2026年廊坊市商品房買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供商品房買賣事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：甲方自愿將位于河北省廊坊市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室的商品房出售給乙方。

2、房屋面積：該商品房建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。

3、房屋結構：該商品房為____結構，層數(shù)____層，所在樓層為____層，房屋朝向為____。

4、房屋權屬：該商品房為甲方個人所有，權屬證書號為____，已向相關部門申請辦理轉移登記手續(xù)。

5、房屋現(xiàn)狀：該商品房現(xiàn)狀為____（毛坯/簡裝/精裝），附屬設施包括但不限于____。

二、買賣價款及支付方式

1、房屋買賣總價款為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），含稅價格。

2、付款方式：乙方應于____年____月____日前分____期向甲方支付購房款，具體支付方式及金額如下：

（1）首付款：人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），于合同簽訂時支付；

（2）尾款：人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），于____年____月____日前支付。

3、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為以下信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、甲方承諾提供的房屋符合合同約定的交付條件，否則因房屋質量問題導致的退款或賠償由甲方承擔全部責任。

三、房屋交付

1、交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，交付時房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等附屬設施已開通并正常運行。

2、交付手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、權屬證書原件、物業(yè)交割清單等文件，并協(xié)助乙方辦理戶口遷出等相關事宜。

3、違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過房屋總價款的____%；逾期超過____日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

四、房屋質量保證

1、甲方保證所售房屋符合國家及地方相關建筑質量標準，不存在結構安全問題，且已通過相關部門的驗收合格。

2、交付后____日內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方在____日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方可自行委托第三方維修并費用由甲方承擔。

3、因房屋質量問題導致的乙方人身或財產(chǎn)損害，甲方應承擔全部賠償責任。

五、戶口及物業(yè)交割

1、戶口遷出：甲方承諾于房屋交付時將原戶口遷出，如因甲方原因導致乙方無法遷入戶口，甲方應退還乙方已支付的部分房款或賠償相應損失。

2、物業(yè)交割：甲方應配合乙方辦理物業(yè)費、供暖費等費用的結清手續(xù)，并確保乙方順利接續(xù)相關服務。

六、稅費承擔

1、契稅：由乙方承擔。

2、個人所得稅：由甲方承擔。

3、增值稅及附加稅：由____方承擔。

4、其他稅費：根據(jù)國家最新政策執(zhí)行。

七、違約責任

1、若甲方違反本合同約定，除支付違約金外，還應承擔乙方因此遭受的全部損失。

2、若乙方違反本合同約定，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失。

3、任何一方單方面解除合同，應向對方支付房屋總價款____%的違約金。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____部門備案____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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