2026年建筑公司分包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑分包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：__________________。

4、工程規(guī)模：__________________。

5、工程圖紙及技術(shù)文件：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性、合法性。乙方應(yīng)仔細(xì)研究并理解相關(guān)文件，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。

二、分包范圍及工作內(nèi)容

1、分包范圍：本合同項(xiàng)下工程的__________________部分。

2、工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。具體工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行施工方案編制和現(xiàn)場(chǎng)施工組織；

（2）負(fù)責(zé)所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中的使用管理；

（3）按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）負(fù)責(zé)分包工程的施工安全，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，采取必要的安全防護(hù)措施；

（5）負(fù)責(zé)分包工程的進(jìn)度管理，確保工程按期完成；

（6）負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并配合甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收；

（7）負(fù)責(zé)分包工程的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問(wèn)題處理和保修期外的維修服務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程資料和技術(shù)支持，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按期提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等相關(guān)資料。

2、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與其他施工單位之間的交叉作業(yè)、資源調(diào)配等問(wèn)題。

3、甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分包工程的竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和施工能力，能夠獨(dú)立完成分包范圍內(nèi)的全部工作。乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)分包工程的施工管理。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自評(píng)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和技能。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的進(jìn)度管理，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并配合甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并在保修期內(nèi)提供及時(shí)的售后服務(wù)。

6、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊居民和單位的影響。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1、工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按期提供施工進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

2、隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

3、竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

五、工程造價(jià)及支付方式

1、工程造價(jià)：本合同項(xiàng)下分包工程的工程造價(jià)為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），該價(jià)格包含分包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。

2、支付方式：工程款實(shí)行按進(jìn)度支付的方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程款的_______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）；

（2）主體工程完成_______%后，甲方支付工程款的_______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的_______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）；

（4）保修期滿(mǎn)后，甲方支付工程款的_______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到工程款后向甲方提供等額的發(fā)票。

六、質(zhì)量保證及保修

1、質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自評(píng)。

2、保修：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量原因造成的損壞。

3、保修期外的維修服務(wù)：保修期外，乙方應(yīng)按照合理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程款的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前_______天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊居民和單位的影響。如因乙方原因造成的環(huán)境污染、擾民等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：