2026年陽臺(tái)封包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供陽臺(tái)封包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供陽臺(tái)封包服務(wù)，包括但不限于陽臺(tái)的測量、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、防水處理及后期維護(hù)等全部服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保封包工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方需提供封包工程使用的所有材料的質(zhì)量檢測報(bào)告，并保證所使用材料均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中不擾民，并承擔(dān)因施工造成的周圍環(huán)境及設(shè)施的臨時(shí)損壞賠償責(zé)任。

二、服務(wù)方式

1、封包地點(diǎn)：__________________。

2、封包范圍包括：陽臺(tái)地面防水、墻面封包、門窗安裝、水電線路改造（若有）、排水系統(tǒng)優(yōu)化等。

3、封包工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，施工人員需具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范。

5、施工過程中，乙方應(yīng)至少安排_(tái)___名項(xiàng)目經(jīng)理和____名技術(shù)工人現(xiàn)場負(fù)責(zé)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供陽臺(tái)的原始結(jié)構(gòu)圖紙和尺寸數(shù)據(jù)，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量和設(shè)計(jì)工作。

2、甲方應(yīng)為乙方施工人員提供必要的施工條件，包括但不限于臨時(shí)水電接入、施工通道及材料堆放空間。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方可根據(jù)甲方意見進(jìn)行合理調(diào)整，但需保證不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4、甲方應(yīng)在封包工程完工后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格前可暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行封包工程的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑裝修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照和施工許可證。

2、乙方提供的所有施工人員均應(yīng)與其簽訂正式的勞動(dòng)合同，并購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中需使用符合環(huán)保要求的材料，并做好施工現(xiàn)場的垃圾清理工作。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得使用劣質(zhì)材料或存在安全隱患的施工工藝。

5、乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和施工人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出整改建議。甲方接到乙方的整改建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、封包工程費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂后支付總費(fèi)用的____%，施工完成____%后支付總費(fèi)用的____%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余總費(fèi)用的____%。

2、封包工程費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），具體費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方每階段收款前需向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總費(fèi)用的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付封包工程款項(xiàng)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程量的相應(yīng)費(fèi)用。

3、因乙方施工人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方陽臺(tái)結(jié)構(gòu)或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、封包工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供為期____年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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