建造師經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)檢測試題及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：建造師經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)檢測試題考核對(duì)象：二級(jí)建造師考生題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，共20分）1.工程量清單計(jì)價(jià)模式下，綜合單價(jià)應(yīng)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，但不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括工程量計(jì)算、單價(jià)套用、費(fèi)用計(jì)取等，但無需核對(duì)合同條款。3.建設(shè)工程索賠的成立必須同時(shí)滿足合同依據(jù)、實(shí)際損失和及時(shí)通知三個(gè)條件。4.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在不同時(shí)間點(diǎn)上的價(jià)值差異，通常用利率或折現(xiàn)率表示。5.成本加酬金合同中，承包商的利潤與工程實(shí)際成本成正比，風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)。6.建設(shè)工程定額按編制程序和用途可分為施工定額、預(yù)算定額和概算定額，其中施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。7.FIDIC合同條件中，業(yè)主有權(quán)因承包商違約而暫停支付工程進(jìn)度款，但無需提前通知。8.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的核心指標(biāo)包括投資回收期、凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率，但無需考慮社會(huì)效益。9.資本化利息是指將借款利息計(jì)入固定資產(chǎn)成本的部分，其計(jì)算基礎(chǔ)是固定資產(chǎn)原值。10.建設(shè)工程保險(xiǎn)的常見險(xiǎn)種包括工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)和人員意外險(xiǎn)，但不可涵蓋設(shè)備租賃風(fēng)險(xiǎn)。二、單選題（共10題，每題2分，共20分）1.在工程量清單計(jì)價(jià)中，某分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由以下哪些部分構(gòu)成？（）A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)C.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤D.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)2.下列哪種索賠屬于工期索賠？（）A.因業(yè)主變更指令導(dǎo)致的額外費(fèi)用索賠B.因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤索賠C.因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致的成本索賠D.因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工費(fèi)用索賠3.資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算中，現(xiàn)值與終值的關(guān)系受以下哪個(gè)因素影響最大？（）A.資金規(guī)模B.利率C.通貨膨脹率D.項(xiàng)目周期4.在成本加酬金合同中，承包商的酬金通常按以下哪種方式支付？（）A.固定金額B.按實(shí)際成本比例C.按合同約定比例D.按業(yè)主滿意度5.建設(shè)工程定額按編制范圍可分為（）A.國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額B.施工定額、預(yù)算定額、概算定額C.人工定額、材料定額、機(jī)械定額D.企業(yè)定額、行業(yè)定額、國家定額6.FIDIC合同條件中，業(yè)主最常用的工程進(jìn)度款支付方式是（）A.按月支付B.按季度支付C.按年支付D.按合同約定支付7.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，投資回收期越短，表明（）A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大B.項(xiàng)目盈利能力越強(qiáng)C.項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)越慢D.項(xiàng)目負(fù)債率越高8.資本化利息的計(jì)算公式為（）A.借款本金×利率B.借款本金×利率×使用年限C.建設(shè)工程成本×利率D.建設(shè)工程成本×利率×使用年限9.建設(shè)工程保險(xiǎn)中，工程一切險(xiǎn)主要承保（）A.業(yè)主設(shè)備損失B.承包商人員意外C.工程本身及第三者責(zé)任D.項(xiàng)目環(huán)境損害10.在工程量清單計(jì)價(jià)中，某分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)中包含的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用通常按（）比例計(jì)算？A.5%B.10%C.15%D.20%三、多選題（共10題，每題2分，共20分）1.建設(shè)工程索賠成立的條件包括（）A.