房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議范本大全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：________________________受托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：機(jī)構(gòu)名稱：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人（如有）：姓名，執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)并支付傭金事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方自愿委托乙方作為其位于____________（地址/具體房產(chǎn)信息）的____________（房產(chǎn)類型，如：住宅/商鋪）的____________（委托事務(wù)，如：出售/出租）經(jīng)紀(jì)事務(wù)代理人。具體委托服務(wù)范圍包括但不限于：房源信息發(fā)布與推廣、客戶帶看接待、協(xié)助價(jià)格談判、協(xié)助簽訂相關(guān)合同文本、以及甲方要求的其他與該經(jīng)紀(jì)事務(wù)相關(guān)的服務(wù)。第二條代理權(quán)限與期限1.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的代理權(quán)限為：__________（選擇：以甲方名義/以乙方名義）代理甲方處理前述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)。2.代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)____________（選擇：成功完成/甲方另行通知終止）之日止。但代理期限最長(zhǎng)不超過(guò)法律規(guī)定的上限。第三條傭金計(jì)算與支付1.傭金計(jì)算方式：*甲方同意，就該房地產(chǎn)最終實(shí)現(xiàn)的____________（選擇：成交總價(jià)款/成交總價(jià)款扣除______稅費(fèi)后的凈額）向乙方支付傭金。*傭金計(jì)算比例/金額為：__________（明確具體比例，如：成交總價(jià)款的______%/固定金額人民幣_(tái)_____元）。*若成交涉及____________（列舉特定稅費(fèi)，如：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等），該等稅費(fèi)由____________（選擇：甲方/乙方/買賣雙方另行約定）承擔(dān)。但此約定不影響乙方按前述比例/金額收取傭金。2.支付條件：甲方支付傭金的前提條件為該房地產(chǎn)相關(guān)的____________（選擇：買賣合同/租賃合同）已由甲方與相對(duì)方（買方/租方）正式簽署，且該合同已生效（或滿足雙方約定的其他支付前提條件）。3.支付時(shí)間：滿足上述支付條件后，甲方應(yīng)在____________（明確具體時(shí)間，如：合同簽署之日起______個(gè)工作日/房產(chǎn)過(guò)戶/交房手續(xù)完成后______日內(nèi)）將應(yīng)付傭金支付至乙方指定賬戶。4.支付方式：甲方應(yīng)將傭金直接支付給____________（選擇：乙方機(jī)構(gòu)賬戶/乙方指定經(jīng)紀(jì)人個(gè)人賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件或另行書(shū)面通知）。5.乙方指定收款賬戶信息：*開(kāi)戶行：________________________*戶名：________________________*賬號(hào)：________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，監(jiān)督服務(wù)過(guò)程。*應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明文件及其他必要資料。*應(yīng)配合乙方開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于帶看、談判等。*按時(shí)足額支付傭金。*對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。*應(yīng)按照本協(xié)議約定和行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)。*應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)其保密。*應(yīng)向甲方報(bào)告經(jīng)紀(jì)事務(wù)進(jìn)展情況。*不得擅自變更委托事項(xiàng)或超出授權(quán)范圍行事。*對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議第三條約定的期限和金額支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付傭金總額的______%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)應(yīng)付傭金總額的______%。2.若乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е麓頇?quán)限終止且非甲方過(guò)錯(cuò)，乙方已實(shí)際履行服務(wù)的，甲方仍應(yīng)支付其已提供服務(wù)的相應(yīng)傭金（按約定比例/金額乘以實(shí)際服務(wù)對(duì)應(yīng)的成交額計(jì)算）。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________（選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟/指定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）解決。第八條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______