2026年商場招租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商場租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物業(yè)基本情況

1、租賃物業(yè)名稱：__________________。

2、物業(yè)地址：__________________，具體位置描述：__________________。

3、物業(yè)面積：______平方米，包括租賃區(qū)域面積______平方米，附屬區(qū)域面積______平方米，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件：__________________。

4、物業(yè)用途：商業(yè)零售、餐飲、娛樂等，具體用途以雙方約定為準。

5、物業(yè)權(quán)屬狀態(tài)：甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，能夠合法出租。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需使用該物業(yè)，應在租賃期滿前____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行簽訂協(xié)議。

3、如甲方不再續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知乙方，乙方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣______元（大寫：人民幣______元整），租金包含物業(yè)使用費、物業(yè)管理費、水電費等費用。

2、租金支付方式：乙方應于每月____日之前，將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________。

3、首期租金應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，支付金額為______元（大寫：人民幣______元整），剩余租金按月支付。

4、租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整物業(yè)稅費、水電費等費用，租金可根據(jù)實際情況雙方協(xié)商調(diào)整。

四、押金

1、乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫：人民幣______元整），用于擔保乙方履行合同義務。

2、押金用途：包括但不限于租金拖欠、物業(yè)損壞賠償?shù)取?/p>

3、押金退還：租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方騰空物業(yè)并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)，將押金全額退還乙方。

五、物業(yè)交付及維護

1、甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合約定的物業(yè)交付乙方使用，交付內(nèi)容包括但不限于物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2、物業(yè)維護責任：租賃期內(nèi)，日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責，具體范圍包括：

（1）主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責；

（2）裝修部分及設(shè)備設(shè)施維修由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

3、安全責任：甲方應保證物業(yè)符合安全標準，乙方應負責租賃區(qū)域內(nèi)的安全管理和人員管理。

六、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用情況，確保其符合合同約定。

2、甲方應按時提供物業(yè)，并保證物業(yè)處于可使用狀態(tài)。

3、甲方應配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、消防證等。

4、甲方應保證物業(yè)在租賃期內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬糾紛。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，開展商業(yè)經(jīng)營活動。

2、乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。

3、乙方應愛護物業(yè)，合理使用設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

4、乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。

5、乙方應自行辦理經(jīng)營活動所需證照，并承擔相應費用。

七、違約責任

1、如甲方無正當理由提前收回物業(yè)，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并退還剩余押金。

2、如乙方無正當理由提前終止合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3、如乙方拖欠租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相當于拖欠租金____%的違約金。

4、如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，可延期履行、部分履行或解除合同，互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代