2025年贈(zèng)與合同（房產(chǎn)、車輛）

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文檔簡介

2025年贈(zèng)與合同（房產(chǎn)、車輛）**合同標(biāo)題:**2025年贈(zèng)與合同（房產(chǎn)、車輛）

**引言/前言(Introduction/Preamble)**

***目的與依據(jù):**闡述簽訂本合同的目的，即明確將特定的房產(chǎn)和/或車輛無償贈(zèng)與給合同相對方?？赡芤罁?jù)的相關(guān)法律法規(guī)（如《民法典》關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定）。

***時(shí)間:**明確合同簽訂的年份為2025年。

**第一章：當(dāng)事人信息(PartiesInformation)**

***贈(zèng)與人(Donor/Giver):**

*姓名/名稱

*身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

*聯(lián)系地址

*聯(lián)系電話

*電子郵箱（如有）

***受贈(zèng)人(Donee/Receiver):**

*姓名/名稱

*身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

*聯(lián)系地址

*聯(lián)系電話

*電子郵箱（如有）

***（可選）見證人/證婚人:**如有，列明其信息。

**第二章：贈(zèng)與標(biāo)的物(SubjectMatterofDonation)**

***核心要點(diǎn):**詳細(xì)、準(zhǔn)確地描述擬贈(zèng)與的房產(chǎn)和/或車輛。

***房產(chǎn)部分(Property):**

***不動(dòng)產(chǎn)登記信息:**

*地址：詳細(xì)街道門牌號。

*不動(dòng)產(chǎn)單元號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：明確產(chǎn)權(quán)證明文件編號。

*建筑面積、土地使用權(quán)面積（如適用）。

***權(quán)屬狀況:**明確贈(zèng)與標(biāo)的物當(dāng)前的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)（如：已登記、抵押中、有租賃合同等）。

***附屬設(shè)施:**是否包含地下室、車位、花園等。

***車輛部分(Vehicle):**

***車輛識別代號(VIN):**車架號。

***車輛品牌型號:**如：XX牌XX型號轎車。

***車牌號碼:**當(dāng)前車牌號。

***發(fā)動(dòng)機(jī)號:**（如有必要）。

***車輛顏色、類型:**如：白色，一手車/二手車。

***車輛權(quán)屬證明:**如：機(jī)動(dòng)車登記證書（大綠本）編號。

***車輛狀況:**（可選）對車輛當(dāng)前狀況進(jìn)行描述或承諾。

**第三章：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移(TransferofOwnership)**

***核心要點(diǎn):**明確贈(zèng)與完成后，相關(guān)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸屬時(shí)間點(diǎn)和方式。

***房產(chǎn):**

*轉(zhuǎn)移時(shí)間：約定自何時(shí)起（如：合同簽訂之日、房產(chǎn)過戶完成之日）贈(zèng)與人不再擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，受贈(zèng)人擁有所有權(quán)。

*過戶辦理：明確由哪一方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由誰承擔(dān)（通常由贈(zèng)與人承擔(dān)）。

***車輛:**

*轉(zhuǎn)移時(shí)間：約定自何時(shí)起（如：合同簽訂之日、車輛過戶完成之日）贈(zèng)與人不再擁有該車輛的占有權(quán)和使用權(quán)，受贈(zèng)人擁有所有權(quán)。

*過戶辦理：明確由哪一方負(fù)責(zé)辦理車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)（如購置稅、交易費(fèi)等）由誰承擔(dān)（通常由贈(zèng)與人承擔(dān)）。

**第四章：贈(zèng)與物的交付(DeliveryoftheDonatedItems)**

***核心要點(diǎn):**約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。

***房產(chǎn):**

*交付時(shí)間：明確具體的交付日期或條件。

*交付地點(diǎn)：明確房屋鑰匙、相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等）的交接地點(diǎn)。

*交付方式：明確交接過程，如：雙方當(dāng)面交接、委托物業(yè)等。

***車輛:**

*交付時(shí)間：明確具體的交付日期或條件。

*交付地點(diǎn)：明確車輛停放地點(diǎn)及鑰匙交接地點(diǎn)。

*交付方式：明確交接過程，如：雙方當(dāng)面交接、陪同辦理過戶等。

**第五章：贈(zèng)與的代價(jià)與費(fèi)用承擔(dān)(ConsiderationandCostSharing)**

***核心要點(diǎn):**明確贈(zèng)與是否需要支付象征性費(fèi)用，以及相關(guān)稅費(fèi)、登記費(fèi)等的承擔(dān)方。

***贈(zèng)與代價(jià):**明確本合同為無償贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人無需向贈(zèng)與人支付任何對價(jià)。

***相關(guān)費(fèi)用承擔(dān):**

***稅費(fèi):**明確房產(chǎn)贈(zèng)與可能產(chǎn)生的稅費(fèi)（如契稅、個(gè)稅等）由贈(zèng)與人承擔(dān)，車輛贈(zèng)與可能產(chǎn)生的稅費(fèi)（如車輛購置稅、交易稅等）由贈(zèng)與人承擔(dān)。

***登記費(fèi)/手續(xù)費(fèi):**明確辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。

***其他費(fèi)用:**如評估費(fèi)、公證費(fèi)（如需公證）等，約定由誰承擔(dān)。

**第六章：贈(zèng)與的撤銷與條件(RevocationofDonationandConditions)**

***核心要點(diǎn):**根據(jù)法律規(guī)定，明確贈(zèng)與人在何種情況下有權(quán)撤銷贈(zèng)與，以及撤銷的條件和后果。

***可撤銷情形:**

*嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬。

*對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。

*不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)（如涉及附義務(wù)的贈(zèng)與）。

***撤銷期限:**明確贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的期限（通常為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起一年內(nèi)）。

***撤銷通知:**撤銷權(quán)的行使方式（如需通知受贈(zèng)人）。

***撤銷后果:**明確撤銷后，已轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)需返還（可能涉及恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償）。

**第七章：贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(WarrantyandRiskAllocation)**

***核心要點(diǎn):**明確贈(zèng)與物在贈(zèng)與時(shí)的狀態(tài)，以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)。

***瑕疵擔(dān)保:**贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)和車輛在贈(zèng)與時(shí)是符合使用要求、沒有權(quán)利瑕疵（如無未披露的抵押、查封、第三方權(quán)利主張等），但通常不承擔(dān)后續(xù)使用中的質(zhì)量問題或損耗（除非有特別約定）。

