乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.享有在租賃期內(nèi)合法使用租賃車位的權(quán)利。3.負(fù)責(zé)保管好租賃車位內(nèi)的個人物品，如有遺失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.發(fā)現(xiàn)租賃車位或相關(guān)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)管理方。5.合同期滿或解除后，應(yīng)按約定時間將租賃車位及個人物品清理干凈并交還甲方。交還時應(yīng)保證租賃車位處于可正常使用狀態(tài)，非正常損耗部分由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1.除本合同第三條關(guān)于逾期付款責(zé)任的規(guī)定外，其他違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。2.乙方擅自改變租賃車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或逾期交還車位的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[X]倍月租金的違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定（如提前收回車位未提供替代車位或未退還剩余租金），應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]倍月租金的違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.除本合同另有約定外，合同期滿自動終止。任何一方提前解除合同，應(yīng)遵守本合同第七條約定的違約責(zé)任。第九條車位交還1.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃車位清理干凈，恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并辦理車輛及物品交還手續(xù)。2.甲方可對交還的車位進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)非正常損耗的損壞或乙方遺留物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或搬離。雙方對車輛及物品的狀況應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)并簽署書面文件。3.乙方應(yīng)結(jié)清所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項（包括但不限于租金、滯納金、違約金等）。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。第十三條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X