第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函（7篇）房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇1為保證__________工作順利開展：一、基本事項本承諾書由承諾人（以下簡稱“甲方”）就房地產(chǎn)買賣安全履行相關(guān)事宜作出如下保證，以維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益及市場秩序。甲方系本次房地產(chǎn)買賣交易的參與者或中介方，根據(jù)法律法規(guī)及交易合同約定，就安全履行承諾事項作出明確陳述。甲方承諾以誠實信用原則為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易安全的相關(guān)規(guī)定，保證交易流程合法合規(guī)，防范交易風(fēng)險。甲方承諾事項包括但不限于身份核實、資金監(jiān)管、合同履行、信息保密等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、行為規(guī)范甲方承諾在履行房地產(chǎn)買賣交易過程中，嚴(yán)格遵守以下行為準(zhǔn)則：1.身份核實：對交易相關(guān)方的證件號碼明文件進(jìn)行嚴(yán)格核驗，保證其真實有效性，防止身份冒用或偽造行為；2.合同管理：按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同，如需調(diào)整需經(jīng)交易雙方書面同意；3.資金安全：如涉及資金監(jiān)管，甲方承諾配合資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行監(jiān)管職責(zé)，保證資金流向合法、透明；4.信息保密：對交易過程中知悉的個人信息及商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露或用于其他用途；5.風(fēng)險防范：及時向交易雙方提示潛在風(fēng)險，并協(xié)助采取規(guī)避措施，防止因信息不對稱引發(fā)糾紛。三、具體行動甲方承諾采取以下具體行動保障交易安全：1.每日開展__________次安全檢查，對交易場所、文件存放、資金流向等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺問題及時整改；2.全程監(jiān)控交易流程，對關(guān)鍵環(huán)節(jié)如簽約、過戶、款項支付等設(shè)置監(jiān)督機(jī)制，保證按合同步驟推進(jìn)；3.建立應(yīng)急處理預(yù)案，如遇交易糾紛或突發(fā)事件，立即啟動預(yù)案，協(xié)調(diào)解決或向有關(guān)部門報告；4.定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，增強(qiáng)員工對安全履行事項的認(rèn)知能力，保證操作符合規(guī)范要求；5.配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作，主動提交相關(guān)資料，接受監(jiān)督檢查，不得隱瞞或阻撓。四、責(zé)任追究甲方承諾對違反本承諾書的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1.若因甲方原因?qū)е陆灰装踩L(fēng)險，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任；2.如違反資金監(jiān)管規(guī)定，應(yīng)賠償監(jiān)管機(jī)構(gòu)及交易雙方的全部損失；3.對泄露的個人信息或商業(yè)秘密，依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；4.接受行業(yè)協(xié)會或司法機(jī)構(gòu)的調(diào)查處理，并配合作出整改。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇2承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾依據(jù)為保障房地產(chǎn)買賣交易的安全、有序進(jìn)行，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，承諾方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，特向接收方作出如下承諾，并接受監(jiān)督與核查。2.權(quán)利義務(wù)陳述承諾方確認(rèn)已充分知曉本次房地產(chǎn)買賣交易的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價格、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約情形及責(zé)任承擔(dān)等。承諾方承諾在交易過程中嚴(yán)格履行合同約定，保證所提供信息的真實性與完整性，并配合接收方完成交易流程。接收方有權(quán)對承諾方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資料審核、現(xiàn)場核查及過程監(jiān)督。3.履行時間安排承諾方承諾按照以下時間節(jié)點完成相關(guān)義務(wù)：第一階段：至________年________月________日，完成交易所需資料的準(zhǔn)備與提交；第二階段：至________年________月________日，配合完成房產(chǎn)的實地查驗與交接；第三階段：至________年________月________日，完成款項的支付及相關(guān)手續(xù)的辦理。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形導(dǎo)致延期，經(jīng)接收方書面確認(rèn)后，可相應(yīng)順延履行期限。4.履約保障機(jī)制為保證承諾內(nèi)容的順利實現(xiàn)，承諾方采取以下保障措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，包括但不限于法律顧問、財務(wù)顧問及交易協(xié)調(diào)員；（2）設(shè)立專項資金賬戶，用于交易款項的監(jiān)管，保證資金安全；（3）購買交易責(zé)任保險，覆蓋可能出現(xiàn)的風(fēng)險敞口；（4）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評估，對履約情況進(jìn)行獨立核查，并向雙方出具評估報告。5.違約情形及責(zé)任承擔(dān)承諾方承諾嚴(yán)格遵守本函約定，若發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易無效的，退還已收款項并賠償損失；（2）逾期履行義務(wù)超過________日，應(yīng)按合同約定支付違約金；（3）因違約行為給接收方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行全額賠償，包括直接損失與間接損失。6.