***風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):**明確自贈(zèng)與物實(shí)際交付給受贈(zèng)人并完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起，贈(zèng)與物發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受贈(zèng)人承擔(dān)。

**第八章：稅費(fèi)承擔(dān)特別約定(SpecialAgreementonTaxSharing)**

***核心要點(diǎn):**針對房產(chǎn)和車輛贈(zèng)與可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，進(jìn)行更具體的、不同于第五章的特別約定，如有必要。

***房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi):**契稅、個(gè)人所得稅等的具體承擔(dān)方和承擔(dān)比例（如適用）。

***車輛相關(guān)稅費(fèi):**車輛購置稅、交易稅、過戶費(fèi)等的具體承擔(dān)方。

**第九章：合同生效條件(ConditionsforContractEffectiveness)**

***核心要點(diǎn):**明確合同何時(shí)生效。

***生效條件:**例如，約定合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，或自房產(chǎn)/車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起生效。

**第十章：保密條款(ConfidentialityClause)**

***核心要點(diǎn):**約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息（如個(gè)人身份信息）的保密義務(wù)。

**第十一章：爭議解決(DisputeResolution)**

***核心要點(diǎn):**明確解決合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議的方法。

***協(xié)商:**首先通過友好協(xié)商解決。

***調(diào)解:**協(xié)商不成的，可提交指定調(diào)解組織調(diào)解。

***仲裁:**約定提交特定仲裁委員會(huì)仲裁（如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)和規(guī)則）。

***訴訟:**仲裁不成的或雙方選擇訴訟的，約定管轄法院（通常為贈(zèng)與人或受贈(zèng)人住所地/合同履行地人民法院）。

**第十二章：合同附件(Appendices)**

***核心要點(diǎn):**列出作為合同組成部分的文件清單。

*附件清單：

*附件一：房產(chǎn)相關(guān)文件復(fù)印件（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等）。

*附件二：車輛相關(guān)文件復(fù)印件（機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證等）。

*附件三：房屋鑰匙、車輛鑰匙清單。

*附件四：其他相關(guān)文件（如購房合同、車輛購買發(fā)票等）。

**第十三章：合同份數(shù)與效力(NumberofCopiesandValidity)**

***核心要點(diǎn):**約定合同一式多少份，各歸何方保管，以及各份合同具有同等法律效力。

***份數(shù):**通常一式三份或四份。

***效力:**明確所有份數(shù)均有效。

**第十四章：其他約定事項(xiàng)(Miscellaneous/OtherProvisions)**

***核心要點(diǎn):**記錄雙方協(xié)商一致的其他未在前面章節(jié)涵蓋的事項(xiàng)。

**第十五章：合同簽署(Signatures)**

***核心要點(diǎn):**雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，并注明簽訂日期。

*贈(zèng)與人（簽字/蓋章）：

*受贈(zèng)人（簽字/蓋章）：

*簽訂日期：年月日

**(可選)公證條款(NotarizationClause):**

*約定是否將本合同提交公證處進(jìn)行公證。

這個(gè)大綱涵蓋了贈(zèng)與合同的核心要素，特別是針對房產(chǎn)和車輛這類大額、重要財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，確保了合同內(nèi)容的相對完整和嚴(yán)謹(jǐn)。在實(shí)際使用時(shí)，可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

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**第一章：當(dāng)事人信息(PartiesInformation)**

本章節(jié)旨在清晰、準(zhǔn)確地識別合同的贈(zèng)與人（財(cái)產(chǎn)的提供方）和受贈(zèng)人（財(cái)產(chǎn)的接收方）。準(zhǔn)確的信息是合同有效成立和后續(xù)履行（如財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、權(quán)利登記）的基礎(chǔ)。請確保所有信息真實(shí)、完整。

**1.1贈(zèng)與人(Donor/Giver)**

贈(zèng)與人是指自愿將其名下的房產(chǎn)和/或車輛無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的個(gè)人或單位。

***姓名/名稱(Name/Name):**

*[請?jiān)诖颂幪顚戀?zèng)與人的法定全名或法定名稱]

*例如：張三(個(gè)人)或北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(單位)

***身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(IDNumber/UnifiedSocialCreditCode):**

*[請?jiān)诖颂幪顚戀?zèng)與人的18位身份證號碼或單位的18位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

*例如個(gè)人)或91110108MA01ABCDXX(單位)

***聯(lián)系地址(ContactAddress):**

*[請?jiān)诖颂幪顚戀?zèng)與人的最新、詳細(xì)的戶籍地址或經(jīng)常居住地地址，并確保能接收法律文書]

*例如：北京市朝陽區(qū)建國路88號院X號樓X單元X室

***聯(lián)系電話(ContactPhoneNumber):**

*[請?jiān)诖颂幪顚戀?zèng)與人的有效手機(jī)號碼或固定電話號碼，以便溝通]

*例如：138xxxxxxxx

***電子郵箱(EmailAddress)(Optional):**

*[請?jiān)诖颂幪顚戀?zèng)與人的有效電子郵箱地址，如無則注明“無”]

*例如：zhangsan@或無

**1.2受贈(zèng)人(Donee/Receiver)**

受贈(zèng)人是指接受贈(zèng)與人無償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和/或車輛的個(gè)人或單位。

***姓名/名稱(Name/Name):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懯苜?zèng)人的法定全名或法定名稱]

*例如：李四(個(gè)人)或上海卓越貿(mào)易股份有限公司(單位)

***身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(IDNumber/UnifiedSocialCreditCode):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懯苜?zèng)人的18位身份證號碼或單位的18位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

*例如個(gè)人)或91310115MA02DEFGXX(單位)

***聯(lián)系地址(ContactAddress):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懯苜?zèng)人的最新、詳細(xì)的戶籍地址或經(jīng)常居住地地址，并確保能接收法律文書]

*例如：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號X層X室

***聯(lián)系電話(ContactPhoneNumber):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懯苜?zèng)人的有效手機(jī)號碼或固定電話號碼，以便溝通]

*例如：139xxxxxxxx

***電子郵箱(EmailAddress)(Optional):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懯苜?zèng)人的有效電子郵箱地址，如無則注明“無”]

*例如：lisi@或無

**1.3（可選）見證人/證婚人(Witness/Representative)(Optional)**

如果雙方希望有第三方見證合同的簽訂過程，可以列明見證人信息。見證人并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)，但可證明合同簽訂的真實(shí)性。

