2026年養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方自愿將位于__________________的養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓給乙方。該養(yǎng)殖房建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，具備_______等功能設(shè)施，具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)。

2、養(yǎng)殖房現(xiàn)狀包括但不限于：墻體_______，屋頂_______，門窗_______，水電線路_______，附屬設(shè)備_______等。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

3、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)復(fù)印件，并保證文件真實(shí)有效。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1、本合同項(xiàng)下養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），剩余尾款人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）于養(yǎng)殖房正式交付給乙方之日起_______日內(nèi)付清。

3、甲方收款后應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。如甲方未按時(shí)收款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

三、交付及驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將養(yǎng)殖房正式交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括養(yǎng)殖房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3、驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。自權(quán)屬變更手續(xù)完成之日起，養(yǎng)殖房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)正式轉(zhuǎn)移給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房符合本合同約定，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖房的使用說明書、維護(hù)手冊等相關(guān)技術(shù)資料。

4、在養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓前，甲方不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得將養(yǎng)殖房用于合同約定外的任何活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付養(yǎng)殖房。

2、乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖房的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如確需改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3、乙方應(yīng)妥善保管和使用養(yǎng)殖房，并承擔(dān)使用過程中的日常維護(hù)和維修責(zé)任。

4、乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)交付養(yǎng)殖房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。

2、若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除補(bǔ)足未支付的價(jià)款外，還應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理養(yǎng)殖房權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。

4、乙方擅自改變養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______%的違約金。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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