合同依據(jù)B.實(shí)際損失C.及時(shí)通知D.承包商過錯(cuò)E.業(yè)主同意2.資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法包括（）A.復(fù)利計(jì)算B.單利計(jì)算C.年金計(jì)算D.折現(xiàn)計(jì)算E.成本計(jì)算3.建設(shè)工程定額按編制程序和用途可分為（）A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.投資估算指標(biāo)E.工程量清單4.FIDIC合同條件中，業(yè)主常用的風(fēng)險(xiǎn)控制手段包括（）A.履約保函B.預(yù)付款保函C.工程保險(xiǎn)D.違約處罰E.合同解除5.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的核心指標(biāo)包括（）A.投資回收期B.凈現(xiàn)值C.內(nèi)部收益率D.資產(chǎn)負(fù)債率E.成本利潤率6.成本加酬金合同中，承包商的酬金通常按以下哪些方式支付？（）A.固定金額B.按實(shí)際成本比例C.按合同約定比例D.按業(yè)主滿意度E.按工程進(jìn)度7.建設(shè)工程保險(xiǎn)的常見險(xiǎn)種包括（）A.工程一切險(xiǎn)B.第三方責(zé)任險(xiǎn)C.人員意外險(xiǎn)D.設(shè)備租賃險(xiǎn)E.環(huán)境污染險(xiǎn)8.工程量清單計(jì)價(jià)模式的特點(diǎn)包括（）A.標(biāo)準(zhǔn)化B.透明化C.競爭性D.復(fù)雜性E.靈活性9.建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括（）A.工程量計(jì)算B.單價(jià)套用C.費(fèi)用計(jì)取D.合同條款E.索賠審核10.資本化利息的影響因素包括（）A.借款本金B(yǎng).利率C.使用年限D(zhuǎn).建設(shè)工程成本E.通貨膨脹率四、案例分析（共3題，每題6分，共18分）案例一：工程索賠事件某工程采用單價(jià)合同，合同約定工程進(jìn)度款按月支付。施工過程中，業(yè)主因設(shè)計(jì)變更增加工程量200立方米，新增單價(jià)為800元/立方米。承包商提交索賠報(bào)告，要求業(yè)主支付新增工程款及相應(yīng)的管理費(fèi)（按新增工程費(fèi)的10%計(jì)）。業(yè)主方認(rèn)為承包商未及時(shí)通知變更，拒絕支付管理費(fèi)。問題：1.承包商的索賠是否成立？為什么？2.業(yè)主拒絕支付管理費(fèi)是否合理？案例二：資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算某項(xiàng)目投資1000萬元，預(yù)計(jì)5年內(nèi)收回成本，年利率為6%?，F(xiàn)值與終值的關(guān)系如何計(jì)算？若改為復(fù)利計(jì)算，終值是多少？案例三：合同風(fēng)險(xiǎn)控制某工程采用FIDIC合同條件，業(yè)主在合同中約定：若承包商因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主有權(quán)扣除部分履約保函。承包商認(rèn)為該條款不合理，要求修改。問題：1.業(yè)主的條款是否合法？為什么？2.承包商應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？五、論述題（共2題，每題11分，共22分）1.論述工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢與不足，并分析其在實(shí)際應(yīng)用中的注意事項(xiàng)。2.結(jié)合實(shí)際案例，論述建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)在項(xiàng)目決策中的作用，并說明其主要指標(biāo)的計(jì)算方法及意義。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）2.×（竣工結(jié)算需核對(duì)合同條款）3.√4.√5.×（風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)）6.√7.×（需提前通知）8.√9.√10.×（風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用比例因項(xiàng)目而異）二、單選題1.C2.B3.B4.C5.A6.A7.B8.B9.C10.B三、多選題1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,C,D5.A,B,C6.A,B,C7.A,B,C8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D四、案例分析案例一：1.成立。索賠依據(jù)合同約定，且實(shí)際損失明確，已及時(shí)通知業(yè)主。2.合理。合同未約定管理費(fèi)補(bǔ)償，且承包商未證明管理費(fèi)與變更直接相關(guān)。案例二：現(xiàn)值與終值關(guān)系：終值=現(xiàn)值×(1+利率)^年數(shù)。復(fù)利計(jì)算：終值=1000×(1+6%)^5=1338.23萬元。案例三：1.合法。FIDIC允許業(yè)主在不可抗力情況下調(diào)整合同條款。2.承包商應(yīng)協(xié)商修改條款，或通過保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。五、論述題1.工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢與不足優(yōu)勢：-標(biāo)準(zhǔn)化：統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)，減少爭議。-透明化：價(jià)格公開，便于競爭。