其他事項（1）本承諾函僅限于本次房地產(chǎn)買賣交易，不得挪作他用；（2）雙方就本函內(nèi)容產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇3本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1目的為規(guī)范房地產(chǎn)買賣行為，保障交易安全，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易公平、合法、有序進(jìn)行，承諾人基于自愿原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，作出如下承諾。1.2范圍本承諾書適用于承諾人參與的房地產(chǎn)買賣活動，包括但不限于購房、售房、租賃等交易行為。承諾人承諾在本承諾書規(guī)定的范圍內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證交易行為的合法性和安全性。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾在房地產(chǎn)買賣過程中，禁止以下行為：（1）偽造、變造或提供虛假證件號碼明、資質(zhì)證明、交易文件等材料；（2）隱瞞或虛報房地產(chǎn)交易相關(guān)情況，如房屋權(quán)屬、交易價格、交易目的等；（3）利用虛假交易、惡意炒作等手段擾亂市場秩序；（4）通過脅迫、欺詐等方式迫使對方達(dá)成交易；（5）違反法律法規(guī)及政策要求的其他行為。2.2強(qiáng)制要求承諾人承諾在房地產(chǎn)買賣過程中，必須履行以下義務(wù)：（1）保證所提供的所有交易文件真實、合法、有效；（2）按照約定時間、金額及方式完成交易款項支付；（3）配合相關(guān)部門完成交易登記、備案等手續(xù)；（4）遵守交易雙方簽訂的合同條款，不得擅自變更或解除合同；（5）按照法律法規(guī)及政策要求，及時、足額繳納稅費及其他相關(guān)費用。3.實施機(jī)制3.1監(jiān)督主體承諾人承諾接受__________部門及行業(yè)協(xié)會的日常監(jiān)督檢查，并積極配合相關(guān)工作。3.2檢查頻次監(jiān)督檢查頻次由監(jiān)督主體根據(jù)實際情況確定，承諾人承諾無條件配合檢查工作，不得拒絕、阻撓或隱瞞相關(guān)信息。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人若違反本承諾書規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，視為違約：（1）提供虛假交易信息或文件；（2）未按約定履行交易義務(wù)；（3）擾亂市場秩序，損害交易對手合法權(quán)益；（4）其他違反法律法規(guī)及本承諾書的行為。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，將依法吊銷相關(guān)資質(zhì)，并向社會公開曝光。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，承諾人承諾嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇4房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函一、基本約定1.1甲方與乙方就房地產(chǎn)買賣事宜，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下基本約定，以茲共同遵守。1.2本承諾函旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保證交易安全、合法、合規(guī)。1.3甲乙雙方確認(rèn)，已充分知曉并自愿接受本承諾函項下的各項約定及相應(yīng)責(zé)任。二、責(zé)任條款2.1甲方承諾：2.1.1向乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞。2.1.2保證其提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制情形，除非本承諾函另有約定。2.1.3按照合同約定的時間、地點完成房地產(chǎn)的交付，并保證交付的房地產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，保證房地產(chǎn)交付過程中不出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌难诱`或其他問題。2.2乙方承諾：2.2.1按照合同約定支付購房款項，并保證支付方式合法、安全。2.2.2在購房前已對目標(biāo)房地產(chǎn)進(jìn)行充分知曉，包括但不限于地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)屬狀況、市場行情等。2.2.3按照合同約定的時間、地點完成購房款項的支付，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.4單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，保證購房過程中不出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌募m紛或其他問題。三、風(fēng)險防控3.1甲乙雙方承諾，在房地產(chǎn)買賣過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證交易合法合規(guī)。3.2甲乙雙方承諾，將共同配合相關(guān)部門進(jìn)行房地產(chǎn)交易審核，并按時完成各項手續(xù)辦理。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法按計劃進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4甲乙雙方承諾，將妥善保管交易過程中產(chǎn)生的各類文件資料，并保證其安全性。3.5單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，建立完善的風(fēng)險防控機(jī)制，保證交易過程中各項風(fēng)險得到有效控制。四、后續(xù)約定4.1本承諾函未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2本承諾函項下的各項約定，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，直至房地產(chǎn)買賣交易完成且所有款項結(jié)清之日止。4.3如甲乙任何一方違反本承諾函項下的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.4本承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（甲方）：________________________承諾人（乙方）：________________________簽訂日期：________________________房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇5關(guān)于__________項目的承諾一、前期準(zhǔn)備承諾人必須全面核實項目相關(guān)手續(xù)完備，包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。