***姓名/名稱(Name/Name):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懸娮C人的法定全名]

*例如：王五

***身份證號(IDNumber)(OptionalbutRecommended):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懸娮C人的身份證號碼]

*例如/p>

***聯(lián)系地址(ContactAddress)(Optional):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懸娮C人的聯(lián)系地址]

*例如：廣州市天河區(qū)體育西路123號

***聯(lián)系電話(ContactPhoneNumber)(Optional):**

*[請?jiān)诖颂幪顚懸娮C人的聯(lián)系電話]

*例如：020-xxxxxxx

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**請注意:**

*請務(wù)必確保填寫的所有個(gè)人信息（特別是身份證號、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）準(zhǔn)確無誤，否則可能影響合同效力或后續(xù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

*聯(lián)系地址和電話應(yīng)保持暢通，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。

*如果涉及單位作為贈(zèng)與人或受贈(zèng)人，請確保提供的是其有效的營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章。

*在填寫完畢后，請仔細(xì)核對所有信息。

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**第二章：贈(zèng)與標(biāo)的物(SubjectMatterofDonation)**

本章節(jié)是合同的核心部分，需要極其詳細(xì)、準(zhǔn)確、清晰地描述擬贈(zèng)與的房產(chǎn)和/或車輛的全部關(guān)鍵信息。任何模糊或不明確之處都可能導(dǎo)致未來權(quán)屬爭議或過戶困難。建議附上相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件作為附件。

**2.1贈(zèng)與標(biāo)的物概述(GeneralDescriptionofDonatedItems)**

***明確贈(zèng)與內(nèi)容:**本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的物包括：

*[]房產(chǎn)（勾選是房產(chǎn)還是車輛，或兩者都選）

*[]車輛（勾選是房產(chǎn)還是車輛，或兩者都選）

*[]房產(chǎn)和車輛（如兩者都選）

***（若選擇房產(chǎn)或兩者都選，請?jiān)敿?xì)描述于2.2節(jié)）**

***（若選擇車輛或兩者都選，請?jiān)敿?xì)描述于2.3節(jié)）**

**2.2贈(zèng)與房產(chǎn)(DonatedProperty-IfApplicable)**

贈(zèng)與房產(chǎn)部分需包含不動(dòng)產(chǎn)登記證明文件上的全部關(guān)鍵信息。

***2.2.1不動(dòng)產(chǎn)基本信息(BasicPropertyInformation):**

***地址(Address):**[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的詳細(xì)、準(zhǔn)確地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號等]

*例如：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科興大廈A座15層1501室

***不動(dòng)產(chǎn)單元號(PropertyUnitID):**[請?zhí)顚懖粍?dòng)產(chǎn)登記證書上的“不動(dòng)產(chǎn)單元號”]

*例如：京(19)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號

***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(PropertyCertificateNumber):**[請?zhí)顚懖粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號”]

*例如：京(19)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號

***建筑面積(GrossFloorArea):**[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的建筑面積，通常以不動(dòng)產(chǎn)登記證書為準(zhǔn)]

*例如：320.50平方米

***土地使用權(quán)信息(LandUseRightsInformation)(如適用):**[如房產(chǎn)包含單獨(dú)的土地使用權(quán)，需填寫]

*土地使用權(quán)類型：[例如：出讓/劃撥]

*土地使用權(quán)期限：[例如：70年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]

*土地用途：[例如：住宅/商業(yè)]

*不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號（關(guān)聯(lián)）：[如土地使用權(quán)證與房產(chǎn)證分離，請?zhí)顚懲恋刈C號]

***2.2.2權(quán)屬與狀態(tài)(TitleandStatus):**

***權(quán)利人(Owner):**確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)利人姓名/名稱與本合同贈(zèng)與人信息一致。

***目前狀態(tài)(CurrentStatus):**明確房產(chǎn)當(dāng)前的權(quán)屬狀態(tài)，例如：

*[]無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

*[]存在抵押：抵押權(quán)人[抵押權(quán)人名稱]，抵押登記號[抵押登記號]，剩余貸款金額[金額]，抵押期限[期限]。（**特別注意：**根據(jù)法律規(guī)定，未清償?shù)牡盅嘿J款可能影響贈(zèng)與的完成或需要抵押權(quán)人同意）

*[]存在租賃：租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租賃雙方為[出租人姓名/名稱]和[承租人姓名/名稱]。（**注意：**贈(zèng)與可能涉及對租戶的告知義務(wù)等后續(xù)問題）

*[]其他限制：[請?jiān)敿?xì)說明]

***附屬設(shè)施(AncillaryFacilities):**明確贈(zèng)與范圍是否包含房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施，如：[]地下車庫、[]陽臺、[]獨(dú)立院落、[]花園等。（建議以不動(dòng)產(chǎn)登記信息或?qū)嶋H交付為準(zhǔn)）

***2.2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件(RelevantTitleDocuments):**

*房產(chǎn)贈(zèng)與涉及的權(quán)屬證明文件（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件）作為本合同附件[]。

