2025年上海價格認(rèn)證中心筆試題及答案

一、單項選擇題（總共10題，每題2分）1.在價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法是（）。A.市場法B.成本法C.收益法D.評估法答案：A2.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括（）。A.獨立、客觀、公正B.實事求是C.自行定價D.客觀、公正、透明答案：C3.在價格鑒證報告中，對于鑒證對象的描述應(yīng)當(dāng)包括（）。A.鑒證對象的名稱、規(guī)格、型號B.鑒證對象的購買日期、購買價格C.鑒證對象的使用年限、使用狀況D.以上都是答案：D4.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)不包括（）。A.執(zhí)業(yè)資格證書B.專業(yè)資格證書C.職業(yè)資格證書D.學(xué)歷證書答案：D5.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估方法，一般不包括（）。A.市場法B.成本法C.收益法D.比較法答案：D6.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括（）。A.客觀性原則B.公正性原則C.實事求是原則D.主觀性原則答案：D7.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估，一般不包括（）。A.市場調(diào)研B.財務(wù)分析C.法律分析D.技術(shù)分析答案：C8.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不包括（）。A.保守秘密B.遵守職業(yè)道德C.自行定價D.客觀公正答案：C9.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估，一般不包括（）。A.市場法B.成本法C.收益法D.比較法答案：D10.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括（）。A.客觀性原則B.公正性原則C.實事求是原則D.主觀性原則答案：D二、填空題（總共10題，每題2分）1.價格鑒證是指依法對______進(jìn)行的價格評估活動。答案：財產(chǎn)、商品、服務(wù)2.價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵循______、客觀、公正的原則。答案：獨立3.在價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法是______。答案：市場法4.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)具備______資質(zhì)。答案：執(zhí)業(yè)資格5.在價格鑒證報告中，對于鑒證對象的描述應(yīng)當(dāng)包括______。答案：名稱、規(guī)格、型號、購買日期、購買價格、使用年限、使用狀況6.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循______原則。答案：客觀性、公正性、實事求是7.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估，一般包括______、成本法、收益法。答案：市場法8.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括______。答案：保守秘密、遵守職業(yè)道德、客觀公正9.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估，一般不包括______。答案：法律分析10.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循______原則。答案：客觀性、公正性、實事求是三、判斷題（總共10題，每題2分）1.價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，可以自行定價。答案：錯誤2.在價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法是市場法。答案：正確3.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)具備執(zhí)業(yè)資格證書。答案：正確4.在價格鑒證報告中，對于鑒證對象的描述應(yīng)當(dāng)包括名稱、規(guī)格、型號、購買日期、購買價格、使用年限、使用狀況。答案：正確5.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循客觀性原則。答案：正確6.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估，一般包括市場法、成本法、收益法。答案：正確7.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括保守秘密、遵守職業(yè)道德、客觀公正。答案：正確8.在價格鑒證過程中，對于鑒證對象的評估，一般不包括法律分析。答案：正確9.根據(jù)價格鑒證的相關(guān)規(guī)定，價格鑒證報告的編制應(yīng)當(dāng)遵循公正性原則。答案：正確10.在價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法是收益法。答案：錯誤四、簡答題（總共4題，每題5分）1.簡述價格鑒證的基本原則。答案：價格鑒證的基本原則包括獨立、客觀、公正、實事求是。獨立原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)獨立于鑒證對象的所有方；客觀原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)客觀地評估鑒證對象的價格；公正原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)公正地對待所有相關(guān)方；實事求是原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。2.簡述價格鑒證報告的編制要求。答案：價格鑒證報告的編制要求包括客觀性、公正性、實事求是?？陀^性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀真實，不得含有虛假信息；公正性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公正無私，不得偏袒任何一方；實事求是要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。3.簡述價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。答案：價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括保守秘密、遵守職業(yè)道德、客觀公正。保守秘密要求價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)保守客戶的商業(yè)秘密；遵守職業(yè)道德要求價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德規(guī)范；客觀公正要求價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)客觀公正地評估鑒證對象的價格。