工廠承包合同書甲方（發(fā)包方）：法定代表人/授權(quán)代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人/授權(quán)代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于條款1.甲方合法擁有位于[工廠具體地址]的[工廠名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包工廠”]的所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并希望通過承包方式引入專業(yè)管理力量，提升工廠運(yùn)營(yíng)效益。2.乙方具備相應(yīng)的工廠管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力及資金實(shí)力，愿意按照本合同約定的條件承包經(jīng)營(yíng)甲方的承包工廠。3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方承包工廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條承包標(biāo)的1.1承包工廠范圍：本合同承包標(biāo)的為甲方擁有的位于[工廠具體地址]的承包工廠，包括但不限于：（1）廠區(qū)內(nèi)的主要生產(chǎn)車間、輔助車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及其他附屬設(shè)施（詳見本合同附件一《廠房及附屬設(shè)施清單》）。（2）上述廠區(qū)內(nèi)甲方現(xiàn)有的主要生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、工具、儀器儀表及其他相關(guān)固定資產(chǎn)（詳見本合同附件二《主要設(shè)備及固定資產(chǎn)清單》）。（3）承包工廠的現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)資料、工藝文件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等（不包括甲方核心商業(yè)秘密及未授權(quán)使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體范圍雙方另行確認(rèn)）。（4）承包工廠的[某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)，如“XX產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售”或“整體運(yùn)營(yíng)管理”]。1.2承包期限：本合同承包期限為[數(shù)字]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。承包期限屆滿前[數(shù)字]個(gè)月，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的承包合同或本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第二條承包費(fèi)及支付方式2.1承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的年度承包費(fèi)為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。（或：承包費(fèi)采取基數(shù)加提成的方式計(jì)算：基數(shù)為每年人民幣[金額大寫]元，另加[具體計(jì)算方式，如“乙方承包經(jīng)營(yíng)年度凈利潤(rùn)的百分之X”或“XX產(chǎn)品銷售額的百分之Y”]作為提成。具體計(jì)算方法及核算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《承包費(fèi)計(jì)算與核算細(xì)則》。）2.2支付方式：承包費(fèi)按[月/季/半年/年]支付。乙方應(yīng)于每[支付周期]的第[數(shù)字]個(gè)工作日之前，將當(dāng)期承包費(fèi)足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[甲方銀行賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]2.3首期承包費(fèi)：本合同生效后[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期（[月/季/半年]）承包費(fèi)。2.4發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)后[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具符合稅務(wù)規(guī)定的等額合法發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。b.有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，但不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理決策，除非乙方的經(jīng)營(yíng)行為違反法律法規(guī)、本合同約定或可能對(duì)甲方資產(chǎn)造成重大損害。c.有權(quán)定期（如每月/每季度）查閱乙方關(guān)于承包工廠的財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)報(bào)表等重要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（具體查閱范圍和方式雙方另行約定）。d.在承包期限屆滿或本合同解除、終止時(shí)，有權(quán)按照本合同約定收回承包工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并要求乙方按約定返還相關(guān)資料、清償相關(guān)債務(wù)（除本合同另有約定外）。e.本合同約定的其他權(quán)利。（2）義務(wù)：a.應(yīng)在本合同生效后[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，按照附件一、附件二所列清單，向乙方交付承包工廠的廠房、設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料，并確保交付的設(shè)備設(shè)施在正常運(yùn)行狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。b.應(yīng)為乙方承包經(jīng)營(yíng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。c.不得無故干涉乙方依據(jù)本合同享有的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但有權(quán)對(duì)乙方明顯損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為提出書面異議，乙方應(yīng)予以書面答復(fù)并采取相應(yīng)措施。d.確保其對(duì)承包工廠擁有合法的發(fā)包權(quán)，如因此產(chǎn)生任何第三方糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.本合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.在本合同約定的承包期限內(nèi)，依照本合同約定對(duì)承包工廠享有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃制定、人員組織與管理（除甲方留守人員外）、物料采購(gòu)、產(chǎn)品銷售、內(nèi)部規(guī)章制度制定等。b.有權(quán)按照本合同約定使用承包工廠的廠房、設(shè)施和設(shè)備。c.有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，以承包工廠名義對(duì)外開展業(yè)務(wù)，但不得以承包工廠資產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)?；驈氖屡c承包經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)，重大合同（單筆金額超過[金額]元或年度累計(jì)超過[金額]元）應(yīng)事先向甲方備案。d.有權(quán)獲得承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的除應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)及其他約定費(fèi)用外的經(jīng)營(yíng)收益。e.本合同約定的其他權(quán)利。（2）義務(wù)：a.應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。b.應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（承包經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，除有明確規(guī)定由甲方承擔(dān)外，均由乙方承擔(dān)）。c.應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保會(huì)計(jì)核算真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按約定向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。d.