第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房地產(chǎn)項目責(zé)任保證承諾書模板范文5篇房地產(chǎn)項目責(zé)任保證承諾書模板第1篇合同編號：__________一、總則1.1為保證本房地產(chǎn)項目的順利開發(fā)、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營，承諾人基于誠信原則及法律法規(guī)要求，就本項目相關(guān)責(zé)任及保證事宜，向承諾書接收方作出如下鄭重承諾。1.2承諾人系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備履行本承諾所需的權(quán)利能力和行為能力，且在本承諾簽署前未受到任何可能影響其履約能力的限制或禁止。1.3本承諾書接收方為本房地產(chǎn)項目的相關(guān)權(quán)利人及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，承諾人承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書之約定，全面履行各項責(zé)任。二、項目基本情況2.1項目名稱：________________________2.2項目地點(diǎn)：________________________2.3項目性質(zhì)：________________________2.4項目規(guī)模：________________________2.5項目開發(fā)周期：自____年____月____日至____年____月____日三、承諾事項3.1項目規(guī)劃及設(shè)計責(zé)任3.1.1承諾人承諾將嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計、工程建設(shè)等方面的法律法規(guī)及政策要求，保證項目規(guī)劃方案及設(shè)計文件符合審批標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2承諾人承諾將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計，并保證設(shè)計質(zhì)量滿足項目開發(fā)需求及使用功能要求。3.1.3承諾人承諾將依法辦理項目規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)齊全、有效。3.1.4在項目開發(fā)過程中，如需對規(guī)劃方案或設(shè)計文件進(jìn)行變更，承諾人承諾將嚴(yán)格按照法定程序辦理變更審批手續(xù)，并保證變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.1.5承諾人承諾將加強(qiáng)對設(shè)計單位的管理，保證設(shè)計文件的質(zhì)量及完整性，并承擔(dān)因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.2項目建設(shè)及施工責(zé)任3.2.1承諾人承諾將嚴(yán)格按照已獲批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及設(shè)計文件進(jìn)行項目建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2承諾人承諾將依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項目建設(shè)，并簽訂合法有效的施工合同。3.2.3承諾人承諾將加強(qiáng)對施工單位的管理，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，并保證施工安全。3.2.4承諾人承諾將依法辦理項目施工許可手續(xù)，并保證手續(xù)齊全、有效。3.2.5承諾人承諾將加強(qiáng)對項目建設(shè)的進(jìn)度管理，保證項目按計劃節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.2.6承諾人承諾將加強(qiáng)對項目建設(shè)的質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.3項目融資及資金保障責(zé)任3.3.1承諾人承諾將積極籌措項目建設(shè)所需資金，保證項目建設(shè)資金來源合法、合規(guī)。3.3.2承諾人承諾將依法辦理項目貸款、融資等手續(xù)，并保證融資渠道暢通。3.3.3承諾人承諾將加強(qiáng)對項目資金的監(jiān)管，保證資金?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。3.3.4承諾人承諾將按時償還項目貸款本息，并承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.4項目銷售及交付責(zé)任3.4.1承諾人承諾將依法辦理項目銷售許可手續(xù)，并保證手續(xù)齊全、有效。3.4.2承諾人承諾將嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)銷售的規(guī)定進(jìn)行項目銷售，并保證銷售行為合法、合規(guī)。3.4.3承諾人承諾將保證項目交付質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因交付質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.4.4承諾人承諾將按時交付項目，并承擔(dān)因交付延期產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.5項目后續(xù)運(yùn)營責(zé)任3.5.1對于商業(yè)配套設(shè)施，承諾人承諾將保證其建成并投入運(yùn)營，并承擔(dān)因配套設(shè)施未建成或未投入運(yùn)營導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.5.2承諾人承諾將依法辦理項目竣工驗(yàn)收手續(xù)，并保證手續(xù)齊全、有效。3.5.3承諾人承諾將加強(qiáng)對項目后續(xù)運(yùn)營的管理，保證項目運(yùn)營安全、有序。