*（如有）抵押合同復(fù)印件作為本合同附件[]。

*（如有）租賃合同復(fù)印件作為本合同附件[]。

*（如有）其他相關(guān)文件作為本合同附件[]。

**2.3贈(zèng)與車輛(DonatedVehicle-IfApplicable)**

贈(zèng)與車輛部分需包含機(jī)動(dòng)車登記證明文件上的全部關(guān)鍵信息。

***2.3.1機(jī)動(dòng)車基本信息(BasicVehicleInformation):**

***車輛品牌型號(BrandandModel):**[請?zhí)顚懲暾能囕v品牌和型號]

*例如：豐田(Toyota)卡羅拉(Corolla)1.8L轎車

***車輛識別代號(VehicleIdentificationNumber-VIN):**[請?zhí)顚戃囕v副車架上的17位VIN碼，以大寫字母和數(shù)字組合]

*例如：JTDKN48B5KDXXXXXX

***車輛品牌型號及顏色(VehicleBrand,Model,andColor):**[再次確認(rèn)品牌型號和顏色]

*例如：白色豐田卡羅拉1.8L轎車

***車輛類型(VehicleType):**[例如：轎車/SUV/貨車/摩托車等]

***車輛登記證書號(VehicleRegistrationCertificateNumber):**[請?zhí)顚憽稒C(jī)動(dòng)車登記證書》（大綠本）上的“登記證書編號”]

*例如：京DBHXXXXXX

***車牌號碼(LicensePlateNumber):**[請?zhí)顚懏?dāng)前車輛的正式車牌號碼]

*例如：京AXXXXX

***發(fā)動(dòng)機(jī)號(EngineNumber):**[請?zhí)顚懓l(fā)動(dòng)機(jī)上的編號]

*例如：LE4A-XXXX

***車架號(ChassisNumber):**即車輛識別代號(VIN)[再次確認(rèn)]

*例如：JTDKN48B5KDXXXXXX

***車輛購置日期(DateofPurchase):**[請?zhí)顚戃囕v首次注冊登記日期]

*例如：2018年05月20日

***累計(jì)行駛里程(OdometerReading):**[請?zhí)顚戃囕v當(dāng)前的累計(jì)行駛里程數(shù)，雙方確認(rèn)]

*例如：35,000公里

***車輛狀況描述(VehicleConditionDescription):**[建議對車輛外觀、內(nèi)飾、性能等進(jìn)行簡要描述，明確贈(zèng)與時(shí)狀態(tài)]

*例如：車輛外觀無明顯損傷，內(nèi)飾整潔，行駛性能良好，為一手車（或注明為二手車，并簡述主要狀況）。

***2.3.2權(quán)屬與狀態(tài)(TitleandStatus):**

***權(quán)利人(Owner):**確認(rèn)登記證書上的權(quán)利人姓名/名稱與本合同贈(zèng)與人信息一致。

***目前狀態(tài)(CurrentStatus):**明確車輛當(dāng)前的權(quán)屬狀態(tài)，例如：

*[]無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

*[]存在抵押：抵押權(quán)人[抵押權(quán)人名稱]，抵押登記信息[相關(guān)編號或詳情]。（**特別注意：**抵押車輛贈(zèng)與通常需要抵押權(quán)人書面同意，且可能影響過戶）

*[]存在質(zhì)押：質(zhì)押權(quán)人[質(zhì)押權(quán)人名稱]。（**注意：**質(zhì)押車輛贈(zèng)與通常需要質(zhì)押權(quán)人書面同意）

*[]其他限制：[請?jiān)敿?xì)說明]

***保險(xiǎn)狀態(tài)(InsuranceStatus):**確認(rèn)車輛保險(xiǎn)（如交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)）是否有效，以及后續(xù)保險(xiǎn)如何處理。（建議贈(zèng)與前購買至過戶完成前的短期保險(xiǎn)）

***2.3.3相關(guān)權(quán)屬證明文件(RelevantTitleDocuments):**

*車輛贈(zèng)與涉及的相關(guān)文件（如《機(jī)動(dòng)車登記證書》復(fù)印件、行駛證復(fù)印件）作為本合同附件[]。

*（如有）抵押合同/質(zhì)押合同復(fù)印件作為本合同附件[]。

*（如有）保險(xiǎn)單復(fù)印件作為本合同附件[]。

*（如有）其他相關(guān)文件作為本合同附件[]。

**2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)(ConfirmationofCurrentCondition)**

雙方確認(rèn)，在本合同簽訂前，已共同檢查（或各自確認(rèn)）上述贈(zèng)與標(biāo)的物（房產(chǎn)及/或車輛）的現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進(jìn)行贈(zèng)與。贈(zèng)與人保證其對贈(zèng)與標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)置未披露的權(quán)屬瑕疵。贈(zèng)與物在贈(zèng)與完成后的風(fēng)險(xiǎn)由受贈(zèng)人承擔(dān)。

**2.5標(biāo)的物相關(guān)費(fèi)用說明(ExplanationofRelatedCosts)**

雙方理解并同意，本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與行為可能涉及但不限于以下費(fèi)用，根據(jù)本合同相關(guān)條款約定由[贈(zèng)與人]/[受贈(zèng)人]/[雙方分擔(dān)]承擔(dān)：

*（房產(chǎn)）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅（如適用）、評估費(fèi)（如需）、公證費(fèi)（如需）等。

*（車輛）車輛購置稅（如需）、交易費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)、評估費(fèi)（如需）、公證費(fèi)（如需）等。

*（通用）其他因完成贈(zèng)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

*[請?jiān)诖颂幟鞔_具體的費(fèi)用承擔(dān)方]

---

**請注意:**

*本章節(jié)內(nèi)容要求極其嚴(yán)謹(jǐn)，建議在填寫前仔細(xì)核對所有權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證書、行駛證等）上的信息。

*對于房產(chǎn)的抵押、查封或租賃情況，以及車輛的抵押、質(zhì)押情況，必須如實(shí)、詳細(xì)地說明，因?yàn)檫@直接影響贈(zèng)與的可行性和合法性。

*建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，確保合同條款符合法律規(guī)定，并能充分保護(hù)雙方的權(quán)益。

*所有描述性的文字（如車輛狀況、附屬設(shè)施）都應(yīng)由雙方共同確認(rèn)或單獨(dú)簽字確認(rèn)，避免后續(xù)爭議。

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**第三章：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移(TransferofOwnership)**

本章節(jié)明確了贈(zèng)與完成后，房產(chǎn)和/或車輛所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的具體時(shí)間點(diǎn)和方式。

**3.1轉(zhuǎn)移時(shí)間(TimeofTransfer):**

雙方一致同意，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)（及/或占有、使用權(quán)）自**[請選擇并填寫以下選項(xiàng)之一]**起發(fā)生轉(zhuǎn)移：

*[]**本合同簽訂之日**

*[]**[具體日期，例如：2025年XX月XX日]**（建議選擇此選項(xiàng)以便于后續(xù)操作安排）

*[]**贈(zèng)與人將房產(chǎn)鑰匙/車輛交付給受贈(zèng)人之日**

*[]**完成房產(chǎn)/車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日**

**3.2轉(zhuǎn)移方式與辦理主體(MethodandPartyforHandlingTransfer):**

***房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移:**

*負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的一方為：[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方共同委托[指定機(jī)構(gòu)或人員]。

*相關(guān)所需文件及費(fèi)用（依據(jù)本合同第2.5條及第五章約定）由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

***車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移:**

*負(fù)責(zé)辦理車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)的一方為：[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方共同委托[指定機(jī)構(gòu)或人員]。

*相關(guān)所需文件及費(fèi)用（依據(jù)本合同第2.5條及第五章約定，包括但不限于車輛購置稅、交易費(fèi)、過戶費(fèi)等）由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

**第四章：贈(zèng)與物的交付(DeliveryoftheDonatedItems)**

本章節(jié)約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)和/或車輛）的實(shí)際物理交付時(shí)間和地點(diǎn)。

