PAGE出租公寓樓衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強出租公寓樓的衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，保障租戶的身體健康，特制定本衛(wèi)生管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司所有出租的公寓樓，包括公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、租戶房間等。（三）管理原則1.預防為主，防治結(jié)合，通過加強日常衛(wèi)生管理，預防疾病傳播，減少衛(wèi)生問題的發(fā)生。2.全員參與，明確各部門和人員的衛(wèi)生管理職責，共同維護公寓樓的衛(wèi)生環(huán)境。3.持續(xù)改進，根據(jù)實際情況和租戶反饋，不斷完善衛(wèi)生管理制度和措施，提高衛(wèi)生管理水平。二、衛(wèi)生管理職責分工（一）管理部門職責1.負責制定和完善出租公寓樓衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織衛(wèi)生檢查和評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。3.協(xié)調(diào)各部門之間的衛(wèi)生管理工作，確保衛(wèi)生管理工作的順利開展。4.負責與租戶溝通，宣傳衛(wèi)生管理規(guī)定，收集租戶對衛(wèi)生管理工作的意見和建議。（二）保潔人員職責1.按照衛(wèi)生標準和操作規(guī)程，負責公寓樓公共區(qū)域的日常清潔工作，包括樓道、樓梯、電梯、走廊、垃圾桶等。2.定期對公共區(qū)域進行消毒，預防疾病傳播。3.及時清理和運輸垃圾，保持垃圾存放點的清潔衛(wèi)生。4.發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設施損壞或衛(wèi)生問題，及時報告管理部門。（三）租戶職責1.遵守本公寓樓的衛(wèi)生管理制度，保持房間內(nèi)的整潔衛(wèi)生。2.配合保潔人員的工作，按照規(guī)定的時間和地點投放垃圾。3.不得在公寓樓內(nèi)隨意丟棄垃圾、亂涂亂畫、破壞公共衛(wèi)生設施。三、公共區(qū)域衛(wèi)生管理（一）樓道衛(wèi)生1.每日清掃樓道地面，保持地面干凈整潔，無雜物、無污漬。2.定期擦拭樓道扶手、窗臺、墻壁等，保持清潔光亮。3.清理樓道內(nèi)的蜘蛛網(wǎng)，保持樓道環(huán)境整潔。（二）樓梯衛(wèi)生1.每日清掃樓梯踏步，保持踏步干凈，無灰塵、無垃圾。2.定期擦拭樓梯扶手，確保扶手無灰塵、無污漬。3.清理樓梯間的雜物，保持樓梯間暢通無阻。（三）電梯衛(wèi)生1.每日對電梯轎廂進行清潔，包括地面、轎廂壁、按鈕等，保持轎廂內(nèi)干凈整潔。2.定期對電梯轎廂進行消毒，預防疾病傳播。3.檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告維修部門。（四）走廊衛(wèi)生1.每日清掃走廊地面，保持地面清潔，無雜物、無積水。2.定期擦拭走廊墻壁、門窗等，保持走廊環(huán)境整潔。3.清理走廊內(nèi)的垃圾桶，保持垃圾桶周圍干凈衛(wèi)生。（五）垃圾存放點衛(wèi)生1.每日清理垃圾存放點的垃圾，確保垃圾及時清運，無積壓。2.定期對垃圾存放點進行消毒，預防蚊蟲滋生和疾病傳播。3.保持垃圾存放點周圍環(huán)境整潔，無雜物、無異味。四、租戶房間衛(wèi)生管理（一）入住前衛(wèi)生檢查1.在租戶入住前，管理部門組織對房間進行衛(wèi)生檢查，確保房間符合衛(wèi)生標準。2.檢查內(nèi)容包括房間地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等，發(fā)現(xiàn)問題及時通知租戶整改。（二）日常衛(wèi)生要求1.租戶應保持房間內(nèi)的整潔衛(wèi)生，定期清掃地面、擦拭家具、整理物品等。2.保持衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生，每日清理馬桶、洗手盆、淋浴間等，定期消毒。3.保持廚房的清潔衛(wèi)生，定期清理爐灶、抽油煙機、水槽等，防止油污積累。4.及時清理房間內(nèi)的垃圾，按照規(guī)定的時間和地點投放。（三）衛(wèi)生檢查與整改1.管理部門定期對租戶房間進行衛(wèi)生檢查，檢查結(jié)果記錄在案。2.對衛(wèi)生不達標的房間，管理部門發(fā)出整改通知，要求租戶限期整改。3.租戶應積極配合衛(wèi)生檢查和整改工作，按時完成整改任務。五、衛(wèi)生消毒管理（一）消毒標準1.公共區(qū)域的消毒應符合國家相關衛(wèi)生標準和規(guī)定。2.租戶房間的消毒應根據(jù)實際情況進行定期消毒，重點部位如衛(wèi)生間、廚房等應增加消毒頻次。（二）消毒方法1.地面、墻面、家具等表面可采用擦拭、噴灑等方法進行消毒，使用符合國家標準的消毒劑。2.衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域可采用噴霧消毒或浸泡消毒的方法，對馬桶、洗手盆、淋浴間等進行消毒。（三）消毒記錄1.保潔人員應做好消毒記錄，包括消毒時間、消毒部位、消毒劑名稱、消毒人員等。2.消毒記錄應保存至少一年，以備查閱。六、衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.管理部門定期組織衛(wèi)生檢查，采用日常巡查、定期抽檢等方式進行。2.衛(wèi)生檢查可分為自查、互查和專項檢查等形式。（二）檢查內(nèi)容1.公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，包括樓道衛(wèi)生、樓梯衛(wèi)生、電梯衛(wèi)生、走廊衛(wèi)生、垃圾存放點衛(wèi)生等。2.租戶房間的衛(wèi)生狀況，包括房間整潔度、衛(wèi)生間衛(wèi)生、廚房衛(wèi)生等。（三）考核標準1.制定詳細的衛(wèi)生考核標準，明確各項衛(wèi)生指標的達標要求。2.對衛(wèi)生不達標的部門或個人進行扣分處理，并根據(jù)考核結(jié)果進行相應的獎懲。（四）獎懲措施1.對衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門或個人進行表彰和獎勵，如頒發(fā)榮譽證書、獎金等。2.對衛(wèi)生不達標的部門或個人進行批評教育，并責令限期整改。整改后仍不達標的，可采取進一步的處罰措施，如扣除績效獎金、解除租賃合同等。七、衛(wèi)生宣傳與培訓（一）衛(wèi)生宣傳1.通過公寓樓公告欄、微信群等渠道，宣傳衛(wèi)生管理規(guī)定和衛(wèi)生知識，提高租戶的衛(wèi)生意識。2.定期組織衛(wèi)生宣傳活動，如衛(wèi)生知識講座、衛(wèi)生主題活動等，增強租戶對衛(wèi)生管理工作的理解和支持。（二）衛(wèi)生培訓1.對保潔人員進行定期的衛(wèi)生培訓，提高保潔人員的業(yè)務