應(yīng)負(fù)責(zé)承包工廠的日常運(yùn)營(yíng)管理，努力提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)甲方的品牌聲譽(yù)（如使用甲方品牌）。e.應(yīng)妥善保管和使用承包工廠的廠房、設(shè)施和設(shè)備，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。因乙方管理不善或操作不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償（正常損耗除外）。承包期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按附件清單及約定標(biāo)準(zhǔn)返還。f.應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保生產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。g.應(yīng)負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。h.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)承包工廠的廠房、主要設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建或?qū)χ饕a(chǎn)設(shè)備進(jìn)行重大改造、處置。如確有必要，應(yīng)事先向甲方提交方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)或雙方協(xié)商確定。i.不得利用承包工廠從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。j.保守在承包經(jīng)營(yíng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。k.本合同約定的其他義務(wù)。第四條資產(chǎn)的交付與返還4.1資產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于本合同生效后[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，組織雙方人員對(duì)附件一、附件二所列資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》作為資產(chǎn)交付的依據(jù)。對(duì)于需要辦理過戶或備案手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)予以配合。4.2資產(chǎn)返還：承包期限屆滿或本合同提前終止后[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將承包工廠的全部資產(chǎn)（包括廠房、設(shè)施、設(shè)備、工具、文件資料等）按照《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》所列清單及正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)返還給甲方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，并簽署《資產(chǎn)返還確認(rèn)書》。如有損壞、短缺，乙方應(yīng)按約定賠償或修復(fù)。4.3資產(chǎn)維護(hù)與折舊：乙方在承包期間，對(duì)承包資產(chǎn)的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。固定資產(chǎn)折舊可按雙方約定的方式計(jì)提，或計(jì)入乙方經(jīng)營(yíng)成本。第五條承包工廠的人員管理5.1對(duì)于承包工廠原有職工，甲乙雙方協(xié)商按以下方式處理：（1）[方案一：部分留用]乙方同意留用甲方原有職工[具體人數(shù)或崗位]名，該部分職工的勞動(dòng)合同關(guān)系由[甲方轉(zhuǎn)移至乙方/仍保留在甲方，由乙方支付薪酬并進(jìn)行管理，具體方式另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]。（2）[方案二：乙方自主招聘]甲方原有職工由甲方負(fù)責(zé)安置，乙方承包后自主招聘和管理員工，承擔(dān)相關(guān)的勞動(dòng)用工責(zé)任。（具體人員處理方案及費(fèi)用承擔(dān)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并作為本合同附件四。）5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，與所聘員工簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工合法權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn)。第六條保密條款6.1任何一方對(duì)于在簽訂和履行本合同過程中所獲知的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)資料等）及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。6.2除非法律法規(guī)要求、政府主管部門指令或經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。6.3本保密義務(wù)在本合同終止后[數(shù)字]年內(nèi)持續(xù)有效。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方在承包前已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）仍歸甲方所有。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)甲方書面授權(quán)，可以為實(shí)現(xiàn)承包目的合理使用甲方的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得超出授權(quán)范圍。7.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間獨(dú)立研發(fā)的新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由乙方享有，但甲方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)或許可使用權(quán)，具體事宜雙方另行協(xié)商。7.3乙方不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按時(shí)交付承包工廠資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期承包費(fèi)萬分之[數(shù)字]的違約金。逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）若甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬分之[數(shù)字]的違約金。逾期支付超過[數(shù)字]日（或累計(jì)逾期達(dá)到[數(shù)字]次），甲方有權(quán)解除合同，收回承包工廠，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，乙方已投入的裝修、改造等費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償（特殊約定除外）。（2）乙方違反本合同約定，擅自將承包工廠轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或擅自抵押、質(zhì)押承包資產(chǎn)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回承包工廠，并要求乙方支付合同總金額百分之[數(shù)字]的違約金。（3）因乙方管理不善或違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致承包工廠資產(chǎn)重大損失、發(fā)生重大安全事故或造成惡劣社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包工廠，并要求乙方賠償一切損失。（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。8.3一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/承包工廠所在地]人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止11.1對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方為有效，該等文件為本合同不可分割的組成部分。11.2除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議的法律文書，均應(yīng)按照本合同首頁(yè)所列的通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話進(jìn)行送達(dá)。12.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同生效及其他14.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件（《廠房及附屬設(shè)施清單》、《主要設(shè)備及固定資產(chǎn)清單》、《承包費(fèi)計(jì)算與核算細(xì)則》、《人員處理方案》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁(yè)）甲方（發(fā)包方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年