**4.1交付時(shí)間(TimeofDelivery):**

***房產(chǎn)交付:**自本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[]日內(nèi)，或于[具體日期]，贈(zèng)與人將房產(chǎn)（包括鑰匙、門禁卡等）交付給受贈(zèng)人。

***車輛交付:**自本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[]日內(nèi)，或于[具體日期]，贈(zèng)與人將車輛（包括車輛鑰匙、行駛證、交強(qiáng)險(xiǎn)憑證等）交付給受贈(zèng)人。

**4.2交付地點(diǎn)(PlaceofDelivery):**

***房產(chǎn)交付地點(diǎn):**[請?zhí)顚懢唧w的交付地點(diǎn)，例如：北京市海淀區(qū)XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心/贈(zèng)與人住處XX室]。

***車輛交付地點(diǎn):**[請?zhí)顚懢唧w的交付地點(diǎn)，例如：XX停車場/贈(zèng)與人住處XX車庫]。

**4.3交付方式與確認(rèn)(MethodandConfirmationofDelivery):**

贈(zèng)與人負(fù)責(zé)將贈(zèng)與物交付給受贈(zèng)人。交付時(shí)，雙方應(yīng)在場共同檢查贈(zèng)與物狀態(tài)，并簽署《贈(zèng)與物交付確認(rèn)書》（可作為本合同附件或單獨(dú)簽訂）。受贈(zèng)人確認(rèn)接收后，視為完成交付。

**第五章：贈(zèng)與的代價(jià)與費(fèi)用承擔(dān)(ConsiderationandCostSharing)**

本章節(jié)明確贈(zèng)與是否需要支付對價(jià)，以及與贈(zèng)與相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方。本合同為**[]無償贈(zèng)與合同**。

**5.1贈(zèng)與代價(jià)(Consideration):**

受贈(zèng)人無需向贈(zèng)與人支付任何形式的對價(jià)或報(bào)酬以獲取本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

**5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)(SharingofRelatedCosts):**

雙方根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，就贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)中產(chǎn)生的費(fèi)用，達(dá)成以下約定：

***房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用:**

*契稅：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*個(gè)人所得稅（如適用）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。（根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定及政策確定）

*不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)/手續(xù)費(fèi)：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*評估費(fèi)（如需）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*公證費(fèi)（如需）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*其他房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：[請列明并約定承擔(dān)方]

***車輛相關(guān)費(fèi)用:**

*車輛購置稅（如需）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。（**注意：**贈(zèng)與二手車是否涉及購置稅需根據(jù)具體政策確認(rèn)，通常一手車贈(zèng)與可能涉及）

*車輛交易費(fèi)/過戶費(fèi)：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*工本費(fèi)/代辦費(fèi)（如需）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*評估費(fèi)（如需）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*公證費(fèi)（如需）：由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人/[]雙方分擔(dān)承擔(dān)。

*其他車輛相關(guān)費(fèi)用：[請列明并約定承擔(dān)方]

***（可選）稅費(fèi)特別約定(SpecialAgreementonTaxSharing):**

*關(guān)于[房產(chǎn)/車輛]贈(zèng)與涉及的[具體稅種，例如：個(gè)人所得稅]，雙方進(jìn)一步明確約定由[]贈(zèng)與人/[]受贈(zèng)人承擔(dān)。（此條可與5.2合并或根據(jù)需要單獨(dú)列出）

**第六章：贈(zèng)與的撤銷與條件(RevocationofDonationandConditions)**

本章節(jié)約定贈(zèng)與人行使撤銷贈(zèng)與權(quán)的條件、期限和可能產(chǎn)生的后果。

**6.1撤銷條件(ConditionsforRevocation):**

贈(zèng)與人享有《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定的不附條件撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。在以下情形下，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

*（一）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；

*（二）受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

*（三）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)（如本合同未約定附義務(wù)，則此條不適用或刪除）。

**6.2撤銷期限(PeriodforRevocation):**

贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起**一年內(nèi)**撤銷贈(zèng)與。

**6.3撤銷方式與通知(MethodandNotificationofRevocation):**

贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以**書面形式**通知受贈(zèng)人。撤銷通知自通知到達(dá)受贈(zèng)人時(shí)生效。

**6.4撤銷后果(ConsequencesofRevocation):**

*贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)和/或車輛）的權(quán)屬自撤銷通知到達(dá)受贈(zèng)人時(shí)**恢復(fù)至贈(zèng)與人名下**。

*贈(zèng)與人因撤銷贈(zèng)與給受贈(zèng)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)**賠償損失**。

*若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)已被受贈(zèng)人占有或使用，贈(zèng)與人可請求**返還財(cái)產(chǎn)**。若無法返還，可請求**折價(jià)補(bǔ)償**。

**第七章：贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(WarrantyandRiskAllocation)**

本章節(jié)明確了贈(zèng)與物在贈(zèng)與時(shí)的狀態(tài)，以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)。

**7.1瑕疵擔(dān)保(WarrantyRegardingDefects):**

*贈(zèng)與人保證，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)和/或車輛）交付給受贈(zèng)人之前，其對該財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不存在未披露的權(quán)屬瑕疵（如抵押、查封、第三方權(quán)利主張等）。

*贈(zèng)與人不對贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、性能、安全性等作任何明示或暗示的保證。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后，其正常使用中可能出現(xiàn)的自然損耗或故障，由受贈(zèng)人自行負(fù)責(zé)處理。

*雙方確認(rèn)已了解并接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，并同意以現(xiàn)狀受贈(zèng)。

**7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(AssumptionofRisk):**

自贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)**實(shí)際交付給受贈(zèng)人**并**完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)**之日起，該財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由**受贈(zèng)人**承擔(dān)。在此之前的風(fēng)險(xiǎn)由贈(zèng)與人承擔(dān)。

**第八章：合同生效條件(ConditionsforContractEffectiveness)**

本章節(jié)約定本合同何時(shí)開始具有法律約束力。

**8.1生效條件:**

本合同自**[請選擇并填寫以下選項(xiàng)之一]**時(shí)起生效：

*[]雙方簽字或蓋章之日起生效。

*[]完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起生效。

*[]完成車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起生效。

*[]雙方簽字或蓋章，且[附加條件，例如：滿足XX前提條件]之日起生效。

**第九章：保密條款(ConfidentialityClause)**

本章節(jié)旨在保護(hù)合同雙方及合同內(nèi)容的不正當(dāng)泄露。

**9.1保密義務(wù):**

雙方同意對本合同的存在、內(nèi)容、當(dāng)事人的信息等（以下簡稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方（但為履行本合同目的而有必要知悉的第三方除外）披露、使用或允許他人使用保密信息。本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