3.5.4承諾人承諾將依法履行項目相關(guān)的社會責(zé)任，并承擔(dān)因未履行社會責(zé)任導(dǎo)致的全部責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1承諾人承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書之約定，如未能履行本承諾書中的任何一項承諾，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承諾人的違約行為給承諾書接收方造成損失的，承諾人承諾將承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3承諾人的違約行為構(gòu)成犯罪的，將依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致承諾人無法履行本承諾書的，承諾人可不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知承諾書接收方，并提供相關(guān)證明文件。5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。六、爭議解決6.1因本承諾書的解釋或履行發(fā)生爭議的，承諾人承諾將首先與承諾書接收方進(jìn)行協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，雙方可依法向承諾書接收方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本承諾書一式____份，承諾人執(zhí)____份，承諾書接收方執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本承諾書接收方有權(quán)對本承諾書的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，承諾人承諾將積極配合。7.4本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。承諾人（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)項目責(zé)任保證承諾書模板第2篇合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項符合合同約定要求。1.3本單位承諾__________事項真實(shí)、合法、有效。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，履行承諾事項。2.2本單位將指定專人負(fù)責(zé)承諾事項的落實(shí)，保證工作進(jìn)度和質(zhì)量。2.3本單位將積極配合相關(guān)方對承諾事項的監(jiān)督檢查，并提供必要文件資料。三、違約責(zé)任3.1如本單位未按約定履行承諾事項，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體以合同約定為準(zhǔn)。3.3如本單位違約行為給對方造成嚴(yán)重后果，將承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書一式__________份，具有同等法律效力。4.3本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)項目責(zé)任保證承諾書模板第3篇關(guān)于__________項目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，完成項目所需的前期手續(xù)辦理，包括但不限于土地使用許可、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，并保證所有文件真實(shí)有效。2.承諾人必須提供準(zhǔn)確、完整的項目資料，包括項目規(guī)劃設(shè)計方案、工程預(yù)算、環(huán)境影響評價報告等，不得有任何虛假或隱瞞。3.承諾人必須按時提交項目相關(guān)申請材料，不得逾期，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承諾人自行承擔(dān)。4.承諾人嚴(yán)禁提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，嚴(yán)禁偽造、變造相關(guān)文件，嚴(yán)禁與不符合資質(zhì)的單位或個人合作。二、實(shí)施過程1.承諾人必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計，如有變更必須依法報批。2.承諾人必須保證施工質(zhì)量和安全，嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得偷工減料或使用不合格材料。3.承諾人必須按時完成工程進(jìn)度，不得無故拖延，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承諾人自行承擔(dān)。4.承諾人必須接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓，并積極配合整改。5.承諾人嚴(yán)禁無資質(zhì)承建工程，嚴(yán)禁使用童工或強(qiáng)迫勞動，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全。三、后期評估1.承諾人必須保證項目竣工驗(yàn)收合格，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料。2.承諾人必須按時交付項目，不得無故拖延，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承諾人自行承擔(dān)。3.承諾人必須履行項目相關(guān)的保修義務(wù)，保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.承諾人嚴(yán)禁虛假宣傳或夸大項目效果，嚴(yán)禁損害消費(fèi)者權(quán)益。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：____________________簽訂日期：__________年__月__日房地產(chǎn)項目責(zé)任保證承諾書模板第4篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由__________（以下簡稱“承諾方”）就__________（以下簡稱“項目”）的履行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及__________協(xié)議合同（以下簡稱“協(xié)議”）之約定，向__________（以下簡稱“受益方”）作出。1.2承諾方確認(rèn)已充分理解本承諾書之內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本承諾書構(gòu)成承諾方與受益方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的補(bǔ)充性文件，與協(xié)議共同構(gòu)成完整約定。