2026年商鋪委托銷售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商鋪委托銷售服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供商鋪委托銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源開(kāi)發(fā)、銷售推廣、談判簽約、合同履行等全流程服務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的銷售策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供商鋪委托銷售服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明等文件。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)方案，包括市場(chǎng)分析報(bào)告、銷售目標(biāo)設(shè)定、推廣計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)配置等。

二、服務(wù)方式

1、委托銷售商鋪的具體地址：__________________。

2、商鋪基本情況：建筑面積_______平方米，用途_______，樓層_______，朝向_______，裝修情況_______，其他_______。

3、委托銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、銷售目標(biāo)：乙方承諾在委托銷售期內(nèi)實(shí)現(xiàn)商鋪銷售總價(jià)款_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），其中最低銷售價(jià)格_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

5、服務(wù)方式包括：線上推廣、線下活動(dòng)、客戶接待、商務(wù)談判、合同簽訂、交易撮合等。

6、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展，匯報(bào)周期為每月一次，匯報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶反饋、銷售數(shù)據(jù)、下一步計(jì)劃等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、使用說(shuō)明、歷史交易記錄等，并保證資料的真實(shí)性和合法性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合現(xiàn)場(chǎng)看房、提供客戶信息、參與商務(wù)談判等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和客戶反饋。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付銷售傭金，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施商鋪委托銷售業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，確保銷售服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

3、乙方應(yīng)積極開(kāi)發(fā)客戶資源，組織客戶看房，并負(fù)責(zé)商務(wù)談判和合同簽訂等環(huán)節(jié)。

4、乙方應(yīng)妥善保管客戶信息和交易資料，不得泄露或?yàn)E用。

5、乙方的銷售人員應(yīng)具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)，著裝統(tǒng)一整齊，行為規(guī)范專業(yè)。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)或客戶方面存在不利于銷售的因素，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的解決方案。

四、銷售傭金及支付方式

1、銷售傭金實(shí)行固定比例制，按照商鋪實(shí)際銷售總價(jià)款的_______%計(jì)算。

2、支付方式：在商鋪正式簽訂銷售合同后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期傭金，金額為實(shí)際銷售總價(jià)款的_______%；剩余傭金在商鋪產(chǎn)權(quán)正式過(guò)戶完成后_______日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

4、若銷售總價(jià)款未達(dá)到合同約定的最低銷售價(jià)格，乙方仍應(yīng)按照最低銷售價(jià)格的_______%收取傭金。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同約定傭金總額的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付銷售傭金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付銷售傭金，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е落N售合同未能履行或被解除的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因乙方銷售人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或客戶財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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