**第十章：爭議解決(DisputeResolution)**

本章節(jié)約定解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議的方法。

**10.1協(xié)商(Negotiation):**

雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議或分歧。

**10.2調(diào)解(Mediation):**

如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交**[請?zhí)顚懢唧w的調(diào)解組織名稱，例如：XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)或雙方同意的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)]**進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。

**10.3仲裁(Arbitration):**

*[]**[選擇適用情況并填寫]**若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交**[請?zhí)顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)或北京仲裁委員會(huì)]**，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

*[]**[選擇適用情況]**本合同爭議應(yīng)提交**[具體地點(diǎn)]**的**[具體名稱]**仲裁委員會(huì)仲裁。

*[]**[選擇適用情況]**雙方另有約定：[請?zhí)顚懫渌麪幾h解決方式]。

**10.4訴訟(Litigation):**

*[]**[若選擇仲裁，則此條通常不選或刪除]**若未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向**[請選擇并填寫管轄法院，通常為被告住所地或合同履行地法院，例如：XX市XX區(qū)人民法院]**提起訴訟。

*[]**[若未選擇仲裁，則選擇訴訟]**雙方確認(rèn)，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)向**[請選擇并填寫管轄法院]**提起訴訟。

***管轄約定:**雙方確認(rèn)，選擇上述管轄法院是主合同的管轄條款，是雙方的真實(shí)意思表示。

**第十一章：合同附件(Appendices)**

本合同項(xiàng)下的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

*附件一：贈(zèng)與人名下房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

*附件二：贈(zèng)與人名下車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書》復(fù)印件、行駛證復(fù)印件

*附件三：《贈(zèng)與物交付確認(rèn)書》（如有單獨(dú)簽訂）

*附件四：其他相關(guān)文件（如抵押/租賃/保險(xiǎn)文件等復(fù)印件）

*[請根據(jù)實(shí)際情況勾選或補(bǔ)充附件清單]

**第十二章：合同份數(shù)與效力(NumberofCopiesandValidity)**

**12.1份數(shù)(NumberofCopies):**

本合同一式**[請?zhí)顚懛輸?shù)，通常為叁份或肆份]**，贈(zèng)與人執(zhí)**[]份**，受贈(zèng)人執(zhí)**[]份**，[]份用于辦理相關(guān)登記手續(xù)，[]份作為附件歸檔。所有副本具有同等法律效力。

**12.2效力(Effectiveness):**

本合同自生效之日起生效，直至贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移完成或合同另有約定及法律規(guī)定終止。

**第十三章：其他約定事項(xiàng)(Miscellaneous/OtherProvisions)**

本章節(jié)用于記載雙方在本合同其他未約定事宜的補(bǔ)充約定。

*[請?jiān)诖颂幪顚懫渌枰s定的事項(xiàng)，例如：關(guān)于戶口遷移（如房產(chǎn)涉及）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)等。若無，可寫“無”。]

**第十四章：合同簽署(Signatures)**

本合同由雙方于下方簽署，以昭信守。

**贈(zèng)與人(Donor):**

（如為個(gè)人）[]（簽字）

身份證號：_________________________

住所地：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

（如為單位）[]（單位蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

身份證號/授權(quán)書：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

**受贈(zèng)人(Donee):**

（如為個(gè)人）[]（簽字）

身份證號：_________________________

住所地：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

（如為單位）[]（單位蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

身份證號/授權(quán)書：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

**簽署日期(DateofSigning):**______年____月____日

**(可選)見證人(Witness):**

（如選擇）[]（簽字）

身份證號：_________________________

住所地：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

---

**請注意:**

*請務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況填寫所有[]中的內(nèi)容，并確保信息準(zhǔn)確無誤。

*房產(chǎn)贈(zèng)與涉及稅法（特別是個(gè)人所得稅）和不動(dòng)產(chǎn)登記，車輛贈(zèng)與涉及車輛購置稅、交易稅費(fèi)和車輛登記。強(qiáng)烈建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師和稅務(wù)顧問。

*對于房產(chǎn)或車輛的權(quán)屬限制（如抵押、查封），必須解決清楚才能進(jìn)行贈(zèng)與和過戶。特別是抵押車輛，通常需要抵押權(quán)人書面同意。

*簽署前請仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款。

**整體評價(jià):**

框架結(jié)構(gòu)清晰，邏輯遞進(jìn)合理，涵蓋了贈(zèng)與合同的核心要素，特別是針對房產(chǎn)和車輛這類復(fù)雜標(biāo)的物進(jìn)行了較為詳細(xì)的約定。章節(jié)劃分明確，內(nèi)容專業(yè)，符合一般法律文書的規(guī)范。

**優(yōu)化建議與補(bǔ)充關(guān)鍵點(diǎn):**

1.**標(biāo)題:**

***建議:**標(biāo)題本身清晰，但可以在正文中明確合同簽訂年份“2025年”的具體含義，例如在引言或日期章節(jié)中注明。標(biāo)題可以考慮增加“財(cái)產(chǎn)”二字，更全面，如：“2025年贈(zèng)與合同（房產(chǎn)、車輛）財(cái)產(chǎn)”。

***理由:**增加年份的明確性，使用更全面的詞語。

2.**第一章：當(dāng)事人信息(PartiesInformation)**

***補(bǔ)充:**

***證件號碼:**強(qiáng)烈建議明確說明身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的用途（如用于核實(shí)身份、辦理登記等）。

***聯(lián)系方式:**建議增加電子郵箱，并說明是用于接收法律文件還是通知。

***（可選）委托代理人:**如果一方由代理人代為簽署，需增加代理人信息（姓名、身份證號、授權(quán)委托書）并明確代理權(quán)限。

***語言:**“贈(zèng)與人”和“受贈(zèng)人”是法律術(shù)語，保持使用即可?？梢栽黾印凹追健焙汀耙曳健弊鳛楹炇饡r(shí)的代稱，在正文中交替使用。

3.**第二章：贈(zèng)與標(biāo)的物(SubjectMatterofDonation)**

***補(bǔ)充:**

***房產(chǎn)部分:**

*明確是否包含房產(chǎn)相關(guān)的**附屬設(shè)施、設(shè)備**（如：家具、家電等），以及是**整體轉(zhuǎn)讓**還是**空置交付**。建議約定交付時(shí)的狀態(tài)（如：交付時(shí)為空置狀態(tài)，現(xiàn)有附屬設(shè)施隨房轉(zhuǎn)移，但損壞由誰承擔(dān)）。