1.3除非法律另有規(guī)定或協(xié)議另有約定，本承諾書所稱“項目”指代__________，包括但不限于土地開發(fā)、工程建設(shè)、配套設(shè)施及后續(xù)運(yùn)營等全部活動。2.主要義務(wù)2.1工程質(zhì)量保證承諾方保證項目施工及交付成果符合__________（以下簡稱“國家標(biāo)準(zhǔn)”）及協(xié)議約定的__________（以下簡稱“設(shè)計要求”），并接受受益方及第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，且不得要求受益方支付超出合理范圍的費(fèi)用。2.2資金支付責(zé)任承諾方承諾按照協(xié)議約定，按時足額支付項目相關(guān)款項，包括但不限于土地出讓金、工程款、稅費(fèi)等。若因承諾方原因?qū)е沦Y金鏈斷裂，承諾方應(yīng)立即籌措資金并賠償受益方因此遭受的直接損失。2.3合規(guī)性保證承諾方保證項目所有行為均符合__________（以下簡稱“地方性法規(guī)”）及__________（以下簡稱“行業(yè)規(guī)范”），并主動辦理所需許可及備案手續(xù)。如因承諾方原因引發(fā)行政處罰或訴訟，承諾方應(yīng)賠償受益方全部經(jīng)濟(jì)損失及維權(quán)費(fèi)用。2.4第三方權(quán)益保護(hù)承諾方承諾尊重項目所在地居民的合法權(quán)益，不得因項目實(shí)施引發(fā)重大事件。若因此產(chǎn)生糾紛，承諾方應(yīng)先行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.履行保障3.1保證金機(jī)制承諾方應(yīng)向受益方繳納協(xié)議約定的__________（以下簡稱“履約保證金”），作為其履行本承諾書的擔(dān)保。若承諾方違反本承諾書任一條款，受益方有權(quán)直接扣除保證金，且保證金不足以彌補(bǔ)損失的，承諾方仍需補(bǔ)足差額。3.2違約責(zé)任除協(xié)議另有約定外，承諾方若未履行本承諾書義務(wù)，應(yīng)向受益方支付協(xié)議約定的__________（以下簡稱“違約金”）。違約金不足以彌補(bǔ)受益方損失的，承諾方還應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3不可抗力免責(zé)因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致本承諾書無法履行的，承諾方可部分或全部免責(zé)，但應(yīng)盡快通知受益方并提供相關(guān)證明。4.爭議解決與通知4.1因本承諾書引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交協(xié)議約定的__________（以下簡稱“爭議解決機(jī)構(gòu)”）仲裁或訴訟。4.2雙方應(yīng)將重要通知送達(dá)至協(xié)議約定的地址，并以書面形式確認(rèn)送達(dá)生效。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。4.3本承諾書未盡事宜，依照協(xié)議及法律法規(guī)處理。5.補(bǔ)充條款5.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與協(xié)議具有同等法律效力。5.2本承諾書一式__________份，承諾方執(zhí)__________份，受益方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。5.3本承諾書內(nèi)容僅為書面表述，任何口頭承諾均不作為最終依據(jù)。承諾方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________受益方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________房地產(chǎn)項目責(zé)任保證承諾書模板第5篇承諾方：[承諾方名稱]（以下簡稱“承諾方”），法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承諾方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，就與[項目名稱]（以下簡稱“項目”）相關(guān)的責(zé)任履行事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項目合同約定，鄭重作出如下承諾：一、承諾事項1.1承諾方確認(rèn)，已充分知曉并自愿接受本承諾書中所有條款的約束，承諾方將嚴(yán)格履行在項目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)中應(yīng)承擔(dān)的各項責(zé)任，保證項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2承諾方保證，其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞，并已取得履行相關(guān)承諾所需的全部授權(quán)及批準(zhǔn)。1.3承諾方承諾，將嚴(yán)格按照項目合同約定及相關(guān)政策規(guī)定，按時、按質(zhì)、按量完成項目相關(guān)義務(wù)，保證項目順利推進(jìn)。二、責(zé)任范圍2.1承諾方承諾，將全面負(fù)責(zé)項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，保證項目符合規(guī)劃紅線及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并依法取得相關(guān)許可文件。2.2承諾方承諾，將嚴(yán)格按照項目合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問題的一切責(zé)任。2.3承諾方承諾，將妥善保管項目相關(guān)資料，并在項目交付后向買受人提供完整、合法的權(quán)屬證明文件。2.4承諾方承諾，將積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并依法繳納項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。三、實(shí)施保障3.1承諾方承諾，將成立專項工作組，負(fù)責(zé)本承諾書的落實(shí)，并明確責(zé)任分工。3.2承諾方承諾，將設(shè)立專項資金，用于保障項目相關(guān)責(zé)任的履行，保證資金專款專用。3.3承諾方承諾，將定期向項目相關(guān)方匯報工作進(jìn)展，并接受監(jiān)督。具體實(shí)施步驟（1）[留白