2026年委托拆除房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋拆除服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆除標(biāo)的物

1、拆除房屋的位置：__________________。

2、拆除房屋的建筑面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)類型：__________________，拆除房屋的現(xiàn)狀：__________________。

3、拆除房屋內(nèi)附屬設(shè)施情況：包括但不限于水電管道、門(mén)窗、裝修等，拆除前甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施情況，并承擔(dān)拆除過(guò)程中因附屬設(shè)施拆除產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

4、拆除房屋的權(quán)屬情況：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，能夠提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

二、拆除方式及要求

1、乙方向甲方提供專業(yè)房屋拆除服務(wù)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、文明施工的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。

2、拆除方式：__________________（如爆破拆除、機(jī)械拆除、人工拆除等），具體拆除方案由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后方可實(shí)施。

3、拆除期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為_(kāi)______天。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期可相應(yīng)順延。

4、拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等全部拆除，直至達(dá)到場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的詳細(xì)圖紙、權(quán)屬證明文件及拆除前場(chǎng)地周邊環(huán)境情況，并確保提供資料的真實(shí)性、合法性。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)為乙方拆除作業(yè)提供必要的工作條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時(shí)存放拆除物料的場(chǎng)地等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接拆除工作，及時(shí)解決拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除前拆除物料的清點(diǎn)、登記及拆除后的垃圾清運(yùn)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境安全，拆除前應(yīng)清除拆除物附近危險(xiǎn)物品及障礙物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中及拆除后的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8、如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋拆除業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)安全生產(chǎn)許可證等證件。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備具有相應(yīng)資格證書(shū)的拆除工程師及安全管理人員，并確保拆除人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識(shí)。

3、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案及安全專項(xiàng)方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審批。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除施工方案及安全專項(xiàng)方案進(jìn)行施工，確保施工安全，并承擔(dān)因施工安全造成的全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過(guò)程中的粉塵、噪音、振動(dòng)等污染，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中拆除物料的清點(diǎn)、登記及拆除后的垃圾清運(yùn)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中及拆除后的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接拆除工作，及時(shí)解決拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

9、如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。

四、費(fèi)用及支付方式

1、拆除費(fèi)用實(shí)行包干制，含稅拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），該費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金等。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)于拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付拆除費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е虏鸪こ萄悠?，每逾期一日，?yīng)按照合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；若延期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同。

4、因乙方施工原因?qū)е录追交蛉魏蔚谌截?cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

5、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

六、安全責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度及操作規(guī)程，確保施工安全。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施及設(shè)備，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理，提供必要的安全條件，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督。

4、如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

七、環(huán)保責(zé)任

1、乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過(guò)程中的粉塵、噪音、振動(dòng)等污染，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處置。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)保管理，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督。

4、如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表