*對于土地使用權(quán)，如果與房產(chǎn)分離，需更詳細(xì)描述土地性質(zhì)、使用期限起止、是否包含在贈(zèng)與范圍內(nèi)。

***車輛部分:**

***保險(xiǎn):**明確贈(zèng)與前車輛的保險(xiǎn)（特別是交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)）狀態(tài)。建議約定：贈(zèng)與前的保險(xiǎn)在贈(zèng)與完成（過戶）前由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)；贈(zèng)與后的保險(xiǎn)由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)購買，費(fèi)用由誰承擔(dān)（通常由受贈(zèng)人承擔(dān)）?；蛘呒s定贈(zèng)與當(dāng)天起保險(xiǎn)由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)。

***貸款:**如果車輛或房產(chǎn)存在貸款，必須明確約定：是贈(zèng)與前由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)還清貸款并辦理注銷抵押手續(xù)，還是贈(zèng)與后由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)償還。通常情況下，贈(zèng)與方（贈(zèng)與人）需要先還清貸款才能完成過戶。

***違章/事故:**約定贈(zèng)與前發(fā)生的交通違章或事故由誰負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)費(fèi)用。

***車輛識別碼/VIN:**建議同時(shí)使用車輛識別代號（VIN）和發(fā)動(dòng)機(jī)號、車架號，并確保與證件一致。

***通用:**建議增加一條：“贈(zèng)與人保證其對贈(zèng)與標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且已清償所有相關(guān)稅費(fèi)、貸款（如適用），無任何未披露的抵押、查封、訴訟或權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由贈(zèng)與人承擔(dān)，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失?！?/p>

***格式:**建議使用表格形式詳細(xì)列出房產(chǎn)和車輛的關(guān)鍵信息，更清晰。

4.**第三章：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移(TransferofOwnership)**

***補(bǔ)充:**

***明確登記機(jī)構(gòu):**約定房產(chǎn)和車輛的具體登記機(jī)構(gòu)名稱（如：不動(dòng)產(chǎn)登記中心、車管所）。

***辦理期限:**建議約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的合理期限，以及逾期辦理的責(zé)任承擔(dān)。

***文件準(zhǔn)備:**簡要列出辦理轉(zhuǎn)移登記所需的主要文件清單，方便雙方準(zhǔn)備。

***語言:**“贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)”可以更具體為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬”和“車輛所有權(quán)”。

5.**第四章：贈(zèng)與物的交付(DeliveryoftheDonatedItems)**

***補(bǔ)充:**建議增加交付憑證的約定，例如：受贈(zèng)人簽署《贈(zèng)與物交付確認(rèn)書》或合同附件，注明交付時(shí)間、地點(diǎn)、車輛信息/房產(chǎn)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。這可作為完成交付的重要憑證。

6.**第五章：贈(zèng)與的代價(jià)與費(fèi)用承擔(dān)(ConsiderationandCostSharing)**

***補(bǔ)充:**

***明確稅費(fèi)承擔(dān):**對于房產(chǎn)和車輛贈(zèng)與涉及的主要稅費(fèi)（契稅、個(gè)稅、購置稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)等）的承擔(dān)方，建議使用更明確的法律術(shù)語，如“贈(zèng)與人承擔(dān)”或“受贈(zèng)人承擔(dān)”。

***個(gè)稅問題:**對于房產(chǎn)贈(zèng)與涉及的個(gè)人所得稅，建議增加條款說明：雙方確認(rèn)已了解并遵守相關(guān)稅法規(guī)定，受贈(zèng)人承諾配合辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并自行承擔(dān)因贈(zèng)與行為可能產(chǎn)生的個(gè)人所得稅責(zé)任（如適用）。建議咨詢稅務(wù)專業(yè)人士確認(rèn)贈(zèng)與人的個(gè)稅義務(wù)。

***車輛購置稅:**再次確認(rèn)車輛購置稅由誰承擔(dān)，并明確是贈(zèng)與前的購置稅還是贈(zèng)與后的車輛購置稅（通常贈(zèng)與二手車不涉及購置稅，一手車贈(zèng)與可能涉及）。

***費(fèi)用明細(xì):**在此部分或單獨(dú)列出詳細(xì)的費(fèi)用承擔(dān)清單，逐項(xiàng)明確費(fèi)用名稱和承擔(dān)方。

7.**第六章：贈(zèng)與的撤銷與條件(RevocationofDonationandConditions)**

***補(bǔ)充:**

***房產(chǎn)部分:**如果房產(chǎn)存在租賃，建議增加贈(zèng)與人與租賃合同簽訂方的關(guān)系，并約定贈(zèng)與對租賃合同的影響（如：贈(zèng)與不影響現(xiàn)有租賃合同效力，租賃合同繼續(xù)履行；或約定贈(zèng)與完成后租賃合同狀態(tài)等）。

***車輛部分:**同上，如車輛存在抵押，需再次強(qiáng)調(diào)贈(zèng)與人對抵押權(quán)的處理方式（如：負(fù)責(zé)還清貸款并辦理抵押注銷；或約定由受贈(zèng)人承擔(dān)貸款，并明確車輛贈(zèng)與是否影響抵押合同的履行。

***撤銷通知方式:**建議明確撤銷通知的送達(dá)方式（如：快遞、直接送達(dá)、公告等），以及送達(dá)地址。

***財(cái)產(chǎn)返還:**約定撤銷后財(cái)產(chǎn)返還的具體方式、時(shí)間，以及運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)。

***公證撤銷:**約定撤銷是否需要辦理公證（如需）。

***不可撤銷條件:**明確在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移完成（如過戶登記完成）后，贈(zèng)與人原則上不得撤銷贈(zèng)與（除非存在法定可撤銷情形）。

8.**第七章：贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(WarrantyandRiskAllocation)**

***補(bǔ)充:**

***瑕疵告知:**約定贈(zèng)與人應(yīng)就贈(zèng)與物的權(quán)屬狀況（特別是抵押、查封等）進(jìn)行如實(shí)告知，如因隱瞞瑕疵導(dǎo)致受贈(zèng)人損失的，贈(zèng)與人需承擔(dān)賠償責(zé)任。

***交付與風(fēng)險(xiǎn):**明確贈(zèng)與物（特別是車輛）在**所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時(shí)**風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

