酒店客房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________________________（酒店全稱(chēng)、地址、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）法定代表人/授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（承租方）：_________________________若為個(gè)人，則需姓名及身份證號(hào)：____________________若為公司，則需公司全稱(chēng)及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________注冊(cè)地址/常住地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店客房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________________________（酒店名稱(chēng)）的客房，具體為_(kāi)___________樓____________房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃客房”），按本協(xié)議約定條件出租給乙方使用。租賃客房類(lèi)型為_(kāi)___________（例如：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房、單人間），內(nèi)部設(shè)施按甲方提供的清單或?qū)嶋H現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/天。租賃期滿(mǎn)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每____________（例如：日、周、月）應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金總額：本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。/或租金按____________（例如：每日、每周、每月）結(jié)算。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：_________________________戶(hù)名：_________________________賬號(hào)：_________________________4.逾期付款：乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的____________%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)____________日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃客房，并要求乙方支付所欠租金、滯納金，以及因此給甲方造成的其他損失。第四條押金1.為確保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，涵蓋乙方應(yīng)付款項(xiàng)、房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)取?.退還條件：本協(xié)議租賃期滿(mǎn)或解除后，乙方按約定騰空租賃客房，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，且租賃客房及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外）或乙方無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方騰房及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后____________日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.扣除范圍：甲方有權(quán)從押金中扣除下列款項(xiàng)：（1）乙方未支付的租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)；（2）乙方造成租賃客房及其附屬設(shè)施損壞的維修或賠償責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議約定產(chǎn)生的違約金；（4）乙方給甲方造成其他損失的賠償費(fèi)用。具體扣除項(xiàng)目和金額應(yīng)以甲方出具的書(shū)面憑證為依據(jù)。第五條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方除應(yīng)支付租金和押金外，還應(yīng)對(duì)租賃客房使用期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用負(fù)責(zé)承擔(dān)：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際用量計(jì)量，每月____________日抄表，乙方應(yīng)在收到甲方賬單后____________日內(nèi)結(jié)清。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)：按實(shí)際用量或包月費(fèi)用支付，由____________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理及繳納。3.物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：每____________（例如：月）人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）/或包含在租金內(nèi)。4.洗衣費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及其他按次或按量收費(fèi)的服務(wù)費(fèi)，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行支付。5.所有費(fèi)用均應(yīng)按時(shí)足額支付至相應(yīng)收費(fèi)單位或甲方指定賬戶(hù)。逾期支付，可能產(chǎn)生相應(yīng)滯納金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按本協(xié)議約定按時(shí)提供符合居住條件的租賃客房。2.保證租賃客房的基本結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施（如空調(diào)、熱水器、照明等）在租賃期間能夠正常使用，并承擔(dān)日常維護(hù)和維修責(zé)任。3.遵守并執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)酒店管理的法律法規(guī)和政策。4.尊重乙方的合理居住權(quán)利，非因維修、安全或法定事由，不得隨意進(jìn)入乙方租賃客房?jī)?nèi)。5.為乙方提供必要的酒店公共區(qū)域服務(wù)及咨詢(xún)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.按照租賃客房的用途合理使用，愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。3.遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、訪客接待規(guī)定、消防安全管理規(guī)定、垃圾分類(lèi)處理等。4.自行保管好個(gè)人財(cái)物，對(duì)租賃客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)盡到妥善保管的義務(wù)。5.租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按規(guī)定投放到指定地點(diǎn)。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)間騰空租賃客房，恢復(fù)房屋原狀（自然損耗除外），并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。第七條房屋交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃客房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋狀況、附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接確認(rèn)單》，確認(rèn)無(wú)誤后交接鑰匙及相關(guān)資料。2.收回：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除之日的______日前將租賃客房騰空并交付給甲方。收回時(shí)，房屋及其設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接確認(rèn)單》。第八條維修責(zé)任1.乙方在使用過(guò)程中造成的租賃客房?jī)?nèi)部設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃客房主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等大型設(shè)施或基礎(chǔ)工程的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋居住安全。3.因維修需要進(jìn)入乙方房間且可能影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方并盡量安排在乙方不在時(shí)進(jìn)行。如確需在乙方在場(chǎng)時(shí)進(jìn)行，應(yīng)征得乙方同意。第九條合同的變更、解除與終止（一）變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：1.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后____________日內(nèi)仍未糾正的。2.乙方利用租賃客房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面要求后拒不改正的。4.乙方擅自將租賃客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。5.乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)到____________元/月，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后____________日內(nèi)仍未支付的。6.遭遇不可抗力事件，致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（三）終止：本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按約定支付完所有款項(xiàng)并騰空房屋的，本協(xié)議自然終止。（四）解除/終止后果：甲方解除本協(xié)議的，有權(quán)收回租賃客房，乙方應(yīng)立即騰退。乙方解除本協(xié)議或本協(xié)議因約定事由終止的，應(yīng)向甲方支付至合同解除/終止之日的租金，并按約定退還押金（如有剩余）。若因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如違約金、賠償責(zé)任等）。第十條違約責(zé)任除本協(xié)議已有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃客房，應(yīng)向乙方支付違約金____________元（或按每日租金的____________%計(jì)算），并應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。2.甲方違反維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或無(wú)法正常居住的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。第十四條法律適用與合同完整性本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書(shū)面約定。第十五條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另