PAGE單元樓公共衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)單元樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理，營(yíng)造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，保障居民的身體健康，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本單元樓內(nèi)所有公共區(qū)域，包括樓道、電梯、樓梯間、走廊、垃圾堆放點(diǎn)等。（三）管理原則1.全員參與原則：?jiǎn)卧獦莾?nèi)全體居民應(yīng)積極參與公共衛(wèi)生管理，共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。2.責(zé)任明確原則：明確各區(qū)域的衛(wèi)生管理責(zé)任人，確保衛(wèi)生管理工作落實(shí)到人。3.定期檢查原則：定期對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。4.持續(xù)改進(jìn)原則：不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)改進(jìn)公共衛(wèi)生管理工作，提高管理水平。二、管理職責(zé)（一）業(yè)主委員會(huì)1.負(fù)責(zé)制定和修訂單元樓公共衛(wèi)生管理制度。2.監(jiān)督公共衛(wèi)生管理工作的執(zhí)行情況，定期檢查公共區(qū)域衛(wèi)生狀況。3.協(xié)調(diào)解決公共衛(wèi)生管理工作中出現(xiàn)的問題，對(duì)違反制度的行為進(jìn)行處理。（二）衛(wèi)生管理員1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清掃、保潔工作，包括樓道、電梯、樓梯間、走廊等的清掃，垃圾的收集和清運(yùn)等。2.定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。3.檢查公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，如垃圾桶、清潔工具等，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。4.向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共衛(wèi)生管理工作中存在的問題，并提出改進(jìn)建議。（三）居民1.自覺遵守公共衛(wèi)生管理制度，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。2.不得隨意丟棄垃圾，將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi)。3.不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持通道暢通。4.積極配合衛(wèi)生管理員的工作，對(duì)公共衛(wèi)生管理工作提出意見和建議。三、公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（一）樓道1.地面干凈整潔，無雜物、無污漬、無痰跡。2.墻壁、扶手干凈，無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.門窗玻璃干凈明亮，無灰塵。4.樓道內(nèi)無亂貼亂畫現(xiàn)象。（二）電梯1.轎廂地面干凈，無雜物、無污漬。2.轎廂內(nèi)壁干凈，無灰塵、無手印。3.電梯按鈕、顯示屏干凈，無污漬。4.電梯門軌道清潔，無雜物。（三）樓梯間1.地面干凈整潔，無雜物、無污漬、無痰跡。2.墻壁、扶手干凈，無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.樓梯間窗戶玻璃干凈明亮，無灰塵。4.樓梯間無亂堆亂放現(xiàn)象。（四）走廊1.地面干凈整潔，無雜物、無污漬、無痰跡。2.墻壁、扶手干凈，無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.走廊內(nèi)門窗玻璃干凈明亮，無灰塵。4.走廊內(nèi)無亂貼亂畫現(xiàn)象。（五）垃圾堆放點(diǎn)1.垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，保持垃圾堆放點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。2.垃圾堆放點(diǎn)應(yīng)定期消毒，防止異味和蚊蟲滋生。3.垃圾應(yīng)分類存放，便于回收利用。四、衛(wèi)生清掃與保潔（一）清掃頻率1.樓道、樓梯間、走廊每天清掃一次。2.電梯每天擦拭一次。3.垃圾堆放點(diǎn)每天清理一次，垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得過夜堆放。（二）清掃要求1.衛(wèi)生管理員應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃，確保公共區(qū)域干凈整潔。2.清掃過程中應(yīng)注意減少噪音和灰塵，避免影響居民生活。3.清掃工具應(yīng)擺放整齊，不得隨意丟棄在公共區(qū)域。（三）保潔要求1.衛(wèi)生管理員應(yīng)隨時(shí)保持公共區(qū)域的保潔，及時(shí)清理地面上的雜物和污漬。2.對(duì)居民丟棄的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得拖延。3.發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告，以便及時(shí)維修。五、消毒管理（一）消毒頻率1.電梯、樓梯間、走廊等人員密集區(qū)域每周消毒一次。2.垃圾堆放點(diǎn)每天消毒一次。（二）消毒方法1.采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑進(jìn)行消毒，按照消毒劑的使用說明進(jìn)行操作。2.消毒時(shí)應(yīng)關(guān)閉門窗，確保消毒劑的濃度和作用時(shí)間，達(dá)到消毒效果。3.消毒后應(yīng)及時(shí)通風(fēng)換氣，消除消毒劑的氣味。（三）消毒記錄衛(wèi)生管理員應(yīng)做好消毒記錄，包括消毒時(shí)間、消毒區(qū)域、消毒劑名稱、消毒濃度等，以備查閱。六、衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備管理（一）垃圾桶1.垃圾桶應(yīng)定期清理，保持桶內(nèi)干凈無異味。2.垃圾桶如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保正常使用。3.垃圾桶應(yīng)擺放整齊，不得隨意挪動(dòng)位置。（二）清潔工具1.清潔工具應(yīng)定期清洗和消毒，保持清潔衛(wèi)生。2.清潔工具應(yīng)妥善保管，不得丟失或損壞。3.清潔工具如有損壞應(yīng)及時(shí)更換，確保清潔工作的順利進(jìn)行。（三）其他設(shè)施設(shè)備1.對(duì)公共區(qū)域的其他設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告，以便及時(shí)維修，避免影響居民生活。七、監(jiān)督檢查（一）業(yè)主委員會(huì)檢查業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，每月不少于一次。檢查結(jié)果應(yīng)在單元樓內(nèi)進(jìn)行公示，對(duì)存在的問題應(yīng)及時(shí)督促整改。（二）居民監(jiān)督居民有權(quán)對(duì)公共衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題可向業(yè)主委員會(huì)或衛(wèi)生管理員反映。業(yè)主委員會(huì)或衛(wèi)生管理員應(yīng)及時(shí)處理居民反映的問題，并將處理結(jié)果反饋給居民。（三）檢查記錄每次檢查應(yīng)做好記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查區(qū)域、存在問題及整改情況等。檢查記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。八、考核與獎(jiǎng)懲（一）考核1.業(yè)主委員會(huì)對(duì)衛(wèi)生管理員的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量、工作效率等。2.考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。（二）獎(jiǎng)懲1.對(duì)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的衛(wèi)生管理員給予獎(jiǎng)勵(lì)，如獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書等。2.對(duì)工作不認(rèn)真、不負(fù)責(zé)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的衛(wèi)生管理員進(jìn)行批評(píng)教育，并