***車輛交付與風(fēng)險(xiǎn):**對于車輛，明確鑰匙、行駛證、登記證書等交付時(shí)間，以及車輛交付與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的關(guān)系。通常車輛交付給受贈(zèng)人，并辦理過戶登記，過戶完成即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移。

***房屋交付:**明確房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等交付時(shí)間，以及交付與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的關(guān)系。

9.**第八章：合同生效條件(ConditionsforContractEffectiveness)**

***補(bǔ)充:**可以增加“本合同生效不依賴于財(cái)產(chǎn)交付或過戶辦理，但財(cái)產(chǎn)交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移是雙方的主要義務(wù)，應(yīng)積極履行?！保ǜ鶕?jù)實(shí)際操作情況調(diào)整）

***交付與生效關(guān)系:**明確財(cái)產(chǎn)交付與合同生效的關(guān)系（如：合同生效不依賴于交付，但交付是贈(zèng)與人義務(wù)；或約定交付時(shí)間與合同生效時(shí)間）。

***過戶與生效關(guān)系:**明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）與合同生效的關(guān)系（如：以過戶登記完成時(shí)間為生效時(shí)間）。

10.**第九章：保密條款(ConfidentialityClause)**

***補(bǔ)充:**可以增加“雙方同意對合同內(nèi)容、當(dāng)事人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本保密義務(wù)不因合同的變更、解除或終止而失效?！?/p>

***定義:**可以明確“保密信息”的定義。

11.**第十章：爭議解決(DisputeResolution)**

***補(bǔ)充:**

***管轄約定:**明確選擇訴訟或仲裁，以及具體的法院或仲裁委員會(huì)。如果選擇訴訟，明確管轄法院（建議明確級別法院，如XX區(qū)人民法院）。

***費(fèi)用承擔(dān):**約定爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。

***送達(dá)地址:**雙方確認(rèn)本合同約定地址為正式送達(dá)地址，變更地址需書面通知。

***仲裁/訴訟選擇:**明確是選擇仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱、適用規(guī)則、仲裁地點(diǎn)。如果選擇訴訟，明確管轄法院。

***訴訟管轄:**明確約定管轄法院。

***仲裁地點(diǎn):**約定仲裁地點(diǎn)。

***送達(dá)地址:**確認(rèn)送達(dá)地址。

***費(fèi)用承擔(dān):**明確訴訟或仲裁費(fèi)用的承擔(dān)。通常約定由敗訴方承擔(dān)，或約定訴訟/仲裁費(fèi)由哪一方承擔(dān)。

***財(cái)產(chǎn)返還:**如果選擇訴訟，約定因撤銷贈(zèng)與導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)返還的流程和費(fèi)用承擔(dān)。

***公證:**如果涉及公證，明確公證費(fèi)用承擔(dān)。

12.**第十一章：合同附件(Appendices)**

***補(bǔ)充:**明確附件的效力，即附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

13.**第十二章：合同份數(shù)與效力(NumberofCopiesandValidity)**

***補(bǔ)充:**約定合同生效后，贈(zèng)與人不得以未披露的抵押、查封等為由撤銷贈(zèng)與。

14.**第十三章：其他約定事項(xiàng)(Miscellaneous/OtherProvisions)**

***補(bǔ)充:**可以增加關(guān)于贈(zèng)與物的保險(xiǎn)安排（如贈(zèng)與前的保險(xiǎn)責(zé)任、贈(zèng)與后的保險(xiǎn)購買義務(wù)）。

***戶口遷移:**如果房產(chǎn)涉及戶口遷移問題，可以增加條款說明：贈(zèng)與不保證辦理戶口遷移，相關(guān)手續(xù)由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)?；蛘撸杭s定贈(zèng)與不涉及戶口遷移。

***物業(yè)/水電過戶:**約定物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的處理方式：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后，相關(guān)費(fèi)用（特別是贈(zèng)與車輛后的費(fèi)用）由受贈(zèng)人承擔(dān)。

***維修責(zé)任:**約定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后的維修責(zé)任承擔(dān)。

***贈(zèng)與物的現(xiàn)狀確認(rèn):**再次確認(rèn)雙方已了解贈(zèng)與物現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀受贈(zèng)。

***通知:**約定合同簽訂后，贈(zèng)與人有義務(wù)及時(shí)通知受贈(zèng)人可能影響贈(zèng)與履行的權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封解除情況）。

***不可抗力:**可以增加不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

***通知:**約定變更聯(lián)系方式、地址的通知義務(wù)和期限。

***合同份數(shù):**約定合同份數(shù)、保管方式。

***合同解釋:**約定合同條款的解釋順序（如：友好協(xié)商、按順序列明）。

***完整交付:**約定贈(zèng)與人需完成所有必要的手續(xù)（如還清貸款、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理轉(zhuǎn)移登記）。

***合同生效:**約定合同生效條件（如雙方簽字日期、權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成時(shí)間）。

***財(cái)產(chǎn)交付:**約定財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。

***費(fèi)用承擔(dān):**約定贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由誰承擔(dān)。

***稅費(fèi)承擔(dān):**約定贈(zèng)與過程中可能涉及的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。

***不可撤銷條件:**約定贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的條件、期限和可能產(chǎn)生的后果。

***瑕疵擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):**約定贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)。

***爭議解決:**約定爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。

***合同附件:**約定合同附件及其效力。

***合同份數(shù):**約定合同份數(shù)、保管方式。

***合同生效:**約定合同生效條件（如雙方簽字日期、權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成時(shí)間）。

***財(cái)產(chǎn)交付:**約定財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。

***費(fèi)用承擔(dān):**約定贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由誰承擔(dān)。

***稅費(fèi)承擔(dān):**約定贈(zèng)與過程中可能涉及的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。

***不可撤銷條件:**約定贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的條件、期限和可能產(chǎn)生的后果。

***瑕疵擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):**約定贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)。

**第十五章：合同簽署(Signatures)**

**第十六章：附件清單(Appendices)**

**第十七章：補(bǔ)充協(xié)議(SupplementaryAgreement)**

**第十八章：生效與終止(EffectivenessandTermination)**

**第十九章：違約責(zé)任(LiabilityforBreach)**

**第二十章：不可抗力(ForceMajeure)**

***定義:**約定不可抗力的定義。

***范圍:**列出可能發(fā)生的不可抗力事件。

***影響:**約定不可抗力發(fā)生時(shí)對合同履行的處理方式。