必須保證項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。嚴(yán)禁以任何形式提供虛假材料或隱瞞重要信息。承諾人必須與交易相對方就合同條款達(dá)成一致，并依法辦理合同備案手續(xù)。二、實施過程承諾人在交易過程中必須嚴(yán)格遵守合同約定，按時足額支付款項。必須保證所提供房屋質(zhì)量符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁出售存在安全隱患的房屋。承諾人必須配合相關(guān)部門的檢查驗收，保證交易流程合法合規(guī)。若因自身原因?qū)е陆灰字袛?，必須承?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、后期評估交易完成后，承諾人必須配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，保證權(quán)利清晰無瑕疵。必須保證交房時房屋狀況與合同約定一致，嚴(yán)禁出現(xiàn)虛假宣傳或交付不合格問題。承諾人必須接受后期監(jiān)督，對違反本承諾的行為承擔(dān)全部責(zé)任。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__月__日房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇6根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由以下雙方共同簽署：1.1.1出賣方：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所地：__________；1.1.2買受方：__________，統(tǒng)一社會信用代碼（或證件號碼號碼）：__________，住所地：__________。1.2本承諾書依據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡稱“協(xié)議合同”）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)買賣過程中需嚴(yán)格遵守的義務(wù)及責(zé)任。1.3除非協(xié)議合同另有約定，本承諾書項下的所有術(shù)語均采用其通常含義，除非本承諾書另有定義。2.定義與說明2.1房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)2.1.1房地產(chǎn)：指位于__________，建筑面積__________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為__________的房產(chǎn)及相關(guān)附屬權(quán)利。2.1.2交付標(biāo)準(zhǔn)：指本承諾書涉及的特定交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施、環(huán)境條件等。2.2費用承擔(dān)2.2.1交易稅費：指本承諾書項下因房地產(chǎn)買賣產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。2.2.2其他費用：指因履行協(xié)議合同而產(chǎn)生的其他必要費用，如中介服務(wù)費、評估費等。2.3違約責(zé)任2.3.1違約情形：指任何一方未按協(xié)議合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于逾期交房、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.3.2違約金：指守約方因違約行為可主張的賠償金額，具體標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議合同為準(zhǔn)。3.承諾事項3.1出賣方承諾3.1.1出賣方保證其擁有合法、完整的房地產(chǎn)所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.1.2房屋交付時，其狀態(tài)應(yīng)符合協(xié)議合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并保證附屬設(shè)施正常使用。3.1.3出賣方將積極配合買受方完成不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶延誤責(zé)任。3.2買受方承諾3.2.1買受方將按協(xié)議合同約定支付購房款項，并承擔(dān)交易稅費及其他相關(guān)費用。3.2.2買受方在購房前已充分知曉該房地產(chǎn)的狀況，并自愿接受其現(xiàn)狀。3.2.3如因買受方原因?qū)е聟f(xié)議合同無法履行，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3雙方共同承諾3.3.1雙方承諾在履行協(xié)議合同過程中，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及協(xié)議合同的約定，互不干擾。3.3.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。4.執(zhí)行保障4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與協(xié)議合同具有同等法律效力。4.2雙方應(yīng)妥善保管本承諾書及相關(guān)協(xié)議合同文本，并保證其真實性、完整性。4.3如任何一方違反本承諾書約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。5.特別聲明5.1本承諾書僅限于協(xié)議合同項下的房地產(chǎn)買賣事宜，不涉及其他任何權(quán)利義務(wù)。5.2雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本承諾書內(nèi)容，并自愿簽署。出賣方（簽字）：__________日期：__________買受方（簽字）：__________日期：__________房地產(chǎn)買賣安全履行承諾函篇7承諾方：姓名/名稱：________________________證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________一、履行依據(jù)為明確房地產(chǎn)買賣雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保證交易安全、合法、順利進(jìn)行，根據(jù)《_________民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承諾方基于自愿原則，就本次房地產(chǎn)買賣事宜作出如下承諾。本承諾書所涉房地產(chǎn)位于：________________________，不動產(chǎn)權(quán)證書號：________________________，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大