2026年林業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方流轉(zhuǎn)林業(yè)土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1、土地位置：__________________，具體四至范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、土地面積：_______畝，土地類型為林地，土地等級為_______級，主要植被為_______。

3、土地權(quán)屬：甲方為該地塊的合法使用權(quán)人，擁有完整的處置權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4、土地現(xiàn)狀：土地目前主要用于_______，地上附著物包括_______，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀的合法性，并配合乙方進行必要的清理工作。

二、流轉(zhuǎn)方式及期限

1、流轉(zhuǎn)方式：甲方將上述林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）。

2、流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

3、流轉(zhuǎn)用途：乙方僅可將該地塊用于_______（林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、生態(tài)保護、休閑旅游等），不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。

2、甲方應(yīng)保證其對流轉(zhuǎn)土地擁有合法的使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)符合國家和地方相關(guān)政策法規(guī)，并承擔因自身原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)合同無效的責(zé)任。

4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地，如需收回，應(yīng)提前_______年書面通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的補償費用。

5、甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受任何外部干擾，并協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難和問題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并享有土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的全部收益。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，如需改變用途，應(yīng)另行協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。

3、乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費，并按時足額支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，積極發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，提高土地利用率和產(chǎn)出效益，并承擔因自身經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失。

5、乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的政策法規(guī)，并依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、乙方在流轉(zhuǎn)土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保自身和他人的安全，如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔責(zé)任。

四、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1、土地流轉(zhuǎn)費實行_______（固定年租金、按產(chǎn)值分成、逐年協(xié)商等）方式，固定年租金為_______元/畝，每年共計_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將當年度的土地流轉(zhuǎn)費支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、如采用按產(chǎn)值分成方式，分成比例為_______，具體計算方法為_______，結(jié)算周期為_______，結(jié)算方式為_______。

五、合同變更及解除

1、合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、合同解除：出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律規(guī)定其他可以解除合同的情形。

3、合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于_______年土地流轉(zhuǎn)費的經(jīng)濟補償，并承擔因自身違約行為給乙方造成的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于_______年土地流轉(zhuǎn)費的經(jīng)濟補償，并承擔因自身違約行為給甲方造成的損失。

3、若甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______個月仍未支付土地流轉(zhuǎn)費，乙方有權(quán)解除合同。

4、若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______個月仍未支付土地流轉(zhuǎn)費，甲方有權(quán)解除合同。

5、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______部門備案_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議補充。

4、本合同附件包括：土地權(quán)屬證明復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片、流轉(zhuǎn)土地四至范圍圖等，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：