建筑工程造價(jià)監(jiān)理合同范本合同協(xié)議書甲方（委托人）：_______________________法定代表人：_________________________地址：________________________________乙方（監(jiān)理人）：_______________________法定代表人：_________________________地址：________________________________鑒于甲方擬委托乙方對(duì)[工程項(xiàng)目名稱]的工程造價(jià)實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程規(guī)模：_________________________（可描述建筑面積、投資額等核心指標(biāo)）1.4工程內(nèi)容：_________________________（簡(jiǎn)要說(shuō)明工程范圍，如土建、安裝、裝飾等專業(yè)工程）2.監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)范圍本工程從[具體階段，如“設(shè)計(jì)階段至竣工結(jié)算階段”]的工程造價(jià)監(jiān)理，涵蓋投資估算審核、設(shè)計(jì)概算審核、施工圖預(yù)算審核、工程進(jìn)度款審核、工程變更及索賠費(fèi)用審核、竣工結(jié)算審核等全流程造價(jià)管控。2.2服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方編制或?qū)徍嗽靸r(jià)控制目標(biāo)及分解計(jì)劃，明確各階段造價(jià)管控重點(diǎn)；對(duì)工程計(jì)量、計(jì)價(jià)文件進(jìn)行合規(guī)性、準(zhǔn)確性審核，提出優(yōu)化造價(jià)的建議方案；參與工程合同造價(jià)相關(guān)條款的擬定與審核，監(jiān)督合同造價(jià)條款的執(zhí)行情況；對(duì)工程變更、簽證及索賠事項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)評(píng)估，出具專業(yè)意見(jiàn)并協(xié)助甲方談判；審核工程竣工結(jié)算文件，協(xié)助甲方完成結(jié)算爭(zhēng)議的協(xié)商或仲裁/訴訟處理；定期（如每月/每季度）向甲方提交造價(jià)監(jiān)理報(bào)告，分析造價(jià)偏差并提出改進(jìn)措施。3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止（或約定“至工程竣工結(jié)算完成并通過(guò)甲方最終審核之日止”）。3.2因非乙方原因（如甲方延遲提供資料、工程停工等）導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)的，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用及期限，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額雙方約定本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。費(fèi)用計(jì)價(jià)方式可選擇以下一種（或組合）：固定總價(jià)：按工程總造價(jià)的____%計(jì)?。毁M(fèi)率+限額：基本服務(wù)費(fèi)按工程總造價(jià)的____%計(jì)取，超限額部分按____%計(jì)取；工時(shí)費(fèi)：按監(jiān)理人員實(shí)際投入工時(shí)（____元/人·天）計(jì)算。4.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的____%（即____元）；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[節(jié)點(diǎn)，如“主體結(jié)構(gòu)封頂”“竣工驗(yàn)收合格”]時(shí)，支付至服務(wù)費(fèi)的____%；竣工結(jié)算完成后：____日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整若工程規(guī)模、服務(wù)范圍發(fā)生重大變更（如建筑面積增減超____%、服務(wù)階段調(diào)整等），雙方按實(shí)際工作量調(diào)整服務(wù)費(fèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)要求；要求乙方及時(shí)提交造價(jià)監(jiān)理報(bào)告、審核意見(jiàn)等文件；對(duì)乙方提出的造價(jià)意見(jiàn)享有最終決策權(quán)（但應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定）。2.義務(wù)向乙方提供與工程相關(guān)的圖紙、文件、合同等資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)度、變更、停工等情況，配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)踏勘、會(huì)議溝通等工作；按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，逾期支付應(yīng)按每日____‰支付違約金；為乙方現(xiàn)場(chǎng)工作提供必要的辦公條件（如辦公場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)、打印設(shè)備等）及配合人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方提供必要的工作條件、資料及配合；按合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；獨(dú)立自主開(kāi)展造價(jià)監(jiān)理工作，不受甲方不合理干預(yù)（但應(yīng)服從甲方合法合規(guī)的管理要求）。2.義務(wù)組建專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)造價(jià)工程師資格，團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)保持穩(wěn)定（如需更換核心人員，需提前____日書面告知甲方并經(jīng)同意）；嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》（GB/T____）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作客觀、公正、準(zhǔn)確；對(duì)工程計(jì)量、計(jì)價(jià)文件的審核應(yīng)在____日內(nèi)完成（重大事項(xiàng)可延長(zhǎng)至____日），并出具書面意見(jiàn)；保守甲方及工程相關(guān)的商業(yè)秘密（如造價(jià)數(shù)據(jù)、合同條款等），未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露；因乙方過(guò)錯(cuò)（如審核失誤、未及時(shí)履職）導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（但因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的除外）。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方的監(jiān)理工作應(yīng)符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》（GB/T____）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保造價(jià)審核誤差率不超過(guò)____%（雙方約定合理范圍，如“3%”）。2.監(jiān)理報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、建議可行，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為造價(jià)控制的核心依據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，工期相應(yīng)順延。2.乙方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)或工作存在重大失誤（如審核誤差率超過(guò)約定范圍、未及時(shí)出具報(bào)告等），應(yīng)退還相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~____%的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。五、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交____仲裁委員會(huì)仲裁”）。六、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、工程數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)，期限至合同終止后____年。2.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，損失各自承擔(dān)；恢復(fù)履行的，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.合同變更與終止：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；一方嚴(yán)重違約且經(jīng)催告后未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_