4.簡述價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法。答案：價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法是市場法。市場法是指通過比較鑒證對象與市場上類似對象的價格來確定鑒證對象的價格。市場法具有客觀性強、適用范圍廣等優(yōu)點，因此在價格鑒證過程中被廣泛采用。五、討論題（總共4題，每題5分）1.討論價格鑒證在市場經(jīng)濟中的作用。答案：價格鑒證在市場經(jīng)濟中具有重要作用。首先，價格鑒證可以為市場交易提供價格依據(jù)，促進(jìn)市場交易的公平公正；其次，價格鑒證可以為政府宏觀調(diào)控提供參考，幫助政府制定合理的經(jīng)濟政策；最后，價格鑒證可以為企業(yè)管理提供決策依據(jù)，幫助企業(yè)進(jìn)行合理的資源配置。因此，價格鑒證在市場經(jīng)濟中具有重要的地位和作用。2.討論價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)具備的素質(zhì)。答案：價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)具備的素質(zhì)包括專業(yè)素質(zhì)、職業(yè)道德素質(zhì)、溝通能力素質(zhì)。專業(yè)素質(zhì)要求價格鑒證師具備豐富的專業(yè)知識和技能，能夠熟練運用各種價格鑒證方法；職業(yè)道德素質(zhì)要求價格鑒證師具備良好的職業(yè)道德，能夠保守秘密、遵守職業(yè)道德規(guī)范；溝通能力素質(zhì)要求價格鑒證師具備良好的溝通能力，能夠與客戶進(jìn)行有效的溝通。因此，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)具備多種素質(zhì)。3.討論價格鑒證報告的編制過程中應(yīng)注意的問題。答案：價格鑒證報告的編制過程中應(yīng)注意的問題包括客觀性、公正性、實事求是。客觀性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀真實，不得含有虛假信息；公正性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公正無私，不得偏袒任何一方；實事求是要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。因此，在編制價格鑒證報告時，應(yīng)注意以上問題，以確保報告的質(zhì)量。4.討論價格鑒證過程中，市場法、成本法、收益法的適用條件。答案：市場法、成本法、收益法是價格鑒證過程中常用的三種方法，各自的適用條件有所不同。市場法適用于市場上存在類似對象的情況，通過比較鑒證對象與市場上類似對象的價格來確定鑒證對象的價格；成本法適用于鑒證對象缺乏市場參照物的情況，通過計算鑒證對象的成本來確定鑒證對象的價格；收益法適用于鑒證對象能夠產(chǎn)生穩(wěn)定收益的情況，通過計算鑒證對象的收益來確定鑒證對象的價格。因此，在價格鑒證過程中，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的方法。答案和解析一、單項選擇題1.A2.C3.D4.D5.D6.D7.C8.C9.D10.D二、填空題1.財產(chǎn)、商品、服務(wù)2.獨立3.市場法4.執(zhí)業(yè)資格5.名稱、規(guī)格、型號、購買日期、購買價格、使用年限、使用狀況6.客觀性、公正性、實事求是7.市場法8.保守秘密、遵守職業(yè)道德、客觀公正9.法律分析10.客觀性、公正性、實事求是三、判斷題1.錯誤2.正確3.正確4.正確5.正確6.正確7.正確8.正確9.正確10.錯誤四、簡答題1.價格鑒證的基本原則包括獨立、客觀、公正、實事求是。獨立原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)獨立于鑒證對象的所有方；客觀原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)客觀地評估鑒證對象的價格；公正原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)公正地對待所有相關(guān)方；實事求是原則是指價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。2.價格鑒證報告的編制要求包括客觀性、公正性、實事求是?？陀^性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀真實，不得含有虛假信息；公正性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公正無私，不得偏袒任何一方；實事求是要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。3.價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括保守秘密、遵守職業(yè)道德、客觀公正。保守秘密要求價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)保守客戶的商業(yè)秘密；遵守職業(yè)道德要求價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德規(guī)范；客觀公正要求價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)客觀公正地評估鑒證對象的價格。4.價格鑒證過程中，確定鑒證對象的價格時，應(yīng)優(yōu)先考慮的方法是市場法。市場法是指通過比較鑒證對象與市場上類似對象的價格來確定鑒證對象的價格。市場法具有客觀性強、適用范圍廣等優(yōu)點，因此在價格鑒證過程中被廣泛采用。五、討論題1.價格鑒證在市場經(jīng)濟中具有重要作用。首先，價格鑒證可以為市場交易提供價格依據(jù)，促進(jìn)市場交易的公平公正；其次，價格鑒證可以為政府宏觀調(diào)控提供參考，幫助政府制定合理的經(jīng)濟政策；最后，價格鑒證可以為企業(yè)管理提供決策依據(jù)，幫助企業(yè)進(jìn)行合理的資源配置。因此，價格鑒證在市場經(jīng)濟中具有重要的地位和作用。2.價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)具備的素質(zhì)包括專業(yè)素質(zhì)、職業(yè)道德素質(zhì)、溝通能力素質(zhì)。專業(yè)素質(zhì)要求價格鑒證師具備豐富的專業(yè)知識和技能，能夠熟練運用各種價格鑒證方法；職業(yè)道德素質(zhì)要求價格鑒證師具備良好的職業(yè)道德，能夠保守秘密、遵守職業(yè)道德規(guī)范；溝通能力素質(zhì)要求價格鑒證師具備良好的溝通能力，能夠與客戶進(jìn)行有效的溝通。因此，價格鑒證師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)具備多種素質(zhì)。3.價格鑒證報告的編制過程中應(yīng)注意的問題包括客觀性、公正性、實事求是。客觀性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀真實，不得含有虛假信息；公正性要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公正無私，不得偏袒任何一方；實事求是要求價格鑒證報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。因此，在編制價