2026年農(nóng)家做房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供農(nóng)家房屋建造服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)提供農(nóng)家房屋建造的全面服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋設(shè)計：乙方根據(jù)甲方需求及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范，提供房屋設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。設(shè)計方案需包含房屋結(jié)構(gòu)圖、平面圖、施工說明等詳細內(nèi)容。

2.材料采購：乙方負責(zé)按照設(shè)計方案采購建造所需的建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚瓦、木材等，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并向甲方提供采購發(fā)票及材料檢測報告。

3.施工建設(shè)：乙方按照設(shè)計方案及國家建筑規(guī)范進行施工，負責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、人員管理及安全監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工安全。

4.工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提交完整的施工記錄、材料清單及驗收報告。若甲方對工程有異議，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至符合要求。

二、服務(wù)方式

1.建造地點：__________________。

2.房屋類型及規(guī)模：__________________，建筑面積約為_______平方米，具體建造標準及要求詳見附件。

3.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為_______天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。

4.施工方式：乙方采用包工包料的方式提供服務(wù)，施工人員需持證上崗，并嚴格遵守安全操作規(guī)程。

5.工程變更：如甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，需提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋建造所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括水電接入、道路暢通等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如有分期付款，需按時足額支付至乙方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照設(shè)計方案及國家規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理調(diào)配施工資源，確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。

5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定，不得產(chǎn)生污染，并做好施工現(xiàn)場的垃圾清理工作。

四、工程款及支付方式

1.工程款總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），具體支付方式如下：

-合同簽訂后支付預(yù)付款_______元（大寫：__________________元整）；

-地基完工后支付進度款_______元（大寫：__________________元整）；

-主體結(jié)構(gòu)完工后支付進度款_______元（大寫：__________________元整）；

-工程驗收合格后支付尾款_______元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在收到乙方書面付款通知后10日內(nèi)支付工程款，逾期支付需向乙方支付違約金，違約金按每日_______%計算。

五、違約責(zé)任

1.若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項，并賠償由此造成的損失。

2.若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算，但累計違約金不超過工程款總額的_______%。

3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他事項

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工并驗收合格后終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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